Consulta nº 7 - Colegio de Arquitectos de Entre Ríos

CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
INSTITUTO
TÉCNICO
JUDICIAL
DRA.
CECILIA
GRIERSON
CIRCULAR SIN CONSULTA n° 1
PLAYÓN PARA CATASTROFE /ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO
Dadas las exiguas dimensiones del predio en relación a los requisitos solicitados por el
comitente, y realizadas las consultas pertinentes a los organismos oficiales se comunica a los
señores participantes:
1.- Se deberá considerar la apertura de la calle denominada en plano “Calle sin abrir”, desde la
esquina Norte del terreno hasta la calle interna (privada) que separa el edificio existente
(CNCP) del área del concurso. De esta manera, el terreno queda bordeado por tres calles
públicas y una calle interna (privada).
2.- En caso de catástrofes eventuales, la calle en cuestión, podrá segregarse del tránsito
urbano y alojar total o parcialmente el citado playón.
3.- En función de lo establecido en el punto anterior, el estacionamiento descubierto solicitado
no resulta necesario, quedando cubiertas las necesidades planteadas por el funcionamiento del
edificio en las tres calles públicas perimetrales.
4.- Dado que este cambio modifica parcialmente el programa de necesidades, se ha solicitado
al comitente una prorroga de dos semanas, sin respuesta a la fecha, y se ha dado respuesta a
consultas recibidas después del cierre de la primera ronda.
RESPUESTAS A LAS CONSULTAS RECIBIDAS HASTA EL DÍA 25/04/09
CONSULTA N° 1.
April 08, 2009 1:47 PM
Las bases indican accesos diferenciados para personal, público (incluye pacientes), detenidos
y ambulancias, a partir de esos accesos se desarrolla el sistema de circulación vertical y
horizontal. se desea conocer que circulaciones deben ser absolutamente independientes y
cuales compartidas y por quienes, tanto en lo referido a las verticales como a las horizontales
Respuesta: Las circulaciones, tanto verticales como horizontales, públicas y de personal
”administrativo” pueden ser compartidas
El resto de las circulaciones deben ser diferenciadas (Médicos y detenidos).
CONSULTA N° 2
April 16, 2009 1:13 AM
1- ¿A que áreas, dentro del edificio, tendrán acceso los detenidos? ¿Existe la posibilidad de
que alguno de ellos quede detenido allí por mas de un día?
Respuesta: Los detenidos tendrán acceso a todos a las áreas indicadas en el programa. No
existe la posibilidad.
2- ¿Es obligatoria la presentación de todas las láminas con el formato provisto en el anexo
1.7.6?
Respuesta: Si.
CONSULTA N° 3
April 16, 2009 7:07 PM
1: Para el cálculo de FOS y FOT debe considerarse el total de la parcela de 185.20 m x 85.22
m, en la cual está implantado el edificio existente?. De ser así deberían informar la superficie
cubierta del actual edificio para el cálculo del FOT. El FOS puede determinarse por la
información suministrada.
Respuesta: Ver Superficie construida existente punto 2.2.6.
2: En caso de existir subdivisión, o de considerar realizarla, solicitamos información de dicha
documentación a fin de poder calcular los límites de los parámetros mencionados en la
consulta nro. 1
Respuesta: No existe subdivisión del predio.
3: El área construible, de acuerdo a la información suministrada pisa el actual destacamento
policial por lo tanto se infiere que dicho edificio será demolido.
Respuesta: Dicho edificio no debe considerarse (será demolido).
4: Debe existir alguna vinculación / relación física con el edificio existente por cuestiones
funcionales?
Respuesta: No existe relación funcional entre el edificio existente y el edificio a proyectar.
CONSULTA N° 4
April 17
1-Existe la posibilidad de entregar la documentación en Cad del edificio que ocupa la Cámara
de Casación (Av. Comodoro Py 2002)?
Respuesta: Se adjunta las fachadas a la documentación en cad del edificio existente en
Comodoro Py 2002, incluido Fachadas.
