Procedimiento abierto enajenación parcelas para construcción

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Cáceres
Número 59 Martes 29 de Marzo de 2016
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Ayuntamiento
Cáceres
ANUNCIO. Procedimiento abierto enajenación parcelas para construcción viviendas
de protección oficial
PAT-ENA-0001-2015-AH
Por Resolución de la Alcaldía de fecha de 15 de febrero de 2016, se acordó aprobar el
Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y el Pliego de Condiciones Técnicas, que
han de servir de base a la enajenación mediante SUBASTA en procedimiento abierto de
las PARCELAS M-22.2.1, M-22.2.2, M-22.2.3, M-22.2.4, M-22.2.5, M-22.2.6, M-22.2.7,
M-22.2.8 Y M-22.2.9, DEL SECTOR SUNP-8 (VISTAHERMOSA) propiedad del Ayuntamiento
de CÁCERES, para la construcción de VIVIENDAS ACOGIDAS AL REGIMEN DE VIVIENDAS
DE PROTECCIÓN OFICIAL, VIVIENDA MEDIA.
A estos efectos se entiende que la enajenación es única por cada parcela, habiendo tantas
enajenaciones con sus procedimientos de subasta, como parcelas se enajenarán.
De conformidad con lo establecido en el Art. 142 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de
14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público se ANUNCIA la licitación de dicho procedimiento con arreglo a las siguientes
condiciones:
1ª.- ENTIDAD ADJUDICADORA:
a.- Organismo: Excmo. Ayuntamiento de Cáceres.
b.- Dependencia que tramita el expediente: Sección de Patrimonio.
c.- Obtención de documentación e información:
1.- Dependencia: Sección de Patrimonio.
2.- Domicilio: Plaza Mayor, 1.
3.- Localidad y código postal: 10.003 Cáceres.
4.- Teléfono: 927 25.57.07.
5.- Telefax: 927 21.00.66.
6.- Correo electrónico: [email protected]
7.- Dirección de Internet del perfil del contratante:
http://www.ayto-caceres.es/ayuntamiento/perfil
8.- Fecha límite de obtención de documentación e información: Hasta seis días antes de la
fecha límite de presentación.
d.- Nº de expediente: PAT-ENA-0001-2015.
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2ª.- OBJETO:
a.- Descripción del objeto: La enajenación mediante SUBASTA en procedimiento abierto
de las PARCELAS M-22.2.1, M-22.2.2, M-22.2.3, M-22.2.4, M-22.2.5, M-22.2.6, M-22.2.7,
M-22.2.8 Y M-22.2.9, DEL SECTOR SUNP-8 (VISTAHERMOSA) propiedad del Ayuntamiento
de CÁCERES, para la construcción de VIVIENDAS ACOGIDAS AL REGIMEN DE VIVIENDAS
DE PROTECCIÓN OFICIAL, VIVIENDA MEDIA:
PARCELA RESULTANTE M.22.2.1
Superficie: 141,84 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.2, en una longitud aproximada de 20,11
m.
Sur: con vivienda de la calle Francisco Tárrega, nº 28, en una longitud aproximada de
20,08 m,
Este: con la calle Francisco Tárrega, en una longitud aproximada de 6,88 m.
Oeste: con vivienda de la calle Juan Sebastián Bach, nº 133, en una longitud aproximada
de 7,41 m.
Uso: Residencial.
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 160,40 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.2
Superficie: 157,80 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.3, en una longitud aproximada de 20,16
m.
Sur: con la parcela M.22.2.1, en una longitud de 20,11 m.
Este: con la calle Francisco Tárrega, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Oeste: con vivienda de la calle Juan Sebastián Bach, nº 133, en una longitud aproximada
de 0,36 m. y con la parcela M.22.2.9, en una longitud aproximada de 7,48 m.
Uso: Residencial.
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 178,45 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.3
Superficie: 157,71 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.4, en una longitud aproximada de 20,08
m.
Sur: con la parcela M.22.2.2, en una longitud de 20,16 m.
