Modelo_Nota de encargo_Autorización

En __________ , a ____ de __________ de 2015
1. COMPARECEN
De una parte,
Nombre y apellidos: ________________________________________________________
DNI/NIF: _________________________________________________________________
Dirección completa: ________________________________________________________
De otra parte,
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
2. ACTUAN
El primero, a quien en este contrato se denominará Propiedad, en su propio nombre y
derecho, el segundo en adelante el Agente. Los aquí presentes se reconocen mutuamente
capacidad para este acto y
3. MANIFIESTAN
I. Que la Propiedad es titular de la siguiente finca: _________________________________
Dirección completa:
________________________________________________________
Referencia catastral: _______________________________________________________
II. Que la finca se halla libre de toda clase de cargas y gravámenes (salvo hipoteca).
III. Que la finca se halla al corriente en el pago de impuestos y arbitrios.
IV. Que la Propiedad desea vender el inmueble descrito en el punto I.
Para que el Agente encuentre la persona física o jurídica interesada en dicha finca,
convienen el presente contrato de mediación inmobiliaria por el cual la Propiedad acepta
que:
- Monapart puede colaborar con otras agencias en la venta de la finca.
- Monapart puede compartir con otras agencias la información relativa a la
finca y a la Propiedad.
Todo ello en base a los siguientes pactos:
4. PACTOS
PRIMERO
La Propiedad renuncia a comercializar la vivienda de forma activa por sus propios medios.
SEGUNDO
El plazo por el que se pacta este contrato es desde el día de hoy hasta el día ___ de
de ________ de _____. Transcurrido dicho período se prorrogará por tres meses de
forma automática y sucesiva, excepto que cualquiera de las partes lo comunique con
antelación por correo electrónico o postal.
TERCERO
El precio de la compraventa será el indicado por la Propiedad.
CUARTO
En concepto de honorarios, el Agente recibirá un ___ % + IVA del precio de venta final.
El Agente percibirá el 25% de todas las cantidades a cuenta que se reciban del comprador
hasta cubrir el total de sus honorarios. Dichas cantidades serán facturadas al vendedor.
En caso de no formalización de la venta por causas ajenas a la gestión del Agente, éste no
estará obligado a la devolución de los honorarios.
Si la Propiedad concertara cualquier transacción en condiciones iguales o equivalentes,
con cualquier persona (incluso vinculada con ésta) que le hubiera sido presentada por el
Agente durante la vigencia del presente contrato o en el año siguiente a la finalización del
mismo, los honorarios se devengarán en su totalidad.
La Propiedad se obliga a comunicar cualquier transacción remitiendo copia del contrato o
escritura suscrito.
QUINTO
El Agente se compromete a custodiar los datos personales de la Propiedad, así como la
información que le pudiera ser proporcionada durante el proceso, sin que puedan los
mismos ser usados ni proporcionados por terceros bajo ningún concepto, salvo
autorización expresa de sus titulares.
Las partes con renuncia a su fuero propio, si lo tuvieran, se someten a los Tribunales y
Juzgados de ________________.
En prueba de conformidad lo firman por duplicado ejemplar, a un solo efecto, en el lugar
y fecha indicados.
Fdo. La Propiedad
Fdo. El Agente