BASES DEL CONCURSO PRIVADO 1. GENERALIDADES 1.1 Entidad Convocante El Club de Regatas “Lima” convoca a Concurso Privado, de acuerdo a las disposiciones contenidas en las presentes bases. 2. OBJETO 2.1 3. El objeto del presente concurso privado es seleccionar a la persona natural o jurídica para la adjudicación de locales en concesión por un plazo de treinta y seis (36) meses, ubicadas en el sótano de los Módulos Deportivos en la sede de Chorrillos, de acuerdo a los lugares, condiciones y términos que se indican en las bases. PROPUESTAS 3.1 De los postores 3.1.1 Para postular las personas naturales o jurídicas deberán presentar copia legalizada de su documento de identidad o de su RUC, respectivamente, y relación de local o locales que actualmente se encuentren operando, de acuerdo a lo siguiente: a) En caso de ser persona jurídica copia legalizada de la Escritura Pública de Constitución de la Empresa, con adecuación a la nueva Ley General de Sociedades y de ser el caso del último Aumento del Capital. b) Copia legalizada de los poderes del representante legal y de su documento de identidad. 3.2 De la convocatoria 3.2.1 3.3 Sometimiento de las Bases 3.3.1 3.3.2 3.4 Cuando por causa de fuerza mayor fuese necesario postergar el Concurso, el Club de Regatas “Lima” convocará la nueva fecha por los mismos medios de la convocatoria o por medio de comunicación escrita cursada a los adquirientes de las Bases. La presentación de las propuestas a este Concurso implica el sometimiento y cumplimiento del postor a las Bases y demás documentos al Concurso y el acatamiento de las disposiciones que ella contiene, de acuerdo a la carta cuyo formato se adjunta. Los términos y condiciones establecidos en los documentos del Concurso normará la recepción y evaluación de las propuestas, el otorgamiento de la Buena Pro, la comunicación de la misma y la suscripción del respectivo Contrato y cumplimiento del mismo. Forma y Presentación de la Propuesta 3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 Las propuestas deberán presentarse en dos (2) sobres cerrados denominados : “Sobre Nº 1 Credencial y “Sobre Nº 2 Propuesta Económica”. Cada uno de los sobres se dirigirá al Presidente del Comité de adjudicación, debiendo llevar la siguiente inscripción: nombre o razón social del postor, número y objeto del Concurso, número y nombre del sobre. Las propuestas deben presentarse en idioma castellano, selladas, foliadas y firmadas en cada página por el postor, las que no podrán tener borraduras, enmendadura o correcciones, en caso contrario se considerarán como no presentadas. Los documentos del Sobre Nº 1 deben presentarse solo en original, los documentos del Sobre Nº 2 en original y dos (2) copias. 3.4.5 3.4.6 Contenido del Sobre Nº1 – (Sobre Credencial) Los postores, sean personas naturales o jurídicas, incluirán dentro del Sobre Nº 1 la documentación siguiente: 1. Carta de Presentación del Postor, con carácter de Declaración Jurada con firma legalizada notarialmente de acuerdo al formato adjunto. En la carta de presentación se deberá especificar: a) Domicilio Legal del Postor. b) Referencias comerciales actualizadas. c) Referencias Bancarias. d) Plazo de validez de la propuesta (30 días útiles contados a partir de la presentación de la propuesta). e) Sometimiento expreso a las bases del concurso. f) Compromiso de suscribir el contrato de concesión del Club (Contrato de adhesión). 2. Documentos indicados en el numeral 3.1.1 de las presentes Bases. Contenido del Económica) Sobre Nº 2 (Propuesta En el Sobre Nº 2 deberán incluir la siguiente documentación: 1. 2. Carta de aceptación y compromiso adelantado de pago de dieciocho (18) mensualidades fijados en las bases para el local que postula, a la firma del contrato. Carta de descripción de línea de productos, si es el caso. 3. 4. Carta describiendo beneficios especiales que obtiene el asociado con relación al mismo negocio fuera de las instalaciones del Club de Regatas “Lima”. Garantía de aceptación de la comunicación de otorgamientos de la Bueno Pro y/o suscripción del Contrato de Adhesión a favor del Club de Regatas “Lima”, por un valor de $ 500.00 dicha garantía podrá ser presentada en: a) Mediante depósito en efectivo en el Departamento de Tesorería del Club, presentando el recibo de pago acompañada de una carta de compromiso del Postor, que confirme el compromiso de aceptar la comunicación de la buena pro y/o suscribir el contrato de concesión. b) Carta Fianza del Postor (persona natural o jurídica) otorgada por una entidad bancaria de primer orden, en la que figure la razón social del postor local, la que deberá ser: solidaria, incondicionada, irrevocable y de realización automática, a solo requerimiento a favor del Club, cuya validez no deberá ser menor a la validez de la propuesta. En el tenor de la Carta Fianza deberá indicarse claramente que la entidad bancaria garantiza la aceptación de la comunicación del otorgamiento de la buena pro y/o suscripción del contrato de concesión, la misma que debe ser por un monto de US$ 500.00. 