JUZGADO SEXTO DEL RAMO CIVIL - Supremo Tribunal de Justicia - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles Ley de Transparencia Periodo del Lunes, 01 de Marzo de 2010, al Martes, 23 de Marzo de 2010. SENT. MAYO. 2015 SEGUNDO.- La Vía Ejecutiva Mercantil propuesta por la actora, fue la correcta. TERCERO.- Las partes ocurrieron a Juicio acreditando su personalidad. Número de Expediente: 1277/2014 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Inscripción Definitiva Fecha en que se dictó sentencia: 13 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 8 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, y además con apoyo en lo dispuesto por los artículos 78 fracción III, 80, 81, 83, 84 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, se: RESUELVE PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente negocio. SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil seguida por el actor es la correcta. TERCERO.- La parte actora tiene personalidad en este juicio, y la demandada no compareció al mismo en tiempo y forma legal. CUARTO.- El actor probó la acción que ejercitó, en tanto que la demandada, no contestó en tiempo y forma la demanda entablada en su contra. QUINTO.- En consecuencia se ordena a la Directora del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad, la cancelación de la inscripción preventiva levantada el día 13 trece de agosto del 2014 dos mil catorce, bajo el folio 359184 ante la oficina del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad y se ordena inscribir por vez primera y de manera definitiva el contrato de compra venta privado celebrado el 1° primero de octubre de 1993, entre en su carácter de vendedora y en su carácter de compradora, respecto del inmueble ubicado en la calle sin/numero de la Fracción ELIMINADO de esta Ciudad, inmueble que tienen las siguientes medidas y colindancias: Al Oriente.- en tres líneas la primera de norte a sur 58.00 metros la segunda de oriente a poniente 21.00 metros y la tercera de Norte a Sur 21.80 metros y linda por este lado con propiedad de ELIMINADO; Al Sur.- 93.30 metros linda con propiedad de ELIMINADO, Al Poniente.- 56.20 metros linda con propiedad de ELIMINADO, y Al Norte.- 139.00 metros linda con propiedad de ELIMINADO con una superficie de 10.576 metros cuadrados, mismo que se encuentra consignado en una escritura fehaciente, según calificación de ésta Autoridad Judicial, en términos de lo previsto por el artículo 76 de la mencionada Ley del Registro en consulta.; lo anterior sin perjuicio de tercero que no haya comparecido a este juicio y que pudiera tener mejor derecho. SEXTO.- No procede hacer condenación especial de costas, por las razones y fundamentos legales expuestos en el considerando quinto de la presente resolución. SÉPTIMO.- Se hace saber a las partes, el derecho que les asiste para recoger los documentos personales que obren en el presente expediente, concediéndoles para tal efecto un plazo no mayor a seis meses contados a partir de que la presente resolución cause ejecutoria, con el apercibimiento de que de no hacerlo en el tiempo señalado, se les tendrá por renunciado a ello; para lo cual, deberá existir constancia de notificación al interesado, de que él o los documentos se encuentran a su disposición, debiendo dejarse en autos copias certificadas de los documentos respectivos.- Lo anterior, de conformidad con lo previsto por los artículos 86 y 87 del Reglamento General de Archivos del Poder Judicial del Estado, aprobada por el Consejo de la Judicatura el 29 veintinueve de Enero del 2013 dos mil trece. OCTAVO.- Notifíquese personalmente. Número de Expediente: 860/2014 Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Reivindicación Fecha en que se dictó sentencia: 10 de Febrero de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 11 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo además en lo dispuesto por los artículos 78 fracción III, 80, 81, 83, 84 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, es de resolverse y se R E S U E L V E: PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio. SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Civil seguida por las partes es la correcta. TERCERO.- Las partes tienen personalidad para comparecer a este juicio. CUARTO.- La actora no probó la acción reivindicatoria que ejercitó, por lo que resultó innecesario analizar las excepciones y defensas planteadas. QUINTO.- Se absuelve a la parte demandada, de todas y cada una de las prestaciones exigidas por la parte actora, en su escrito inicial de demanda. SEXTO.- Se condena a la parte actora al pago de las costas y gastos originados con motivo de la tramitación del presente juicio, previa su regulación, en etapa de ejecución de sentencia. SÉPTIMO.