Bases de remate de permiso de ocupación

I. MUNICIPALIDAD DE CALERA DE TANGO
DIRECCION JURÍDICA
Bases de remate de permiso de ocupación municipal de 53
espacios, fondas, ramadas, cocinerías, juegos mecánicos,
juegos electrónicos, máquinas recreativas, puestos de
artesanos, puestos menores u otros.
FIESTA PATRIAS 2016
DE
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CALERA DE TANGO
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INTRODUCCIÓN.
Las presentes bases, corresponden a los requisitos mínimos e indispensables que deben
cumplir los interesados, postores y/o adjudicatarios que participen de la subasta pública
(remate) de permisos de ocupación municipal de 53 espacios, fondas, ramadas, cocinerías,
juegos mecánicos, juegos electrónicos, máquinas recreativas, stands de artesanos,
puestos menores u otros, en que se ha dividido el Estadio Municipal Alfonso Ruiz Tagle o
Estadio Calera, de propiedad municipal, según plano que se exhibe en el municipio y que
forma parte integrante de las presentes bases.
Las presentes bases, se elaboraron en cumplimiento del artículo 3° de la Ordenanza de
Fiestas Patrias de la Ilustre Municipalidad de Calera de Tango, y respetando los principios
de transparencia y probidad en los actos de los órganos públicos, por lo cual el hecho de
determinar en pública subasta el valor del permiso de ocupación municipal, es suficiente
garantía del cumplimiento de ellos.
Además todo aquel que participa del referido remate o subasta pública, lo hace con pleno
conocimiento de sus derechos y obligaciones como legítimo postor y en su caso, como
posible LOCATARIO/ADJUDICATARIO, quien deberá en lo futuro cumplir con lo señalado
en estas bases y lo dispuesto en la Ordenanza municipal de Fiestas Patrias.
EL PRIMER REMATE SE REALIZARÁ EL DÍA JUEVES 28 DE JULIO DEL AÑO 2016, A LAS
12:00 HORAS, EN DEPENDENCIAS DE LA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CALERA DE
TANGO, UBICADA EN AVENIDA CALERA DE TANGO N° 345 COMUNA DE CALERA DE
TANGO, EL QUE CONTARÁ CON LA PRESENCIA DE LA SECRETARIA MUNICIPAL, EN SU
CALIDAD DE MINISTRO DE FE, DEL TESORERO MUNICIPAL EN SU CALIDAD DE
MARTILLERO OFICIAL, ENCARGADA DE PATENTES MUNICIPALES Y ASESOR JURÍDICO
DEL MUNICIPIO, SIN PERJUICIO DE PERSONAL MUNICIPAL DE APOYO.
BASES
1.- POSTURAS MÍNIMAS:
Establézcase como mínimo de las posturas al momento del remate, por los permisos de
ocupación municipal de 53 espacios, fondas, ramadas, cocinerías, juegos mecánicos,
juegos electrónicos, máquinas recreativas, stands de artesanos, puestos menores u otros,
en que se ha dividido el Estadio Municipal Alfonso Ruiz Tagle o Estadio Calera, de
propiedad municipal, los siguientes valores:
27 COCINERÍAS numeradas del 01 AL 27,
de 50 mt2
aprox. Desde $700.000.-
PESOS.
COCINERÍA 28 de 92,20 mt2 aprox. Desde $ 1.050.000.- PESOS.
COCINERÍA 29 de 115,97 mt2 aprox. Desde $ 1.150.000.- PESOS.
COCINERÍA 30 de 458,21 mt2 aprox. Desde $ 2.250.000.- PESOS.
COCINERÍA 31 de 175,15 mt2 aprox. Desde $ 1.150.000.- PESOS.
COCINERÍA 32 de 187,74 mt2 aprox. Desde $ 1.150.000.- PESOS.
