codigo unico catastral - cuc

CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
GENERACION -ASIGNACION -
David Albujar Mesta
Subgerente de Catastro de la
Municipalidad de Miraflores y
Representante del AMPE
CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
SNCP
SNCP
SNCP
SNCP
CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
Base Legal
1.-Ley Nº28294 que crea el SNCP.
2.-Decreto Supremo N°005-2006-JUS: “Reglamento
del SNCP”.
3.-Directiva Nº 001-2006-SNCP/CNC: Que aprueba
“Los rangos de los Ocho primeros dígitos del
Código Único Catastral – CUC”.
4.- Resolución Nº 01-2010-SNCP/CNC: Que prueba
“La Guía del Código Único Catastral – CUC”
5.-Resolución Nº 04-2010-SNCP/CNC “Requisitos
para la inscripción del CUC.
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
ALCANCE
La Guía del CUC es de alcance nacional
y de uso obligatorio por parte de las
Entidades Generadores de Catastro EGC, los Verificadores Catastrales y los
Registradores Públicos del Registro de
Predios.
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
¿QUE ES EL CUC?
Es un identificador alfanumérico predial
compuesto de 12 dígitos que vincula la
información catastral con el Registro de
48 498 891 - 0000 48 498 892 - 0000
Predios.
1
2
1
3
4
5
A
10
9
8
7
6
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
ESTRUCTURA DEL CUC
Rango por Distrito
Unidad Inmobiliaria
4 8 4 9 8 8 9 2 0 0 0 5
1
0
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Los primeros 8 dígitos corresponden al rango
secuencial por Distritos aprobados por Directiva Nº 012006-SNCP/CNC.
Los últimos (4) dígitos corresponden a la numeración
secuencial y correlativa del 0001 al 9999, Se asignan a
las unidades inmobiliarias físicamente independientes y
predios en propiedad horizontal sujetas a los regímenes
de la Ley Nº 27157.
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
CARACTERISTICAS DEL CUC
El CUC es único e inequívoco dentro del
territorio nacional.
El CUC es diferente e independiente al
Código de referencia catastral.
Su aplicación constituye el inicio del proceso
de unificación de la información catastral
con el Registro de Predios y el SNCP.
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
GENERACION DE LOS
RANGOS DEL CUC
¿COMO SE HAN GENERADO LOS RANGOS DEL CUC
APROBADOS POR LA DIRECTIVA 001-2006-SNCP/CNC?
CRITERIOS TECNICOS
NUMERO DE
PREDIOS
INDICE
POBLACIONAL
VOLUMEN DE
EDIFICACIONES
PROYECTADAS
EXTENSION DEL
AMBITO
TERRITORIAL
DELA
MUNICIPALIDAD
ESTIMACION
DE LA
DINAMICA
INMOBILIARIA
CASOS DE GESTION DE LOS
RANGOS DEL CUC
FUSION DE DISTRITOS
En el caso de fusión de distritos se mantendrán
los CUC asignados a dichos distritos.
CREACION DE NUEVOS DISTRITOS
En el caso de creación de nuevos distritos, el
CNC aprobara el rango de CUC para dichas
jurisdicciones.
ESQUEMA DE SOLICITUD DE
RANGOS DEL CUC
Entes Generadores
de Catastro - EGC
Plazo 7 días
SI
EGC
Solicita rango
del CUC
(Adjuntando
plano de
localización)
¿Disponible
Códigos
CUC?
NO
CNC Amplia
y aprueba
rango
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
1
2
3
4
5
A
10
9
8
7
6
ASIGNACION DEL CUC
POR LOS EGC
Se asigna el CUC a cada predio físicamente definido
como una unidad inmobiliaria.
48 498 891 - 0000
48 498 892 - 0000
1
2
10
3
9
4
8
5
7
6
ASIGNACION DEL CUC
POR LOS EGC
GUIA DEL CODIGO UNICO
CATASTRAL - CUC
Se asigna el CUC a cada sección de propiedad
exclusiva y propiedad común (caso edificio).
48 498 899 - 0000
48 499 898 - 0020
48 498 899 - 0019
48 498 899 - 0017
48 498 899 - 0015
48 498 899 - 0013
48 499 898 - 0018
48 499 898 - 0016
48 499 898 - 0014
48 499 898 - 0012
48 498 899 - 0011
48 499 898 - 0010
48 498 899 - 0009
48 499 898 - 0008
48 498 899 - 0007
48 499 898 - 0006
48 498 899 - 0005
48 498 899 - 0003
48 499 898 - 0002
48 498 899 - 0001
48 498 899 - 0004
48 498 899 - 0000
ASIGNACION DEL CUC EN
DERECHOS DE SUPERFICIE
En los casos que se hayan constituido derechos de superficie
se asigna un CUS al terreno y otro a la edificación
48 498 980 - 0000
48 498 899 - 0000
ASIGNACION DEL CUC
POR LOS EGC
Distrito de San Juan
Distrito de San Pedro
Comunidad Campesina
Cucuyac
48 498 999 - 0000
C.P. Cucuyac
Respecto a las Comunidades Campesinas y Nativas por extensión
de su superficie, los CUC serán asignados por el municipio en cuya
jurisdicción se ubique la sede de la comunidad
ASIGNACION DE CUC EN
INDEPENDIZACIONES
1
2
10
3
48
9 498 902 - 0000
4
48 498 897 - 0000
8
5
48 498 901 - 0000
º
7B7
7A
6
ASIGNACION DE CUC EN
ACUMULACIONES
1
248 498 895 - 0000
10
3
9
48 498 903 - 0000 4
488 498 896 - 0000
5
7
6
ASIGNACION DEL CUC EN
ZONAS NO CATASTRADAS
Titular
Catastral
Verificador
Catastral
Solicitud
Plano Georeferenciado
Ficha catastral
Declaración Jurada No PJ
48 498 895 - 0000
En zona no catastrada
Zonas
Catastrada
Plazo 40 días
hábiles
Entidad
Generadora
de Catastro
ASIGNACION DEL CUC EN
ZONAS NO CATASTRADAS
Verificador
Catastral
Entes Generadores
de Catastro - EGC
Zonas
registrales de
SUNARP
Solicita Asignación del CUC
Solicita
CUC
Plazo 02 días
comunica a la ZR
30 días
comunica a
EGC CUC
asignado
NO le Asigna CUC
48 498 895 - 0000
Plazo 07 días para que al SNCP asigne
el CUC Solicitado
GRACIAS
David Albujar Mesta
Subgerente de Catastro de la
Municipalidad de Miraflores y
Representante del AMPE