Ordenanza N° 12.277

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
ORDENANZA Nº 12277
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA
Art. 1°.- RECTIFÍCASE el Art. 6º de la Ordenanza N° 12.116 sancionada en fecha 29 de
Noviembre de 2012 y promulgada por Decreto N° 5080 de fecha 20 de Diciembre de
2012.
En donde dice: "...ZONA 6: PERFIL III ... "; deberá decir: "ZONA 6: PERFIL XXV".
Manteniéndose firme los restantes términos del citado artículo.---------------------------------------
Art. 2º.- RECTIFÍCASE el Art. 29° de la Ordenanza N° 12.116 el que quedará redactado de
la siguiente manera:
"Art. 29º.- LAS obras construidas y/o en construcción que cuenten con permiso de
edificación con anterioridad a la entrada en vigencia de la presente, que soliciten
acogerse a los términos de la misma, deberán abonar, de manera previa, a la obtención de
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la autorización correspondiente una compensación de pesos ocho mil ($ 8.000) cada
cincuenta centímetros (50 cm) en infracción, hasta llegar a las alturas máximas establecidas
en la presente.”------------------------------------------------------------------------------------------------------
Art. 3º.- RECTIFÍCASE el Art. 30° de la Ordenanza N° 12.116 el que quedará redactado de
la siguiente manera:
"Art. 30°.- EN los supuestos en que la infracción detectada por diferencias de alturas, supere
las establecidas y reguladas en los artículos precedentes, el infractor deberá
adecuarse a las condiciones de la presente Ordenanza. En el caso que la infracción
detectada por diferencias de alturas corresponda a obras ejecutadas antes del 01/03/13 y
consista en la superación de las alturas de frente, de fondo y/o de frente interno establecidas
por las disposiciones de las normativas vigentes,
la Secretaría de Desarrollo
Urbano,
podrá autorizar una superación de las mismas hasta un cinco por ciento (5%), debiendo
abonar para ello de manera previa a la obtención de la autorización correspondiente, una
compensación de pesos veinticuatro mil ($ 24.000) cada cincuenta centímetros (50 cm) en
infracción.”-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Art. 4º.- EN todos los casos de alturas máximas de fachada de frente, de fondo, o de frente
interno establecidas en doce metros (12,00 m), veintiún metros (21,00 m) y treinta
y seis metros (36,00 m) en las Ordenanzas Nº 8.057 y 10.998, como en sus Ordenanzas
modificatorias y Decretos reglamentarios, deberán aplicarse como trece metros con
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cincuenta centímetros (13,50 m), veintitrés metros con cincuenta centímetros (23,50 m) y
treinta y ocho metros con cincuenta centímetros (38,50 m), respectivamente.
En todos los casos los perfiles que establezcan una altura máxima de trece metros con
cincuenta centímetros (13,50 m), le corresponde un desarrollo de planta baja y 3 plantas
elevadas; para los perfiles que establezcan una altura máxima de veintitrés metros con
cincuenta centímetros (23,50 m) le corresponde un desarrollo de planta baja y 7 plantas
elevadas; para los perfiles que establezcan una altura máxima de treinta y ocho metros con
cincuenta centímetros (38,50 m) le corresponde un desarrollo de planta baja y 12 plantas
elevadas. Los niveles establecidos por perfil deberán respetarse dentro de la línea de
fachada de frente, pudiendo ser superada con locales habitables o no en un plano a 45º,
según corresponda.-------------------------------------------------------------------------------------------------
Art. 5º.- EN los casos en los que el Departamento Ejecutivo y/o la Secretaría de Desarrollo
Urbano, u órgano equivalente anterior, haya autorizado variaciones de las alturas
máximas de veintiún metros (21,00 m) y de treinta y seis metros (36,00 m), en el marco de
las disposiciones de las normativas vigentes al momento, las mismas deberán considerarse
con un agregado de dos metros con cincuenta centímetros (2,50 m).--------------------------------
Art. 6º.- COMUNÍQUESE, Publíquese, dése copia al Registro Municipal y ARCHÍVESE.------
DADA
EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE
DE LA CIUDAD
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA
DE
CÓRDOBA, A LOS DIECINUEVE DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS
MIL
TRECE.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
f.b.