FONDA 01, 02, de 1.000. mt2 aprox. Desde $ 6.500.000.- PESOS.JUEGOS MECÁNICOS número 01 de 5.000. mt2 aprox. Desde $ 8.500.000.- PESOS.JUEGOS ELECTRÓNICOS Y MÁQUINAS RECREATIVAS numeradas del 01 AL 06,
de 40 mt2 aprox. Desde $650.000.- PESOS.PUESTOS DE ARTESANOS numerados del 01 al 06, de 12 mt2 aprox. Desde $
80.000.- PESOS.PUESTOS MENORES (globos, fotografías, pinta carita, manzana confitada,
algodón de azúcar, palomitas de maíz), numerados del 01 al 04, de 24 mt2 aprox.
Desde $ 450.000.- PESOS.-
FERIA AMERICANA número 01 (Argolla, ruleta, pesca milagrosa, tiro al blanco,
aviones, taca-taca, lota), de 1.000. mt2 aprox. Desde $ 1.000.000.- PESOS.Tirolesa, Muro, Escalada, Benji y similares número 01, de 1.000. mt2 aprox. Desde
$ 1.250.000.- PESOS.2.- CONDICIONES GENERALES.
EL VALOR QUE SE PAGUE POR EL PERMISO DE OCUPACIÓN DEL ESPACIO SUBASTADO
INCLUYE:
a) OCUPACIÓN DEL TERRENO, ENCARPADO DEL CIELO, LATERALES Y CENEFA
DECORATIVA EN TELA BI STRETCH Y RETIRO DE BASURAS.
b) DOTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, CON AMPERAJE ACORDE A NECESIDADES SEGÚN
RUBRO.
Cocinerías 16 Amperes, Fondas 25 Amperes Trifásico, Artesanía 6
amperes, y Juegos Electrónicos 25 Amperes.
c) INSTALACIÓN BÁSICA DE AGUA POTABLE.
d) SEGURIDAD PERIMETRAL 24 HORAS. Cada locatario será responsable de la
seguridad de su propio stand o local.
e) PUBLICIDAD DEL EVENTO DENOMINADO “FONDAS Y RAMADAS CALERA DE TANGO
AÑO 2016”.
f) COORDINADOR DEL EVENTO EN TERRENO 24 HORAS.
g) Existirá una ZONA DE SALIDA, indicada en el Plano que forma parte integrante de estas
bases, lugar en el cual se podrá realizar la carga y descarga de los proveedores de los
locatarios, entre las 00:05 a las 10:30, en los días e funcionamiento.
h) EN CASO DE LOCATARIO/ADJUDICATARIOS DE PARQUE DE ENTRETENCIONES Y
JUEGOS MECÁNICOS, ESTOS DEBERÁN PROVEERSE DE SU PROPIA ENERGÍA ELÉCTRICA
MEDIANTE UN GENERADOR ADECUADO, CUMPLIENDO LA NORMATIVA SEC.
Además se recuerda que en el caso de la CANCHA donde se instalarán LOS JUEGOS
MECÁNICOS, esta permanecerá abierta siempre al público, permitiendo el libre tránsito de
personas por entre las instalaciones.
3.- DERECHO A PARTICIPAR EN EL REMATE:
Para tener derecho a hacer posturas en la subasta, los interesados/postores podrán ser
personas naturales o jurídicas, y deberán pagar en la Tesorería Municipal por concepto de
“seriedad en la participación del remate”, un monto equivalente a $ 100.000.(CIEN MIL PESOS), en dinero en efectivo, vale vista o Boleta de Garantía a nombre de
la Tesorería Municipal de Calera de Tango, suma que será devuelta por el Tesorero
Municipal al finalizar la subasta a quienes no resulten ser adjudicatarios o dentro del plazo
de 03 días hábiles, luego de efectuado el remate.
Dicho monto debe ser enterado hasta las 11:30 horas del día del remate.
El que resulte adjudicado, en su caso se le podrá retener el valor antes mencionado y
descontarlo del valor subastado, situación que será determinada por el Tesorero Municipal
a petición del interesado.
