Autorización de obras en inmuebles federales utilizados para fines

INDAABIN-02-001
Nombre del trámite:
Vo.Bo. de Proyecto ejecutivo para inmuebles nuevos, Ampliaciones, Remodelaciones,
Prorroga y terminación de Proyectos en inmuebles federales utilizados para fines
religiosos y sus anexidades
Dependencia u organismo Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Unidad administrativa
responsable del trámite
Dirección de Programación y Contratación de Obras de la Dirección General de Avalúos y
Obras
Dirección de la unidad
administrativa
responsable
Av. México N° 151 4°piso
Colonia: El Carmen Delegación Coyoacán
Código postal: 4100, México, D.F.
Otras oficinas en donde
se puede realizar el
trámite
NO APLICA
Datos del responsable del trámite para consultas o quejas
Nombre del responsable:
Arq. Mario Alberto Terres Romay
Cargo:
Enlace de Proyectos
Para atención personal los días lunes de 10:00 a 14:00 hrs con cita
Correo electrónico:
[email protected]
Dirección y teléfonos
Av. México N° 151 4° piso
Colonia: del Carmen Delegación Coyoacán
Código postal: 4100, México, D.F.
Teléfono(s): 01 55 55 63 26 99 Ext: 518. Teléfono para citas
Horarios
público
de
atención
al Horarios del Centro de Atención
De 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:00 horas, de lunes a viernes
Quejas y denuncias
En caso de que tenga algún problema en la atención a su trámite, puede usted presentar su queja o denuncia en:
Av. Insurgentes Sur No. 1735 P.B. módulo 3
Colonia: Guadalupe Inn
Delegación: Álvaro Obregón
Órgano Interno de Control
Código postal: 01020, México, D.F.
Teléfono(s): 2000-3000 Ext: 2164
Horarios de atención al público: De 9:00 hrs. a 18:00 hrs.
SFP:
Centro de Contacto Ciudadano:
En el Distrito Federal: 2000-3000
01 800 FUNCIÓN (01 800 3862466)
Desde Estados Unidos o Canadá: 1 800 475-2393
Correo electrónico: [email protected]
Esta ficha es para un trámite de obligación
¿Qué efectos tendría la eliminación de este trámite?
El crecimiento anárquico y sin control de los inmuebles federales utilizados para fines religiosos y sus anexidades, así como
favorecer la oportunidad para eventualidades de mal uso.
Fundamento jurídico que da origen al trámite
Arts.78, 79 Fracción III, y 83 fracción VII, Ley General de Bienes Nacionales
Art.190 letra C, fracciones VI, Ley Federal de Derechos
Art.12, fracción XXVII, Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Casos en los que se debe presentar el trámite
¿Quién?
Representantes Legales debidamente acreditados de las Asociaciones Religiosas.
¿En qué casos?
Cuando las Asociaciones Religiosas pretendan realizar Proyectos para obras de construcción,
remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, en Inmuebles Federales utilizados para fines
religiosos y sus anexidades.
Medio de presentación del trámite
Cédula de Autorización Técnica para Obras en Inmuebles Federales (no publicado en el DOF)
Debe presentar 1 original(es) y 1 copia(s).
Utilizando el formato:
Este formato no es de reproducción libre. Comuníquese con la unidad administrativa responsable del trámite para obtener el
formato correspondiente.
Presentar escrito libre de solicitud, dirigido al Director General de Avalúos Y Obras
1 original(es) y 1 copia(s).
Nombre y cargo de quien promueve. Denominación de la asociación religiosa. Domicilio
Datos de información electrónico y legal para recibir notificaciones. Nombre de la persona o personas autorizadas
requeridos en el escrito para recibir notificaciones. La petición que se formula (asunto a tratar), los hechos o razones
libre:
que dan motivo a la petición. El órgano administrativo al que se dirige la petición. Lugar y fecha
de la emisión. Firma del interesado o su representante legal de la A.R.
Cantidad
tramite :
a
cubrir
Observaciones :
por
Por recepción y estudio de solicitudes de autorización de un proyecto de obra en inmuebles de
propiedad federal de uso religioso…………………….. $6,560.28
El pago se deberá efectuar en el formato e-5 que se captura en:
http://www.indaabin.gob.mx/servicios/capturahoja.aspx
No será exigible por ningún motivo un pago distinto al indicado en esta ficha. En caso
contrario, por favor repórtelo a los teléfonos de quejas y denuncias señalados.
El usuario deberá solicitar al INAH e INBA si el Inmueble Federal de Uso Religioso cuenta con declaratoria como histórico
y/o artístico lo anterior se deberá obtener previamente al inicio del presente tramite.
Documentos que deben anexarse a la solicitud
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Cédula de Autorización Técnica para Obras en Inmuebles Federales (1 original 1 copia).
Proyecto ejecutivo con memorias técnico descriptivo, avalado por el Director Responsable de Obra Perito o Técnico
profesional acreditado en la entidad (2 originales con firma autógrafa) y proyecto ejecutivo digitalizado en formato
dwg (AutoCAD.) anexar C.D.
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Acreditación vigente del Director Responsable de Obra, Perito o Técnico Profesional autorizado en la entidad
donde se encuentra el inmueble federal (1 copia certificada ante Notario Público o Autoridad Competente).
Acreditación de la Asociación Religiosa y su Representante Legal o promovente (1 copia).
Acreditación del inmueble federal utilizado para fines religiosos y sus anexidades (1 copia)
Planos arquitectónicos plantas cortes y fachadas del estado actual del inmueble (1 copia).
Memoria fotográfica del inmueble (1 original).
