Información para los inquilinos

Información para los inquilinos
Si desea alquilar una vivienda, estas son las ventajas de las que se beneficiará, debe
cumplir también los requisitos que se indican a continuación. No lo dude infórmese
sin ningún compromiso.
BENEFICIARIOS DE LA SUBVENCION
Podrán ser beneficiarias de la subvención para facilitar el pago de la renta del
contrato del alquiler las personas que formalicen un contrato de arrendamiento de
una vivienda situada en la Comunidad Autónoma de Andalucía en los términos de la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en quienes concurra
alguna de las siguientes circunstancias:
a) Tener una edad entre 30 a 35 años.
b) Ser víctima de violencia de género o de terrorismo.
c) Familias numerosas y las constituidas por el padre o la madre y los hijos.
d) Personas con discapacidad reconocida oficialmente, al menos de un 40 por ciento
de grado de minusvalía y movilidad reducida.
e) Personas mayores de 65 años y aquéllas que se encuentren insertas en grupos de
protección preferente.
Las anteriores personas beneficiarias deberán reunir los siguientes requisitos:
a) Los ingresos familiares anuales de las personas ocupantes de la vivienda no
excederán de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
b) La renta anual a satisfacer ha de ser como mínimo el 2 y como máximo el 9 por
ciento del precio máximo de venta calculado.
c) Que en la formalización del contrato de arrendamiento haya intermediado una
Agencia de Fomento del Alquiler.
CUANTÍA Y CONDICIONES DE LA SUBVENCIÓN
1. Abonadas las rentas del alquiler correspondientes a tres meses vencidos, se podrán
solicitar en las Delegaciones Provinciales de la Consejería de Obras Públicas y
Transportes correspondiente a la ubicación de la vivienda arrendada, las
subvenciones para facilitar el pago de las rentas del alquiler satisfechas.
2. Al conjunto de las subvenciones que se otorguen en relación con una misma
persona inquilina les serán de aplicación las siguientes condiciones:
a) La cuantía máxima anual de la subvención no excederá del 40 por ciento de la
renta anual satisfecha, ni de un máximo absoluto de 2.880 euros en el mismo
período.
b) El periodo máximo de alquiler a subvencionar será de 24 meses.
c) Agotado el plazo máximo de 24 meses de subvención, no podrá obtenerse
nuevamente esta ayuda hasta transcurridos cinco años desde la percepción de la
última ayuda.
3. Las subvenciones que se otorguen al amparo del presente Capítulo serán
incompatibles con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma
finalidad, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes públicos o privados,
nacionales, de la Unión Europea o de organismos internacionales.
SOLICITUDES, DOCUMENTACIÓN Y PLAZO.
1. Las solicitudes trimestrales de las subvenciones, según modelo establecido en el
modelo 2 del Anexo IV, se presentarán en el plazo de dos meses desde que se reúnan
los requisitos, e irán dirigidas a la persona titular de la Delegación Provincial de la
Consejería de Obras Públicas y Transportes correspondiente a la ubicación de la
vivienda arrendada, en su condición de Presidente o Presidenta del Consejo Asesor
Provincial de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía.
2. Las primeras solicitudes irán acompañadas de la siguiente documentación:
a) Documentación acreditativa de la personalidad de quien solicita y, en su caso, la
representación que ostente, en original y fotocopia para su cotejo o, en su caso,
bastanteo.
b) En el caso de victimas de violencia de género, orden de protección a favor de la
víctima o excepcionalmente, informe del Ministerio Fiscal que indique la existencia
de indicios de violencia.
c) Para el supuesto de victimas del terrorismo, acreditación justificativa de dicho
extremo.
d) Documentación acreditativa de la condición de familia numerosa o monoparental,
en su caso.
e) En el caso de personas con discapacidad que tengan reconocido al menos un 40 por
ciento de grado de minusvalía y movilidad reducida, certificados acreditativos del
grado de minusvalía reconocido, así como a la existencia de dificultades de movilidad
conforme al Anexo 3 del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, de
procedimiento para el reconocimiento, declaración y calificación del grado de
minusvalía.
f) En el caso de personas mayores de 65 años, Tarjeta Andalucía-Junta Sesenta y
cinco expedida a nombre de la persona solicitante.
g) El contrato de arrendamiento, en el que deberá constar la superficie útil de la
vivienda y, en su caso, del garaje y trastero. Dicho contrato ha debido ser
intermediado por una Agencia de Fomento del Alquiler, quien deberá acreditar el
cumplimento de las condiciones de la vivienda.
h) Declaración responsable de los ingresos anuales familiares de todos los ocupantes
de la vivienda arrendada.
i) Denominación y domicilio de la entidad bancaria señalada para el abono de la
subvención, código bancario, número de cuenta a nombre del titular de la
subvención y demás datos necesarios para llevar a efecto el ingreso del importe de la
misma.
j) Documentación acreditativa de haber abonado la renta del alquiler de los últimos
tres meses vencidos, debidamente verificada por la Agencia de Fomento del Alquiler.
Si la duración del contrato de alquiler, o el período a subvencionar, es inferior a tres
meses, se presentarán los recibos realmente abonados.
k) Documentación acreditativa del cumplimiento de lo establecido en las letras e), f)
y g) del artículo 11.
-Declaración responsable de otras ayudas (Modelo 5).
-Declaración expresa responsable relativa a resoluciones administrativas o judiciales
en firme de reintegro (Modelo 6)
-Certificado de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones
tributarias
3. En la segunda y sucesivas solicitudes trimestrales de la subvención, la persona
beneficiaria aportará, una declaración responsable manifestando que las
circunstancias no han cambiado, así como la documentación acreditativa de haber
abonado la renta del alquiler de los últimos tres meses vencidos, verificada por la
Agencia de Fomento del Alquiler. No obstante, en el supuesto de que hubiera habido
alteración o modificación en las circunstancias que dieron lugar a la concesión de la
subvención, la persona solicitante aportará la documentación correspondiente
acreditativa de tales extremos.
4. Las solicitudes se presentarán en los registros administrativos de las Delegaciones
Provinciales de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, sin perjuicio de que
también puedan presentarse en los registros de los demás órganos y en las oficinas
que correspondan, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.4 de la Ley
30/1992, de 26 de noviembre.