Ayuntamiento de Valladolid Servicio de Control de la Legalidad Urbanística Sección de Disciplina Urbanística Código: 2322 (LG) EDICTO DE PUBLICACIÓN “OE 102/2013. INCOAR EXPEDIENTE DE ORDEN DE EJECUCIÓN POR MAL ESTADO DE LOS INMUEBLES SITOS EN LA PARCELA 100 DE LA C/ GENERAL SOLCHAGA Nº 28” La Sra. Concejala Delegada de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, por Delegación del Excmo. Sr. Alcalde (Dto. nº 9257 de 19-9-2011), con fecha 16 de septiembre de 2013, ha dictado el Decreto siguiente: “Habiendo tenido conocimiento esta Alcaldía del mal estado en que se encuentran los inmuebles sitos en la parcela de la c/ General Solchaga 28 ( ref. catastral 5395005UM5059E0001DQ) de esta localidad. Visto el contenido del informe evacuado por los Servicios Técnicos municipales con fecha 6 de septiembre de 2013 en el que se pone de manifiesto: “Atendiendo al acta de policía municipal nº 309312013 en el que se describe el estado de deterioro que presentan las construcciones situadas en el nº 28 de la calle General Solchaga (polígono de Argales), con fecha 3 de septiembre de 2013 se gira visita de inspección, tras la cual se informa: Se trata de una parcela industrial de aproximadamente 4000m2 que consta de una construcción principal escalonada en 2 y 3 alturas con fachadas en ladrillo cara vista que ocupan una superficie en planta de 300m2. En la parte trasera de esta construcción se adosa una nave de 15m de ancho por 50 de largo y que ahora se encuentra desmantelada, así como una serie de construcciones auxiliares y de menor dimensión situadas en el fondo de la parcela. Se carece de cerramiento que impida el acceso al interior desde la vía pública y el expolio sufrido por las construcciones ha sido de tal magnitud que la nave carece de cubierta. Han desaparecido las cerchas metálicas y los restos del material de cobertura se encuentran diseminados por toda la parcela. No se puede asegurar la estabilidad de los cerramientos laterales de la nave, que se encuentra en ruina. La construcción principal, si bien carece de las condiciones mínimas establecidas en los art. 15 y 19 del RUCyL, posee una envolvente aparentemente estable. Ante las circunstancias expuestas, el riego existente y el carácter irreversible de las deficiencias estructurales, en virtud del Artículo 319 del RUCyL, procede requerir la ejecución de las siguientes actuaciones: 1 Ayuntamiento de Valladolid Servicio de Control de la Legalidad Urbanística Sección de Disciplina Urbanística Código: 2322 • Demolición de los pilares y muros laterales que se mantienen de la nave posterior y de las construcciones situadas en el fondo de la parcela. • Retirada de restos de carpinterías y otros elementos inestables en la edificación principal. Posteriormente se cegarán los accesos y los huecos de ventanas con fábrica de ladrillo enfoscada o similar. • Retirada de residuos y escombros, limpieza y posterior desbroce de la parcela. Rehacer el murete de cierre de parcela derribado y restablecer el vallado que la delimita. Previo al inicio de los trabajos se adjuntará en el expediente el nombramiento de dirección facultativa designada y el estudio de seguridad y salud. Se establece un plazo para la ejecución de 6 semanas. La valoración económica de los trabajos, obras y servicios descritos, a los efectos ahora procedentes, se estima en 12.000€. Se comunicará por escrito al Ayuntamiento la finalización de los trabajos adjuntando un documento fehaciente que acredite que los residuos han sido entregados para su tratamiento a un gestor de residuos autorizado conforme a su naturaleza (amianto, neumáticos, RCD’s, etc). ..” Considerando lo dispuesto en el art. 106 en relación con el art. 8 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, los arts. 319 y siguientes del Decreto 22/2004 de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, que regulan la obligación de los propietarios de los terrenos y demás bienes inmuebles de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad, así como la competencia del Ayuntamiento para exigir el cumplimiento de tales condiciones ordenando las obras de conservación o reposición que sean necesarias para dar cumplimiento a los deberes de uso y conservación establecidos en el art. 8 de la citada Ley 5/1999, de 8 de abril. Considerando lo dispuesto en el art. 89.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Vistos los artículos anteriormente mencionados y de conformidad con lo manifestado en el informe aludido, Por lo expuesto, ESTA ALCALDÍA RESUELVE: PRIMERO.- Incoar el oportuno expediente de orden de ejecución para que por la propiedad de la parcela de la c/ General Solchaga 28 ( ref. catastral 5395005UM5059E0001DQ) de esta localidad proceda a la subsanación de las deficiencias indicadas en el referido informe técnico. Asimismo se concede a todos los interesados un plazo de audiencia de 10 días, a fin de que durante el mismo puedan alegar y presentar por escrito cuantos 2 Ayuntamiento de Valladolid Servicio de Control de la Legalidad Urbanística Sección de Disciplina Urbanística Código: 2322 documentos y justificaciones estimen pertinentes en defensa de sus derechos e intereses legítimos. SEGUNDO.- Notificar a la Sección de Tasas y Otros Ingresos, a fin de que se proceda a efectuar liquidación del importe correspondiente a la tramitación del presente expediente de Orden de Ejecución.” Lo que se hace público a efectos de notificación a la entidad CONSTRUCTORA INDUSTRIAL SA, al no haberse podido practicar la notificación personalmente por estar en paradero desconocido, y a cuantos pudieran ser parte interesada en el mismo, significándole que por ser acto de trámite no es susceptible de recurso. Valladolid, a 28 de octubre de 2013 EL SECRETARIO GENERAL, P.D. LA JEFA DE LA SECCIÓN DE DISCIPLINA URBANÍSTICA Rosa Mª González Villar 3 Resumen de Firmas Pág.1/1 Título:GENERAL SOLCHAGA 28 PARCELA INCOAR EXPEDIENTE OE Firmante 1 Firmado digitalmente por ROSA MARÍA GONZÁLEZ VILLAR - 71120403X Fecha miércoles, 30 octubre 2013 09:57:57 GMT Razón He aprobado el documento