2-Es posible que la superficie construida bajo cota 0.00 ocupe los retiros obligatorios marcados
en las bases?
Respuesta: Es posible.
3-Por favor confirmar los ejes de calle para poder calcular correctamente los gálibos, ya que en
el plano no se expresan claramente los elementos acotados.
Respuesta: Se adjunta plano plonacheta de catastro (indica los anchos de las calles).
4-Podrían informar a los concursantes las características de los niveles de bioseguridad BLS1,
BLS2, BLS3.
Respuesta: Se envía escaneada la publicación referida a “Bioseguridad en Laboratorio de
Microbiología y Micromedidicna – CDC- Nacional Institutes of Health - Fourth Edition -.
5-Es necesaria la presencia de un cerco en línea oficial y delimitando el área del instituto y la
cámara de casación
Respuesta: No se considera necesario.
CONSULTA Nº 5
April 18, 2009 9:55 PM
1- Los 5m de retiro se pueden utilizar para patios enterrados o zona de estacionamiento en
Planta Baja?
Respuesta: No pueden utilizarse los retiros para destinarlo a Playón de catástrofe
/estacionamiento descubierto. Los retiros podían utilizarse como patios enterrados.
2- El Teaching Room en la sala de autopsias debe ser con un anfiteatro elevado y cerrado tipo
cámara Gessell?
Respuesta: No es una cámara gessell. Los alumnos deben tener una visión de todas las
mesas de autopsias a través de vidrios y dicha zona debe contar con video y audio.
3- El estacionamiento descubierto, es para uso exclusivo del personal, o para público en
general?
Respuesta: Ver circular sin consulta
4- En el estacionamiento descubierto, los 1000m deben ser todos para estacionamiento o
pueden comprender un sector de plaza abierta, que se utilice en caso de catástrofe?
Respuesta: Ver circular sin consulta
5- La zona intervenida tiene un riesgo alto de inundaciones?
Respuesta: No se registran antecedentes de relevancia.
CONSULTA Nº 6
April 20, 2009 2:01 AM
1) Los 1000 m2 destinados a estacionamiento descubierto, y uso ocasional como playón para
catástrofes, podrán ocupar parte semi-cubierta de la planta baja del edificio; dejando dos o tres
plantas libres en ese sector y más arriba continuar con el edificio?
Respuesta: Ver circular sin consulta
2) Las salas de Autopsia General, y/o, las Salas de Autopsias Especiales, y de Máxima
Seguridad; necesitan o sería aconsejable tener un entrepiso para facilitar la visibilidad de los
aprendices?
Respuesta: Ver respuesta n° 2 de la consulta n° 5
3) En el SERVICIO DE TANATOLOGIA FORENSE, que sectores, tienen que estar
obligatoriamente, ubicados en la misma planta?, por ejemplo: los Médicos y Técnicos, las
Cámaras Frigoríficas o los Asistentes Administrativos ; podrían ubicarse en otra planta?
Respuesta: Depende de la propuesta del proyectista. Si bien las Cámaras Frigoríficas tienen
requisitos especiales, se recomienda una relación de proximidad física con el resto del Servicio
de Tanatología, cuyas dependencias están íntimamente relacionadas.
4) Los Boxes Profesionales, oficinas administrativas, laboratorios, etc. De un mismo servicio,
pueden agruparse en espacios, comunes con divisiones que no necesariamente lleguen hasta
el techo? De estos locales, cuales son los que obligatoriamente, tienen que ventilar a espacios
exteriores y/o patios?
Respuesta: Ver anexo 3.17.
Los boxes profesionales deben tener divisiones bajas, las oficinas y laboratorios deben tener
divisiones hasta el techo
Se recuerda a los participantes que la propuesta debe cumplir con el codigo y normativas
vigentes del GCBA.
5) La Sala de Resonancia Nuclear Magnética, "deberá encontrarse físicamente en adyacencia
a la sala de autopsia", y Radiología (contigüidad con la Sala de Autopsias), significa que la
primera puede ubicarse en una planta cercana a la Sala de Autopsias, y la segunda,
obligatoriamente en la misma planta?
