1.3.3. Clasificación de las Servidumbres en Particular 1.3.3.1

PRIMERA PARTE. BIENES CIVILES
1.3.3.
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Clasificación de las Servidumbres en Particular
1.3.3.1. Servidumbres de Acueducto
Como lo mencionábamos previamente, las servidumbres de acueducto
son aquellas servidumbres de aguas cuyo fin es el de suministrar este líquido
a predios que carecen de ella, mediante la derivación de un canal artificial.
El artículo 919 del C.C. establece que: “Toda heredad está sujeta a la
servidumbre de acueducto en favor de otra heredad que carezca de las
aguas necesarias para el cultivo de sementeras, plantaciones o pastos, o en
favor de un pueblo que las haya menester para el servicio doméstico de los
habitantes, o en favor de un establecimiento industrial que las necesite
para el movimiento de sus máquinas. Esta servidumbre consiste en que
puedan conducirse las aguas por la heredad sirviente, a expensas del
interesado; y está sujeta a las reglas que van a expresarse”.
Por su parte el artículo 107 del decreto 2811 de 1974 establece que:
“Para imponer servidumbres de acueducto en interés privado de quien tenga
derecho a usar el agua, se determinarán la zona que va a quedar afectada
con la servidumbre, las características de la obra y las demás modalidades
concernientes al ejercicio de dicha servidumbre. Esta determinación se
hará con citación previa del propietario del fundo que ha de soportar la
servidumbre, de los titulares de derechos reales sobre el mismo y de las
personas a quienes ésta beneficie, y con arreglo a las demás disposiciones
del Código de Procedimiento Civil que fueren pertinentes. En la misma
forma se procederá cuando sea necesario modificar las condiciones de una
servidumbre ya existente”. No se entienden cobijados con servidumbre de
acueducto, las casas, “y los corrales, patios, huertas y jardines que de ellas
dependan” de conformidad con el artículo 920 del C.C., en razón a que las
aguas que pueden dar lugar a la servidumbre de acueducto son aquellas
necesarias para el cultivo de sementeras, plantaciones o pastos, o en favor
de un pueblo que las requiera para el servicio doméstico de los habitantes,
o en favor de un establecimiento industrial que las necesite para el
movimiento de sus máquinas. El decreto 1541 de 1978 establece en su
artículo 128 que: “…se presume gravado con servidumbre de acueducto
todo predio, que esté atravesado por una derivación de aguas provenientes
de corrientes de uso público”.
El rumbo que debe tener una servidumbre de acueducto debe ser el
menos perjudicial al predio sirviente y/o el más corto, que permita un
buen flujo de las aguas. Con todo, según el artículo 923 del C.C.: “El dueño
del predio sirviente tendrá derecho para que se le pague el precio de todo
el terreno que fuere ocupado por el acueducto; el de un espacio a cada uno