Procedimiento para solicitar Informes del Registro de la Propiedad de C.A.B.A. en CUCICBA Podrán solicitarse dos tipos de informes. Los tradicionales, impresos en los formularios utilizados por el Registro de la Propiedad y los que se recibirán vía e mail en formato digital, obtenidos de consultas a través de internet a la base de datos del Registro. A continuación explicaremos la operatoria de cada sistema. Informes tradicionales del Registro Los informes que se podrán solicitar son los siguientes: Formulario 1 - Informe de Dominio Se solicita informando la matricula, Unidad Funcional (en el caso de corresponder) y ubicación de la propiedad (calle y número). Formulario 2 – Informe de Inhibición Para las personas físicas se solicita con el nombre completo de la misma, nombre materno, apellido de casada y documento de identidad. Disponible también para sociedades comerciales. Formulario 3 – Propiedades de una persona Se solicita con el nombre completo y apellido, junto con el documento de identidad de dicha persona. Formulario 4 – Titulares de una propiedad Se solicita con la ubicación de la finca, piso, departamento, unidad funcional y letra. Formulario 5 – Informe de Frecuencia Se solicita con la matrícula (F.R.) Formulario 6 – Informe de los titulares de una Propiedad + Dominio Se solicita con la ubicación de la finca, piso / departamento / unidad funcional y letra (en caso de corresponder). Informes Online El Registro de la Propiedad Inmueble nos permite consultar online la siguiente información: 1.- Titulares de Inmuebles Se puede consultar mediante 4 opciones: • • • • por nombre por documento por nombre + documento por ubicación del inmueble La consulta generará un archivo encapsulado que se enviará en forma inmediata a aquel matriculado que haya solicitado el informe, por lo tanto estimamos que, dependiendo de la cola de pedidos diarios, un tiempo de respuesta máximo de 5 horas laborables a partir de la recepción del pedido dentro de los días hábiles en el horario de 8 a 17 hs. El informe a enviar digitalmente al solicitante consta del logo del Registro de la Propiedad, fecha y hora de emisión y un número de auditoría interna del Registro para cualquier control o referencia posterior. Adjuntamos en Anexo II un ejemplo del mismo. Si el resultado de la consulta consta de varios inmuebles se le descontará 1 (un) crédito por cada dos inmuebles informados. 2.- Informe de Inhibiciones Se puede consultar con diferentes criterios: Para Personas Físicas: • • • • • Por Apellido y nombres Por tipo y número de documento Por apellido y nombres, tipo y número de documento Por apellido y nombres y apellido materno Por apellido y nombres, tipo y número de documento, y apellido materno. Para Personas Jurídicas: • • Por denominación y razón social Por denominación, razón social y domicilio de la sociedad. La consulta generará un archivo encapsulado que se enviará en forma inmediata a aquel matriculado que haya solicitado el informe, por lo tanto estimamos que, dependiendo de la cola de pedidos diarios, un tiempo de respuesta máximo de 5 horas laborables a partir de la recepción del pedido dentro de los días hábiles en el horario de 8 a 17 hs. El informe a enviar digitalmente al solicitante consta del logo del Registro de la Propiedad, fecha y hora de emisión y un número de auditoría interna del Registro para cualquier control o referencia posterior. Adjuntamos en Anexo II un ejemplo del mismo. Si el resultado de la consulta consta de varias inhibiciones se le descontará 1 (un) crédito por cada dos inhibiciones informadas. TARIFAS-TIEMPOS DE ENTREGA-HORARIOS DE PEDIDOS DE INFORMES Adjuntamos en Anexo I un cuadro descriptivo de los servicios ofrecidos. Forma de pago del servicio Todos los matriculados de CUCICBA podrán optar por los siguientes sistemas de pago: 1. Contra entrega del Certificado