- Notifíquese personalmente. Número de Expediente: 388/2014 Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL Objeto de la litis: Pago de pesos, intereses y costas Fecha en que se dictó sentencia: 7 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 13 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo en lo dispuesto por los artículos 1321, 1322, 1325 y 1327 del Código de Comercio, se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente Juicio. CUARTO.- La actora Licenciada en su calidad de Endosataria en Procuración de la Licenciada, quien a su vez es Endosataria en Propiedad de, probó su acción cambiaría directa, en tanto que el demandado, NO ocurrió a juicio, en consecuencia NO opuso excepciones y defensas. QUINTO.- En consecuencia, se condena al demandad, al pago de la cantidad de $7,254.00 (SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO PESOS 00/100 M.N.) por concepto de suerte principal, derivada está del PAGARE fundatorio de la acción. SEXTO.- Se condena al demandad al pago de Intereses Ordinarios generados al tipo convenido en el documento base de la acción, a razón del 70.8% setenta punto ocho por ciento anual, a partir de la fecha de suscripción del pagaré, al no haberse cubierto ninguna de las amortizaciones convenidas, intereses que deberán causarse hasta la total solución del adeudo, debiendo atender a la literalidad de éste, previa regulación que se efectue en ejecución de sentencia.- Lo anterior, por los motivos expuestos en la parte final del considerando cuarto de esta resolución. SÉPTIMO.- Se condena al demandado al pago de Intereses Moratorios generados al tipo convenido en el documento base de la acción, a razón de 1.5 (uno punto cinco) veces la tasa de interés ordinaria anual aplicable a la suerte principal, a partir del día siguiente en que se constituyó en mora y hasta la total solución del adeudo, debiendo atender a la literalidad del Título de Crédito, previa regulación que se efectúe en ejecución de sentencia.- Lo anterior, por los motivos expuestos en la parte final del considerando cuarto de esta resolución. OCTAVO.- Se condena al demandado al pago de costas que se originaron con motivo de la tramitación del presente Juicio, previa su regulación. NOVENO.- Se concede al demandado el término improrrogable de 3 tres días, una vez que sea debidamente requerido en ejecución de sentencia, para hacer el pago de las prestaciones a que fue condenado, apercibido para el caso de no hacerlo, se procederá a hacer trance y remate de los bienes que le fueron embargados y con su producto pago a la actora. DÉCIMO.- Se hace saber a las partes, el derecho que les asiste para recoger los documentos personales que obren en el presente expediente, concediéndoles para tal efecto un plazo no mayor a seis meses contados a partir de que la presente resolución cause ejecutoria, con el apercibimiento de que de no hacerlo en el tiempo señalado, se les tendrá por renunciado a ello; para lo cual, deberá existir constancia de notificación a las interesadas, de que él o los documentos se encuentran a su disposición, debiendo dejarse en autos copias certificadas de los documentos respectivos. UNDÉCIMO.- NOTIFIQUESE PERSONALMENTE. Número de Expediente: 648/2014 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Otorgamiento de Escritura Fecha en que se dictó sentencia: 6 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 15 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, y además con apoyo en los dispositivos 78 fracción III, 80, 81, 82 y 83 del Código Procesal Civil vigente en el Estado, se: RESUELVE PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente negocio. SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil elegida por la parte actora fue la correcta. TERCERO.- Las partes tuvieron personalidad en este juicio. CUARTO.- La parte actora, sí acreditó los elementos de la acción de otorgamiento y firma de escrituras que ejercitó, en tanto que la demandada, no opuso excepciones y defensas. QUINTO.- En consecuencia, se condena a la parte demandada, al otorgamiento y firma ante notario público de la escritura correspondiente al contrato de compraventa que celebró con el actor respecto de “EL INMUEBLE” descrito en el contrato fundatorio de la acción, y cuyo precio fue pagado en su totalidad, apercibida legalmente que en caso de no hacerlo así, este juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndola responsable en todo caso de la evicción y saneamiento. SEXTO.- Resultó improcedente la prestación exigida por la actora referente a la inscripción definitiva a su favor ante el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad capital, de “EL INMUEBLE” objeto de la compraventa motivo de este juicio, atendiendo a las razones que se hicieron valer en la parte considerativa de esta resolución. SÉPTIMO.- Se condena a la parte demandada al pago de las costas y gastos originados con motivo de la tramitación del presente juicio, previa su regulación, en etapa de ejecución de sentencia. OCTAVO.- Se concede a los demandados el término improrrogable de 5 cinco días, contados a partir de la fecha en que cause estado esta resolución, para dar cumplimiento con las prestaciones a que ha resultado condenado en la presente sentencia. NOVENO.