INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA QUINTA Y

Tomo 92 Colima, Col., Sábado 02 de Junio del año 2007; Núm. 25; pág. 616.
DEL GOBIERNO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, COL.
INCORPORACIÓN
MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA QUINTA Y SEXTA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO
"LA RIVERA".
L.E. MARIO ANGUIANO MORENO, Presidente Municipal de Colima; LIC. JULIO CÉSAR MARÍN VELÁZQUEZ
COTTIER, Secretario del H. Ayuntamiento, a los habitantes del Municipio de Colima, sabed:
Que en cumplimiento al párrafo Segundo del artículo 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima,
el H. Ayuntamiento ha acordado para su publicación la siguiente:
INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE
LA QUINTA Y SEXTA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO
"LA RIVERA"
1.- Que el C. Ing. Eduardo A. Brun Solórzano en su carácter de Director General de la Empresa denominada
INMOBILIARIA BRUN, S.A. DE C.V., con fecha 12 de Febrero del presente año, solicita la Incorporación Municipal
Anticipada de la Quinta y Sexta Etapa del Fraccionamiento denominado "LA RIVERA", ubicado al Surponiente de
esta Ciudad de Colima.
2.- Que el 02 de diciembre de 2004, el H. Cabildo de este H. Ayuntamiento autorizó el Programa Parcial de
Urbanización denominado "La Rivera".
3.- Que el día 12 de febrero de 2005 fue publicada la versión abreviada del Programa Parcial de Urbanización del
Fraccionamiento "La Rivera" en el Periódico Oficial "El Estado de Colima".
4.- Que mediante oficio N° 02-DGDUE-353/2006., se otorgó la Licencia de Urbanización por etapas.
5.- Que el 3 de Mayo de 2007, la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda del H. Cabildo previo Dictamen Técnico
expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Ayuntamiento de Colima, tuvo a bien someter
a la consideración del H. Cabildo en Sesión Ordinaria celebrada el 9 de Mayo de 2007, opinión favorable para la
Aprobación de la Incorporación Municipal de la Quinta y Sexta Etapa correspondientes al fraccionamiento "La Rivera"
bajo el siguiente:
DICTAMEN :
PRIMERO : Es de aprobarse y se aprueba la Incorporación Municipal de las Etapas Quinta y Sexta del
Fraccionamiento denominado "LA RIVERA", ubicado al sur-poniente de la ciudad, comprendiendo una superficie total
de 8,903.06 M2, de los cuales 2,084.07 M2 corresponden al área de vialidad, 286.75 M2 se destinan al área de cesión
y 6,532.23 M2 corresponden al área vendible.
SEGUNDO : Que la Incorporación Municipal de la Quinta y Sexta etapa del Fraccionamiento denominado "LA
RIVERA", comprende un total de 48 lotes, distribuidos en 28 lotes de tipo Habitacional Unifamiliar en Densidad Alta
(H4-U), 1 lote de Tipo Mixto de Barrio Intensidad Alta, 17 lotes de tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta y 2 lotes
destinados a Espacios Verdes v Abiertos (EV) tal y como se detalla a continuación:
QUINTA ETAPA
CLAVE
CATASTRAL
LOTE
UBICACION
USO
1
Callejón de Amela
Prol. Av. Anastasio
Brizuela
Prol. Av. Anastasio
Brizuela
Callejón de Amela
H4-U
SUP.
M2
119.00
MD-3
170.00
MD-3
204.93
MB-3
224.3037
H4-U
119.00
SUP.
M2
3 al 8
02-01-21- 091
9
10
11 al
20
CLAVE
CATASTRAL
02-01-21-079
SEXTA ETAPA
LOTE
UBICACION
USO
5
1
Prol. Av. Brizuela
Callejón de Amela
Prol. Av. Anastasio
Brizuela
Prol. Av. Anastasio
Brizuela
Prol. Av. Anastasio
Brizuela
Callejón de Amela
EV
H4-U
2
02-01-21-085
Callejón de Amela
3
4 al
12
14 al
29
119.00
AREA
CESION
117.88
168.875
EV
MD-3
221.00
MD-3
170.00
H4-U
119.00
TOTAL 3333DE AREA VENDIBLE
AREA DE VIALIDAD
AREA TOTAL
AREA
CES ION
6,532.23
2,084.07
8,903.06
TERCERO : Procédase a costa del Urbanizador la publicación del presente acuerdo en el Periódico Oficial "El Estado
de Colima".
CUARTO : La Dirección de Desarrollo Urbano deberá enterar al Registro Público de la Propiedad y el Comercio, para
que procedan los traslados de dominio y a la Dirección de Catastro para que realice la asignación de clave catastral
y efectúe el reavalúo de la zona que fue incorporada al municipio.
QUINTO : Es responsabilidad del Urbanizador hacer entrega de las áreas de cesión, previamente niveladas y en
perfecto estado, así como también escriturar las mismas sin costo alguno para el municipio, de conformidad con lo
dispuesto por los artículos 267 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima y 132 del Reglamento
de Zonificación del Municipio de Colima.
SEXTO : EI Urbanizador realizará el pago de impuestos, derechos y demás relativos, en la forma y términos
establecidos en la Ley de Hacienda para el Municipio de Colima.
SÉPTIMO : Es responsabilidad del urbanizador cuidar que las banquetas y áreas jardinadas se encuentren libres de
elementos que obstruyan el libre tránsito por la vía pública. Por lo que cualquier obra adicional que se pretenda instalar
sobre estas áreas, deberá contar con la autorización correspondiente de la Dirección General de Desarrollo Urbano
y Ecología.
OCTAVO : El Urbanizador tiene la obligación de incluir en las escrituras que se otorgan para la enajenación de lotes
del predio urbanizado, los rubros que ordena el artículo 335 de la Ley de Asentamientos Humanos
NOVENO : El urbanizador, otorga una fianza valiosa hasta por la cantidad de $ 562,999.97 (Quinientos sesenta y dos
mil novecientos noventa y nueve pesos 97/100 M.N.), con póliza No. 741101, de fecha 04 de diciembre de 2006
expedida por Fianzas Monterrey, a favor del H. Ayuntamiento de Colima, misma que garantizará la correcta ejecución
de las obras de urbanización e incorporación municipal de las etapas cuarta, Quinta y Sexta Etapa del
Fraccionamiento denominado "LA RIVERA",tal y como lo establece el artículo 306 de la Ley de Asentamientos
Humanos del Estado de Colima.
DÉCIMO : Para garantizar el cumplimiento de las obras faltantes, el promotor otorga póliza de fianza No. 769658, de
Fianzas Monterrey, S.A. de C.V., por un monto de $ 155,490.00 (Ciento cincuenta y cinco mil cuatrocientos noventa
pesos 00/100 M.N.), obras faltantes que deberán apegarse al proyecto ejecutivo de urbanización autorizado.
DÉCIMO PRIMERO : Notifíquese al urbanizador que para efectos de incorporar etapas posteriores a las que se
autorizan, deberá cumplir con la debida ejecución de las obras faltantes, tal y como lo señala el artículo 328 inciso
f), de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.
EL PRESIDENTE MUNICIPAL
L. E. MARIO ANGUIANO MORENO.
Rúbrica.-
EL SECRETARIO
LIC. JULIO CÉSAR MARÍN VELÁZQUEZ COTTIER
Rúbrica.-