4.- PAGO DEL VALOR SUBASTADO, ENTREGA DEL PERMISO DE OCUPACIÓN,
ENTREGA MATERIAL, DURACIÓN DEL PERMISO DE OCUPACIÓN, GARANTÍA DE
FIEL CUMPLIMIENTO, MULTAS Y OTRAS ESTIPULACIONES:
A).- EL PAGO DEL VALOR SUBASTADO Y DE DERECHOS DE FUNCIONAMIENTO, SE DEBE
REALIZAR DENTRO DE TERCERO DÍA HÁBIL EN CAJA MUNICIPAL, JUNTO CON LA
ENTREGA DE UNA GARANTÍA EXTENDIDA MEDIANTE BOLETA BANCARIA O VALE VISTA
EXTENDIDA A NOMBRE DE LA TESORERÍA MUNICIPAL DE CALERA DE TANGO, O DINERO
EN EFECTIVO PARA ASEGURAR EL FIEL CUMPLIMIENTO DEL PERMISO DE OCUPACIÓN
DEL ESPACIO MUNICIPAL, EQUIVALENTE A LA CANTIDAD DE $100.000 (CIEN MIL
PESOS), PARA AQUELLOS ESPACIOS IGUALES O INFERIORES A 50 MTS.2 Y LOS
ESPACIOS SUPERIORES A 50 MTS.2 SERÁ UNA GARANTÍA DE $ 200.000.- (DOSCIENTOS
MIL PESOS), MONTO QUE SE RESTITUIRÁ UNA VEZ TERMINADA LA VIGENCIA DEL
PERMISO, SIN OBSERVACIONES.
SE ADVIERTE QUE AQUELLOS ADJUDICATARIOS QUE NO HAYAN ENTERADO EN
ARCAS MUNICIPALES EL PAGO DEL VALOR SUBASTADO EN EL PLAZO
INDICADO, SU REFERIDA ADJUDICACIÓN QUEDARÁ SIN EFECTO Y SE
PROCEDERÁ A REMATAR EL LOCAL/STAND/ANTES ADJUDICADO.
B).- EL DÍA EN QUE SE EFECTÚE EL PAGO PRECEDENTEMENTE SEÑALADO, SERÁ
ENTREGADO EL PERMISO DE OCUPACIÓN POR EL DEPARTAMENTO DE PATENTES
COMERCIALES.
C).- LA ENTREGA MATERIAL DE LOS ESPACIOS ADJUDICADOS SE EFECTUARÁ EL DÍA
SÁBADO 10 DE SEPTIEMBRE, A PARTIR DE LAS 10:00 HORAS, CIRCUNSTANCIA QUE
SERÁ COORDINADA POR LA DIRECCIÓN D OBRAS DE LA I. MUNICIPALIDAD DE CALERA
DE TANGO, LEVANTÁNDOSE UN ACTA DE ENTREGA AL EFECTO.
D).- LOS PERMISOS DE OCUPACIÓN TENDRÁN UNA DURACIÓN Y VIGENCIA DESDE EL
DÍA SÁBADO 10 DE SEPTIEMBRE DE 2016, DESDE LAS 10:00 HORAS Y HASTA LAS 14:00
HORAS DEL DÍA MIÉRCOLES 21 DE SEPTIEMBRE DE 2016.
E).- LA DOTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, CON AMPERAJE ACORDE A NECESIDADES
SEGÚN RUBRO Y DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE PARA LOS FINES DE EXPLOTACIÓN
DE LOS LOCALES COMENZARÁ A PARTIR DEL DIA JUEVES 15 DE SEPTIEMBRE A LAS
17:00 HORAS, SIENDO DESACTIVADA EL DÍA MARTES 20 A LAS 18:00 HORAS.
