Contenido TEORIA GENERAL DEL DERECHO CONTRACTUAL
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TEORIA GENERAL DEL DERECHO CONTRACTUAL Contenido Introducción : CAPÍTULO 1 Tema I El Contrato, su concepto y generalidades i - Sistema Contractual Romano ii- Función del Contrato y su patrimonialidad Tema 11 Clasificaciones de los Contratos iUnipersonales, unilaterales, bilaterales, consensuales, reales, gratuitos, onerosos, conmutativos y onerosos ii- Contratos Preparatorios iii- Determinación por el tiempo de prestación 9 11 11 13 15 18 18 25 31 CAPÍTULO II 34 Tema I Elementos y Condiciones para la Validez de los Contratos 34 i- Los Elementos 34 ii- Las Condiciones 37 Tema 11 I-La Formación de los Contratos 51 iLa Conformación 51 ii- Plazos 53 iii- La oferta 53 iv- La Aceptación 54 Tema III 1El Trato Preliminar y su Responsabilidad Precontractual59 Il- El Precontrato y El Contrato de Opción. 65 IlI- El Contrato de Opción 69 IV- Los Contratos de Adhesión. 72 V- Contratos Aleatorios 76 VI- Contratos Condicionales de Venta 77 CAPÍTULO III Tema I 1- El Contrato y sus Efectos legales i- La Obligación de la Ejecución ii- La Irrevocabilidad del Contrato 3 80 80 81 84 Cláusulas Abusivas iv- Ejecución de Buena Fe 1- Efectos con Relación a Terceros iTerceros Involucrados Forzosamente ii- Casos de Efectos a Terceros iii- La Cesión de los Contratos y su Naturaleza Jurídica 11- Ineficacia de los Contratos. i- Modalidades de la Ineficacia Contractual ii- Contratos Nulos iii- Convalidación de Contratos Nulos iv- Anulabilidad de los Contratos v- Rescisión del Contrato vi- La Resolución por Incumplimiento vii- Supuestos para la Acción de Incumplimiento viii- Mutuo Disenso iii- 88 91 93 95 101 106 111 114 121 123 126 127 136 140 CAPÍTULO IV Tema 1.- La Compra Venta Clasificaciones Tema 11. La venta iVenta Perfecta ií- Venta de Cosas Indeterminadas iii- Venta de Cosas Fungibles iv- Venta Sujeta a Prueba vVenta de Cosas Futuras vi- Venta Cosa Ajena Tema 111.La Promesa de Venta iTraslado de Dominio ii- Prescripción de la Promesa 1IlSeñal de Trato o Arras Tema VI. El Precio de la Venta Tema V. Prohibiciones Tema VI. Capacidad para Contratar Tema VII. Derechos y Obligaciones i- Del Vendedor ii- Del Comprador Cláusulas que pueden acompañar La Venta 144 145 146 146 147 148 149 150 152 155 156 156 15 7 158 159 161 164 164 170 172 CAPÍTULO V Tema 1.- De las Compra Ventas Especiales i- La Permuta 11Retracto Convencional üi- Ampra-Venta Ad Gustum 177 177 177 179 182 4 , ivv- Pacto In Diem Addictio Contrato de Bienes Muebles a Plazo , 183 185 CAPÍTULO VI " Tema 1.- De Los Arrendamientos • Obligaciones del Arrendante • Obligaciones del Arrendatario • Terminación del Arrendamiento • El Desahucio • Desahucio Administrativo • Subarriendo • Cesión de Arrendamiento Tema 11.- Contratos de Obras de Ajuste o Precio Alzado • Plazo de Responsabilidad • Otras responsabilidades • Diversas Contrataciones de Obras • Resolución de Contratos • Derecho de Retención Tema 111.- Contratos de Transporte • Responsabilidad en el Contrato • Prescripción • Derecho de Retención • Derechos del Porteador • Obligaciones del Destinatario • Derechos del Destinatario 188 188 190 191 192 192 193 193 195 196 198 199 201 203 204 206 209 210 211 211 212 213 CAPÍTULO VII Tema 1.- Contratos de Sociedad • Requisitos • Prohibiciones • De la Administración de la Sociedad. Tema 11.- Obligaciones de los Socios • Otras Obligaciones Prohibitivas • Obligaciones con Respecto a terceros • Disolución de la Sociedad Civil • Motivos de Disolución • Alegato de Disolución Contra terceros 214 214 216 217 218 221 222 222 223 224 224 CAPÍTULO VIII Tema 1.- Contrato De Mandato • Elementos formales • Administración del Mandato y obligaciones del Mandatario • De la Terminación del Mandato 226 226 232 5 236 239 Tema 11.- Los Poderes • Características del Poder • Tipos de Poderes en Relación al Encargo • Poder especial , • Poder Especiallsimo • Poder General • Poder Generalisimo • Poderes en las Sociedades Mercantiles 242 243 244 245 246 248 249 252 CAPÍTULO IX Tema 1.- La Fianza • Características del Contrato de Fianza • Efectos de la Fianza entre Fiador y Acreedor • Efectos de la Fianza entres Deudor y Fiador • Efectos de la Fianza entre Cofiadores • La extinción de la Fianza 256 256 258 260 263 265 267 CAPÍTULO X Tema 1.- Del Préstamo • Del Comodato • Préstamo en Precario Tema 11.- Del Mutuo • Diferencias entre Comodato y mutuo 268 268 269 274 274 276 CAPÍTULO Xl Tema 1.- La Donación • Características de la Donación • Formas de Donación. • Donaciones Directas e Indirectas 279 279 288 291 292 CAPÍTULO XII Tema 1.- Contrato de Fideicomiso • Concepto • Constitución de Bienes • Tipos de Fideicomisos • Traslativos • Hereditarios o Testamentarios • De Garantía • De Administración e Inversión Tema 11.- Fideicomisos de Administración • Estructura de los Fideicomisos • Especies de Fideicomisos • Efectos del Fideicomiso 299 299 300 303 309 309 309 309 31/ 312 312 313 316 6 CAPÍTULO XIII Tema 1.- La Carta de Crédito • Funciones • Interventores en la Carta de Crédito • Clasificación de las cartas de crédito • Formas de Pago de las cartas de Crédito • Términos de la Carta de Crédito 318 318 320 321 324 325 327 CAPÍTULO XIV Tema 1.- Contrato de Factoring • Objetivo del Factoraje • Las partes del Factoraje • Clases de Factoring 331 331 331 332 333 -xv CAPÍTULO Tema 1.- Contrato de Leasing • Diferencias entre el Leasing y el Arrendamiento • Leasing Financiero Tema 11.- Clases de Leasing Financiero • Leasing inmobiliario • Leasing Operativo o Mercantil 334 334 334 335 340 340 340 CAPÍTULO XVi Tema 1.- Contratos Joint Venture • Objetivos • Características • Fines • Joint Venture en Costa Rica 342 342 CAPÍTULO XVi!. Tema 1.- Las Sociedades Offshore • Paraísos Fiscales • Banca Offshore en Costa Rica CAPÍTULO XVIII Tema 1.- OTROS CONTRATOS • UNDERWRITING • TITULARlZACIÓN 7 342 343 343 347 : BANCARIOS 348 348 348 352 355 355 355 356
