AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ORIGEN OBJETO TERRITORIO ANTIGUEDAD EDIFICIOS CUANTÍA DE LAS AYUDAS GOBIERNO DE ESPAÑA - La concesión de ayudas para la adecuación estructural y funcional del edificio, conseguir las condiciones mínimas de habitabilidad, ahorro energético, supresión de barreras arquitectónicas y ampliación del espacio habitable. Estado Español Antigüedad mínima de 15 años (excepto supresión de barreras arquitectónicas y adaptación de instalaciones a normativa vigente). REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS: - General: 1,240 € - Ingresos inferiores a 3,5 SMI: 3,100 € - Si ademas + 65 años: 3,410 € - Arrendadores sujetos a prórroga forzosa: 3,720 € REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS: - Subvención del 25% del presupuesto con un máximo de 2,480 €. - Si además + 65 años la subvención sera del 35% con un máximo de 3,100 €. - Arrendadores sujetos a prorroga forzosa subvención de 35% con un máximo de 3,410 €. - Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa 3,720 €. CARACTERÍSTICAS DE LA CUANTIA DE LA SUBVENCIÓN -En viviendas: El 60% de los usuarios de la vivienda deberán tener ingresos inferiores al 5,5 del SMI (Salario MínimoInterprofesional) - En edificios: Los ingresos familiares no deberán superar el 3,5 del SMI. (Salario Mínimo Interprofesional) Las ayudas tendrán las características comunes a todos los prestamos cualificados. Y ademas: - Podrá alcanzar la totalidad del préstamo protegido. - Plazo máx. de amortización en edificios de 20 años con un periodo de carencia de 3 años. - Plazo máx. de amortización en viviendas de 10 años con un periodo de carencia de 1 año. - En el caso de rehab. de edificios todos los usuarios podrán acceder a préstamos cualificados, aunque no cumplan los requisitos de ingresos familiares. Subsidiación del préstamo: - 20% del préstamo, cuando el titular del préstamo sea el propietario o arrendatario y sus ingresos no superen 5,5 veces el SMI. - No se exigirá este limite de ingresos cuando el propietario tenga un contrato sujeto a prórroga forzosa y se haya celebrado antes de la entrada en vigor de la LAU.