F).- EL PERSONAL DE SEGURIDAD TOMARÁ POSESIÓN DEL RECINTO MUNICIPAL DESDE
LAS 20:00 HORAS DEL DÍA SABADO 10 DE SEPTIEMBRE, TERMINANDO SU DESEMPEÑO
EL DÍA JUEVES 22 DE SEPTIEMBRE A LAS 14:00 HORAS.
-Se deja presente que según lo dispuesto en el artículo 12 de la Ordenanza de
Fiestas Patrias Municipal que: La infracción a
cualquiera de las obligaciones
que la presente Ordenanza impone a los locatarios, podrá ser sancionada con
una multa de hasta 5 Unidades Tributarias Mensuales que aplicará el Juzgado
de Policía Local competente, además de manera fundada se podrá decretar la
caducidad del permiso, sin derecho a indemnización alguna, lo que impondrá
administrativamente la Ilustre Municipalidad de Calera de Tango u otro de los
servicios con competencia en la materia
5.- NUEVOS REMATES:
En caso de no subastarse en el primer remate el total de los permisos de ocupación de
espacios municipales, se procederá a nuevos remates en los días:
-03 DE AGOSTO A LAS 12:00 HORAS
- Y 09 DE AGOSTO A LAS 12:00 HORAS
EN DEPENDENCIAS DE LA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CALERA DE TANGO, UBICADA EN
AVENIDA CALERA DE TANGO N° 345 COMUNA DE CALERA DE TANGO, EL QUE CONTARÁ
CON LA PRESENCIA DE LA SECRETARIA MUNICIPAL, EN SU CALIDAD DE MINISTRO DE
FE, DEL TESORERO MUNICIPAL EN SU CALIDAD DE MARTILLERO OFICIAL, ENCARGADA
DE PATENTES MUNICIPALES Y ASESOR JURÍDICO DEL MUNICIPIO, SIN PERJUICIO DE
PERSONAL MUNICIPAL DE APOYO
EN ESTAS NUEVAS OPORTUNIDADES DE REMATES, SE APLICAN LAS MISMAS
DISPOSICIONES SEÑALADAS EN LOS NUMERALES PRECEDENTES.
6.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS LOCATARIOS:
El retiro de basura en los días de funcionamiento será diario, comenzando a las 05:00
horas, y terminando a las 09:00 horas, situación que será coordinada con la Dirección de
Obras Municipales, quedando estrictamente prohibido sacar basura fuera de estos
horarios, so pena de multa.
Además está prohibido verter cualquier tipo de líquido en el recinto, situación que se
coordinará según instrucciones del Departamento de Medio Ambiente.
Se permitirá música de la siguiente manera: Fondas: música en vivo y baile; Cocinerías:
música envasada, sin baile, sin karaoke, y sin concursos relacionado con cualquier tipo de
interpretación musical o vocal en vivo.
Los locatarios deben portar su credencial para ingreso y acceso con FOTOGRAFIA Y RUT,
situación que será coordinada por el Departamento de RRPP de la Ilustre Municipalidad de
Calera de Tango, las que deben ser entregadas a más tardar el día viernes 16 de
Septiembre a las 16:00 horas.
Cada locatario debe cumplir todas las indicaciones y disposiciones de la SEREMI de salud,
del personal municipal y de seguridad, y sobre todo del COORDINADOR GENERAL DEL
EVENTO.
Además deberán concurrir a la CHARLA organizada por el municipio, situación que será
informada oportunamente al locatario.
7.- DERECHOS DE FUNCIONAMIENTO A PAGAR:
EN RAZÓN DEL ARTÍCULO 8º DE LA ORDENANZA DE DERECHOS
MUNICIPALES EL EJERCICIO TRANSITORIO DE ACTIVIDADES
LUCRATIVAS DURANTE EL PERIODO DE FIESTAS PATRIAS PAGARÁ LOS
SIGUIENTES DERECHOS:
NUMERAL 3:
Puestos de expendio de frutas, verduras, productos procesados de origen
natural, por mes o fracción de mes, en periodo Fiestas Patrias.
0,25 U.T.M.
