oferentes – condiciones requeridas - Poder Judicial de la Provincia

Expte. 3003-109/13
Pedido Público de Ofertas nº 25/13
CONDICIONES DEL LLAMADO
Artículo 1º: Llámase a Pedido Público de Ofertas nº 25/13 para efectuar la locación
de un inmueble en la ciudad de Merlo, Departamento Judicial Morón, con destino al
funcionamiento de dependencias judiciales, mencionado en el detalle y
Especificaciones Técnicas Generales del Programa de Necesidades confeccionado por
la Dirección de Arquitectura de este Poder.
RESPONSABILIDAD INTERESADOS
Artículo 2º: Es responsabilidad exclusiva de los interesados en presentar oferta, tomar
debido conocimiento de todas las condiciones establecidas en el presente Pliego de
Bases y Condiciones.
CONOCIMIENTO Y ACEPTACION
Artículo 3º: La formulación de la oferta implica el conocimiento y aceptación de este
Pliego de Bases y Condiciones y su sometimiento a todas sus disposiciones y las de la
Ley de Contabilidad, dada por el Decreto-Ley Nº 7764/71 y sus modificatorios y por
el Reglamento de Contrataciones, aprobado por el Decreto Nº 3300/72.
RETIRO PLIEGO
Artículo 4º: Los Interesados podrán obtener el Pliego de Bases y Condiciones en el
sitio
Web
del
Poder
Judicial
-Administración
de
Justiciawww.scba.gov.ar/informacion/contrataciones.asp
También podrán obtener un ejemplar de los mismos en el Área
Contratación de Inmuebles de la Secretaría de Administración de la Suprema Corte de
Justicia, calle 13 esquina 48, Piso 9°, La Plata, o en la Delegación Administrativa de
los Tribunales Morón, Calle Colón n° 151 esquina Brown, PB, Sector H, en el horario
de 08:00 a 14:00 horas.
CONSULTAS Y ACLARACIONES
Artículo 5º: Los interesados podrán formular consultas aclaratorias por escrito ante la
oficina de Contratación de Inmuebles de la Secretaría de Administración, en el
horario de 8:00 a 14:00 horas, hasta cinco (5) días hábiles administrativos anteriores a
la fecha de apertura, las que serán respondidas hasta tres (3) días hábiles
administrativos anteriores a esa fecha. Las respuestas se comunicarán al domicilio que
a tal efecto se consigne en la citada presentación.
OFERENTES – CONDICIONES REQUERIDAS
Artículo 6º: Podrán formular oferta quienes se encuentren inscriptos en la
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) o acrediten su condición de NO
inscripto y reúnan los siguientes requisitos:
6.1 Los titulares del dominio del inmueble ofrecido, o quienes acrediten estar
autorizados para ofrecerlo en locación.
6.2 En el caso de oferentes bajo alguna de las figuras sociales reguladas por la
Ley Nº 19550, éstas deberán tener un plazo de duración que sea superior al
vencimiento de las obligaciones contractuales emergentes de la locación a
formalizarse.
6.3 En el caso de Sociedades Extranjeras, las mismas deberán estar inscriptas
en la Inspección General de Justicia de la Nación u organismo provincial análogo, lo
cual deberá ser fehacientemente acreditado. En el caso de resultar seleccionada,
deberán inscribirse en la Dirección Provincial de Personas Jurídicas de la Provincia de
Buenos Aires.
APERTURA
Artículo 7º: Las propuestas se abrirán el día y hora indicados en el artículo 8° de estas
Condiciones, en la Delegación Administrativa de los Tribunales de Morón, Calle
Colón n° 151 esquina Brown, PB, Sector H, en presencia de las autoridades
correspondientes e interesados que concurran, labrándose acta que será firmada por los
representantes del Fisco y demás asistentes que lo deseen.
Si el día fijado para ese acto fuere feriado o declarado asueto
administrativo, éste tendrá lugar el primer día hábil siguiente, a la misma hora.
OFERTAS - SU PRESENTACION
Artículo 8º: Las propuestas deberán confeccionarse y presentarse conforme los
términos establecidos por los Artículos 16 y siguientes del Reglamento de
Contrataciones, en un único sobre o paquete y éstos rotularse en la forma que se indica
seguidamente:
Poder Judicial -Administración de Justicia- Delegación Administrativa de los
Tribunales de Morón, Calle Colón n° 151 esquina Brown, PB, Sector H, Provincia de
Buenos Aires.