- Se hace saber a las partes, el derecho que les asiste para recoger los documentos personales que obren en el expediente judicial, una vez concluido el tramite del presente asunto por todos y cada uno de sus cauces legales previstos por la Ley de la materia, para lo cual se les concede un plazo no mayor a seis meses contados a partir de la notificación de la última resolución que ponga fin al Página 1 de 4 JUZGADO SEXTO DEL RAMO CIVIL - Supremo Tribunal de Justicia - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles Ley de Transparencia Periodo del Lunes, 01 de Marzo de 2010, al Martes, 23 de Marzo de 2010. juicio, con el apercibimiento de que de no hacerlo en el tiempo señalado, se les tendrá por renunciando a ello; para lo cual, deberá existir constancia de notificación al interesado, de que el o los documentos se encuentran a su disposición. Lo anterior, de conformidad con lo previsto por los artículos 86 y 87 del Reglamento General de Archivos del Poder Judicial del Estado, aprobado por el Consejo de la Judicatura el 29 veintinueve de enero del 2013 dos mil trece. DÉCIMO.- Notifíquese personalmente. Número de Expediente: 885/2014 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Inscripción Definitiva Fecha en que se dictó sentencia: 21 de Enero de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 21 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, y además con apoyo en lo dispuesto por los artículos 78 fracción III, 80, 81, 83, 84 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, es de resolverse y se resuelve: conformidad con la cláusula octava generados a partir del día siguiente ocurrida la mora, es decir, el cinco de julio de 2014 dos mil catorce, hasta el pago total del adeudo, cuya liquidación deberá hacerse en ejecución de sentencia, por medio de la planilla correspondiente. OCTAVO.- Se condena a la parte demandada a pagar la cantidad de $2,378.32 (DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO PESOS 32/100 M.N.), por concepto de comisiones diferidas, en términos del capítulo cuarto la cláusula décima primera primer párrafo del contrato basal, pactándose su pago en doscientos cuarenta y un mensualidades; por lo que dichas comisiones deberán ser pagadas hasta la total solución del adeudo como lo peticiona el actor en su escrito inicial de demanda, de conformidad con la referida cuya liquidación debe hacerse en ejecución de sentencia. NOVENO.– Se absuelve al demandado del pago de primas de seguros no pagados, peticionados por el actor, por las razones expuestas en la parte considerativa del presente fallo. DÉCIMO.– Se condena a la parte demandada al pago de las costas originada con motivo de la tramitación del presente juicio, por cuanto a esta instancia se refiere, las cuales deberán de regularse, en etapa de ejecución de sentencia. PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio. SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil seguida por la actora es la correcta. TERCERO.- La actora compareció a juicio por sus propios derechos. CUARTO.- La actora NO probó la acción que ejercitó, en tanto que la demandada, la, si bien es cierto compareció a juicio por conducto de la Licenciada en su calidad de encargada del despacho por ministerio de ley, mediante oficio IRC/DRPP/J/3115/2014, pero también lo es que no se le tuvo por dando contestación a la demanda entablada en contra de su representada, al no haber acreditado su personalidad, por lo que se siguió el presente asunto en su rebeldía. QUINTO.- En consecuencia no ha lugar a ordenar la inscripción definitiva del título de propiedad que pretende, al ser correcta la Inscripción Preventiva realizada por la Sub-Directora del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad.- Por las razones expuestas en la parte final del considerando cuarto de esta resolución. SEXTO.- Se absuelve a la demandada, la Dirección del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad, de todas y cada una de las prestaciones exigidas por la actora, en su escrito inicial de demanda. DÉCIMO PRIMERO.- Se concede a la parte demandada el término improrrogable de 5 cinco días contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago de las prestaciones a que fue condenada, apercibida legalmente para el caso de no hacerlo, se procederá a hacer trance y remate del bien inmueble hipotecado, y con su producto pago al actor, para lo cual la parte actora, deberá acreditar que realizó la inscripción de su escrito inicial de demanda en la Dirección del Registro Público de la Propiedad de esta Capital; atento a lo peticionado por la actora en el inciso “d” de su escrito de demanda. DÉCIMO SEGUNDO.- Se le hace saber a las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio, dentro de los 30 días naturales contados a partir de la notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibido que de no realizarse se procederá a su destrucción. Debiendo existir constancia de notificación al interesado, de que él o los documentos se encuentran a su disposición. DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese personalmente. SÉPTIMO.