5. Solo para el caso de la Cafetería lista de precios con la que trabajarían, considerando que no podrán preparar alimentos cocinados dentro de la concesión. En la lista de precios consignados deberá considerarse a parte los impuestos, derecho a espectáculos y otros conceptos que se incluirán en la boleta o factura. 6. Experiencia del Postor y/o de la empresa (persona jurídica) existencia de otros locales comerciales en el mercado. 7. Detalle del personal necesario para la atención. 8. Declaración jurada de estar en conocimiento de que a la suscripción del contrato de adhesión deberá cumplir con lo siguiente: a) Una carta fianza bancaria o de caución incondicional, solidaria, irrevocable, conformada, de realización automática, a la vista, por un plazo igual al del contrato más 60 días y por un monto equivalente a tres (3) rentas mensuales, en garantía del fiel cumplimiento de todas las obligaciones del contrato. b) Una póliza de seguro por un monto de US$ 10,000.00, por evento o incidente, contratodo daño que puedan sufrir, por cualquier causa, los bienes de propiedad del Club, incluido el local de la concesión y de responsabilidad civil con cláusula de alimentos y bebidas para restaurantes, que cubra los daños corporales ocasionados a terceros por el consumo de productos alimenticios y bebidas elaboradas y suministradas en la concesión. 9. Carta en la cual se indique la disponibilidad inmediata para ofrecer el servicio una vez otorgada la Buena Pro. 10. Constancia de adquisición de los bases expedida por la Tesorería del Club. 3.4.7. Validez de la Propuesta 1. 2. 4. La validez de la propuesta será por un período de 30 días calendario, contados a partir de la fecha de apertura de sobres. El Club de Regatas “Lima” está facultado para solicitar, en casos debidamente justificados, la prórroga de la vigencia de las propuestas, debiendo exigir, en estos casos, que se prorrogue igualmente la validez de la garantía. PROCEDIMIENTOS 4.1 Recepción y Apertura de los Propuestas. La recepción y apertura de los Sobres Nº 1 y 2 se efectuará por la Comisión de Adjudicación, al que se denominará Comité. Las propuestas serán entregadas en la Gerencia General, en horario de oficina. 4.2 Evaluación de las Propuestas. 4.2.1 Criterios de Evaluación La Comisión de Adjudicación tendrá en cuenta los siguientes aspectos para la evaluación de las propuestas: a) Aspectos Económicos y de beneficio para el Asociado que involucran el análisis de la propuesta económica contenida en el Sobre Nº 2. b) Aspectos Administrativos que involucran el orden los documentos contenidos en el Sobre Nº 1. 5. OTORGAMIENTO DE LA BUENA PRO 5.1 5.2 5.3 La Comisión de Adjudicación se reserva el derecho de otorgar la Buena Pro, de acuerdo a la calificación realizada, por el total de los servicios concursados. El otorgamiento de la Buena Pro se hará al postor cuya oferta sea la más conveniente a los intereses del Club de Regatas “Lima”, estableciendo primer y segundo suplente El presente concurso podrá declararse desierto en los casos siguiente: 5.2.1 Cuando se hubieren presentado menos de tres propuestas o cuando el número de propuestas declaradas validas sea menor de tres. 5.2.2 Cuando los precios ofertados no guarden relación adecuada con lo que sirvieron de referencia en la convocatoria. 5.2.3 Cuando las características de las propuestas no se ajusten o aproximen a las especificaciones técnicas. 