torres bajas con nucleos centrales - habitatge col·lectiu / collective

TORRES BAJAS CON NUCLEOS CENTRALES
edificios de viviendas con cuatro fachadas (es decir con fachadas que dan a todas las cuatro direcciónes cardinales)
de baja altura, quatro o cinco plantas (diez plantas en máximo)
El propósito de este estudio es recolectar y comprobar diversas soluciones
de organización del núcleo central de las torres bajas.
Los nucleos centrales crean accesos a los pisos y son espacios
de movimiento frequente de los residentes.
Por eso el nucleo sea más atractivo y agradable a aprovechar dándole más espacio.
5 categorías:
NUCLEO SIMPLE
nucleo que contiene solo lo imprescidible, es decir las escaleras, los ascensores y pasillos de acceso a los apartamentos
NUCLEO AMPILADO
nucleo que contiene además de lo imprescidible (las escaleras, los ascensores y pasillos de acceso) también un espacio
de reuniónes, un pasillo ampliado - espacio común
NUCLEO CON GALERÍA
nucleo que contiene además de lo imprescidible (las escaleras, los ascensores y pasillos de acceso) también un espacio de reuniónes, un pasillo ampliado - espacio común
NUCLEO EN FORMA DEL PATIO
nucleo que tiene además de comunicaciónes verticales un patio común que da a cada vivienda una otra
fachada iluminada y ventilada
NUCLEO CON GALERÍA EN FORMA ATRACTIVA
sala de acceso que contiene además de comunicaciónes verticales también una galería
y un espacio común que aproveche del espacio libre en el centro del edificio
NUCLEO SIMPLE
6,5 6,9
superficie total del piso x número de plantas
número de nucleos
8
21
cálculo del coeficiente =
21,4
5,5
14
2,5
5,5
The Kanchanjunga Apartments / Charles Correa / Mumbai-Peddar road / 1970-1983 / 5 500 m2/nucleo
9,5
8
19
12,5
Bloc de viviendas a Mozartstrasse / Baumschlager, Eberle / Dornbirn / 1996 / 1 176 m2/nucleo
50
25
5,5
Macro Lot A3 Housing y biblioteca Toy / Louis Paillard / Boulogne Billancourt / 2006-2010 / 1 600 m2/nucleo
30
5
De Hoge Heren / Wiel Arets / Rotterdam / 1993-2001 / 13 800 m2/nucleo
14
4
14
2,25
Concours Hardturm-Areal / Patrick Gmür Architekten / Zürich / 2008 / 7 000 m2/nucleo
4,5
13
5
3
Nuovo Portello Residential Towers / Cino Zucchi / Milan / 2007 / 2 000 m2/nucleo
6
6,5
6,2
25
10,5
3,5
3,5
Hagianwandweg Housing Project / EM2N / Zürich / 1998-2003 / 1 870 m2/nucleo
20
7,5
Hagianwandweg Housing Project / EM2N / Zürich / 1998-2003 / 1 050 m2/nucleo
6,6
el nucleo contiene la mediogalería alrededor del patio pequeño,
la galería alrederor del patio pequeño es formada por dos ramas de la escalera y un pasillo,
el nucleo contiene una escalera extra que aprovecha del espacio común donde se encontran los vecinos
7,5
NUCLEO AMPILADO
30
Les Tours de Lancy / Jean-Marc Lumière / Lancy / 1961-1965 / 8 424 m2/nucleo
NUCLEO CON GALERÍA
5
20
7,5
28
7,5
6,25
12
24,75
6,25
Atriumtower Hiphouse / Kempe Thill / Zwolle, NL / 2009 / 3 800 m2/nucleo
27
39
Wohnsiedlung Werdwies / Adrian Streich Architekten / Zürich / 2001-2007 / 6 410 m2/nucleo
37
13,5
12
13,5
Wohnsiedlung Werdwies / Adrian Streich Architekten / Zürich / 2001-2007 / 8 650 m2/nucleo
5
12
22
5
NUCLEO EN FORMA DEL PATIO
27
7
29
16
6
Erlimatt Residential Building / Dettli Nussbaumer / Oberägeri / 2005 / 570 m2/nucleo
33
Falken Residential and Commercial Building / Burkard Meyer / Baden / 2006 // planta baja, primera y segunda