- Se hace saber a las partes, el derecho que les asiste para recoger los documentos personales que obren en el presente expediente, concediéndoles para tal efecto un plazo no mayor a seis meses contados a partir de que la presente resolución cause ejecutoria, con el apercibimiento de que de no hacerlo en el tiempo señalado, se les tendrá por renunciado a ello; para lo cual, deberá existir constancia de notificación a la interesada, de que él o los documentos se encuentran a su disposición, debiendo dejarse en autos copias certificadas de los documentos respectivos. Número de Expediente: 1562/2014 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Pago de pesos, intereses y costas Fecha en que se dictó sentencia: 16 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 25 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: OCTAVO.- NOTIFÍQUESE PERSONALMENTE. Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo en lo dispuesto por los artículos 78 fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve: Número de Expediente: 83/2015 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Pago de pesos, intereses y costas Fecha en que se dictó sentencia: 27 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 22 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente Juicio. SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil en que se tramitó este Juicio Hipotecario, fue la correcta. TERCERO.- El actor tuvo personalidad para comparecer a este Juicio. Por lo anteriormente expuesto y fundado en los artículos 78 fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles, se R E S U E L V E: PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio. SEGUNDO.- La vía Extraordinaria Civil en que se tramitó este Juicio Hipotecario, es la correcta. TERCERO.- La parte actora tiene personalidad para comparecer a este Juicio, por su parte la demandada no compareció a juicio, no obstante que fue debidamente emplazado para tal efecto. CUARTO.- La parte actora por conducto de su Apoderado Legal acreditó la acción real hipotecaria, en tanto que la demandada no contestó la demanda entablada en su contra, no obstante de haber sido debidamente emplazado y notificado para ello, por lo que el Juicio se le siguió en su rebeldía; en consecuencia se actualiza el vencimiento anticipado del plazo para el pago del Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Constitución de Garantía Hipotecaria, celebrado con fecha 21 veintiuno de junio del 2013 dos mil trece, entre el como acreditante, y la demandada como acreditada y garante hipotecaria; por el incumplimiento respecto de las obligaciones contraídas en el mismo por parte de la demandada al no haber liquidado las amortizaciones del crédito que le fue otorgado en los términos convenidos para ello. QUINTO.- Se condena a la demandada a pagar a la parte actora la cantidad $674,427.63 (SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE PESOS 63/100 M.N.), por concepto de capital insoluto. SEXTO.- Se condena al demandado a pagar a la actora la cantidad de $16,888.21 (DICISEIS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS 21/100 M.N.), por concepto de intereses ordinarios, generados al 04 cuatro de julio de 2014 dos mil catorce; sin que sea procedente el pago de los que se sigan generando hasta el pago total del adeudo, atento a lo analizado en el considerando cuarto del presente fallo. SEPTIMO.- Se condena a la demandada a pagar a la actora la cantidad de intereses moratorios sobre el capital vencido a razón de una tasa de interés ordinarios sobre saldos insolutos mensuales de la suma ejercida a la tasa anual fija resultante de multiplicar por dos la tasa de interés ordinario, de CUARTO.- La parte actora, la Institución de Crédito denominada, por conducto de su Apoderado General para Pleitos y Cobranzas, el Licenciado, probó su acción real hipotecaria; en tanto que la demandada, no compareció a dar contestación a la demanda entablada en su contra, por lo que se siguió el juicio en su rebeldía. QUINTO.- Al haber incurrido la demandada en la causal establecida en la Cláusula Décima Segunda, inciso A) del Contrato fundatorio, ante el incumplimiento en el pago de las amortizaciones mensuales, y darse por vencido anticipadamente el plazo para el pago, se hizo exigible éste a partir del día siguiente de la fecha de corte del Estado de Cuenta presentado por la actora, además de ser una facultad de la acreedora darlo por vencido anticipadamente sin necesidad de declaración judicial; se condena a la demandada, a pagar a la parte actora la cantidad de 202.8349 doscientos dos punto ocho tres cuatro nueve veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $414,921.12 (CUATROCIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS VEINTIUN PESOS 12/100 