DIRECCIÓN DE ASUNTOS JURÍDICOS TELÉFONOS: 2240-8095, 2247-7400, EXT. 7444 FAX: 2240-9334 APARTADO: 5054-1000, SAN JOSÉ, COSTA RICA INSTITUTO DE DESARROLLO RURAL (INDER) CANCELACION DE HIPOTECAS EN ARAS DE DAR UN SERVICIO MAS EFECTIVO Y AGIL, HEMOS IMPLEMENTADO UNA NUEVA FORMA PARA LOS VISTOS BUENOS DE LA DIRECCION DE ASUNTOS JURIDICOS EN EL CASO DE CANCELACIONES DE HIPOTECA. 1. Enviar borrador de la escritura al correo electrónico [email protected] o vía fax al número 2240-9334, para su previa revisión y posteriormente se le dará una cita para el correspondiente visto bueno y la firma del Apoderado. 2. En la escritura pero “Sin que tome nota el Registro”, el Notario autorizante debe dar fé del número de parcela y asentamiento a que corresponde el folio real liberado, con vista a la constancia de cancelación comprobante de pago número_______. la cual deberá solicitar a la unidad de ingresos al teléfono 2247-7533 o al área de crédito rural al teléfono 2247-7495, según corresponda. 3. No se debe realizar descripción del inmueble, ni número de plano, ni calidades ni dirección del deudor. 4. No se aceptarán otros actos dentro de la escritura de cancelación, ésta debe ser individual. 5. Para cualquier información adicional llamar a los teléfonos 2247-6852 Nohelia Artavia o al 2247-7446 Víctor Araya. 6. Aportar e-mail y teléfono para cualquier información adicional que esta Dirección necesite. 7. El día de la cita deberá presentarse únicamente con el protocolo y una copia de la matriz.- APODERADOS DEL INSTITUTO 1. LICENCIADO RIGOBERTO VARGAS ALFARO, mayor, casado una vez, contador público, vecino de Heredia, cédula de identidad número 4-0116-341, en su condición de Apoderado General, otorgándole al efecto las facultades que determina el artículo mil doscientos cincuenta y cinco del Código Civil, únicamente para la firma de Liberación de Hipotecas y modificación del grado hipotecario del Instituto de Desarrollo Rural anteriormente Instituto de Desarrollo Agrario, domiciliado en San José, cédula jurídica cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cuarenta y tres-once, poder que se encuentra inscrito en el Registro Público al tomo dos mil catorce, asiento ciento cincuenta y dos mil seiscientos cincuenta y tres, consecutivo uno, secuencia dos. 2. LICENCIADA SADDY FONSECA AGUERO, mayor, casada, Licenciada y Máster en Administración de Empresas, vecina de San José, San Vicente de Moravia, cédula uno-quinientos cincuenta y tres-ochocientos cincuenta y cinco, en su condición de Apoderada General, confiriéndole al efecto las facultades que determina el artículo mil doscientos cincuenta y cinco del Código Civil, únicamente para la firma de escritura de liberación de hipotecas y modificación del grado hipotecario del Instituto de Desarrollo Rural anteriormente Instituto de Desarrollo Agrario, domiciliado en San José, cédula jurídica cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cuarenta y tres-once, poder que se encuentra inscrito en el Registro Público al tomo dos mil quince, asiento sesenta y siete mil trescientos sesenta y siete, consecutivo uno, secuencia uno. Construyendo un desarrollo rural equitativo y sostenible DIRECCIÓN DE ASUNTOS JURÍDICOS TELÉFONOS: 2240-8095, 2247-7400, EXT. 7444 FAX: 2240-9334 APARTADO: 5054-1000, SAN JOSÉ, COSTA RICA PROGRAMACIÓN DE LOS APODERADOS. 14-15 y 16 de Marzo 2016 Saddy Fonseca Aguero 21,22 y 23 de Marzo (Feriado Semana Santa) 28,29 y 30 de Marzo Rigoberto Vargas Alfaro 4,5 y 6 de Abril Saddy Fonseca Aguero 11 (Feriado), 12 y 13 de Abril Rigoberto Vargas Alfaro 18,19 y 20 de Abril Saddy Fonseca Aguero 25,26 y 27 de Abril Rigoberto Vargas Alfaro 2.3 y 4 de Mayo Saddy Fonseca Aguero 9, 10 y 11 de Mayo Rigoberto Vargas Alfaro 16, 17 y 18 de Mayo Saddy Fonseca Aguero 23, 24 y 25 de Mayo Rigoberto Vargas Alfaro 30, 31 de Mayo y 1 de Junio Saddy Fonseca Aguero 6, 7 y 8 de Junio Rigoberto Vargas Alfaro 13, 14 y 15 de junio Saddy Fonseca Aguero 20, 21 y 22 de Junio Rigoberto Vargas Alfaro 27, 28 y 29 de Junio Saddy Fonseca Aguero HORARIO PARA EL VISTO BUENO Y FIRMA DEL APODERADO VISTOS BUENOS: LUNES, MARTES Y MIÉRCOLES: DE 8:30 A 11:30 HRS. Y DE 1:00 A 3:30P.M. PREVIA CITA. REDACCION SUGERIDA PARA CANCELACIONES DE HIPOTECA NUMERO_________: ante mí, ___________________, Notario Público con oficina en ____________, de paso por este lugar, comparece: _______________, en su condición de Apoderado General sin límite de suma, únicamente para firma cancelaciones, constituciones de hipotecas y posposición de grados hipotecarios del Instituto de Desarrollo Rural, anteriormente Instituto de Desarrollo Agrario, según Ley nueve mil treinta y seis del veintinueve de mayo del doce, cédula jurídica cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cuarenta y tres y domiciliada en San José, personería vigente de la cual el suscrito notario da fé con vista a la sección personas del registro público______________________, y dice: que por hacer recibido su representada de _________________(solo el nombre, no se debe indicar demás calidades) la suma total de capital y sus respectivos intereses, cancela totalmente la hipoteca de _______grado inscrita en la sección respectiva del Registro Público al tomo ______, asiento _______, consecutivo _____, secuencia _______, subsecuencia______, dejando en consecuencia libre de ese gravamen la finca inscrita en Partido de ________, folio real _______________-cero cero cero (o las subsecuencias correspondientes) y exonerando responsabilidad al exdeudor. SIN QUE TOME NOTA EL REGISTRO: El suscrito Notario da fé de que el folio real que por la presente escritura se libera corresponde a la parcela (lote o granja según corresponda) número _______ del asentamiento_________________, todo con vista en la constancia de cancelación comprobante de pago número __________, del Area de Ingresos. SIGUE TOMANDO NOTA EL REGISTRO. Es todo. Expido un primer testimonio. Leído lo anterior al compareciente manifiesta que lo aprueba y ratifica y en fé de ello firmamos en San Vicente de Moravia al ser las ______horas del día ______ del mes de _______, del año ___________. DIRECCION DE LAS INSTALACIONES Oficinas Centrales Inder · Moravia, Residencial Los Colegios, frente al IFAM Tel: 2247-7400 2241-6000 · Apartado 5054-1000 San José. Construyendo un desarrollo rural equitativo y sostenible