Compra Venta - Notaria No. 1 Distrito Judicial de Morelos. Tlaxco

María Josefina Del Rayo Cabrera Guarneros
REQUISITOS PARA COMPRA VENTA – DONACION Y
CESION DE DERECHOS
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ORIGINAL DE ESCRITURA DE LA PARTE VENDEDORA.
ORIGINAL DEL ACTA DE MATRIMONIO DE LA PARTE VENDEDORA.
ORIGINAL DEL CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN (SE TRAMITA EN LA NOTARIA).
ORIGINAL DEL RECIBO PREDIAL
ORIGINAL DEL AVALUO CATASTRAL (SE LO PODEMOS TRAMITAR EN LA NOTARIA) (PREVIA
ENTREGA DE LA MANIFESTACIÓN CATASTRAL CORRESPONDIENTE)
EN CASO DE VENTA DE UNA FRACCION LA AUTORIZACION DEL AYUNTAMIENTO PARA
DIVIDIR (PERMISO DE DIVISION).
EN CASO DE FUSION DE PREDIOS LA AUTORIZACION DEL AYUNTAMIENTO PARA FUSIONAR
(PERMISO DE FUSION).
CROQUIS GENERAL DEL PREDIO SEÑALANDO DENTRO DEL MISMO, LA FRACCION MATERIA
DEL CONTRATO ASI COMO ANTERIORES VENTAS EN SU CASO.- Y EN CASO DE FUSION LOS
PREDIOS QUE LA CONFORMAN.
IDENTIFICACION CON FOTOGRAFIA DE “VENDEDORES” Y DE “COMPRADORES” QUE PUEDEN
SER:
CREDENCIAL PARA VOTAR,PASAPORTE O CEDULA PROFESIONAL
EN CASO DE QUE SE COMPRE PARA UN MENOR O SE DONE A UN MENOR. HARA FALTA EL ACTA DE
NACIMIENTO DEL MISMO.
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DATOS PERSONALES DE LA PARTE VENDEDORA Y COMPRADORA.
CURP Y/O RFC DE VENDEDOR Y COMPRADOR.
SI EL PREDIO FUE ADQUIRIDO COMO TERRENO Y A LA FECHA YATIENE CONSTRUCCION HARA
FALTA DECLARAR LA DENUNCIA DEERECCION DE CONSTRUCCION” CON LOS SIGUIENTES
REQUISITOS:
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NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO
LICENCIA DE USO DE SUELO Y SERVICIOS PUBLICOS
LICENCIA DE CONSTRUCCION O REGULARIZACION DE OBRA.
AVISO DE TERMINACION DE OBRA Y COSTO DE CONSTRUCCION.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA CONSTRUCCION Y LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.
NOTA:
 SE SEÑALARA FECHA DE FIRMA HASTA QUE SE HAYAN CUBIERTO TODOS Y CADA UNO DE LOS
REQUISITOS SOLICITADOS.
 EL DIA DE LA FIRMA DEBERA PAGAR HONORARIOS, IMPUESTOS Y GASTOS QUE SE GENEREN Y
PRESENTARSE CON EL ORIGINAL DE LA IDENTIFICACION CON FOTOGRAFIA.
EL EXPEDIENTE UNICO DE IDENTIFICACION: SE REQUIERE PARA TODOS LOS INVOLUCRADOS EN EL
TRAMITE; DEBIENDO PRESENTAR: ACTA DE NACIMIENTO ORIGINAL – CURP - ORIGINAL DEL IFE CEDULA DEL RFC (EN CASO DE TENERLA) - ORIGINAL COMPROBANTE DE DOMICILIO QUE PUEDE SER:
(TELEFONO o LUZ o AGUA) - ORIGINAL COMPROBANE DE TELEFONO - DE NO MAS DE 3 MESES DE
ANTIGÜEDAD.
LUNES A VIERNES DE 09:00 A 15:30 HRS.
SABADOS DE 10:00 A 13:00 HRS.
Tel.: 01 (241) 49-6-01-88 --- 49-6-02-22 ---49-6-00-55 --- 49-6-05-24
Calle Francisco I. Madero No. 77 Col. Ejidal
Tlaxco, Tlaxcala. CP 90250
[email protected]
[email protected]
[email protected]
AVISO DE PRIVACIDAD SIMPLIFICADO.
LA PROTECCION DE SUS DATOS PERSONALES ES MUY IMPORTANTE PARA ESTA NOTARIA, AL
SER RESPONSABLES DE SU USO, MANEJO Y CONFIDENCIALIDAD; DANDO CUMPLIMIENTO A LA
LEY FEDERAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES EN POSESION DE LOS
PARTICULARES, LE INFORMAMOS LO SIGUIENTE:
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QUE CELEBRA MEDIANTE INSTRUMENTOS PUBLICOS.
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DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE TLAXCALA.
・CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOS LEGALES, REGLAMENTARIOS U OTROS QUE LE SON
APLICABLES.
・VERIFICAR LA INFORMACION QUE NOS PROPORCIONA.
PARA CONOCER MAYOR INFORMACIÓN SOBRE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES EN QUE
SERÁN TRATADOS SUS DATOS PERSONALES, COMO LOS TERCEROS CON QUIENES
COMPARTIMOS SU INFORMACIÓN PERSONAL Y LA FORMA EN QUE PODRÁ EJERCER SUS
DERECHOS ARCO, PUEDE CONSULTAR EL AVISO DE PRIVACIDAD INTEGRAL EN NUESTRA
PAGINA DE INTERNET www.notaria1tlaxco.com. O SOLICITAR UNA COPIA A LA PERSONA
ENCARGADA DE LA PRIVACIDAD DE ESTA NOTARIA; LIC. FRANCISCO RAUL NAVA VALDEZ.
NOTARIA PUBLICA NUMERO 1
LIC. MARIA JOSEFINA DEL RAYO CABRERA GUARNEROS
CALLE FRANCISCO I. MADERO No. 77 COLONIA EJIDAL, MUNICIPIO DE TLAXCO, ESTADO DE
TLAXCALA; C.P. 90250. TELEFONO (241) 496 02 22 / 496 01 88 / 496 00 55