MEMORIA DE CALIDADES “Edificio de 7 viviendas en c/ Hermanos

MEMORIA DE CALIDADES
“Edificio de 7 viviendas en c/ Hermanos Bou
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Hormigón armado según proyecto.
FACHADAS
Fachada vista:
Fachada de ladrillo cerámico visto con elementos de monocapa , composición a decidir
por la D.F.
Carpintería exterior:
Aluminio de la marca technal.
Vidrio:
Tipo Climalit 4+6+4. En antepechos y fijos de carpintería exterior se colocará de
seguridad 4+4 con lamina de butiral intermedia.
TABIQUERIA INTERIOR
Divisiones interiores de la vivienda realizadas con tabiquería a base de tableros de
pladur o similar , cumpliendo normativa de aislamiento acústico y termico.
REVESTIMIENTOS VERTICALES INTERIORES
Cocina y baños, alicatados de primera calidad, formatos y diseño a decidir por la D.F.
Resto de dependencias acabado con pintura plástica.
REVESTIMIENTOS HORIZONTALES INTERIORES
Falso techo de pladur con revestimiento de pintura lisa donde sea necesario por paso de
instalaciones. Guarnecido de yeso con acabado de pintura lisa en el resto de las
dependencias.
PAVIMENTOS
En baños, aseos y terrazas gres porcelánico a elegir por la D.F.. En el resto de la obra
cerrada tarima flotante de alta calidad en haya o fresno ha decidir por la D.F.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda blindada con cierre de seguridad acabada en haya natural,
lisa, mirilla óptica y pomo tirador, herrajes en acero inox.
Puertas interiores de paso hasta techo, acabadas en haya natural ó lacada , lisas, marcos
forrados y tapajuntas. Herrajes en acero inox. Ha decidir pos la D.F.
Armarios completos, compuestos por monocascos en tablero melaminico, puertas y
accesorios de las mismas caracteristicas que el resto de las carpinterías..
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Lavabo, inodoro, bidet y bañera marca Roca o similar.
Grifería monomando. Primeras marcas , y especiamente diseñados por la D.F.
COCINA Y GALERIA
Muebles: bajos compuestos por monocascos elevados sobre patas vistas en acero-inox.
Y puertas canteadas en aluminio visto y fondo de tablero de pvc. herrajes de colgar y
seguridad, encimera silestone o similar, asi mismo las columnas despenseras, escobero,
hornos y frigo, seran de la misma calidad que el resto de la cocina.
Equipamiento: Placa vitrocerámica, campana extractora .
INSTALACION DE FONTANERIA
Realizada en tubería de cobre o polipropileno, para agua fría y caliente, según
normativa vigente.
INSTALACION ELECTRICA, TELEFONIA Y T.V.
Antena colectiva de televisión, tanto aerea como por cable ONO, con tomas de acuerdo
con la normativa vigente.
Instalación eléctrica bajo tubo empotrado, según Reglamento electrotécnico de baja
tensión. Mecanismos de la marca ticino .
Videoportero.
AIRE ACONDICIONADO
Aire acondicionado mediante conductos, con bomba de calor (frío-calor).Y retornos
canalizados a nivel de pavimento.
SOTANO
Parking:
Plazas individuales señalizadas.
Acceso desde ascensor.
Puerta motorizada.
Apertura a distancia.
Instalaciones:
Protección contra incendios.
Aseos.
TRASTEROS
Pavimento de trasteros de semisótano de solera de hormigón fratasada y pulido en su
color.
Enlucidos de mortero
NOTA: La empresa se reserva el derecho de modificar esta memoria de calidades, siempre que sea exigido por
motivos comerciales ó técnicos. En ningún caso los materiales elegidos serán de menor calidad o precio que los
incluidos en esta memoria.