Concesión Contrato Comida Rápida Santiago Guzmán

CONTRATO DE CONCESIÓN PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE VENTA DE AUMENTOS
"COMIDA RÁPIDA" QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA "UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LA ZONA
METROPOLITANA DE GUADALAJARA ", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL MTRO. ALBERTO DE
LA MORA GALVEZ, EN SU CARÁCTER DE RECTOR Y REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO
SUSCESIVO SE LE DENOMINARA "LA UNIVERSIDAD", Y POR OTRA PARTE EL C. SANTIAGO GUZMAN
DÍAZ, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE
DENOMINARÁ
"EL
CONCESIONARIO",
SUJETÁNDOSE
AL
TENOR
DE
LAS
SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES:
1.
DECLARA "LA UNIVERSIDAD", a través de su Rector:
a)
Ser un Organismo Público Descentralizado del Gobierno del Estado de Jalisco, con
personalidad jurídica y patrimonio propios, creado mediante Decreto número 20404,
publicado en e! Periódico Oficial "El Estado de Jalisco" el día 30 de Diciembre del 2003.
b)
Que cuenta con las facultades para celebrar el presente contrato de conformidad con
lo establecido en el artículo 15 fracción VIH de la Ley Orgánica de "LA UNIVERSIDAD",
acreditando su personalidad mediante nombramiento expedido en su favor de fecha
30 de Agosto del 2013 por el Director General de Abastecimientos de la Secretaria de
Planeación, Administración y Finanzas, dei Gobierno de! Estado de Jalisco. Lie.
SALVADOR GONZÁLEZ RESENDIZ.
c)
Que para los efectos de este contrato, señala como su domicilio lega! en la Carretera
Santa Cruz a San Isidro Km. 4.5 en la población de Santa Cruz de las Flores, Tlajornulco
de Zúñiga, Jalisco.
2.
Declara "EL CONSESIONARIO" por su propio derecho:
a)
Se una persona física con capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos
del presente contrato.
b)
Que su principal actividad es la venta de alimentos.
c)
Que dispone de la organización, equipo, materiales y personal especializado y que
cuenta con la capacidad y conocimientos requeridos, para la presentación de los
servicios en los términos del presente contrato.
d)
Que con sus recursos económicos llevo a cabo las adecuaciones necesarias para efecto
de acondicionar el espacio en e! cual presta el servicio de comida rápida, ubicado
entre los edificios A y B local del lado derecho con una medida de 3.5 x 3.5 mts, en las
instalaciones de "LA UNIVERSIDAD", renunciando desde este momento a reclamar
cualquier tipo de indemnización o pago por su adecuación, quedando las mismas
termino del presente contrato de beneficio de "LA UNIVERSIDAD".
e)
Señalar corno domicilio
para recibir toda clase de notificaciones y documentos-^,.,
relacionados con el presente contrato el ubicado en la calle Orquídea 90 Col. Santa
Cruz de las Flores en el municipio de Tlajornulco de Zúñiga, Jal. CP 45640, Tel 33 3331
17 85. Asimismo se obliga a notificar por escrito con 30 (treinta) días de anticipación a
"EL ARRENDADOR", cualquier cambio de domicilio.
•
Declaran las partes que reconocen recíprocamente la personalidad jurídica con que
comparecen, y convienen celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. "LA UNIVERSIDAD" otorga a "EL CONCESIONARIO", la concesión del servicio de
comida rápida ubicado en el lugar ya mencionado, dentro de las instalaciones de la
Universidad Tecnológica de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
La concesión no representa la transmisión de la propiedad del espacio materia de este
contrato, la posesión estará condicionada a la vigencia de! presente contrato.
SEGUNDA. "EL CONCESIONARIO" se obliga a que el horario del servicio de comida rápida
sea de 8:00 a 19:00
horas, de acuerdo al calendario de labores vigente en "LA
UNIVERSIDAD"
TERCERA. "LA UNIVERSIDAD" se obliga a permitir ei acceso a "EL CONCESIONARIO", así
como al personal a su cargo y sus proveedores, para que desarrollen funciones propias de
su trabajo, dentro de los horarios del plante!, los cuales por ninguna razón podrán
permanecer en las instalaciones del plantel, en horarios o fechas, en los cuales este se
encuentre cerrado.
Para los efectos del párrafo anterior "EL CONCESIONARIO"
deberá entregar a "LA
UNIVERSIDAD" una lista con los nombres de las personas que trabajen para él, a las cuales
se les dará la autorización correspondiente conforme al presente contrato.
