PROBLEMÁTICAS SISTEMA EIFS DEBIDO A LA POBRE CALIDAD

PROBLEMÁTICAS SISTEMA EIFS
DEBIDO A LA
POBRE CALIDAD DE LOS MATERIALES
1.- Desprendimiento de las placas de EPS del soporte
Causas probables:
- Mala calidad del mortero.
- Morteros con excesiva cantidad de cemento.
Solución:
- Retirar el aislamiento y volver a aislar con otros materiales.
2.-Desprendimiento general del sistema de aislamento.
Causas probables:
- Mala calidad del mortero.
- Morteros con excesiva cantidad de cemento.
- Incompatibilidad de materiales.
Solución:
- Retirar el aislamiento y volver a aislar con otros materiales.
3.- Desprendimiento del acabado final.
Causas probables:
- Mala calidad del mortero.
- Morteros con excesiva cantidad de cemento.
- Incompatibilidad de materiales.
- Mala calidad de la malla e incompatibilidad con el mortero.
- Utilización de imprimaciones.
Solución:
Retirar el aislamiento y volver a aislar con otros materiales
4.- Irregularidades en el sistema.
Causas probables:
- Mala planimetría del soporte y deficiente pegado del EPS al tratar de
“ahorrar” el mortero cola.
- Falta de perfil de arranque.
- Deficiente pegado del EPS.
- No lijado del EPS una vez pegado.
- Espesor insuficiente del mortero.
- Mano de obra poco cualificada.
Solución:
- Rehacer el trabajo.
- Aplicación de mortero regulador y terminación.
5.- Ataque biológico y suciedad adherida a la terminación.
Causas probables:
- Proliferación de bacterias y hongos debido a la mala calidad de la
terminación.
- Suciedad pegada a la pared debido al efecto “esponja” de los
materiales utilizados.
Solución:
- limpieza y eliminación de la suciedad y de los hongos.
- Aplicación de acabados adecuados.
6.- Fisuración del paramento.
Causas probables:
- Mala calidad de la malla.
- Poca o nula elasticidad del acabado, con lo que las diferencias de
temperatura fisurarán el paramento.
- Excesivo peso de los morteros y acabados sobre el EPS.
- Nula permeabilidad de las terminaciones: el vapor “hincha” la
terminación y el frio o calor rompe el acabado.
Solución:
Rehacer el paramento.