M.N.), por concepto de Saldo Insoluto del Capital Vencido que se toma como Suerte Principal, según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P. SONIA ACOSTA AGUILAR, Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, acorde a lo pactado en las Cláusulas del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, previa liquidación que en ejecución de sentencia se efectúe. SEXTO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora la cantidad de 1.7592 uno punto siete cinco nueve dos veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $3,598.59 (TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS 59/100 M.N.), por concepto de Amortizaciones no pagadas, generadas en los meses de Marzo, Abril, Mayo Junio y Julio del 2014 dos mil catorce, según se acredita con la Certificación Contable, expedida por la C.P., que acompañó el actor a su demanda, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, acorde a lo pactado en las Cláusulas del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, previa liquidación que en ejecución de sentencia se efectúe. Página 2 de 4 JUZGADO SEXTO DEL RAMO CIVIL - Supremo Tribunal de Justicia - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles Ley de Transparencia Periodo del Lunes, 01 de Marzo de 2010, al Martes, 23 de Marzo de 2010. SÉPTIMO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora la cantidad de 8.8440 ocho punto ocho cuatro cuatro cero veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $18,091.44 (DIECIOCHO MIL NOVENTA Y UN PESOS 44/100 M.N.), por concepto de Intereses Ordinarios vencidos que se generaron en los meses de Marzo, Abril, Mayo Junio y Julio del 2014 dos mil catorce, según se acredita con la Certificación Contable, expedida por la C.P., que acompañó el actor a su demanda, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, acorde a lo pactado en las Cláusula del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, previa liquidación que en ejecución de sentencia se efectúe.- Lo anterior por los motivos expuestos en la parte final del considerando cuarto de esta resolución. OCTAVO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora la cantidad de 13.5314 trece punto cinco tres uno cuatro veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $27,679.91 (VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS 91/100 M.N.), por concepto de Intereses Moratorios generados a partir del mes de Marzo del 2014 dos mil catorce, al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por el C.P., Contadora facultada por la institución de crédito actora, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, más los que se sigan causando hasta el pago total del adeudo, al tipo de interés pactado en la cláusula sexta, inciso B) del contrato de referencia, previa su liquidación que en ejecución de sentencia se formule. NOVENO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora la cantidad de 0.4095 cero punto cuatro cero nueve cinco veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $837.60 (OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS 60/100 M.N.), por concepto de gastos de cobranza que se generaron a partir del mes de Marzo del 2014 dos mil catorce, al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por el C.P., Contadora facultada por la institución de crédito actora, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, acorde a lo pactado en las Cláusula del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, previa liquidación que en ejecución de sentencia se efectúe. DÉCIMO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora la cantidad de 0.0655 cero punto cero seis cinco cinco veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $134.01 (CIENTO TREINTA Y CUATRO PESOS 01/100 M.N.), por concepto de I.V.A. de los gastos de cobranza que se generaron a partir del mes de Marzo del 2014 dos mil catorce, al 31 treinta y uno de Julio del mismo año, según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por el C.P., Contadora facultada por la institución de crédito actora, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, acorde a lo pactado en las Cláusula del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, previa liquidación que en ejecución de sentencia se efectúe. UNDÉCIMO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora la cantidad de 28.0424 veintiocho punto cero cuatro dos cuatro veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal, equivalente en Moneda Nacional a $57,363.90 (CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES PESOS 90/100 M.N.), por concepto de saldo diferido que se genero en los meses de septiembre de 2009, octubre de 2009 al 100%, y los meses de Noviembre de 2009 a febrero de 2011 al 50%, según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por el C.P., Contadora facultada por la institución de crédito actora, o la cantidad en Moneda Nacional que resulte posteriormente en base a la condena en Veces Salario Mínimo de referencia, según los aumentos que sufra el Salario Mínimo General en el Distrito Federal, acorde a lo pactado en las Cláusula del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, previa liquidación que en ejecución de sentencia se efectúe. DUODÉCIMO.