son ocupadas por oficinas, las últimas dos son viviendas / cada apartamiento es duplex, así que las do plantas de
viviendas necesitan solo un nivel de accesos a los pisos en el nivel de la tercera planta / el patio que sirve como un
jardín privado está alrededor de cubierta vidriada del patio más pequeño de las oficinas abajo / 525 m2/nucleo
35
NUCLEO CON GALERÍA EN FORMA ATRACTIVA
30
12
9
9
9
33
15
9
Rondo / Graber Pulver / Oerlikon-Zürich / 2005-2007 // geometría irregular de la casa / pentagonal / la sala de acceso con la escalera libremente desarollada / iluminada por claraboyas / la escalera - fuerte identidad del interior / 4 725 m2/nucleo
42,5
8
22
6
8
Frøsilo Gemini / MVRDV / Copenhagen / 2005 // conversión de dos silos del trigo / salas de acceso en formas de los silos / redondas amplias / escaleras y ascensones independientes en el centro de la sala / 2 805 m2/nucleo
27
6,5
3,5
16,5
6,5
Hötting-West / Baumschlager, Eberle / Innsbruck / 2000 // escalera y ascensor en volumenes independientes / 2 375 m2/nucleo
36
Bloc de viviendas / Baumschlager, Eberle / Rohrbach / 1997 // sala de acceso prolongada orgánica / espacio común se varia en forma / 2 300 m2/nucleo
TORRES BAJAS CON NUCLEOS CENTRALES
CONCLUSIÓN
El nucleo central no es solo espacio para las escaleras y el ascensor, sino se puede diseñar un espacio atractivo situado en el corazón de la casa.
La área del pasillo puede ser ampliada para dejar demasiado espacio de reuniónes de los vecinos, las comunicaciónes verticales pueden funcionar alrededor de una galería de accesos a los pisos o la zona central puede tener las dimensiónes para crear un patio que ventile y ilumine la fachada interior de los pisos.
Si la torre tiene una superficie suficiente, el patio central se puede desarrollar libremente y crear un espacio inspirador no sólo para el acceso a los hogares, sino también para
el descanso o una conversación con amigos invitados o los vecinos.
TORRES BAJAS CON NUCLEOS CENTRALES
RECOMENDACIÓN
La proporción del nucleo puede ser cuadrada o prolongada, por eso en ejemplos introducidos la anchura del nucleo espacioso se mueve entre 3,5 hasta 16 m.
La superficie que permita una oportunidad a desarollar el espacio del nucleo central es por lo menos 30 m2.
Desde la dimensión 30 m2 cabe una escalera, un ascensor, un pasillo y una abertura en el suelo (tabla) o, si la escalera es cerrada (escalera de incendios), cabe una extra-escalera abierta. Alrededor de la abertura puede ser una galería de accesos a los pisos.
30 m2 - 50 m2
Cuanto más amplio el espacio es, tanto más se aproveche de la galería y de la luz y aire que entran por claraboyas.
Las torres bajas son proyectadas según las parcelas donde se ubican. Sin embargo siempre los autores deben pensar sobre espacio común, sobre el espacio del nucleo, así
como piensan sobre un jardín. También es un espacio importante para iluminar, ventilar y aprovechar. Es una de las partes claves de una vivienda.
16
5
50 m2 y más
El espacio cental sirve como fachada interior de cada piso sin molestias de los pisos opuestos, así que todas las habitaciónes pueden dar a esta fachada, los dormitorios, los salónes y espacios privados incluido.
3,5
Marika Dumková
La vivienda colectiva / ETSAB 2012