NUMERAL 5:
Fondas por periodos de fiestas patrias
10 U.T.M
NUMERAL 7:
Parque de entretenciones y juegos mecánicos por periodo de fiestas patrias
10 U.T.M
NUMERAL 9.1:
Cocinerías, churros, papas fritas y similares, chicherías, cervecerías, en
periodos de fiestas patrias, de un metraje inferior o igual a 50 metros
cuadrados.
3 U.T.M.
NUMERAL 9.2:
Cocinerías, chicherías y cervecerías en periodos de fiestas patrias, de un metraje
superior a 50 metros cuadrados
5 U.T.M
NUMERAL 10:
Puesto de artesanos: lanas, cuadros de elaboración propia, curtiembre,
orfebrería,
artículos de madera, cerámica, greda, mosaico, técnicas
mixtas de telas (patchwork), artículos de goma eva, en circunstancias
especiales tales como fiestas patrióticas y comunales por períodos, de un
metraje inferior o igual a 15 metros cuadrados.1,0 U.T.M.
NUMERAL 14:
Puestos menores: globos, fotografías, pinta carita, manzana confitada,
algodón de azúcar, palomitas de maíz, y otros
2,0 U.T.M.
NUMERAL 15:
Juegos electrónicos, de video, motos y similares por mes o fracción de mes
3 U.T.M
NUMERAL 16:
Feria Americana: Argolla, ruleta, pesca milagrosa, tiro al blanco, aviones,
taca-taca, lota.
5 U.T.M.
NUMERAL 18:
Tirolesa, Muro, Escalada, Benji y similares, por mes o fracción de mes.
7 U.T.M
NUMERAL 19.1:
Máquina recreativa de entretenciones, con alimentación eléctrica y que para su
funcionamiento requiere de habilidad y destreza hasta 5 máquinas, en periodo de
fiestas patrias
5 U.T.M
NUMERAL 19.2:
Máquina recreativa de entretenciones, con alimentación eléctrica y que para su
funcionamiento requiere de habilidad y destreza adicional sobre 5 máquinas, en
periodo de fiestas patrias, por máquina
1 U.T.M
NUMERAL 20:
Juegos Inflables, Tobogán, Camas Elásticas, Piscina de pelotas, Pelotas
de Rescate y similares, por mes o fracción de mes.
7 U.T.M
NUMERAL 21:
Motos 3 y 4 ruedas, autos chocadores, botes chocadores y similares, por
mes o fracción de mes.
7 U.T.M.
ADEMÁS DE LOS DERECHOS SEÑALADOS PRECEDENTEMENTE DEBE
AGREGARSE EN EL CASO DE LOS NUMERALES:
5
9.1
9.2
2 UTM por concepto de venta de alcohol, lo que se encuentra tipificado en el
artículo 8 N° 8 de la Ordenanza de Derechos Municipales.
Los Eventuales adjudicatarios, de recintos donde se expida o venda alcohol
deberán adjuntar Certificado de Antecedentes para Fines Especiales y una
Declaración Jurada Notarial, que acredite el hecho de no estar efecto a las
prohibiciones contempladas en el artículo 4° de la Ley N° 19.925, sobre Expendio y
Consumo de Bebidas Alcohólicas, que afecta a las siguientes personas:
1. Los miembros del Congreso Nacional, Intendentes, Gobernadores, Alcaldes
y miembros de los Tribunales de Justicia.
2. Los empleados o funcionarios fiscales o Municipales.
3. Los que hayan sido condenados por crímenes o simples delitos.
4. Los dueños y/o administradores de negocios que hubieres sido clausurados
definitivamente.
5. Los consejeros regionales y los concejales, y
6. Los menores de 18 años.
Sin perjuicio de lo anterior, los adjudicatarios deberán pagar
los impuestos necesarios, situación que será cargo del SII.
