Edificio Albufera Oficinas MADRID

GE Capital
Real Estate
Edificio Albufera Oficinas
MADRID
Edificio Albufera Oficinas
El Edificio Albufera Oficinas se encuentra ubicado
en Madrid, en la zona de Vallecas, en la
Av. Albufera 153. Tiene 6.356 m2 de superficie
construida sobre rasante con 2 niveles de garaje
(Total 229 plazas de aparcamiento). Se encuentra
rodeado de una amplia zona de servicios entre
los que se encuentra el centro comercial
Albufera Plaza (totalmente remodelado en 2.010)
The Albufera office building is located in Madrid, in
the Vallecas area, on Av. Albufera 153. It
comprises 6,356 sqm of above ground
constructed area and has two levels of car
parking (Total - 229 parking spaces). There are a
wide array of services in the area. Including the
Albufera Plaza shopping centre. Totally
refurbished in 2,010)
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CLIMATIZACIÓN SISTEMA VRV
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: potencia disponible 100w/m2
CONTADORES ELÉCTRICOS INDIVIDUALIZADOS PARA CADA MÓDULO
VOZ Y DATOS (preinstalación disponible)
FIBRA ÓPTICA (preinstalación disponible)
TV Y RADIO (antena señal en cubierta)
4 ASCENSORES
CCTV Y CONTROL DE ACCESO
SEGURIDAD 24H
SISTEMA DE DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
RECEPCIÓN EDIFICIO
APARCAMIENTO 24H
FACILITY MANAGER/JEFE EDIFICIO
PLAN AUTOPROTECCIÓN
ACCESIBILIDAD MINUSVÁLIDOS
Planta Tipo – Standar Floor
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Ejemplo Implantación - Example Layout
VRV AIR CONDITIONING SYSTEM
ELECTRICAL INSTALLATION: 100w/sqm power available
INDIVIDUAL ELECTRIC METERS FOR EACH UNIT
VOICE AND DATA (pre-installation available)
FIBRE OPTICS (pre-installation available)
TV AND RADIO (signal antenna on the roof)
4 LIFTS
CCTV AND ACCESS CONTROL
24H SECURITY
FIRE DETECTION AND EXTINGUISHING SYSTEM
BUILDING RECEPTION
24H PARKING
FACILITY MANAGER/PROPERTY MANAGER
SELF-PROTECTION PLAN
DISABLED ACCESS
Servicios en la zona
Hoteles:
Claridge Hotel Madrid - Pza Conde de Casal, 6
Ayre Gran Hotel Colón – C/ Pez Volador, 1
Sucursales Bancarias:
La Caixa - Av. Albufera, 135
Caja Madrid - Av. Albufera, 153
BBVA - Av. Albufera, 81-83
Farmacias:
Av. Albufera, 177
C/ Teniente Muñoz Díaz, 2
C/ Josefa Díaz, 2
Guarderías:
Centro Infantil Tania Jardín - Av. Palomeras 29
Escuela Infantil Nazaret – C/ Arenas de Iguña 1
Es-cool – C/ Sierra de los Filabres 71
Gimnasios:
Fitness First (Centro Comercial Albufera)
Centro Comercial:
Centro Comercial La Albufera
Restaurantes:
Kaliú: Centro Comercial La Albufera
Burguer King: Centro Comercial La Albufera
A 5 mins. en coche:
• La Buena Mesa: Camino de las hormigueras, 167
Tf. 913 310 052
• Cota: C/ del Payaso Fofó, 1 - Tf. 917 570 202
• Calle Menor: C/ Arroyo del olivar, 8 - Tf. 914 784 633
• Los Asturianos: C/ Carlos Martín Álvarez, 5
Tf. 914 782 458
Metro: Portazgo (línea 1) y Buenos Aires (línea 1)
Metro: Portazgo (Line 1) and Buenos Aires (Line 1)
Autobús: Líneas 143, 145, 148
Bus: Lines 143, 145, 148
Coche: a 5 mins. de acceso a M-30 Y M-40
Car: 5 mins to M-30 & M-40
Tren: Estación de Asamblea de Madrid / Entrevías a 15
min. a pie
Train: Asamblea de Madrid / Entrevías Station in 15 min.
walking
Aeropuerto: Barajas a 15 min. (13,4 km) M-40
Airport: Barajas in 15 min. (13.4 km) M-40
Services in the area
Hotels:
Claridge Hotel Madrid – Pza. Conde de Casal, 6
Ayre Gran Hotel Colón – C/ Pez Volador, 1
Bank Branches:
La Caixa - Av. Albufera, 135
Caja Madrid - Av. Albufera 153
BBVA - Av. Albufera 81-83
Pharmacies:
Av. Albufera, 177
C/ Teniente Muñoz Díaz, 2
C/ Josefa Díaz, 2
Kindergartens:
Centro Infantil Tania Jardín - Av. Palomeras, 29
Escuela Infantil Nazaret – C/ Arenas de Iguña, 1
Es-cool – C/ Sierra de los Filabres, 71
Gyms:
Fitness First (Centro Comercial Albufera)
Shopping Centre:
Centro Comercial La Albufera
Restaurants:
Kaliú: Centro Comercial La Albufera
Burger King: Centro Comercial La Albufera
5 mins in car:
• La Buena Mesa: Camino de las hormigueras 167 - Tl. 913 310 052
• Cota: C/ del Payaso Fofó 1 - Tl. 917 570 202
• Calle Menor: C/ Arroyo del olivar, 8 - Tl. 914 784 633
• Los Asturianos: C/ Carlos Martín Álvarez, 5 Tl. 914 782 458