"EL CONCESIONARIO", deberá de entregar a "LA UNIVERSIDAD", las altas del IMSS y los
pagos bimestrales conforme los efectué dentro de los plazos que marca la ley del Seguro
Social de sus trabajadores que presten el servicio dentro de la institución
CUARTA. Queda estrictamente prohibido a "EL CONCESIONARIO" vender artículos que
causen trastornos en la salud y adicción, De igual forma se obliga a mantener en
condiciones de limpieza y orden el espacio concesionado.
QUINTA. "EL CONCESIONARIO" entregara a "LA UNIVERSIDAD" la cantidad de $100.00
(Cien pesos 00/100 M.N.) diarios, dando un total de $3,000.00 (Tres Mil Pesos 00/100
MN.), como contraprestación por ia concesión del espacio otorgado, la cual incluye
servicio de energía eléctrica que será medido por "LA UNIVERSIDAD" notificándole a "EL
CONCESIONARIO"
el
valor
del
su
consumo
mensual
que
deberá
ser pagada
independientemente a la concesión del espacio, cantidad que deberá cubrirse dentro de1
los primeros cinco días del mes siguiente. El incumplimiento a lo estipulado en este
párrafo será causa de rescisión del presente contrato sin responsabilidad para "LA
UNIVERSIDAD"
SEXTA.
En los
periodos
vacacionales
previstos
en
el
calendario
escolar
"EL
CONCESIONARIO" pagara el 50% de la cantidad establecida en la cláusula quinta.
SÉPTIMA. "EL CONCESIONARIO" se obliga a cuidar y hacer buen uso de ¡a energía eléctrica
y el agua, que utilice en el espacio destinado para que preste el servicio de comida rápida,
debiendo ante todo salvaguardar los intereses de "LA UNIVERSIDAD" en esta materia.
OCTAVA. Las partes convienen expresamente en que todos los gastos que se generen por
la adecuación e instalación de equipo, y en general cualquier tipo de reparación para
brindar un mejor servicio de comida rápida correrán única y exclusivamente por cuenta de
"EL CONCESIONARIO", sin que estos, puedan ser considerados a cuenta de aportaciones.
NOVENA. "EL CONCESIONARIO" Responderá
de los daños o incendio y explosión,
deterioros y perjuicios que se ocasionen al espacio destinado para la prestación del
servicio de comida rápida, así como, de las instalaciones y el equipo del plantel, que se
produzca o relacione conla prestación del servicio.
rápida.
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DÉCIMA. En el caso de robo o hurto que tenga como consecuencia la perdida de bienes o
mercancía, "EL CONCESIONARIO" deslinda de toda responsabilidad a "LA UNIVERSIDAD".
DECIMA PRIMERA. "EL CONCESIONARIO" no podrá alterar o modifica el espacio destinado
para la prestación del servicio de comida rápida. Sin embargo para el caso de que requiera
efectuar
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instalaciones fijas
o
permanentes,
deberá
solicitar
por
escrito
a "LA
UNIVERSIDAD" su autorización.
DÉCIMA SEGUNDA. Las partes convienen que en el caso de las instalaciones fijas o
permanentes efectuadas por "EL CONSES1ONARIO", que por su naturaleza no puedan ser
retiradas del espacio destinado para [a prestación del servicio de comida rápida, estas
quedarán en beneficio de "LA UNIVERSIDAD", sin derecho a retribución alguna.
DECIMA TERCERA. Al término de la vigencia del presente contrato, "EL CONCESIONARIO"
se obliga en un plano no mayor a 15 días naturales posteriores, a retirar el mobiliario y
equipo de su propiedad, en caso contrario, pagara una pena convencional de $500.00
(Quinientos Pesos 00/100 M.N.) por cada día de retraso.
DECIMA CUARTA. Las partes convienen expresamente en que "EL CONSESIONARIO" no
podrá colocar ningún tipo de anuncios publicitarios no relacionados con el servicio que
presta en el espacio concesionado.
DECIMA QUINTA. "LA UNIVERSIDAD" tendrá en todo tiempo y momento el derecho de
inspeccionar el estado físico, de uso y funcionamiento, en que se encuentre e!, espacio que
ha sido destinado para la prestación del servicio de comida rápida.
DECIMA SEXTA. "EL CONCESIONARIO" se obliga expresamente y bajo su responsabilidad a
cumplir y hacer cumplir incluido su personal, todas y cada una de las normatividad interna
de "LA UNIVERSIDAD", que le sean aplicables por la prestación del servicio de comida
rápida.
DECIMA SÉPTIMA. "EL CONCESIONARIO" se obliga a mantener una política accesible y
económica de precios, que no afecten la economía de las personas que utilicen el servicio
de comida rápida!
