tarifa general de tasaciones inmobiliarias

TARIFA GENERAL DE TASACIONES INMOBILIARIAS
ESTAS TARIFAS INCLUYEN TODO TIPO DE GASTOS
(Sobre estas Tarifas se aplicará el IVA, IGIC o IPSI vigente)
A) VIVIENDA INDIVIDUAL o PARCELA PARA UNA VIV. UNIFAMILIAR.
TARIFA
320’00 / Vivienda
B) LOCAL, OFICINA o NAVE (< 15.000 m2 y/o < 3 plantas)
1-
VALOR DE TASACION
0 - 240.000’00
TARIFA
250’00
2-
240.000’01 - 500.000’00
350’00
3-
Superior a 500.000’00
550’00
C) PLAZA DE GARAJE (Tasación independiente)
TARIFA
130’00 / Plaza
D)
EDIFICIO (Terminado, Construcción o Rehabilitación), NAVE INDUSTRIAL >15.000 M2 ó > 2 PLANTAS
CONJUNTO DE VARIOS ELEMENTOS INDIVIDUALES EN EL MISMO EDIFICIO O CONJUNTO.
EXPLOTACION ECONOMICA y TERRENO APTO PARA PROMOCION
VALOR DE TASACION
300.000’00
TARIFA
430’00
MINIMO
-
MAXIMO
-
1-
0
2-
300.000’01
-
600.000,00
0’135 % sobre Valor Tasación
430’00
700’00
3-
600.000’01
-
1.200.000’00
0’089 % sobre Valor Tasación
700’00
1.000’00
4-
1.200.000’01
-
3.000.000’00
0’067 % sobre Valor Tasación
1.000’00
1.900’00
5-
3.000.000’01
-
6.000.000’00
0’049 % sobre Valor Tasación
1.900’00
2.800’00
6-
6.000.000’01
-
14.000.000’00
0’043 % sobre Valor Tasación
2.800’00
5.600’00
7-
14.000.000’01
-
25.000.000’00
0’033 % sobre Valor Tasación
5.600’00
7.100’00
8-
25.000.000’01
-
50.000.000’00
0’022 % sobre Valor Tasación
7.100’00
9.500’00
9-
Superior a 50.000.000’00
Según Presupuesto
E) CERTIFICACION DE OBRA
1-
TIPO de INMUEBLE
UNA VIV. UNIFAMILIAR
TARIFA
140’00 / Certificación
2-
RESTO DE INMUEBLES
180’00 / Certificación
NOTA.- Las tasaciones de vivienda (1ª ó 2ª vivienda) cuyo solicitante sea empleado del B. Santander Central Hispano; tendrán un descuento del 50%.
REVISION SIN CAMBIO DE VALOR:……*
Tasaciones de las que se solicita algún cambio (titular, banco, etc.) SIN CAMBIO DE VALOR; y han transcurrido MENOS de 2
meses desde la VISITA hecha para la tasación anterior; por lo que NO hay que volver a visitar.
- IMPORTE A FACTURAR: * Para B. Santander: 35 € (por gastos diversos: IAEMI, fotocopias, … etc.).
* Para otros bancos: 65 €.
REVISION CON CAMBIO DE VALOR: ….** Tasaciones que, respecto de la tasación anterior, han pasado MENOS de 2 meses desde la VISITA de la tasación anterior.
- IMPORTE A FACTURAR: El mayor, entre la diferencia de aplicar Tarifas a ambos valores ó 65 €.
** Tasaciones que, respecto de la anterior tasación, han pasado MAS de 2 meses desde la VISITA de la tasación anterior y MENOS de
6 meses desde la fecha de esa TASACION; y de las que se solicita algún cambio (el que sea). Por haber transcurrido mas de 2 meses
desde la fecha de la visita, implica -necesariamente- nueva visita al inmueble y actualizar el valor.
- IMPORTE A FACTURAR: 30 % de la Tarifa.
ACTUALIZACION: (6-12) y (12-24) meses *** De tasación realizada entre 6 y 12 meses antes. Implica -necesariamente- nueva visita y actualización del valor.
- IMPORTE A FACTURAR: 50% de la Tarifa.
*** De tasación realizada entre 12 y 24 meses antes. Implica -necesariamente- nueva visita y actualización del valor.
- IMPORTE A FACTURAR: 75% de la Tarifa.
NUEVAS: ………………………………….. **** Cualquier tasación no contemplada en los puntos anteriores.
- IMPORTE A FACTURAR: 100% de la Tarifa
Madrid, Septiembre 2010