4viviendas unifamiliares
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4 VIVIENDAS UNIFAMILIARES Urb. TORREVALENTINA Sant Antoni de Calonge (Girona) Mapa de situación: Torrevalentina Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Plano de situación: Torrevalentina Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Perspectiva Conjunto Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Fachadas Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Planta Baja Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Planta Primera Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Planta Sótano Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. Diseñadas para disfrutarlas Exclusividad, Privacidad, Comodidad, Calidad, Sostenibles. Un diseño que quiere integrar al máximo el paisaje de la zona, su luz y sus colores. Imaginemos un un cubo que aterriza suavemente para integrarse al terreno, con una pendiente suave. Rodeada de un manto verde desde la parte alta descendiendo por los laterales. El conjunto de las cuatro casas dará la sensación de un conjunto urbanístico generando una fachada continua a lo largo de la calle con su cerramiento, los cipreses y la iluminación. Hemos creado un diseño de dos plantas más garaje con ascensor, en los que prevalece la exclusividad, privacidad y la máxima comodidad, con unos interiores en los que la luz y el volumen tienen una gran importancia, con grandes espacios diáfanos. Unas estancias con unas superficies amplias y comunicadas. Una planta de día que comunica el jardín con el amplísimo salón de doble altura y con vistas al macizo de “Les Gavarres” presidido por una gran chimenea. La cocina con su “isla central” totalmente equipada para los amantes de la cocina nos comunicará el salón comedor con el jardín. El jardín interior nos permitirá para aprovechar la luz cenital, generando una mayor sensación de espacio y calidez en la casa.En la planta un amplísimo garaje permitirá organizar todo el espacio necesario en este tipo de viviendas, tanto para los vehículos como para poder disponer de espacio adicional para la bodega, embarcaciones, sala de trabajo, etc. Todos los acabados darán un carácter exclusivo y lujoso a la vivienda, con un pavimento continuo en toda la vivienda de parquet de madera tropical, grandes ventanales de carpintería de aluminio, de la mejor calidad con doble acristalamiento, elegantes sanitarios de diseño suspendidos con grifería de máxima calidad, cocina y electrodomésticos de gama alta totalmente equipada. Y además sostenibles, preparadas para la instalación de placas solares térmicas para la generación del ACS y el calentamiento de la piscina, así como un sistema de recogida de las aguas pluviales y tratamiento de las aguas grises para su uso en el riego del jardín. Memoria de Calidades Cerramientos Exteriores Monocapa Blanco Referencias Equipamiento Carpintería Exterior Carpintería exterior Technal, modelo FXi o similar con acabado color aluminio anonizado mate y cristales con doble cámara Climalit para tratamiento térmico y acústico Carpintería Interior http://www.saloni.com Puertas interiores DM a dos caras de 7 mm y 40 mm de grueso con herrajes y cerraduras tipo en inox. Pavimentos Interiores http://www.technal.es/ Pavimento en tarima flotante en de madera de jatoba de una lama (anchura mínima 120 mm) en todas las estancias excepto en las zonas húmedas de los lavabos colocado sobre aislante de poliuretano y zócalos de madera de jatoba maciza. En los lavabos, pavimento cerámico de gama alta del fabricante Saloni o similar. En la planta baja, pavimento continuo de hormigón pulido endurecido con partículas de sílice y acabado fino. Pavimentos Exteriores En la zonas de terrazas y acceso exterior pavimento de tarima decking exterior de madera tipo IPE tratada al aceite y colocado con fijación oculta. En las escaleras y rellanos de acceso, pavimento piedra cerámica gris oscuro de la marca Saloni, Roca o similar. Sanitarios y Grifería Inodoros y bidés suspendidos modelo Roca Happening, Sydney o similar con tanque de doble descarga, asiento y tapa lacada con caída amortiguada, etc. Platos de duchas de perfil extraplano de la casa Roca o similar. Lavabos de encimera modelo Neo Selene o similar. Grifería monomando Grohe Eurodisc en todos los baños. Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. http://www.roca.es/ http://www.grohe.es/ http://www.hansgrohe.es/ http://www.santos.es/ http://www.siemens-ed.com/ http://www.abb.com Memoria de Calidades Calefacción y Aire Acondicionado Instalación de Calefacción y ACS a gas propano, Caldera ROCA y radiadores de aluminio. Preinstalación para la colocación de placas solares para la generación de agua caliente sanitaria (ACS) con un aculumador de 300 litros con opción adicional para el calentamiento de la piscina. Instalación de chimenea hogar decorativa de gas natural Referencias Equipamiento Instalación Eléctrica, Telefonía y TV Mecanismos Niessen, modelo Olas. Instalación telefónica y de TV terrestre con cuatro tomas. Vídeoportero digital con monitor B/N y dos teléfonos en planta sótano y superior. Piscina Piscinas de hormigón proyectado (gunite) y revestimiento con mosaico vítreo 25x25mm, equipamiento de filtrado, skimmer e iluminación subacuática a 12V. http://www.roca.es/ Cocina Muebles de cocina funcionales de gama alta y acabados de calidad de la firma Siematic ó SANTOS. Cocina totalmente equipada con campana decorativa de inox, placa cocción vitrocerámica, horno multifuncional, microondas y lavavajillas integrable, todo de primeras marcas: Siemens, DeDietrich. Cerramientos Las puertas de acceso desde el exterior para el garaje o peatonales, así como las puertas de basculantes del garaje, están realizadas con un diseño exclusivo en acero Corten y serigrafiadas con los números de las casas. Las barandillas interiores y exteriores son de acero inoxidable y vidrio de seguridad laminado. Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. http://www.saloni.com http://www.technal.es/ http://www.grohe.es/ http://www.dae.es/ http://www.santos.es/ http://www.siemens-ed.com/ http://www.abb.com Cuadro Total Superfícies CUADRO DE SUPERFICIES Sup.m² Superfícies Totales Superficie Parcela 1.000,00 Planta Sótano Parking 65,81 Parking Aporchado 82,30 Vestíbulo Entrada 8,90 Jardín Interior 14,72 Superfice Planta Vivienda 171,73 Superficies Utiles 171,73 Superficie Jardín y Accesos 828,27 Superficie Construída en Planta 107,46 Superficie Construída Vivienda 413,08 Superficie Construida: Piscina y Accesos Superficie Construída Total Superfície Util Total 40,00 Planta Baja Vestíbulo 16,86 Zona de Paso 10,20 453,08 Salón-Comedor 51,78 383,74 Cocina 22,95 Lavandería 7,15 Baño 4,06 Distribuidor 2,20 Dormitorio 4 9,59 Superficies Utiles Balcón Porche 124,79 23,98 35,03 Superficie Total 183,80 Superficie Construída en Planta 181,70 Planta Primera Dormitorio 1 16,38 Dormitorio 2 13,30 Dormitorio 3 13,52 Vestidor 7,51 Baño 1 7,40 Baño 2 5,28 Estudio 23,83 Superficies Utiles Balcon Este documento es a nivel informativo y no constituye ninguna obligación contractual. Todos estos materiales pueden sufrir sustituciones por elementos similares. 87,22 14,22 Superficie Total 101,44 Superficie Construída en Planta 123,92 Tel. 972 82 73 06 www.dretdevol.com SU2 ESPACIOS SINGULARES, S.L. NIF B-63627764 Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, Tomo 36929, Folio 109, Hoja B 292040
