1/2 INCENTIVOS EN MATERIA DE DENSIDAD DE PARCELA Reglas de aplicación del estándar mínimo de densidad del suelo turístico a los proyectos de renovación edificatoria Proyectos con LICENCIA DE APERTURA ANTERIOR A LA LEY 7/95 Siempre que la renovación edificatoria – en la misma parcela- suponga: Mejora de categoría No aumento de número de plazas No aumento de edificabilidad TENDRÁN DEREHO A: ESTANDAR DE DENSIDAD DEL SUELO TURÍSTICO EL MISMO QUE OBTUVIERON EN SU DÍA o en caso de ser más favorable LA VIGENTE AL MOMENTO DE AUTORIZARSE LA RENOVACIÓN TITULO II.-DE LA RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN TURÍSTICA - CAPITULO II- RENOVACIÓN EDIFICATORIA. Artículo 12 Incentivos en materia de densidad de parcela 30-05-2013 2/2 INCENTIVOS EN MATERIA DE DENSIDAD DE PARCELA Proyectos con LICENCIA DE APERTURA ANTERIOR A LA LEY 7/95 Cuya renovación comporte: Mayor número de plazas o Incremento de superficie edificada Tendrán derecho a: REDUCCIÓN DEL ESTÁNDAR DE DENSIDAD DE SUELO TURÍSTICO VIGENTE La reducción del estándar se ponderará por el planeamiento urbanístico o por los PMMIC para cada núcleo turístico o área dentro de éstos, función de los siguientes criterios limitativos: Establecimientos con estándar actual Establecimientos con estándar actual Establecimientos con estándar actual 60m2/p. entre 50 y 60m2/p. inferior a 50 m2/p. Se aplicara esta cifra como límite mínimo Se admitirá 50m2/p como límite mínimo No se admitirá aumentar el número de plazas actuales El incremento de plazas total estará condicionado a su vez por : La realidad morfológica del establecimiento Valores medios de densidad turística Superficies de espacios libres y oferta complementaria Demás factores propios de la zona Los estándares de densidad turística de parcela PODRÁN COMPUTARSE CONJUNTAMENTE para varias Parcelas aledañas, que se agrupen a tales efectos TODOS los establecimientos renovados DEBERÁN cumplir con toda la normativa sectorial de aplicación en función de la categoría que ostenten después de la renovación. TITULO II.-DE LA RENOVACIÓN Y MODERNIZACIÓN TURÍSTICA - CAPITULO II- RENOVACIÓN EDIFICATORIA. Artículo 12 Incentivos en materia de densidad de parcela 30-05-2013