Expediente N° 3003-109/13
Pedido Público de Ofertas N° 25/13
Fecha de Apertura: 19/03/13
Hora Apertura: 10:00 hs.
Toda la documentación que la integre deberá estar foliada en todas sus
hojas y firmada por los titulares de dominio o quienes acrediten estar autorizados para
ello.
Toda raspadura o enmienda debe ser debidamente salvada por los
oferentes.
OFERTAS – DOCUMENTACIÓN A INTEGRAR
Artículo 9º: El oferente deberá acompañar:
1)
a) Personas Físicas Titulares de Dominio:
-
Declaración Jurada - Anexo A.
Constancia de inscripción ante la Administración Federal de Ingresos
Públicos (AFIP)
b) Personas Jurídicas Titulares de Dominio:
- Declaración Jurada - Anexo B.
- Documentación social y/o poderes vigentes de donde surja uso de la
firma social.
Expte. 3003-109/13
Pedido Público de Ofertas nº 25/13
c)
Apoderados:
d)
Declaración Jurada - Anexo C.
Copia del instrumento que acredite la representación invocada.
Representantes Judiciales:
- Declaración Jurada - Anexo D.
- Testimonio Judicial de donde surja la representación invocada.
2) Datos del Inmueble
-
Declaración Jurada - Anexo E.
Copia de título de propiedad.
Copia de Reglamento de Copropiedad y Administración. (Régimen de
Propiedad Horizontal Ley. 13.512), en caso de corresponder.
- Plano municipal aprobado.
- El inmueble deberá estar ubicado en zona que según la normativa
Municipal sobre uso del suelo, permita el funcionamiento de
Dependencias Judiciales, para lo cual el propietario deberá acompañar
la debida constancia.
♦ Toda la documentación deberá ser presentada en original o copia
debidamente autenticada.
DOMICILIOS - JURISDICCION
Artículo 10º: Los oferentes deben fijar su domicilio real y legal, siendo requisito
indispensable que este último lo sea en la Provincia de Buenos Aires - Artículos 24 y
25 del Decreto-Ley Nº 7647/70 y Artículo 18 del Reglamento de Contrataciones.
Las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios del
Departamento Judicial La Plata, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o
jurisdicción que pudiera corresponderles por cualquier concepto.
OFERTA ECONOMICA - PRESENTACION
Artículo 11º: La oferta económica determinará el valor locativo mensual del bien
propuesto, debiendo consignarse la misma en el artículo 7º del modelo de contrato de
locación adjunto y ser firmada al pie por la totalidad de los oferentes, aclarando
nombre y tipo y número de documento.
MONEDA DE COTIZACIÓN
Artículo 12º: La cotización se efectuará en pesos. La misma deberá especificar el
precio mensual de la propuesta de locación, por 24 meses, en números y letras. Este
precio será neto-neto (Artículo 19 - Reglamento de Contrataciones). De existir
discrepancias entre números y letras, prevalecerá el monto expresado en letras.
CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES
Artículo 13°: Los interesados en formular oferta deberán haber cumplido con las
exigencias del artículo 37° de la Ley n° 11.904 o aquel que pudiera sustituirlo.
Asimismo deberá dar cumplimiento con lo establecido en la Resolución n° 2820/2010
de la AFIP, inscribiéndose en el Registro de Operaciones Inmobiliarias, siempre que la
operación supere la suma de pesos ocho mil ( $ 8.000).
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA)
Artículo 14º: A los efectos del Impuesto al Valor Agregado (IVA), el Poder Judicial
actúa como Consumidor Final.
MANTENIMIENTO DE OFERTA - PRORROGAS
Artículo 15º: Los oferentes deben mantener sus ofertas, por el término de sesenta (60)
días corridos, contados a partir de la fecha del acto de apertura. Producido el
vencimiento del mismo, éste quedará automáticamente prorrogado por el término de
quince (15) días, en los términos del Artículo 54 del Reglamento de Contrataciones,
marco en el que también podrá solicitarse un nuevo término de mantenimiento,
dejando constancia en las actuaciones.