- Se condena a la demandada, al pago de las costas y gastos que se originaron con motivo de la tramitación del presente Juicio, previa su regulación, toda vez que no obtuvo resolución favorable a sus intereses. DÉCIMO TERCERO.- Se concede a la demandada, el término improrrogable de 5 cinco días contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago de las prestaciones a que fue condenada, apercibida legalmente para el caso de no hacerlo, se procederá a hacer trance y remate del bien inmueble hipotecado, y con su producto pago a la parte actora; para lo cual, el actor deberá acreditar que realizó la inscripción de su escrito inicial de demanda en la Dirección del Registro Público de la Propiedad de esta Capital, ordenado a través del auto de radicación emitido el 3 tres de Noviembre de 2014 dos mil catorce. DÉCIMO CUARTO.- Se hace saber a las partes, el derecho que les asiste para recoger los documentos personales que obren en el presente expediente, concediéndoles para tal efecto un plazo no mayor a seis meses contados a partir de que la presente resolución cause ejecutoria, con el apercibimiento de que de no hacerlo en el tiempo señalado, se les tendrá por renunciado a ello; para lo cual, deberá existir constancia de notificación al interesado, de que él o los documentos se encuentran a su disposición, debiendo dejarse en autos copias certificadas de los documentos respectivos. DÉCIMO QUINTO.- NOTIFIQUESE PERSONALMENTE. Número de Expediente: 1045/2014 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Pago de pesos, intereses y costas Fecha en que se dictó sentencia: 22 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 27 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, con apoyo en lo dispuesto por los artículos 78 fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles, se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente Juicio. SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil en que se tramitó este Juicio Hipotecario, fue la correcta. TERCERO.- El actor tuvo personalidad para comparecer a este Juicio. CUARTO.- El actor Licenciado en su carácter de Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de, probó su acción real hipotecaria; en tanto que el demandado, no contestó la demanda entablada en su contra, decretándosele la correspondiente rebeldía y por perdido el derecho que en tiempo pudo hacer valer. QUINTO.- Al haber incurrido el demandado en la causal establecida en la Cláusula Décima Sexta, inciso A) del Contrato fundatorio, ante el incumplimiento en el pago de las amortizaciones mensuales, y darse por vencido anticipadamente el plazo para el pago, se hizo exigible éste a partir del día siguiente de la fecha de corte del Estado de Cuenta presentado por el actor, además de ser una facultad de la acreedora darlo por vencido anticipadamente sin necesidad de declaración judicial; se condena al demandado, a pagar a la parte actora la cantidad de 24,094.92 (VEINTICUATRO MIL NOVENTA Y CUATRO PUNTO NOVENTA Y DOS UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $123,560.38 (CIENTO VEINTITRES MIL QUINIENTOS SESENTA PESOS 38/100 M.N.) por concepto de Saldo Insoluto del Capital Adeudado, que se toma como SUERTE PRINCIPAL, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.) , según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Tercera y Décima del contrato de crédito base de la acción, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. SEXTO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 274.48 UDIS (DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO PUNTO CUARENTA Y OCHO UNIDADES DE INVERSION), equivalente en Moneda Nacional a $1,407.58 (MIL CUATROCIENTOS SIETE PESOS 58/100 M.N.), por concepto de AMORTIZACIONES NO PAGADAS, generadas en los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo del 2014 dos mil catorce, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en la cláusula décima del contrato de crédito base de la acción, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia.- Lo anterior por los motivos expuestos en la parte final del considerando cuarto de esta resolución. SÉPTIMO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 685.95 UDIS (SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO PUNTO NOVENTA Y CINCO UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $3,517.67 (TRES MIL QUINIENTOS DIECISIETE PESOS 67/100 M.N.) por concepto de INTERESES ORDINARIOS no pagados y que se generaron en los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo del 2014 dos mil catorce, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Segunda, Séptima y Décima del contrato de crédito base de la acción, más los que se sigan causando hasta la total solución del presente asunto, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia.