03. Casas de una y en dos plantas para familias de Chacarita

Inversión del BANHVI asciende a Ȼ682,3 millones
Casas de una y en dos plantas para
familias de Chacarita, Puntarenas
Con casas de una planta y en dos plantas en el proyecto Génesis, el Banco Hipotecario de la
Vivienda pretende dar respuesta al problema habitacional a 35 familias en extrema necesidad
residentes en la comunidad de Chacarita en El Roble de Puntarenas. La compra de las 35 viviendas
le representa al BANHVI una inversión de Ȼ682.3 millones.
El Proyecto Génesis es una lotificación de 22 terrenos en los que se construyeron 35 viviendas,
siete viviendas en estructura de una planta en igual cantidad de lotes individuales y 28 viviendas
bifamiliares construidas en 14 lotes (casas en dos plantas). El valor promedio de cada solución
habitacional es de Ȼ19,5 millones cada una.
Las viviendas fueron construidas con dos tipos de sistema constructivo: por un lado están las casas
edificadas en estructura en mampostería con bloques de concreto y por otro las viviendas
levantadas con el sistema prefabricado de panel con celdas rellenas de concreto. La distribución es
de dos dormitorios, un baño, aposento continuo de sala-comedor-cocina, área de pilas y corredor.
Cuentan además con piso lujado, repello interno y externo, pintura externa e interna de la casa,
canoas y bajantes unidos al sistema pluvial por medio de cajas de registro y cielo raso de tablilla
PVC.
La urbanización cuenta con una sola vía con superficie de rodamiento de asfalto con 8,50 metros
de ancho, aceras de 1,5 metros en concreto con rampas para personas con discapacidad. Además
posee tendido eléctrico y alumbrado público, la evacuación de aguas pluviales se da mediante
cordón y caño, tragantes, pozos y tuberías de conducción hacia colector pluvial público.
El informe del Departamento Técnico del BANHVI, especifica que las obras en general cumplen con
las disposiciones existentes en materia de normas sísmicas, eléctricas e hidráulicas, así como con
la normativa vigente en materia de calidad constructiva.
La Junta Directiva del BANHVI en el acuerdo # 2 de la sesión 04-2016, de aprobación del
financiamiento del proyecto, dispuso también que los gastos de formalización correspondientes a
la inscripción registral y compraventa, no subsidiados por el BANHVI, deberán pagarse en partes
iguales por parte del vendedor y las familias beneficiarias. En 18 de los casos, el aporte de las
familias es inferior a los Ȼ 50.000
Además la junta acordó que Coopenae R.L. como entidad autorizada, es la responsable de verificar
que al momento de la formalización, las familias beneficiarias reciban el bien con los impuestos
nacionales y municipales al día, sin gravámenes y libre de deudas con la entidad.
El Proyecto Génesis, se ubica en barrio 20 de noviembre, en Chacarita, El Roble de Puntarenas. La
comunidad de Chacarita posee Iglesia Católica, plaza de deportes, escuela primaria; servicios
médicos básicos y comercio en general. Dentro de un radio de 500 m alrededor del proyecto se
pueden encontrar servicios como: Clínica de Salud, colegio, guardería infantil, gimnasio multiuso,
terminal y servicio de buses, entre otros.
Unidad de Comunicaciones
F-UCO - BP - 003-2016 - Génesis /Luis Fër / REA.
Enero 21, 2015