DECIMA OCTAVA. Para el caso de que existan problemas administrativos, sanitarios o
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fiscales imputables a "EL CONCESIONARIO", se procederá a clausurar el espacio
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concesionario, y este se obliga a realizar todos los trámites necesarios, para dejar a salvo el
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los derechos y obligaciones emanados del mismo, y no obsta lo asentado para que además VCTP
se le cubran a "LA UNIVERSIDAD" los daños y perjuicios que con tal conducta se generen.
DECIMA NOVENA. "EL CONCESIONARIO" manifiesta que en la operación y prestación del
servicio de comida rápida, no existe ni existirá relación laborar alguna entre "LA
UNIVERSIDAD" y e! personal que contrate o al que le encomiende la prestación del servicio
de comida rápida, y libera desde este momento a "LA UNIVERSIDAD", de tocias las
obligaciones laborales, fiscales, de seguridad social o de cualquier otra naturaleza que
pudiera surgir con motivo del pacto que se celebra.
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VIGÉSIMA. Las partes convienen expresamente como causas de rescisión del presente
contrato, por causas imputables a "EL CONCESIONARIO" además del incumplimiento a las
a)
La cancelación o revocación de las licencias y autorizaciones necesarias para
proporcionar el servicio de comida rápida.
b) El incumplimiento a las disposiciones y reglamentos de "LA UNIVERSIDAD".
c) El incumplimiento en el pago de la aportación a que se hace referencie en la
cláusula quinta del presente contrato.
d) Incluir en violaciones a las leyes, reglamentos, decretos, acuerdos y demás
disposiciones legales que sean aplicables.
En caso de presentarse una o más causas de rescisión, "LA UNIVERSIDAD" realizara la
notificación correspondiente a "EL CONCESIONARIO" la cual operara de plano desde el
momento de la notificación, por lo que este deberá de hacer entrega del espacio
concesionado y el mobiliario propiedad de "LA UNV1ERSIDAD" que se encuentre en el,
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dentro de los quince días siguientes contados a partir de que "EL CONCESIONARIO" sea
notificado.
VIGÉSIMA PRIMERA. Las partes convienen expresamente como causas de terminación del
presente contrato, sin responsabilidad para ellas, las siguientes:
a)
El término de la vigencia de este contrato;
b)
La declaración de quiebra, disolución y liquidación de "EL CONCESIONARIO"
c)
El cierre parcial o definitivo de "LA UNVIERSIDAD"
VIGÉSIMA SEGUNDA. Las partes convienen expresamente en que en caso de que ocurra
alguna o algunas de las causales de rescisión descritas en la cláusula vigésima primera de
este instrumento, "EL CONCESIONARIO" se obliga a cubrir los daños y perjuicios que se
causaren a "LA UNIVERSIDAD" con tal motivo.
VIGÉSIMA TERCERA. Que cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente
contrato, en cualquier tiempo mediante aviso dado por escrito con 15 días naturales de
anticipación.
VIGÉSIMA CUARTA. Las partes conviene expresamente en que la fecha de vigencia de este
instrumento, es de a partir de! 6 de Enero del 2015 concluyendo el día 31 de Marzo del
2015. Pudiendo prorrogarse siempre y cuando las partes así lo acuerden.
VIGÉSIMA QUINTA. Las partes se someten expresamente apara la interpretación y
cumplimiento del presente contrato a la competencia de los tribunales competentes de la
Zona Metropolitana de Guadalajara, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles por razón de su domicilio presente y futuro.
Enteradas las partes del contenido y alcance legal de todas y cada una de las cláusulas del
presente contrato, lo firman por duplicado ante la presente de dos testigos, en la cuidad
de Tlajomuico de Zúñiga a los 6 del mes de Enero del 2015.
"LA UNIVERSIDAD"
"EL CONCESIONARIO"
ING. Aibértó'tfe féiVTora Gálvez
C. Santiago buzman Díaz
Testigos
Mtra. Sonia G. Aguijar Morales
Ing. Alejandro F. Barrón Lugo
Tlajornulco de Zúñiga Jalisco, 15 de Enero del 2015.
Mtra. Sonia G. Aguilar Morales
Directora de Administración y Finanzas
Presente:
Por medio del presente y de la manera más atenta, le informo que ei espacio que tengo en renta
por concepto de "Comida Rápida", que se encuentra entre los edificios A y B, le va a ser entregado
este día último del mes de Enero del 2015 y dar por terminado el contrato, ya que no es rentable
este espacio para un servidor.
Agradezco la atención prestada al presente le saludo muy cordialmente.
Santiago Guzmán Díaz
Atte.