Este: con la calle Francisco Tárrega, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Oeste: con la parcela M.22.2.8, en una longitud aproximada de 7,84m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 178,36 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.4
Superficie: 157,11 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.5, en una longitud aproximada de 20,00 m.
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Sur: con la parcela M.22.2.3, en una longitud de 20,08 m.
Este: con la calle Francisco Tárrega, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Oeste: con la parcela M.22.2.7, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 177,67 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.5
Superficie: 156,76 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.1, en una longitud aproximada de 19,99 m.
Sur: con la parcela M.22.2.4, en una longitud de 20,00 m.
Este: con la calle Francisco Tárrega, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Oeste: con la parcela M.22.2.6, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 177,27 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.6
Superficie: 156,70 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.1, en una longitud aproximada de 19,99 m.
Sur: con la parcela M.22.2.7, en una longitud de 20,00 m.
Este: con la parcela M.22.2.5, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Oeste: con la calle Juan Sebastián Bach, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 177,20 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.7
Superficie: 156,42 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.6, en una longitud aproximada de 20,00
m.
Sur: con la parcela M.22.2.8, en una longitud de 19,92 m.
Este: con la parcela M.22.2.4, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Oeste: con la calle Juan Sebastián Bach, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 176,89 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.8
Superficie: 156,02 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.7, en una longitud aproximada de 19,92
m.
Sur: con la parcela M.22.2.9, en una longitud de 19,93 m.
Este: con la parcela M.22.2.3, en una longitud aproximada de 7,84 m.
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Oeste: con la calle Juan Sebastián Bach, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 176,44 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
PARCELA RESULTANTE M.22.2.9
Superficie: 153,08 m2
Linderos: Norte: con la parcela resultante M.22.2.8, en una longitud aproximada de 19,93 m.
Sur: con vivienda de la calle Juan Sebastián Bach, nº 133, en una longitud de 20,14 m.
Este: con la parcela M.22.2.2, en una longitud aproximada de 7,48 m.
Oeste: con la calle Juan Sebastián Bach, en una longitud aproximada de 7,84 m.
Uso: Residencial
Aprovechamiento: tiene una Edificabilidad de 173,11 m2 y un número máximo de viviendas
de 1.
Dichas parcelas están inscritas en el Registro de la Propiedad, en pleno dominio a favor del
Ayuntamiento de Cáceres como fincas:
- Parcela M.22.2.1: finca número 96094, al tomo 2806, libro 1751, folio 186; alta 1ª
- Parcela M.22.2.2: finca número 96095, al tomo 2806, libro 1751, folio 188; alta 1ª,
- Parcela M.22.2.3: finca número 96096, al tomo 2806, libro 1751, folio 190; alta 1ª
- Parcela M.22.2.4: finca número 96097, al tomo 2806, libro 1751, folio 192; alta 1ª
- Parcela M.22.2.5: finca número 96098, al tomo 2806, libro 1751, folio 194; alta 1ª
- Parcela M.22.2.6: finca número 96099, al tomo 2806, libro 1751, folio 196; alta 1ª
- Parcela M.22.2.7: finca número 96100, al tomo 2806, libro 1751, folio 198; alta 1ª
- Parcela M.22.2.8: finca número 96101, al tomo 2806, libro 1751, folio 200; alta 1ª
- Parcela M.22.2.9: finca número 96102, al tomo 2806, libro 1751, folio 202; alta 1ª
3ª.- PARÁMETROS URBANÍSTICOS DE APLICACIÓN: Los señalados en la cláusula 4ª del
Pliego de Condiciones Técnicas.
4ª.- CONDICIONES ESPECIALES GENERALES Y OTRAS DETERMINANTES DE DIVERSAS OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO: Las señaladas en la cláusula 2ª y demás concordantes
del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, así como del Pliego de Condiciones
Técnicas que rigen el presente procedimiento abierto de enajenación.