en su oficina inmobiliaria, o 2. Por compra de créditos en forma anticipada En el primer caso, el cobro se realizará contra entrega del certificado, siendo requisito indispensable para la entrega del mismo. Se aceptarán como medio de pagos efectivo o cheques propios de los matriculados.Todas las entregas se realizaran en el horario de 10 a 17 hs, de lunes a viernes laborables. Si por alguna situación debemos reiterar el envió, la segunda entrega será con un cargo adicional de distribución por $ 15 (Pesos quince). La segunda opción funcionará de la siguiente manera. A través de nuestra web www.cucicba.com.ar e ingresando a través de la clave personal de cada matriculado (ver sector superior derecho de la pagina) podrán ingresar a un sistema de compra anticipada de cupones. La primera vez que ingrese a la pagina debe ingresar como clave su número de matrícula y el sistema lo guiará para ingresar una clave personal nueva de acceso que utilizará en el futuro. Una vez que ingresó a la versión personalizada de la web deberá ingresar en el link SERVICIOS AL MATRICULADO desde donde podrá comprar cupones, pedir informes o consultar el estado de su cuenta personal. Para adquirir cupones el sistema lo guiará y podrá comprar la cantidad de formularios que desee. Al finalizar la selección, el sistema le indicará el monto total de la compra y le permitirá imprimir una boleta de pago con código de barras, que podrá ser abonada en cualquier sucursal del Banco de la Ciudad de Buenos Aires. A las 24 hs el banco informará a CUCICBA los detalles del pago e inmediatamente se le acreditaran al matriculado los créditos por los cupones abonados. Para esta operatoria, el matriculado debe estimar los tiempos necesarios antes de la solicitud de los correspondientes informes. El sistema le informará al matriculado la cantidad de cupones comprados, el histórico de los cupones utilizados para su control, los informes en trámite y el saldo disponible pendiente de utilización que le permita un total control de sus créditos. Cada vez que solicite un informe se le indicará su saldo pendiente de utilización. A través de este sistema se pueden adquirir los certificados en formulario impreso tradicionales del Registro como los informes online. Dada la rapidez de la información online y que el envió se produce digitalmente, para operar con este tipo de informe ES REQUISITO NECESARIO LA COMPRA ANTICIPADA DE CUPONES, dado que si no se cuenta con saldo pendiente de utilización de cupones no se podrá dar curso al pedido. Para operar con el sistema solamente se accede a través de la clave personal de cada matriculado, por lo tanto será responsabilidad de cada matriculado, la divulgación de la misma dentro de los componentes de su organización, tomando como válido todo pedido que se generé con dicha clave, no asumiendo CUCICBA ninguna responsabilidad por el mal uso de la misma. Forma de pedido de Informes Siempre operando a través de la pagina web ( www.cucicba.com.ar) e ingresando con su clave personal ingrese al link servicios al matriculados, opción pedido de formularios y el sistema lo guiará sobre la información a ingresar para la solicitud del correspondiente formulario. El primer paso será la selección del tipo de formulario a solicitar e inmediatamente el sistema lo guiara sobre la información necesaria para la correcta integración del mismo. En caso de no contar con la totalidad de los datos requeridos no se le permitirá el envió del pedido y le surgirá un mensaje de error al respecto. CUCICBA ha desarrollado dos equipos de personas afectados a está operatoria que realizaran sus tareas de lunes a viernes en el horario de 8 a 19 hs en forma continua. Para realizar cualquier tipo de consulta sobre la operatoria y gestión de informes, se encuentran a su disposición la Srta. María José Rosas o el Sr. Federico Conte, y