EDIFICIOS de USO PRIVADO con algún régimen de

Ficha de comprobación de la Accesibilidad
EDIF-VPP-NOASC 1 de 3
Ficha de comprobación de la accesibilidad para
EDIFICIOS de USO PRIVADO con
algún régimen de PROTECCIÓN PÚBLICA
con posibilidad futura de ASCENSOR
Proyecto:..............................................................................................................................
Normativa de aplicación:
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Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas + D.138/1998. (L 8/1993)
Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la
Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (D 13/2007)
Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, sobre Reserva y Situación de las Viviendas de Protección Oficial destinadas a
Minusválidos. (RD 355/1980)
Orden de 3 de marzo de 1980 sobre características de los Accesos, Aparatos Elevadores y Condiciones Interiores de las Viviendas
para Minusválidos, Proyectadas en Inmuebles de Protección Oficial. (O 1980)
RD 556/1989, de 19 de mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. (RD 556/1989)
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (CTE 2006)
La actuación se encuentra definida suficientemente en los siguientes aspectos:
RESERVA
Se ha reservado un porcentaje no inferior al 3% de viviendas destinadas a
personas con movilidad reducida permanente. (L8/1993 art. 27.2)
-
CUMPLE
Número total de viviendas proyectadas:
Número de viviendas destinadas a personas con movilidad reducida permanente:
Porcentaje ( ≥ 3%):
INTERIOR DE LAS VIVIENDAS DESTINADAS A PERSONAS CON
DISCAPACIDAD (O 1980)
NO
PROCEDE
CUMPLE
- Las puertas pueden abrirse y maniobrarse con una sola mano.
- La anchura libre mínima de cualquier hueco de paso es de 80 cm.
- En cuartos de aseo, las puertas abren hacia fuera o son correderas.
- Los pasillos tienen un ancho mínimo de 110 cm.
- En los recorridos interiores de la vivienda, para asegurar la maniobrabilidad de una silla de ruedas y poder realizar giros parciales,
se considera que el diámetro mínimo necesario para su giro completo es de 150 cm.
- En cocinas y aseos se dispone del espacio libre necesario para el giro completo de una silla de ruedas. El equipamiento de ambos
locales está previsto para poderse adaptar a las necesidades del usuario minusválido respecto a la altura de uso de los aparatos y
la instalación de barras, asideros y otros elementos de ayuda para su movilidad.
- En su apertura hacia el itinerario, disponen de un mecanismo que impida que queden entreabiertas.
ITINERARIO EXTERIOR Y ACCESO
Dispone de, al menos, un acceso que, desde la vía pública, enlaza con el
interior de la edificación con la consideración de itinerario practicable. (art.
17.1.a)
Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control. D. G. Vivienda y Rehabilitación.
Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Comunidad de Madrid
CUMPLE
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ITINERARIO EXTERIOR: CONEXIÓN CON OTRAS EDIFICACIONES
Dispone de un itinerario practicable que une la edificación con la vía pública,
con edificaciones o servicios anexos de uso comunitario y con edificios
vecinos. (Ley 8/1993 art. 26.1.b)
NO
PROCEDE
CUMPLE
ITINERARIO INTERIOR
Dispone de al menos un itinerario interior practicable o, de cuantos sean
necesarios en función de las condiciones de evacuación, que comunica
horizontal y verticalmente el acceso desde la vía pública con el acceso a los
locales y el acceso a las viviendas del edificio, y con las entidades de uso
1
comunitario que estén a su servicio. (art. 17.1.b)
CUMPLE
1
Según acuerdo de 24 de abril de 2008 del pleno del Consejo para la Promoción de la Accesibilidad y
Supresión de Barreras de la Comunidad de Madrid, se consideran entidades de uso comunitario:
trasteros, cuartos de basuras o residuos, cuartos o armarios de contadores y garajes colectivos.
Designar la/s planta/s en donde se localizan las entidades de uso comunitario:
-
Trasteros:
Cuartos de basuras o residuos:
Cuartos o armarios de contadores:
Garajes colectivos:
Nº PLANTA
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………………………………
………………………………
………………………………
CUMPLE
ITINERARIO HORIZONTAL PRACTICABLE (Norma 1 - 1.2)
- Permite la utilización de forma autónoma y segura a las personas en situación de limitación o con movilidad reducida.
- Volumen de desarrollo continuo formado por la longitud del itinerario y un área perpendicular al suelo de 90 cm x 210 cm en el que
no existe ningún obstáculo que reduzca o altere su tamaño, salvo el estrechamiento de puertas situadas en su recorrido, siempre
que éstos sean ≥ 80 cm libres de obstáculos y dispongan de un espacio no obstruido por el movimiento de puertas, antes y
después del mismo, de 120 cm de fondo.
