PLAZA COMERCIAL

PLAZA COMERCIAL
Eco Center
Prol. Mariano Otero S/N esquina Col. Fortín, Zapopan, Jalisco.
· Locales comerciales que van a oscilar 60-80 m², 120-160 m² y 240-320 m².
Sistema modular con crecimiento según necesidades del cliente.
· 1 Cajón de estacionamiento cada 30 m² rentables
· Área de comida (mesas y sillas) así como áreas verdes distribuidas en el proyecto comercial.
· Perfil socioeconómico C y C+.
· Contra esquina de Bodega Aurrera.
Blvd. Puerta de Hierro
5210 - 4C, Torre Cube
1, Col. Puerta de
Hierro,C.P. 45116,
Zapopan, Jal.
www.cbre.com
www.cbre.com.mx
Para mayor información
contactar a:
Leonel Ortiz
(33) 3611 2083
M. 04433 3814 3437
[email protected]
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Eco Center
Prol. Mariano Otero S/N esquina Col. Fortín, Zapopan, Jalisco.
Planta Conjunto
CALLE FRANCISCO VILLA
OTER
O
IANO
AV. M
AR
PREDIO
2,410 M2
72.01
M
69.89M
39.98M
27.34M
Test Fit
ESTACIONAMIENTO
A01
A01
A02
A02
ESTACIONAMIENTO
TERRAZA
LOCALES ISLA 200.85M2
ANCLA 01 349.95
ANCLA 02 165.05
LOCALES F 182.34
ESTUDIO 01
ESTUDIO 02
EN ISLA
EN “L”
ANCLA 01 328.88 M2
ANCLA 02 204.59 M2
LOCALES F 474.47 M2
ÁREA RENTABLE 1008 M2
CAJONES EST. 49 CAJONES
A01
ESTACIONAMIENTO
A01
ESTACIONAMIENTO
EN ISLA
ESTUDIO 03
ÁREA RENTABLE 898.22
CAJONES EST. 46 CAJONES
LOCALES ISLA
ANCLA 01
ANCLA 02
LOCALES F
309.86 M2
306.95 M2
152.08 M2
167.34 M2
ESTACIONAMIENTO
A02
ESTUDIO 04
ÁREA RENTABLE 936.22
CAJONES EST. 47 CAJONES
EN “U”
ANCLA 01 328.88 M2
ANCLA 02 165.71 M2
LOCALES F 641.42 M2
A02
ÁREA RENTABLE 1136 M2
CAJONES EST. 43 CAJONES
© 2014 CBRE Group, Inc. La información aquí presentada respecto al inmueble ha sido obtenida de fuentes consideradas como confiables. Aunque no dudamos de su exactitud, no la hemos verificado y no garantizamos ni
representamos esto. Es su responsabilidad confirmar independientemente su exactitud y amplitud. Cualquier proyección, opiniones, supuestos o estimaciones utilizadas son sólo un ejemplo y no representar una interpretación actual
o futura de la propiedad. El valor de esta transacción para usted depende del impuesto y otros factores que deberán ser evaluados por sus asesores jurídicos y financieros. Usted y sus asesores deberán realizar una investigación
cuidadosa, independiente de la propiedad para determinar a su satisfacción la conveniencia de ésta para sus necesidades.
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Eco Center
Prol. Mariano Otero S/N esquina Col. Fortín, Zapopan, Jalisco.
Disponibilidad Posible Layout
MAQ/ BASURA
L01
72 M2
L02
72 M2
L03
71 M2
L04
69 M2
L05
67 M2
L06
64 M2
L07
62 M2
32
31
30
29
34
02
03
L08
55 M2
ANCLA 01
329 M2
33
01
L09
55 M2
04
A. VERDE
35
36
37
38
39
05
SUBE
06
40
41
42
07
43
ANCLA 02
166 M2
28
08
09
SALIDA
27
26
25
10
24
23
22
21
11
20
ENTRADA
12
19
18
17
16
15
14
13
A. VERDE
LAYOUT OP 1
ÁREA TERRENO
ANCLA 1
ANCLA 2
LOCAL 1
LOCAL 2
LOCAL 3
LOCAL 4
LOCAL 5
LOCAL 6
LOCAL 7
LOCAL 8
LOCAL 9
A.RENTABLE ( CONSTRUCCIÓN)
CTO MAQUINAS
A. VERDES Y CAMINAMIENTOS
A. ESTACIONAMIENTO
REQ. 1 cajon @ 30m2
CAJONES EXISTENTES
DIF. CAJONES
ÁREA CONSTRUCCIÓN P.A
M2
2410
329
166
72
72
71
69
67
64
62
55
55
1082
27
510
791
%
100%
14%
7%
24%
45%
1%
21%
33%
36
43
7
208
517
PLANTA BAJA
Disponibilidad Opción 2
ÁREA RENTABLE (PB Y PA)
REQ. 1 CAJÓN @ 30M2
MAQ/ BASURA
ANCLA 01
329 M2
L01
72 M2
L02
72 M2
L03
71 M2
L04
69 M2
L05
67 M2
L06
64 M2
L07
62 M2
L09
55 M2
L08
55 M2
A. VERDE
SUBE
ANCLA 02
166 M2
SALIDA
ENTRADA
A. VERDE
1600M2
66%
53 CAJONES
FALTAN 10 CAJONES
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Prol. Mariano Otero S/N esquina Col. Fortín, Zapopan, Jalisco.
Perfiles de consumidores inmediatos
C
$11,600.00 - $34,499.00
MEDIA
P RO F ES I O N I S TA S
COMERCIANTES
M I R R E Y E S
D+
D
$6,800.00- $11,599.00
MEDIA BAJA
$2,700.00- $6799.00
POBRE
TRABAJADORES
EMPLEADOS
O B R E R O S
* AMAI (Asociación Mexicana de Agencias de
Análisis de zonas cercanas a stripcenter
VILLAS DE OTERO
DE GUADALUPE
GUARDI
A
EL FORTIN
AV. GUADALUPE
ARENALES TAPATIOS
ARENALES TAPATIOS
VALLE SAN NICOLAS
NACION
AL
RO
OTE
NO
ARIA
M
AV.
EGO CENTER
RADIO 1KM
SANTA ANA TEPETITLAN