8.- DEL RECICLAJE:
La I. Municipalidad de Calera de Tango, como participante del Sistema
de Certificación Ambiental Municipal (SCAM) impulsado por el
Ministerio del Medio Ambiente, cumple con una certificación de
excelencia en materia ambiental. Dada esta condición, toda actividad
que involucra a la Municipalidad está sujeta a un análisis e intervención
en materia medio ambiental.
Las fondas, como toda actividad humana, tienen un fuerte
impacto sobre el medio ambiente. Con la finalidad de mitigar este
impacto, es que se exigirá a los locatarios el reciclaje de ciertos
materiales inorgánicos y aceite comestible, informando además que
formará parte de un concurso de reciclaje de Fiestas Patrias 2016,
cuyas bases serán preparadas por el departamento de Medio Ambiente
Municipal, otorgándose un premio de $300.000 para las fondas y de
$200.000 para cocinerías que más reciclen.
Los siguientes materiales DEBEN ser separados y preparados
para su posterior reciclaje por parte de la Municipalidad.
A.- Materiales a reciclar:
1.- Botellas plásticas PET: Botellas plásticas transparentes o
semitransparentes, utilizadas principalmente para almacenar líquidos
bebestibles. Llevan el logo de reciclaje con el número 1 en su
interior. No se aceptan botellas de otro material.
2.- Vidrio: Sólo el vidrio de botellas y frascos. Pueden depositarlo
directamente en las campanas verdes habilitadas en el estadio o
dejarlas en sacos. Evite depositar botellas rotas en los sacos para
evitar cortes.
3.- Tetrapack: Solo cajas tipo tetrapack. Este material está
compuesto de capas de plástico, cartón y aluminio. Se utiliza
generalmente para transportar lácteos y vinos.
4.- Latas de aluminio: Latas de bebestibles solamente. No se
aceptan latas de conserva ni envases de desodorantes u otros spray.
5.- Cartón: Sólo cartón seco y limpio (sin aceites). Debe ir solo cartón,
sin otro material adherido a este.
6.- Aceite comestible: Sólo aceite comestible. Todo locatario que fría
alimentos, debe guardar el aceite de desecho en botellas plásticas.
B.- Estado del material:
Todo el material debe ser depositado sin contenido y limpio. Las
botellas plásticas, latas de aluminio, tetrapack y cartón deben ser
aplastados para disminuir su volumen. El tetrapack debe ser enjuagado
con agua en su interior tres veces
para evitar malos olores al almacenarlo. En el caso del aceite
comestible, este debe ser filtrado con una malla o tela para separar los
sólidos del aceite. Luego debe almacenarse en una botella plástica o
bidón, debidamente etiquetado y con tapa que evite el derramamiento.
Éste será retirado directamente desde el local, ya sea por la empresa
Bioils o personal municipal.
C.- Disposición del material:
El material debe ser separado en contenedores distintos al
utilizado para la basura. La Municipalidad dispondrá de sacas
(maxisacas) en un lugar cercano a los puestos para que puedan vaciar
estos contenedores. Cada saca tendrá un cartel o similar que indicará
qué material va en cada saca. Será una saca por cada tipo de material.
En el caso de que el locatario no tenga suficientes contenedores,
debe solicitarlos a la Municipalidad, que lo proveerá de sacos para
poder separar en origen los residuos.
D.- Infracciones:
Se considerarán infracciones a este punto:
1.- Material reciclable en los contenedores de basura del local.
2.- Material no reciclable en los contenedores o sacos de material
reciclable.
3.- Depositar material reciclable en sacas que no corresponden a ese
tipo de material.
4.- Depositar material que no cuente con las condiciones de limpieza y
compactación descritas en el punto “B”.
5.- Locatarios que, habiendo producido alimentos fritos en el lugar, no
tenga una cantidad de aceite de desecho acorde al volumen de
alimento producido.
Se deja presente que estas bases serán aprobadas mediante
Decreto Alcaldicio, en cumplimiento de lo dispuesto en la
Ordenanza de Fiestas Patrias Municipales.