5.2.4 Cuando los servicios a brindar por los postulantes no sean compatibles con el objetivo de los locales. Una vez decidido el otorgamiento de la Buena Pro, el Club de Regatas “Lima” comunicará el resultado a todos los Postores mediante carta cursada a cada uno de ellos y procederá a la suscripción del contrato con el ganador del Concurso. Si el Postor ganador dentro del plazo de cinco (5) días posteriores de adjudicada la Buena Pro no se acerca a suscribir el contrato de adhesión, y depositar 18 mensualidades adelantadas del local al que postulo, el postor seleccionado podrá solicitar fraccionar el pago adelantado, debiendo depositarse la cantidad equivalente al 30% dentro de los 5 días posteriores de adjudicación de la buena pro y el saldo a los 30 días calendarios de la comunicación de la adjudicación, el incumplimiento de cualquiera de estos plazos le hará perder su derecho a la adjudicación de la Buena Pro. Si el Postor favorecido con el otorgamiento de la Buena Pro se niega a aceptar el otorgamiento de la Buena Pro y/o suscribir contrato de adhesión y/o no cumple con los depósitos respectivos a las fechas incluidas en el organigrama el Club de Regatas “Lima” ejecutará la garantía de lo entregado con la respectiva propuesta en el caso de que el postor seleccionado sea descalificado, se otorgará la buena pro para el que haya sido seleccionado como primer suplemente, teniendo como plazo los cinco días posteriores al otorgamiento de la buena pro, de no cumplir se comunicará al segundo suplente. 6. CRONOGRAMA 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 7. Publicación de las Bases en la Página Web: del 29 de setiembre al 29 de octubre del 2006. Venta de bases en la Tesorería del Club hasta el 29 de octubre a las 12:00 horas. Presentación de Propuestas: 29 de octubre del 2006 hasta las 18:00 horas en la Gerencia General. Otorgamiento de la Buena Pro: 01 de noviembre del 2006. Cancelación de mensualidades adelantadas: Al 30% : 05 de noviembre del 2006. Al 100% : 30 de noviembre del 2006. Suscripción de Contrato y Entrega del Área correspondiente: 30 de noviembre del 2006. (sujeto a término de obras) Inicio de operaciones : 15 de diciembre o máximo 15 días posteriores a la entrega del área TERMINOS DE REFERENCIA 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 El Club de Regatas “Lima” invitará a personas naturales o jurídicas de experiencia en la administración de este tipo de negocios para que formulen sus propuestas respectivas. Será requisito que cada postor formule su propuesta de implementación, indicando el monto de su inversión, para lo cual se adjunta plano del local. Solo en el caso de la Cafetería, la lista de precios aprobada tendrá una vigencia obligatoria de 12 meses, según contrato la que solo será variada por decisión del Club. El personal del concesionario deberá tener condiciones idóneas para la atención debida, pudiendo el club solicitar los cambios que estime pertinentes. El contrato de concesión a suscribirse será el que el Club presente al ganador de la Buena Pro, el mismo que, por su carácter de modelo – tipo es de adhesión. Locales Disponibles: Local Nro. 16 * 17 * 18 Rubro Área en m2 Comercio Cafetería Comercio 30.00 27.50+terraza 15 Costo mensual sin IGV $504.20 $651.15 $252.20 * 8. Estos locales pueden desarrollar un segundo nivel o mezanine con un área máxima determinada a los planos, cuya mensualidad será valorizada adicionalmente a $ 8.00 + IGV por m2. Planos y Areas Se adjuntan planos y áreas de cada local (solo en las bases adquiridas en el Departamento de Tesorería). CONCURSO PRIVADO Nº 002-2006 Lima, de del 2006 Señores: CLUB DE REGATAS “LIMA” Att.: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN CONCURSO Nº ……../CRL/2006 OBJETO : ………………………………………………………………………………………… Tenemos a bien dirigirnos a ustedes presentándonos al Concurso de la referencia, para lo cual cumplimos con señalar la siguiente información, con el carácter de Declaración Jurada. Nombre o Razón Social del Postor: …………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… Domicilio Legal: ………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… Nº de Registro Único del Contribuyente RUC: ………………………………… Nombre de nuestro representante Legal: ………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………… Cargo que desempeña: ……………………………………………………………………. D.N.I.: ……………………………………….. RUC: …………………………………………. Manifestamos que al presentarnos a este Concurso aceptamos expresamente las Bases y demás documentos del mismo, que declaramos haber leído en su totalidad y acatamos las disposiciones que elle contiene. Designamos como nuestro Representante en el presente concurso al señor: ..……..………………………………………………………………………………… Con RUC: Nº ……………………………………………………………………………………… Facultándolo a presentar la propuesta y actuar en nuestro nombre en el acto público. Atentamente, Firma, sello y cargo del Representante Legal (Legalizada Notarialmente)