acabados interiores

ACABADOS INTERIORES
CARPINTERÍA INTERIOR:
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PUERTA DE ENTRADA acabado haya vaporizada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
PUERTAS DE PASO acabado en madera color haya; con vidrio en cocina y salón.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
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VENTANAS EXTERIORES de aluminio con rotura de puente térmico lacado a definir por D.F. en
corredera en todas las ventanas salvo en baños, que serán oscilobatientes, con persianas de PVC
sistema block, excepto baños.
DOBLE ACRISTALAMIENTO, doble acristalamiento tipo Climalit.
DIVISIONES ENTRE VIVIENDA:
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División entre viviendas: citara de ladrillo fonorresistente y tabiquería seca tipo Pladur con aislante
de fibra de vidrio 2 caras, o tabiquería seca tipo Pladur con aislante de fibra de vidrio 2 caras y
lamina de metal. (a definir por D.F.)
División entre viviendas y zonas comunes: citara de ladrillo fonorresistente y tabiquería seca tipo
Pladur con aislante de fibra de vidrio 1 cara + yeso en zona común. , o tabiquería seca tipo Pladur
con aislante de fibra de vidrio 2 caras y lamina de metal. (a definir por D.F.)
REVESTIMIENTOS INTERIORES:
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PARAMENTOS VERTICALES:
Viviendas: particiones interiores de tabiquería seca tipo Pladur con aislante de fibra de vidrio.
Cocinas y baños: azulejo cerámico, calidad comercial, según diseño de la D.F.
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TECHOS:
Viviendas: Guarnecido y enlucido de yeso o tipo Pladur (a definir por la D.F.)
Baño: Falso techo escayola lisa, desmontable en baños.
PAVIMENTOS:
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COCINAS Y BAÑOS: Gres cerámico de calidad comercial antideslizante.
RESTO DE LA VIVIENDA: tarima flotante de madera de roble (Calidad AC4 o superior)
CUARTOS DE BAÑO:
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SANITARIOS: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de calidad comercial.
AGUA CALIENTE SANITARIA:
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Instalación PLACAS SOLARES, con acumulador y termo de apoyo, sistemas alternativo a definir por
la D.F.
ELECTRICIDAD:
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VIVIENDAS: Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos de Calidad comercial
de primeras marcas
INSTALACIONES AUDIOVISUALES:
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Instalación de TELEVISIÓN y TELEFONÍA según Reglamento de Infraestructuras comunes de
Telecomunicación. Tomas de TV en todas las estancias, Teléfono en dos estancias.
PORTERO ELECTRÓNICO en viviendas.
CLIMATIZACIÓN:
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PRE-INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR: para bomba de frio/calor conductos
de fibra de vidrio tipo Climaver.
ELEMENTOS COMUNES
AISLAMIENTOS:
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FORJADOS: con aislamiento acústico con lámina tipo Impactodam o similar.
CUBIERTAS: aislamiento térmico con fibra de vidrio y terminación en atoba roja 14x28 cms.
FACHADAS: Cerramientos exteriores de ladrillo hueco doble ½ píe de espesor, con aislamiento
térmico, enfoscado interior y cámara de 7 cms. de espesor.
SEPARACIÓN DE VIVIENDAS: aislamiento con fibra de vidrio.
CUBIERTAS:
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CUBIERTA visitable, con formación de pendientes mediante hormigón celular, tela asfáltica,
aislamiento térmico con fibra de vidrio y terminación en atoba roja 14x28 cms.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
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ESTRUCTURA de hormigón armado, según normativa, con control de ensayos correspondiente a
una empresa debidamente homologada.
CIMENTACIÓN con losa de hormigón armado sobre base de bolos.
PINTURAS:
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PINTURA INTERIOR plástica lisa en tonos suaves en paredes y color blanco en techos.
PINTURA EXTERIOR: Revestimientos exteriores enfoscado hidrófugo y acabado con pintura pétrea,
tonos a elegir por D.F.
ZONAS COMUNES:
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PISCINA privada con equipo de depuración, escalera y ducha.
PISTA DE PADEL.
AJARDINAMIENTO de zonas comunes e iluminación decorativa.
DECORACIÓN de equipamiento con bancos, farolas, papeleras, etc.
BUZONES.
OTROS:
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ASCENSOR, con capacidad para 6 personas, con llavín especial para llamada desde sótano hasta
azotea.
NOTA IMPORTANTE: Esta memoria de calidades puede sufrir alteraciones durante la redacción del proyecto edificatorio y su posterior ejecución,
bien por necesidades estéticas o funcionales fijadas por el Proyectista, o por exigencias de la normativa sectorial de aplicación para una mejor
ejecución a juicio del Director de las Obras. Dichas modificaciones no podrán suponer en ningún caso merma en la calidad global del proyecto
pretendida por la Promotora del mismo.
En estructura y albañilería se propondrán sistemas alternativos a la cooperativa para la mejora de la eficiencia energética de las viviendas.