- En los cambios de dirección, los itinerarios disponen del espacio libre necesario para efectuar los giros con silla de ruedas. (RD
556/1989 art 2)
- Pte. longitudinal ≤ 10% (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.1.1.a)
- Pte. transversal < 3%
- Resaltes y rehundidos en el pavimento ≤ 0,5 cm.
- Sin escaleras ni peldaños aislados.
- El pavimento es duro y estable, sin piezas sueltas, cejas, ni resaltes, bordes o huecos que hagan posible el tropiezo de las
personas. Antideslizante en seco y en mojado.
DOTACIÓN DE ASCENSOR
Si alguna de las viviendas para minusválidos se sitúa en un nivel superior al
de planta baja, el edificio se encuentra dotado de ascensor. (O 1980)
NO
PROCEDE
Designar el nivel donde se encuentran situadas las viviendas para minusválidos:
El ascensor proyecto cumple las especificaciones del art.1.B) de la Orden de 3 de marzo de 1980
Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control. D. G. Vivienda y Rehabilitación.
Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Comunidad de Madrid
CUMPLE
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Con el fin de posibilitar la futura instalación de un ascensor (el cual cumpliría
las especificaciones de la Norma 1 - 1.2.2.1), se incorporan las siguientes
ESPECIFICACIONES: (art. 17.2)
NO
PROCEDE
NO
PROCEDE
CUMPLE
CUMPLE
RAMPAS (Norma 1 - 1.2.2.3)
- Las rampas tienen una ancho mínimo útil ≥ 120 cm y directriz recta (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.2.3). Su recorrido se mantiene libre
de obstáculos. Su pavimento es antideslizante tanto en seco como en mojado.
Anchura mínima útil: se medirá entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos
siempre que éstos no sobresalgan más de 12 cm de la pared o barrera. (CTE 2006: DB SU 1 - 4.2.2.5)
Si hay borde libre, existe zócalo lateral de protección ≥ 10 cm de altura (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.2.3)
- Pendiente longitudinal: (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.1.1.a)
10% para tramos de desarrollo ≤ 3 m
8% para tramos de desarrollo ≤ 6 m
6% para tramos de desarrollo ≤ 9 m
- Pendiente transversal ≤ 2%
- Las barandillas y/o paramentos que delimitan las rampas cuentan, a ambos lados, con pasamanos dobles cuya altura de
colocación es de 95-105 cm en el pasamanos superior, y de 65-75 cm en el inferior, medidos en cualquier punto del plano
inclinado. Dichos pasamanos mantienen la continuidad a lo largo de todo su recorrido, independientemente de que se produzcan
cambios de dirección. Cuando la rampa tiene un ancho > 400 cm, dispone de un pasamanos doble central.
El pasamanos se encuentra separado del paramento una distancia ≥ 4,5 cm.
- Las mesetas de rampas con tramos situados en la misma dirección tienen una longitud  150 cm (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.3.1) y
no forman parte de otros espacios.
Cuando existe un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la rampa no se reduce en la meseta, quedando ésta libre
de obstáculos. Sobre ella no barre el giro de apertura de ninguna puerta, excepto si es de ocupación nula. (CTE 2006: DB SU 1 4.3.3.2)
No hay puertas situadas a una distancia < 150 cm del arranque de un tramo. (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.3.3)
CUMPLE
PASAMANOS Y BARANDILLAS (Norma 1 - 1.2.2.4)
- Los elementos que forman parte de las barandillas están diseñados de forma que no suponen riesgos para los usuarios. En las
barandillas incluidas en escaleras y rampas, las barandillas no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 10
cm de diámetro (excepto triángulo formado por huella-tabica) y su forma no es escalable*. De igual forma, cuentan con un
elemento de protección situado a una altura máxima de 5 cm de la línea de inclinación de la escalera. (CTE 2006: DB SU 1 3.2.3.1.b)
* Escalable: no existen puntos de apoyo en la altura comprendida entre 30-50 cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de
inclinación de una escalera. No existen salientes sobre el nivel del suelo con superficie sensiblemente horizontal con más de 15
cm de fondo en la altura comprendida entre 50-80 cm (CTE 2006: DB SU 1 - 3.2.3.1.a)
- Los pasamanos correspondientes a las barandillas o anclados a paramentos verticales son ergonómicos y su sistema de anclaje
evita oscilaciones. El sistema de sujeción permite el paso continuo de la mano.
Fecha
EL/LOS PROYECTISTA/S
Fdo:
Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control. D. G. Vivienda y Rehabilitación.
Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Comunidad de Madrid