- Lo anterior por los motivos expuestos en la parte final del considerando cuarto de esta resolución. OCTAVO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 899.30 UDIS (OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO TREINTA UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $4,611.77 (CUATRO MIL SEISCIENTOS ONCE PESOS 77/100 M.N.) por concepto de INTERESES MORATORIOS generados a partir del mes de Febrero del 2014 dos mil catorce, fecha en que incurrió en mora, hasta el 31 de Mayo del mismo año, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Tercera, Séptima, Octava inciso b) y Décima del contrato de crédito base de la acción, más los que se sigan causando hasta la total solución del presente asunto, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. NOVENO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 260.00 UDIS (DOSCIENTOS SESENTA PUNTO CERO CERO UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $1,333.33 (MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS 33/100 M.N.) por concepto de COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN no pagada, generada en los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo del 2014 dos mil catorce, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Tercera, Sexta inciso B) y Décima del contrato de crédito base de la acción, más los que se sigan causando hasta la total solución del presente asunto, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. DÉCIMO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 72.42 UDIS (SETENTA Y DOS PUNTO CUARENTA Y DOS UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $371.38 (TRESCIENTOS SETENTA Y UN PESOS 38/100 M.N.) por concepto de COMISIÓN POR COBERTURA no pagada, generada en los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo del 2014 dos mil catorce, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Tercera, Sexta inciso C) y Décima del contrato de crédito base de la acción, más los que se sigan causando Página 3 de 4 JUZGADO SEXTO DEL RAMO CIVIL - Supremo Tribunal de Justicia - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles Ley de Transparencia Periodo del Lunes, 01 de Marzo de 2010, al Martes, 23 de Marzo de 2010. hasta la total solución del presente asunto, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. UNDÉCIMO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 121.33 UDIS (CIENTO VEINTIUNO PUNTO TREINTA Y TRES UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $622.20 (SEISCIENTOS VEINTIDOS PESOS 20/100 M.N.) por concepto de GARANTIA SHF (Sociedad Hipotecaria Federal) no pagada, generada en los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo del 2014 dos mil catorce, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P. SONIA ACOSTA AGUILAR, Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Tercera, Décima y Décima Tercera del contrato de crédito base de la acción, más los que se sigan causando hasta la total solución del presente asunto, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. DUODÉCIMO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 140.00 UDIS (CIENTO CUARENTA PUNTO CERO CERO UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $717.94 (SETECIENTOS DIECISIETE PESOS 94/100 M.N.) por concepto de GASTOS DE COBRANZA, generados en los meses de Febrero, Marzo, Abril y Mayo del 2014 dos mil catorce, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas Tercera, Décima y Décima Tercera del contrato de crédito base de la acción, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. DÉCIMO TERCERO.- Se condena al demandado a pagar a la actora, la cantidad de 4,516.66 UDIS (CUATRO MIL QUINIENTOS DIECISEIS PUNTO SESENTA Y SEIS UNIDADES DE INVERSION) cuyo monto en Moneda Nacional equivale a $23,162.22 (VEINTITRES MIL CIENTO SESENTA Y DOS PESOS 22/100 M.N.) por concepto de SALDO DIFERIDO generado y no pagado, de las amortizaciones de capital, intereses ordinarios, primas de seguros, comisión por administración, comisión por cobranza, por cobertura y garantía SHF, en los meses de Enero, Febrero, Marzo del 2009 dos mil nueve, al 100%; Abril, Mayo, Junio del 2010 dos mil diez, al 100%; y Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre, Diciembre del 2010 dos mil diez y Enero, Febrero, Marzo, Abril, Mayo y Junio del 2011 dos mil once, al 50%; y julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre, Diciembre del 2011 dos mil once, diferidos por el banco por dicha cantidad, sirviendo como base para su calculo la cantidad de $5.128174 (CINCO PESOS 128174/100 M.N.), según se acreditó con la Certificación Contable, expedida por la C.P., Contadora Facultada por la Institución Acreedora, o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional en base al valor que tenga la Unidad de Inversión al momento de hacerse el pago respectivo, conforme a lo pactado en las cláusulas del contrato de crédito base de la acción, previa liquidación que se efectúe en ejecución de sentencia. QUINTO.