Respuesta: No necesariamente, dependiendo de la propuesta. Ver bases
CONSULTA Nº 7
April 20, 2009 2:42 PM
1- Visitando el terreno observamos que las calles que rodean el Edificio de los Tribunales de
Comodoro Py se encuentran cerradas al público. ¿Se consideraran estas calles como públicas
o mantendrán el carácter que hoy día presentan?
Respuesta: Ver circular sin consulta
2- En las bases no es muy claro cual es el trayecto que realiza el cadáver y por que procesos
pasa desde que baja de la ambulancia hasta que es depositado en las cámaras frigoríficas
para luego ser examinados.
Respuesta: Ver bases, punto 2 SERVICIO DE TANATOLOGÍA FORENSE.
3- Observamos también, en la visita al terreno, la presencia de un destacamento policial que se
encuentra dentro de los límites del mismo. ¿Tienen prevista su reubicación o solo con lo que
figura en las bases se resuelven las funciones que cumple este lugar?
Respuesta: Dicho edificio no debe considerarse (será demolido).
4-¿ Sabrian decirnos cual es el flujo de pacientes y detenidos que asistirán por día al Instituto?
Respuesta: Pacientes 30. Detenidos 20
5- ¿Tienen planeada una visita a la actual morgue? Nosotros quisimos ir pero las visitas son de
grupos de un mínimo de 10 personas.
Respuesta: Se están haciendo las gestiones correspondientes. Se recibirá en secretaría la lista
de Interesados.
6- ¿Se esta considerando la posibilidad de prorrogar la fecha de entrega del concurso?
Respuesta: No habiendo respuesta oficial se contestará como circular sin consulta si hubiese
una modificación del cronograma.
CONSULTA Nº 8
April 20, 2009 5:49 PM
1- Para el calculo del retiro lateral (Cámara Nacional de Casación Penal) ¿se aplica rh/d:5
desde la línea punteada indicada en plano ó se debe conformar espacio urbano entre dos
edificios en un mismo lote?
Respuesta: Se debe conformar espacio urbano.
2- ¿En caso de generarse subsuelos estos deberán preservar los árboles existentes en el
perímetro del terreno?
Respuesta: Si.
3- Los 1000 m2 de estacionamiento descubiertos (playón para catástrofes) podrán tener parte
de estos metros semicubiertos?
Respuesta: Ver circular sin consulta
4- ¿Existe algún plano límite de altura máxima?
Respuesta: Se adjunta plano de catastro donde se indican los anchos de las calles. (Ver
código).
5-¿Los locales indicados como oficinas se deben entender como locales cerrados con
iluminación natural?
Respuesta: Ver respuesta n° 4 de la consulta n° 6
CONSULTA Nº 9
April 20, 2009 6:27
1- ¿Se considera subdivisión predial entre el área destinada al proyecto y el edificio existente
de la Cámara de Casación en lo penal?
Respuesta: No.
2- ¿Que tipo de recintos consideran para el área de recreación?
Respuesta: Cafetería.
3- ¿Cuánta gente trabajaría simultáneamente en el nuevo edificio de la morgue?
Respuesta: Total de empleados 420-Simultáneamente 200.
4- ¿Cuál es la altura del edificio existente de la Cámara de Casación en lo penal?
Respuesta: Aprox. 44, 80 m.
5- No se especifica recinto comedor para los trabajadores del nuevo edificio de la morgue.
¿Hay que incluirlo?
Respuesta: No.
6- ¿Está considerado a futuro abrir la calle que aparece como "sin abrir" en el Anexo 2.3.1
Plano del Terreno y edificio existente?
Respuesta: Ver circular sin consulta
7- En el caso de tener planificado abrir la calle sin abrir, esta sería vehicular o peatonal?
Respuesta: Ver circular sin consulta
8- Se solicita prórroga de la fecha de entrega del concurso.