GARANTIAS DE OFERTA
Artículo 16º: Las ofertas deberán ser afianzadas por el proponente con un importe no
menor al 5% de la misma, tomando como base el monto total por el plazo que dure la
locación. La garantía será extendida en un pagaré a la vista, suscripto por quienes
tengan el uso social o poder suficiente en su caso. Los pagarés deberán contener la
cláusula “Sin protesto” y considerar como lugar de pago el del domicilio de la
repartición licitante, debiendo el librador fijar el mismo domicilio que el legal
constituido en la oferta. La presentación de pagarés parcialmente en blanco facultará al
funcionario que preside el acto, a completarlos de acuerdo a las pautas expuestas.
(conf. Artículo 24 Reglamento de Contrataciones).
GASTOS NO CONTEMPLADOS EN EL PRECIO COTIZADO
Artículo 17º: El Poder Judicial no reconocerá cargos por ningún concepto, más allá de
los precios cotizados. No se reconocerá pago alguno en concepto de comisión u
honorarios a terceros. Los impuestos, tasas y contribuciones correspondientes al bien
locado serán a cargo del locador.
ADJUDICACIÓN - RECHAZO
Artículo 18º: La adjudicación se efectuará conforme las facultades emergentes del
Artículo 52 del Reglamento de Contrataciones y en consecuencia, la autoridad
facultada para contratar podrá rechazar todas las propuestas, sin que el oferente tenga
derecho a exigir indemnización alguna.
La adjudicación se hará previo informe producido por la Dirección de
Arquitectura, Obras y Servicios de este Poder y bajo la condición de que los títulos
sean perfectos.
PERFECCIONAMIENTO CONTRATO
Artículo 19º: El contrato quedará perfeccionado, a partir del día en que efectivamente
se proceda a la entrega de la tenencia del inmueble, conforme Acta de Recepción que
será suscripta por el locador y el locatario.
Expte. 3003-109/13
Pedido Público de Ofertas nº 25/13
Formarán parte del mismo:
_ La ley de Contabilidad y el Reglamento de Contrataciones;
_ El Pliego de Bases y Condiciones;
_ La oferta aceptada;
_ El acto administrativo de adjudicación emanado por la autoridad competente.
TRANSPARENCIA
Artículo 20º: El presente llamado se encuentra alcanzado por las disposiciones del
Artículo 14 del Reglamento de Contrataciones, por el cual se podrá revocar la
contratación, cuando se comprobare la omisión de los requisitos de publicidad previa
en los casos y por los plazos estipulados en el Reglamento, o la inclusión de cláusulas
particulares o especificaciones técnicas, dirigidas a favorecer situaciones particulares.
Asimismo, será causal de rechazo de la oferta o de revocación del
contrato por razones de ilegitimidad, la comprobación de la participación y/o
influencia de funcionarios o empleados públicos tendientes a favorecer, cualquiera
fuere la causa, a un oferente en procedimientos contractuales.
En tales casos no procederá reconocimiento de indemnización y/o
reembolso de gastos de ninguna naturaleza a favor del oferente o contratista.
PLAZOS
Artículo 21º: Todos los plazos se computarán por días corridos y serán perentorios e
improrrogables, salvo que en forma expresa se disponga lo contrario (Artículo 107 del
Reglamento de Contrataciones).
SITUACIONES NO PREVISTAS – NORMAS SUBSIDIARIAS – NORMATIVA
APLICABLE
Artículo 22º: Las situaciones no previstas en el presente Pliego de Bases y
Condiciones, se resolverán sobre la base de lo establecido por la normativa aplicable
al presente llamado, que se halla preceptuada por:
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La Ley de Contabilidad (Decreto-Ley Nº 7764/71 y sus modificatorias),
Reglamento de Contrataciones (Decreto Nº 3300/72),
La Ley nº 23.091 Locaciones Urbanas
La Ley Nº 23.928 y sus modificatorias y la Ley Nº 25.561.
CONSULTA NORMATIVA
Artículo 23º: El Poder Judicial tiene a disposición de los interesados para su
consulta, en los horarios habituales de labor, la normativa aplicable.
SECRETARIA DE ADMINISTRACION
CONTRATACION DE INMUEBLES
La Plata,
de febrero de 2013