para coordinar horarios especiales de entrega por favor dirigirse a la Sra. Marta Azema. ANEXO I SERVICIO DE INFORMES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD valores servicios normal urgente Formulario On line Formulario 1 Formulario 2 Formulario 3 Formulario 4 Formulario 5 - Informe de dominio Informe de Inhibición Propiedades de una persona titulares de una propiedad Informe de frecuencia Plazos de entrega: $ $ $ $ $ $ 70,00 80,00 $ 80,00 $ 100,00 80,00 80,00 $ 140,00 140,00 140,00 5 hs recepción pedido 4 a 6 días 4 a 6 días 2 a 3 días 10 días 4 a 6 días 1 a 2 días 1 a 2 días 1 a 2 días Todos los plazos se cuentan a partir de las 24 hs siguientes hábiles de la recepción del pedido Formularios online disponibles: Ac tualmente el registro brinda los siguientes informes: Titularidad de Inmuebles * * * * tiempo de entrega normal urgente Por nombre ( por cada dos inmuebles informados se cobrará un crédito ) Por documento Por nombre + documento ubicación del inmueble Inhibiciones * Para Personas Físicas Consulta por apellido y nombre Consulta por tipo y número de documento Consulta por apellido y nombre, tipo y número de documento Consulta por apellido y nombre y apellido materno horario de pedidos 8 a 17 hs 8 a 17 hs 8 a 17 hs 8 a 17 hs 8 a 17 hs 8 a 17 hs Consulta por apellido y nombre, tipo y número de documento, y apellido materno * Para Personas Jurídicas Consulta por denominación y razón social Consulta por denominación, razón social y domicilio de la sociedad Por cada dos inhibiciones informadas se descontará un crédito Este sistema solamente se encuentra disponible para aquellas personas que utilzen el sistema de pre-compra de cupones. Page1 of 1 Modelode lnforme nor Titularidad Reg¡strode la PropiedadInmueblede la CapitalFederal Web / Usuario Denominaclón de la Entidad DE LA CIUDADDE BSAS INMOBILIARIOS UNICODE CORREDORES COLEGIO AUTORIZADO/ Saldo:996 créd¡tos. . ConsultaIndicede Titulares. DatosConsultados: $tmPrimir A r a n c edle lT r á m i t e$r 5 6 . - I n f o r meem r t r deol 1 1 i 0 2 / 2 0 1 a 0l a s' 1 1 73 3n s .- GARCIA JUAN DANIEL S DNr/LclLE No: ,'0" de Documento: Matriculas req¡stradas p M a t r ¡ c u l a0 1 - 0 9 2 2 6 5/ 0 8 8 4 Dom¡cif¡o AV. CNEL.ROCA3451 3775 Y ¡4ARIANOACOSTA3495 3 76 5 Año de Presentac¡ón 1994 Secc¡on 58 Manzana 053Q Parcela 000c Proporcion PARCIAL ',0" oe Docurnenro: DNI/LGILE ir;; Matriculas ¡stradas M a t r ¡ c u l a0 5 - 0 0 4 4 3 3 624 oomicil¡o PU¡4ACAHUA Año de Presentac¡ón 1997 Secc¡on 42 Manzana 014 Parcela 021 Proporc¡on PARCIAL El valor total de la consulta fue de $ 56 Nro. de tra nsacc¡on 48169 Los datosque se consignanen el despachodel presentesólo revistencarácter IMpORTANTE: y produciránefectopubl¡citario alguno.El interesadodeberásolicitarinforme no ¡ndiciario a fin de acreditarla extensionde la (Formulario 1) los datos obtenidos, No con dominial (art.22 L. 17.8011. inscr¡pciondominialrespectiva' Volver I -limitada.php https://www.dnrpi jus.gov.ar,/bin/consulta-apyn- 11t02t2010 Page1 of I SICOIN Modelode Inforn,e de lnhibictÓtr Reg¡strode la Prop¡edad Inmueblede la CapitalFederal Denominación de la Entidad / Usuar¡o Web: INMOBILIARIOS DE LA CIUDADDE ESAS COLEGIO UNICODE CORREDORES Saldo:990 créd¡tos. , Consultapor PersonaFísica DatosConsultados: $l-pr.,t GARCIA JUAN DANIEL D o c u m e n t oD r NI/LClLE: - l n f o r meem i t i deo 1 1 l 0 2 l 2 UaAl a s1 1 : 1 9 : 5h4s- Con talesdatos no constainhibiciónn¡ ces¡ón. El valor total de la consulta fue de $ 56 N r o .d e t r a n s a c c i ó n1 2 0 3 Los datosque se consignanen el despachodel presentesólo revistencarácter IMPORTANTE: y produciránefectopubl¡citario no alguno.El interesadodeberásolicitarinformede indic¡ario (Formulario a f¡n de acreditareventualvigenciade los N' 2) con los datos obten¡dos, ¡nhibiciones mismos rart.22 t. '17.80'll. Volver 11t0212010