Alcance - Empresa Portuaria San Antonio

ALCANCES LICITACIÓN PÚBLICA SAI 18/2015
PARA EL ARRENDAMIENTO DE ÁREA PARA SERVICIOS A LA CARGA
ÁREA MAR DEL CARIBE-SAN ANTONIO
Licitación Pública SAI 18/2015
1
ALCANCES DE LA LICITACIÓN PÚBLICA
1.1
Objeto del Arrendamiento
El presente documento, resume los alcances de la licitación de Empresa Portuaria
San Antonio del Arrendamiento del Área Mar del Caribe para Servicios a la Carga.
El Arrendamiento licitado otorgará al Arrendatario, según se define más adelante,
el derecho a desarrollar, mantener y explotar con exclusividad el Área de
Arrendamiento, para la prestación de servicios a la carga, en particular aquellos
asociados a la permanencia y custodia de carga contenedorizada, así como de
actividades conexas relacionadas con este tipo de cargas en el Área de
Arrendamiento, por un plazo cuyos términos se describen en el Contrato de
Arrendamiento.
Empresa Portuaria San Antonio pondrá a disposición de los Licitantes aquella
documentación complementaria que estime relevante para la Licitación del Área
para Servicios a la Carga.
1.2
De la entrega del Área
El Área será entregada al Arrendatario en el estado en que se encuentre.
Verificada la entrega, deberá levantarse un acta que será suscrita por EPSA y el
Arrendatario y en la que se dejará testimonio de los bienes incluidos y de su
estado.
1.3
Del Área de Arrendamiento
El Área de arrendamiento corresponde a una superficie de 18.189,5 m2.
1.4
Plazo del Arrendamiento
El plazo del Arrendamiento será como máximo hasta el 7 de septiembre del 2018.
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DESCRIPCION DEL ÁREA EN ARRIENDO
2.1
Antecedentes Generales
El presente resumen se refiere a la descripción de la propiedad de Codelco la cual
fue entregada en comodato y arriendo a EPSA hasta el año 2018, la propiedad está
ubicada en la Ex – Población Juan Aspee de San Antonio, en la esquina nor –
poniente de la intersección de las calles Av. Bernardo O’Higgins y Mar del Caribe.
La propiedad corresponde a la fusión de 42 lotes (Nº80 al Nº121 inclusives) de la Ex
– Población Juan Aspee y de las franjas de las Ex – calles Dársenas, Arauco y Olea.
Además la propiedad comprende el Lote Nº129 de la Ex – Población Juan Aspee,
ubicado en el vértice sur-poniente del predio, con frente a calle Mar del Caribe.
La propiedad donde operaba la Empresa anteriormente la empresa Contopsa, se
encuentra pavimentada, apto para almacenamiento de contenedores. Posee una
subestación eléctrica, está dotado de agua potable y sistema particular de
alcantarillado, todo lo cual debe ser habilitado por el arrendatario. Cuenta con
torres de iluminación en regular estado y funcionamiento. Existe además un
contenedor con instalaciones para personal u oficinas.
2.2
Antecedentes del Terreno
Por Resolución NºAU368 de fecha 28 de Abril del 2003, la Dirección de Obras
Municipales aprobó la fusión de los lotes Nº80 al Nº121 de la Población Juan
Aspee, con los terrenos correspondientes a las ex calles Dársenas, Arauco y Mar
del Caribe, todo lo cual sumó una superficie predial total de 17.864,5m2.,
descontado el ochavo de 3.71m2 de la esquina de las calles O’Higgins y Mar del
Caribe.
La superficie de 17.864,5m2. Se obtiene del siguiente cuadro indicado en el Plano
de Fusión:
1.
LOTE
80
81
82
83
Lotes según Plano Población Juan Aspee
SUPERFICIE
LOTE
SUPERFICIE
460,00
101
430,00
530,00
102
350,00
395,00
103
345,00
375,00
104
305,00
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84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
SUBTOTAL
LOTE
372,00
105
319,00
460,00
106
303,00
385,00
107
315,00
420,00
108
295,00
355,00
109
295,00
260,00
110
415,00
310,00
111
450,00
300,00
112
432,00
215,00
113
295,00
192,00
114
320,00
335,00
115
345,00
345,00
116
330,00
315,00
117
320,00
320,00
118
330,00
390,00
119
343,00
385,00
120
305,00
373,00
121
360,00
7.492,00
SUBTOTAL
7.202,00
2. Polígonos (según escritura)
POLIGONO
SUPERFICIE (m2)
A
1-2-3-4-5-1
1.172,49
B
4-5-6-7-4
265,00
C
7-8-9-10-7
1.308,16
D
6-7-10-11-6
67,12
E
10-11-12-13-10
361,44
TOTAL
3.174,21
SUBTOTAL SUPERFICIE PREDIAL
POLIGONO 1-12-14-2-1 : 17.868,21m2
- OCHAVO
Polígono
a-b-14-a
3,71
TOTAL SUPERFICIE PREDIAL LOTE U
POLIGONO 1-12-b-a-2-1 : 17.864,50m2
En dicha fusión no se consideró el lote Nº129, cuya propiedad era de Contopsa de
325m2.
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Lo anterior significa que la superficie total del terreno de Codelco es de
18.189,5m2. (Superficie fusión de 17.864,5m2. más lote 129 de 325m2)
Los deslindes de la propiedad son los siguientes.
a)
Lote fusionado:
 Norte
:
155,50m. con eje ex - calle Olea.
 Sur
:
151,27m. con calle Mar del
Caribe.
 Oriente
:
106,87m. con calle Bernardo
O’Higgins y ochavo de 4 metros.
 Poniente
:
31,5m. con lote Nº129 y 92,4m.,
con otros propietarios.
Superficie lote fusionado
:
17.864,5m2.
b)
Lote Nº129:
 Norte
:


Sur
Oriente
:
:

Poniente
:
Superficie Lote Nº129
:
Total Superficie Propiedades
Total Área Mar del Caribe :
9,30m. con otros propietarios.
(Parte lote 128)
11,60m. con calle Mar del Caribe.
31,50m. con propiedad Contopsa.
(Ex Dársenas 2)
31,00m. con otros propietarios.
(Ex lote 141)
325m2
18.189,5m2.
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2.3
Ubicación Google Maps de Área Mar del Caribe
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