Respuesta: Ver respuesta n° 6 de la Consulta n° 7
CONSULTA N°10
April 07, 2009 5:47 PM
-¿Se pueden invadir las líneas de retiro obligatorio de 5m en los subsuelos?
Respuesta: Ver respuesta n° 2 de consulta n° 4
CONSULTA N°11
April 20, 2009 7:16 PM
1- En el anexo 2.3.1.plano del terreno figuran varias plantas, una de 35,5375 m x 73,22 m y
otra de 29,81 m x 75,04 m (plano del agrimensor) cual de ellas debe tenerse en cuenta para la
implantación del edificio?
Respuesta: Plano del agrimensor.
2- Considerando que vale el plano del agrimensor, la reja indicada es coincidente con la linea
municipal?
Respuesta: No en todos los sectores del predio.
3- Considerando que vale el plano del agrimensor, en el mismo se indica una lïnea perimetral
a 5,00 m del terreno, se considera como un retiro? Puede considerarse como edificable por
debajo de la cota del terreno?
Respuesta: Es retiro de 5 mts y puede considerarse edificable por debajo de la cota del terreno.
CONSULTA N° 12
April 20, 2009 7:22 PM
Punto 15.1 – Estacionamiento cubierto. Debe uno restringirse al rectángulo de 29 x 75 en el
subsuelo, en caso de que la respuesta sea negativa, ¿existe algún limite/restricción?
Respuesta: No, ver respuesta n° 2 de la consulta n°4
Punto 15.3 - Estacionamiento descubierto
A_ Es posible la utilización de todo el predio o nos debemos restringir al rectángulo de 29 x 75,
Respuesta: Ver circular sin consulta
B_ Indicar si es de uso público o solo para personal del establecimiento
Respuesta: Ver circular sin consulta
C_ Los playones de catástrofe cadáveres y familiares ¿deben proyectarse separados?
Respuesta: Ver circular sin consulta
Altura del edificio
A_ Hay algún límite en la altura del edificio?
Respuesta: Según código.
B_ Favor indicar la altura del edificio de la Cámara Nacional de Casación Penal (CNCP)
Respuesta: Ver respuesta n° 4 de la consulta n° 9.
Relación con el edificio CNCP El edificio actual posee un cerco perimetral, ¿se debe
considerar un ingreso común para ambos edificios o deben ser tratados como independientes?
Respuesta: Los accesos a los edificios deben ser independientes, pudiendo utilizar la calle
privada como acceso vehicular común a ambos edificios.
Nivel de bioseguridad Favor de clarificar requisitos para dichas áreas
Respuesta: Ver respuesta n° 4 de consulta n° 4.
CONSULTA Nº 13
April 20, 2009 8:15 PM
1- ¿El auditorio recibe publico externo, periodistas etc.? , Puede separarse del resto de las
actividades docentes?
Respuesta: Recibe público externo y podría separarse del resto de las actividades docentes
2- Bajo nivel 0 se puede ocupar como lo autoriza el código áreas bajo retiros?
Respuesta: Ver respuesta n° 2 de consulta n° 4
3- Al llegar los detenidos ¿Requieren playa de autos o comparten la de personal?
Respuesta: Requiere dársena de estacionamiento con acceso independiente.
4- ¿Que relación o conexión (funcional / física) deberá existir entre la Cámara Nacional de
Casación Penal y la futura Sede Del Instituto Técnico Judicial? La Calle interna que los separa,
¿Puede ser utilizada funcionalmente por nueva Morgue como acceso?
Respuesta: No existe relación funcional /física y la calle interna puede ser utilizada por nueva
morgue de acceso, en tal caso debería ser compartido con el acceso vehicular del edficio de la
CNCP.
5- El Retiro del Fondo Noroeste (calle sin abrir)
a) ¿Se considerara como una calle utilizando la tangente 3, medida del eje de la misma? De
ser así, ¿Qué ancho tendrá?
Respuesta: Ver circular sin consulta
b) ¿Se considerara como un Eje Medianero, con la correspondiente Tangente 5?
Respuesta: No, se considera como linea municipal.