- En consecuencia, se condena al demandado, al otorgamiento y firma ante Notario Público de la escritura correspondiente de venta, celebrada el 27 veintisiete de septiembre de 2004 dos mil cuatro, entre el demandado en su carácter de vendedor y el actor en su calidad de comprador, respecto de la propiedad consistente en el bien inmueble ubicado en el circuito ELIMINADO número XXXXX, EN EL Fraccionamiento de los ELIMINADO, Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P. que consta de las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE.- Mide 9.30 nueve metros y treinta centímetros y colinda con ELIMINADO; Al SUR: Mide 9.30 nueve metros y treinta centímetros y colinda con la Avenida ELIMINADO; AL ORIENTE: Mide 20.75 veinte metros y setenta y cinco centímetros y linda con resto de Propiedad que queda al promitente vendedor ELIMINADO AL PONIENTE: Mide 20.75 veinte metros y setenta y cinco centímetros y colinda con propiedad de ELIMINADO; apercibido legalmente que en caso de no hacerlo así, este Juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndolo responsable en todo caso de la evicción y saneamiento. SEXTO.- Se condena al demandado al pago de las costas y gastos originados con motivo de la tramitación del presente Juicio, previa su regulación en etapa de ejecución de sentencia. SÉPTIMO.- Se concede al demandado, el término improrrogable de 5 cinco días, contados a partir de la fecha en que cause estado esta resolución, para dar cumplimiento con las prestaciones a que fue condenado en la presente resolución. OCTAVO.- Se absuelve al demandado a la prestación exigida por en el inciso “C)” de su escrito de demanda, atento a lo señalado en la parte final del considerando cuarto del presente fallo. NOVENO.- Se le hace saber a las partes que una vez concluido el presente asunto por cualquier razón, se procederá a la depuración o destrucción del expediente, según corresponda, incluyendo las pruebas y documentos originales personales o de interés para alguna de las partes. Por ende, deberá solicitarse la devolución de sus documentos, pruebas y muestras, que hayan aportado al juicio, dentro de los 30 días naturales contados a partir de la notificación del auto que pone fin al procedimiento, apercibido que de no realizarse se procederá a su destrucción. Debiendo existir constancia de notificación al interesado, de que él o los documentos se encuentran a su disposición. DÉCIMO.- Notifíquese personalmente. DÉCIMO CUARTO.- Se condena al demandado al pago de las costas y gastos que se originaron con motivo de la tramitación del presente Juicio, previa su regulación, toda vez que no obtuvo resolución favorable a sus intereses. DÉCIMO QUINTO.- Se concede al demandado el término improrrogable de 5 cinco días contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago de las prestaciones a que fue condenado, apercibido legalmente para el caso de no hacerlo, se procederá a hacer trance y remate del bien inmueble hipotecado y con su producto pago al actor; para lo cual, la parte actora deberá acreditar que realizó la inscripción de su escrito inicial de demanda en la Dirección del Registro Público de la Propiedad de esta Capital, y ordenado a través del auto de radicación de fecha 5 cinco de Agosto de 2014 dos mil catorce. DÉCIMO SEXTO.- Se hace saber a las partes, el derecho que les asiste para recoger los documentos personales que obren en el presente expediente, concediéndoles para tal efecto un plazo no mayor a seis meses contados a partir de que la presente resolución cause ejecutoria, con el apercibimiento de que de no hacerlo en el tiempo señalado, se les tendrá por renunciado a ello; para lo cual, deberá existir constancia de notificación a los interesados, de que él o los documentos se encuentran a su disposición, debiendo dejarse en autos copias certificadas de los documentos respectivos. DÉCIMO SÉPTIMO.- NOTIFIQUESE PERSONALMENTE. Número de Expediente: 1523/2014 Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL Objeto de la litis: Otorgamiento de Escritura Fecha en que se dictó sentencia: 28 de Abril de 2015 Fecha en que causó ejecutoria: 28 de Mayo de 2015 Puntos resolutivos: Por lo anteriormente expuesto y fundado, y además con apoyo en lo dispuesto por los artículos 78 Fracción III, 80, 81, 83, 84 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, es de resolverse y se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio. SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil seguida por la parte actora es la correcta. TERCERO.- La parte actora tiene personalidad para comparecer a este Juicio. CUARTO.- La parte actora de este si acreditó los elementos de la acción de Otorgamiento y Firma de Escrituras que ejercitó, en tanto que el demandado, no contestó la demanda entablada en su contra, no obstante de haber sido debidamente notificado y emplazado para ello, por lo que el Juicio se le siguió en su rebeldía. Página 4 de 4