Acreditación del pago de derechos por recepción y estudio de solicitudes de autorización de un proyecto de obra o
ampliación, en templos de propiedad federal o sus anexidades, conforme al artículo 190-C fracción VI de la Ley
Federal de Derechos (1 original y copia).
En su caso si el inmueble federal de uso religioso es un inmueble catalogado y cuenta con declaratoria como
histórico y/o artístico deberá presentar la consulta realizada al INAH e INBA. (1 original 1 copia).
Plazos
Plazo máximo de
respuesta
Plazo de respuesta 30 días hábiles a partir de que el promovente entregue toda la
documentación requerida
Fundamento jurídico:
Artículos 17, 17-A, Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Salvo que en otra disposición legal o administrativa de carácter general que se establezca otro plazo, no podrá exceder de
tres meses el tiempo para que la dependencia u organismo descentralizado resuelva lo que corresponda. Transcurrido el
plazo aplicable, se entenderán las resoluciones en sentido negativo al promovente, a menos que en otra disposición legal o
administrativa de carácter general se prevea lo contrario.
La autoridad cuenta con un plazo máximo de 10 días hábiles para requerirle al particular la información faltante.
El requirente deberá subsanar las omisiones o entregar la documentación faltante, en un término máximo de 10 días hábiles
de recibir el requerimiento de información faltante, advertida que transcurrido el plazo sin desahogar la prevención, se
desechará su solicitud.
Vigencia del trámite
Tipo de resolución:
Autorización
Vigencia:
1095 días naturales
Observaciones:
Al término de la vigencia de la autorización, previa solicitud dentro del plazo indicado
anteriormente, podrá otorgarse una única prorroga por 365 días naturales adicionales para la
conclusión del proyecto autorizado inicialmente, o bien procederá a dar aviso por escrito de la
terminación de las obras del proyecto autorizado. De no concluirse los trabajos dentro del
tiempo autorizado o prorrogado, deberá de realizar un nuevo trámite de autorización de
proyecto con su respectivo pago de derechos.
Criterios de resolución del trámite
Contar con la solicitud formal
Contar con los requisitos de la Cédula de Autorización Técnica para obras en inmuebles Federales
Contar con el proyecto ejecutivo, avalado por un Director Responsable de Obra, Perito o Técnico profesional, vigente en la
entidad
Acreditación en copia certificada del Director Responsable de Obra, y Perito especializado o Técnico profesional que se
encuentre vigente en la entidad donde se encuentra el Inmueble Federal de Uso Religioso .
Acreditar a la Asociación Religiosa y a su Representante Legal
Acreditar al inmueble federal utilizado para fines religiosos y sus anexidades
Contar con los planos del estado actual y memoria fotográfica del inmueble
Acreditar el pago de derechos por la recepción y estudio de solicitudes de autorización de un proyecto de obra en inmuebles
de propiedad federal de uso religioso conforme al artículo 190-C fracción VI de la Ley Federal de Derechos
Información adicional
El Proyecto ejecutivo deberá de constar de lo siguiente: Estudio topográfico y estudio mecánica de suelo en su caso, Planos
Arquitectónicos, plantas, cortes, fachadas, detalles constructivos, acabados, albañilerías, cortes por fachada, alzados,
Proyectos Estructural, de Instalación eléctrica, hidráulica, sanitaria y de accesibilidad para personas con discapacitada, como
de protección civil; si se requiere, deberá considerar Instalaciones Especiales, y proyecto ejecutivo digitalizado en formato
dwg (AutoCAD.) anexar C.D.
Toda documentación del proyecto ejecutivo que se presente para el trámite, deberá de ser validada con firmas autógrafas
por el Director Responsable de Obra (DRO), y Perito Especializado o Técnico Profesional en la materia (Estructuras),
vigente en la entidad donde se encuentra el inmueble federal para uso religioso.
Presentar copia certificada de la acreditación del Director Responsable de Obra (DRO), Perito Especializado o Técnico
Profesional (estructuras), lo anterior deberá de ser ante notario público o autoridad competente,
Presentar oficios del INAH e INBA indicando si el inmueble cuenta con declaratoria o si es un monumento histórico o
artístico.
Para ampliaciones, entregar planos ashurando el estado actual en la sección que se encuentra construida y memoria
fotográfica actualizada del inmueble, así como su aval con firma autógrafa de un Director Responsable de Obra, Perito o
Técnico profesional, vigente en la entidad en la materia de la entidad donde se encuentra el inmueble federal.
Para demoliciones, la Dirección de Contratación y programación de Obras consultara a la Dirección General de Política y
Gestión Inmobiliaria sobre su opinión para dicha demolición, si esta es positiva, el promovente deberá presentar su memoria
descriptiva y fotográfica de la estructura a demoler y el procedimiento de demolición.
Aunado a lo anterior, si dentro del plazo original de su autorización no se obtiene la prorroga señalada, será necesario
realizar un nuevo trámite de autorización de proyecto.
Al término de las obras, deberá ingresar por escrito el aviso de conclusión de los trabajos, anexando la memoria fotográfica y
un informe a detallado del proceso de la obra terminada, incluyendo el dictamen de obra y estructural elaborado por el
Director Responsable de Obra (D.R.O.), Perito o Técnico profesional en estructuras, vigente en la entidad mediante el cual
certifique que lo construido, se realizó conforme al proyecto ejecutivo autorizado por este Instituto, la acreditación vigente del
Director Responsable de Obra y/o Perito Especializado en la materia de la entidad donde se encuentre el inmueble en Copia
Certificada ante notario público o autoridad competente.