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5ª.- TIPO DE LICITACIÓN: El tipo mínimo de licitación al que han de ajustarse las ofertas
de los licitadores será conforme a lo señalado para cada una de las parcelas objeto de
enajenación en la cláusula 5ª del Pliego de Condiciones Técnicas que rige esta SUBASTA,
la cantidad de:
M-22.2.1 VEINTISEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES EUROS. (26.373 €.)
M-22.2.2 VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS. (28.472 €.)
M-22.2.3 VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN EUROS. (28.461€.)
M-22.2.4 VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN EUROS. (28.381€.)
M-22.2.5 VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS. (28.335 €.)
M-22.2.6 VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE EUROS. (28.327.)
M-22.2.7 VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA EUROS. (28.290 €.)
M-22.2.8 VEINTIOCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS. (28.238 €.)
M-22.2.9
VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS. (27.851€.)
6ª.– PAGO: Se efectuará mediante ingreso en efectivo en la Caja de la Corporación, en la
siguiente forma y plazos:
1º.- Un 25% dentro del MES siguiente a la notificación del acuerdo de adjudicación.
2º.- El 75% restante en el plazo máximo de los CUATRO meses siguientes a la notificación
del acuerdo de adjudicación.
7ª.- GARANTÍAS:
a.- Garantía provisional.- 3% del tipo de licitación señalado para cada una de las parcelas
en la cláusula 5ª del Pliego de Condiciones Técnicas.
b.- Garantía definitiva.- 5 % del importe de la adjudicación, de conformidad con lo establecido en los artículos 95, 99 y 151.2 del TRLCSP.
8ª.- TRAMITACIÓN Y PROCEDIMIENTO:
a) Tramitación ordinaria.
b) Procedimiento: SUBASTA, que se desarrollará mediante procedimiento abierto y en el que
se establece como único criterio de valoración de las ofertas, la mejora del tipo de licitación.
Evaluándose en consecuencia las ofertas atendiendo únicamente al precio más alto que se
oferte para cada una de las parcelas.
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9ª.- OBTENCIÓN DE DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN.- Excmo. Ayuntamiento de Cáceres,
Sección de Patrimonio, durante el plazo de presentación de proposiciones, todos los días
laborales, desde las 9:00 hasta las 14:00 horas; así como en el perfil del contratante de
este Ayuntamiento (http://www.ayto-caceres.es/ayuntamiento/perfil).
Domicilio: Plaza Mayor, nº 1, C.P. 10003- Cáceres.
Sección de Patrimonio
Teléfono 927-25-57-99/07/88
Fax 927-21-00-66
10ª.- PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES:
a.- Fecha límite de presentación: veinticinco días naturales, contados desde la publicación
del contrato en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, finalizando el plazo a las 14 horas
del último día. Si el último día de presentación fuera sábado o festivo, el plazo acabaría el
siguiente día hábil.
b.- Formalidades en la presentación: Las descritas en la cláusula 15-B) del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
c.- Lugar de presentación:
1.- Dependencia: Registro General del Excmo. Ayuntamiento de Cáceres.
2.- Domicilio: Plaza Mayor, 1.
3.- Localidad y Código postal: 10.003 Cáceres.
11ª.- APERTURA DE LAS PROPOSICIONES:
a.- Dirección: Salón de Sesiones de la Casa Consistorial. Plaza Mayor, 1.
b.- Localidad: 10.003 Cáceres.
c.- Fecha y hora: Primera sesión ordinaria, desde la finalización del plazo de licitación, que
celebre la Mesa de Contratación de este Excmo. Ayuntamiento, que se reúne los segundos
y cuartos jueves de cada mes, a las 10:00 horas.
12ª.- GASTOS DE PUBLICIDAD: Por cuenta del adjudicatario.
13ª.- OTRAS INFORMACIONES: Las recogidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas
Particulares y Jurídicas y Prescripciones Técnicas que sirven de base a esta licitación.
Cáceres a 22 de marzo de 2016.
LA VICESECRETARIA,
Fidela Romero Díaz
1265
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