6- ¿Cual es el ancho Total de la Calle Comodoro Py? ¿Desde donde se considerara la
tangente para la fachada sudeste frentista a dicha calle?
Respuesta: Se adjunta plano de catastro.
7- Por Catastro el terreno tiene 15.791,29 m2. El FOT de 5 es 78.956,45 m2, la superficie
construida es de 27.587 m2. El nuevo edificio, de ser necesario, ¿podría utilizar los 51.369,45
m2 restantes de FOT?
Respuesta: Es correcto el cálculo del FOT, lo que no implica que deba utilizarse la totalidad de
la superficie permitida. Debe ajustarse a la superficie Programa de Necesidades.
8- ¿Esta previsto que algún sector se amplié? ¿Esta previsto que algún sector se modifique
internamente?
Respuesta: Dentro de la superficie total solicitada podrían realziarse modificaciones y ajustes
internos.
9- Los 1.000 m2 de estacionamiento descubierto / Catástrofe. ¿Pueden estar utilizando los
retiros perimetrales del edificio , puede estar utilizando los sectores parcial o totalmente los
sectores vecinos de la Cámara de Casación , o llegado el caso, estar parte en los retiros y
tener una parte semicubierta bajo el edificio
Respuesta: Ver circular sin consulta
10- El sector de de recreación pedido, a que se refiere específicamente. ¿Es para los
Trabajadores? ¿Es para los estudiantes? ¿Que debe contemplar? Usos y necesidades.
Respuesta: Ver respuesta n° 2 de la consulta n° 9. Para todo público y personal.
CONSULTA N°14
20.04.09
1. En relación al punto 15. OTROS en el subíndice 15.3 ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO
Uso ocasional como playón para catástrofes En este caso se destinarán 500 m2 a cadáveres
y 500 m2 a sus familiares 1.000,00 m2 Se solicita a esa asesoría:
a. Ratifique o rectifique la superficie solicitada, dado que el sector destinado a la construcción
del nuevo Edificio para la Morgue Judicial, es de 29,81m x 75,04m, es decir 2.236,94m2 y la
superficie descubierta de estacionamiento corresponde a casi el 50% de la superficie del
predio.
Respuesta: Ver circular sin consulta
b. En caso de ratificarse se solicita se. indique si podrá ser cubierta o semicubierta.
Respuesta: Ver circular sin consulta
c. Asimismo y en relación a dicha superficie solicitamos se indique quien hará uso de dicho
estacionamiento cuando no esté utilizándose para catástrofes.
Respuesta: Ver circular sin consulta
d. Solicitamos se informe si dicha superficie de estacionamiento podrá ubicarse en los 5m de
retiro indicados en la parcela en el plano del Anexo 2.3.1 2. Si bien en la página 21 de las
Bases del concurso se indica la Normativa vigente para el predio, se solicita a esa asesoría
proveer a los participantes la expresión gráfica de la Normativa vigente aplicada a la parcela
motivo del Concurso, dada la complejidad urbanística de la zona.
Respuesta: Ver circular sin consulta
Si bien en la página 21 de las bases del concurso se indica la Normativa vigente para el predio,
se solicita a esa asesoría proveer a los participantes la expresión gráfica de la Normativa
vigente aplicada a la parcela motivo del Concurso, dada la complejidad urbanística de la zona.
Respuesta: Con la documentación de catastro entregada, sería suficiente.
3. Se solicita se indique si es factible trasladar el Busto existente en el frente sobre Comodoro
Py.
Respuesta: Es factible.
4. Se solicita a esa asesoría provea información en relación al flujo diario de personal que
trabajará en la nueva Sede del Instituto Técnico Judicial Dra. Cecilia Grierson.
Respuesta: Total de personal 420- simultaneamente 200
5. Se solicita a esa asesoría provea información en relación al flujo diario de público previsto.
Respuesta: Flujo diario de público en general : 120
6. Se solicita a esa asesoría en relación al sector Recreación listado en el ítem 15.6, informe si
se trata de áreas exteriores o interiores y la función específica que deberá contener.
