zonificacion de usos especiales

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN MARTÍN
TARAPOTO
ZONIFICACION DE USOS ESPECIALES
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Zonificación:
Usos Especiales (OU.).
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Usos permisibles y compatibles: Uso exclusivamente relacionados con las
actividades político-administrativas, institucionales, culto y cultura y servicios en
general.
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Densidad Normativa Máxima: Será el resultante del proyecto.
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Área de lote normativo: Las edificaciones destinadas a usos educativos estarán
sujetos a las normatividades establecidas por el Reglamento Nacional de
Edificaciones, las disposiciones particulares del ministerio correspondiente y otras
normas técnicas de carácter nacional o regional.
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Coeficiente máximo y mínimo de edificación: Será el resultante del Proyecto.
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Porcentaje mínimo de área libre: No exigible siempre y cuando se solucione
adecuadamente la ventilación e iluminación.
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Alturas máxima y mínima permisibles: La altura de la edificación será
determinada, en cada caso, en base al uso propuesto y al planeamiento integral y
estudio volumétrico de la edificación, en relación al contexto urbano circundante y
que no perturbe los perfiles urbanos existentes.
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Retiro Municipal: Se encuentra supeditado a las condiciones de un lote específico,
y estará contemplado en el Certificado de Alineamiento.
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Alineamiento de fachada: Se encuentra supeditado a las condiciones de vía
pública específica, y estará contemplado en el Certificado de Alineamiento.
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Índice de espacios de estacionamientos:
El número de estacionamientos
requeridos será determinado según lo establecido por el Reglamento Nacional de
Edificaciones y otras disposiciones complementarias, debiendo resolverse
íntegramente dentro del lote.
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Otros: Longitud de voladizos, en 2do. piso y pisos superiores, hasta un máximo de
1.00 ml, respecto a la línea municipal.
Jr. Gregorio Delgado Nº 260 - Teléfonos (042) 522351-526172 - Telefax: (042) 523069
Sector Cercado – Tarapoto – San Martín - Perú