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REQUISITOS PARA TOMAR UN INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO
1) Ver el inmueble y asegúrese de que este llene sus expectativas ya que no se
aceptan requerimientos después de ocuparlo.
2) Diligenciar un formulario del LIBERTADOR por cada integrante, la solicitud debe
de estar completamente diligenciada en TODOS sus campos, con firma y huella.
3) Para el Arrendatario y Los Deudores Solidarios: 2 Fotocopias de la cédula ampliada al
150% (primera copia del original), Carta Laboral Original y copia, Ultimas 2 colillas de pago o
extractos bancarios de los últimos 3 meses, con copia, 2 copias del RUT, 2 copias de la
Cámara de Comercio.
4) Para el Deudor con Propiedad Raíz: 2 Fotocopias de la cédula ampliada al 150% (primera
copia del original), 2 copias del certificado de libertad del inmueble no mayor a 90 días y libres
de limitaciones (No Patrimonio, Afectación, Usufructos, Embargos), 2 copias del impuesto
predial.
5) Corroborar que los deudores solidarios estén domiciliados en las ciudades de acreditación.
6) Original de la consignación o pantallazo impreso de la trasferencia o pago por PSE. (verifique
los valores de estudio en www.ellibertador.co)
7) El arrendatario, su cónyuge y los coarrendatarios solidarios deberán venir a firmar a la oficina
y autenticar sus firmas con huella ante notaria, con gastos a su cargo; se deja registro
FOTOGRAFICO del solicitante y de los coarrendatarios, el cual se hará en nuestra oficina al
momento de firmar el contrato.
8) La empresa cobra el primer mes el 20% de comisión más el valor del IVA 16% sobre la
comisión, $15.000 de papelería, más el canon completo del arriendo.
9) Arrendamientos SUKASA no adquiere compromiso alguno, de alquilar el inmueble De no ser
aprobada la solicitud el comité de créditos se reserva la omisión de ésta.
10) Aclaramos que después de avisados para que se presenten a ésta oficina a firmar el contrato
solo disponen de un día para otro para firmar, de lo contrario empezara a regir el contrato
desde dicha fecha.
11) Tan pronto como sea entregado en inmueble será oblación del arrendatario permitir hacer el
INVENTARIO del inmueble, dentro de los 3 días hábiles siguientes a dicha entrega, de lo
contrario cualquier daño que resulte se les cobrará a ustedes.
12) Si la solicitud no es aprobada, la empresa no hace devolución de dinero del análisis de crédito.
13) La empresa se reserva las causas en el caso de no aceptar esta solicitud.
Dentro de los 2 días siguientes a la radicación, por favor esté pendiente de atendernos en los
números telefónicos de contacto relacionados en el formulario para verificar la información (sin esta
verificación no podrá ser completado el estudio).
Si su canon es:
Presentar:
Características
Arrendatario
Con Ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
Opción
1:
Un
deudor
Con Ingresos por el doble del canon de arrendamiento y que acredite
Hasta
solidario
finca raíz.
$1.150.000
Opción 2: Dos deudores
solidarios
Con Ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
Con Ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
De $1.150.001 a Arrendatario
Los dos deben demostrar Ingresos por el doble del canon de
$4.000.000
Dos deudores solidarios
arrendamiento, uno de los dos deben de acreditar finca raíz.
Con Ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
De $4.000.001 Arrendatario
Los dos deben demostrar Ingresos por el doble del canon de
en adelante
Dos deudores solidarios
arrendamiento, los dos deben de acreditar finca raíz.
¿QUÉ DOCUMENTACION DEBO ANEXAR? (PARA EL INQUILINO Y EL DEUDOR
FOTOCOPIA
EXTRACT
CERTIFI
VOLAN DECLARAC CERTIFICADO ESTADOS DOCUMENT
TIPO
DE OS
CADO
TE DE ION
DE DE CAMARA FINANCIE O
DE
PERSONA
BANCARI
LABORA
PAGO
RENTA
Y COMERCIO ROS
IDENTIFICA
OS
L
CION
INDEPENDIENTE
Últimos 3
Últimos
2 Registro
Último año
X
meses
años
Mercantil
EMPLEADO
Últimos 3
Últimos
2
meses
años
y
X
X
X
Certificado
de ingresos
PENSIONADO
Últimos 3
X
X
meses
LA ADMINISTRACION
CARRERA 49 # 50-57 OFICINA 201 www.inmobiliariasukasa.com TELS: 2771439-4482613