Respuesta: Ver respuesta n° 2 de ls consulta n° 9. Puede disponer de extensión en espacio
exterior
7. Se solicita a esa asesoría informe si existe un límite en la cantidad de subsuelos que se
pueden proyectar.
Respuesta: No existe límite, considerar recomendaciones del estudio de suelo.
8. Se solicita a esa asesoría informe sobre la posibilidad de modificar las calles "sin nombre"
entre el área del concurso y el edificio de C.Py y, tambien la calle que existe hacia el otro lado
Respuesta: No es posible.
9. Se solicita se provea información acerca de quiénes serán los usuarios de la Biblioteca
listada en el ítem 11.1.2-Personal, público o ambos indistintamente.
Respuesta: Ambos indistintamente.
10. Con relación a la Alcaldía de tránsito para detenidos, ítem 15.4 se solicita se indique:
a. Que flujo diario de detenidos deberá preverse
Respuesta: Flujo diario de detenidos: 20
b. Que flujo diario de transporte de detenidos deberá preverse.
Respuesta: Máximo: 20
c. Cuanto tiempo promedio se prevé que permanecerá el detenido en el Instituto Judicial.
Respuesta: Variable
d. Qué programa deberá considerarse para la Alcaldía: cantidad de celdas, equipamiento de
las mismas, etc.
Respuesta: Quince celdas, sanitarios especiales y sector de guardia y custodia.
CONSULTA Nº 15
April 20, 2009 9:58 PM
1- El borde noroeste del sector destinado al nuevo edificio para la morgue judicial es frentista a
una calle sin abrir. Debemos considerar este límite como un Eje Divisorio de predios o como
una Líneo Oficial y en este caso que ancho tendría la calle por abrirse?
Respuesta: Se debe considerar como línea oficial y la calle a abrirse tiene 20,50 m. Se adjunta
plano de catastro en soporte digital.
2-El límite del sector hacia el Edificio existente de la Cámara Nacional de Casación Penal es
un límite virtual dentro de una misma parcela o es un Eje Divisorio de predios?
Respuesta: Es límite virtual.
CONSULTA Nº 16,
April 21, 2009 4:00 PM
1- Se puede obtener información gráfica de las vistas del edificio de la CAMARA NACIONAL
DE CASACION PENAL?
Respuesta: Se adjunta soporte digital.
CONSULTA Nº 17,
April 20, 2009 11:15 PM
Considerando la Superficie de la parcela que posee 2500 m2 la destinada a Estacionamiento
Descubierto que es de 1000 m2 se debe encontrar dentro de los 2500 m2 de la parcela o bien
puede estar fuera de la misma?
Respuesta: Ver circular sin consulta
La calle Republica Federativa del Brasil se conecta con la arteria que delimita la parcela con el
Edificio de los Tribunales?
Respuesta: Ver circular sin consulta
CONSULTA Nº 18
April 21, 2009
1-Solicitamos una prórroga a la fecha de entrega.
Respuesta: Ver respuesta 6 de la consulta n° 7
2-Es posible que el área de estacionamiento descubierto (15.3) sea semicubierto?
Respuesta: Ver circular sin consulta
3-Se solicita la altura máxima construible, dado que el ancho de las calles no está definido en
las bases. Asimismo, aclarar si dicha altura es distinta para cada calle.
Respuesta: Se adjunta plano de catastro. Ver código.
4-La biblioteca y el museo son de acceso al público en general? Si es así, se solicita
información sobre la frecuencia prevista o esperada para las visitas o consultas de público en
general.
Respuesta: Son de acceso al público en general. No puede estimarse la frecuencia de visitas
ya que en la actualidad no existe esa dependencia.
CONSULTA Nº 19
April 24, 2009
1.- En las bases en el anexo 3.17 se hace referencia a gráficos adjuntos, los cuale son se han
encontrado en la documentación.
Respuesta: En anexo 3.17 Diagrama funcionales
Asesoría del Concurso
Arq. Arrese, Alvaro
Arq. Rodríguez Basavilbaso, Juan M.