contrato de arrendamiento predio agricola

HUMBERTO TORO MATINEZ-CONDE
NOTARIO PÚBLICO
Claro Solar 831 Fono 45 2 743434 - 45 2 743399
TEMUCO – CHILE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
PREDIO AGRICOLA
Entre, _______________________________________________________
cédula nacional de identidad Nº______________________________________
domiciliado(a) en _______________________________________________,
en adelante el arrendador; y ________________________________________,
cedula nacional de identidad Nº______________________________________
domiciliado)a) en _______________________________________________,
en adelante el arrendatario, se ha convenido en el siguiente contrato de arrendamiento.
PRIMERO: El arrendador, da en arrendamiento al arrendatario(a), la hijuela ubicada en
_______________________, _________ Región; que deslinda especialmente
como sigue:
Norte:________________________________________________________
Sur:_________________________________________________________
Oriente:______________________________________________________
Poniente:_____________________________________________________
SEGUNDO: La renta del arrendamiento anual será _________________________
, que se pagará en _______________________________________ de cada año.TERCERO: El presente contrato tendrá una duración de _____ años comenzando a regir
desde esta misma fecha.CUARTO: El arrendamiento se hace en las condiciones en que actualmente se encuentra
el predio, que son conocidas por el arrendatario y que este se obliga a restituirlo en el
mismo estado en que lo recibió.QUINTO: Las mejoras que se efectúen por parte del arrendatario, quedaran a beneficio
del predio, desde el momento en que se practiquen, sin costo alguno para el propietario,
especialmente se obliga a destinar el predio exclusivamente a agricultura en General.-
Declara el arrendador ser contribuyente de la renta en base a renta Presunta.SEXTO: Queda prohibido al arrendatario subarrendar todo o parte del predio, explotar
los bosques, talar o cortar los árboles existentes en el, Así mismo queda obligado el
arrendatario a dar estricto cumplimiento a todas las disposiciones contractuales, legales
y reglamentarias, sobre protección y conservación de los recursos naturales.SEPTIMO: El arrendador se reserva el derecho para visitar periódicamente el predio para
conocer su estado de conservación y explotación.El arrendador propietario autoriza expresamente al arrendatario para acogerse a toda
clase de beneficios que pudiera favorecer al predio arrendado, en especial al sistema de
incentivos para la recuperación de suelos degradados u otros similares y renuncia
postular con la superficie individualizada.OCTAVO: Para todos los efectos legales las partes fijan domicilio en esta ciudad.Presente en este acto los testigos,______________________________________
Cédula nacional de identidad número___________________________________
y___________________________________________________________
Cédula nacional de identidad número___________________________________
ambos chilenos, mayores de edad, quienes declaran conocer personalmente a los
contratantes, y quienes declaran estar conformes con todas las cláusulas del presente
contrato en el que ratifican y hacen suyo en todas sus partes.-
Temuco,___________________________
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Arrendador
___________________
Arrendatario
_________________
Testigo
___________________
Testigo