Primera.- Las prescripciones técnicas contenidas en el presente

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE LIMPIEZA DE LA COMUNIDAD TERAPEUTICA DE VILLAVICIOSA DE
ODON
Primera.- Las prescripciones técnicas contenidas en el presente
pliego serán de aplicación a la empresa que, desde el día 1 de
MARZO de 2007 hasta el 28 de febrero de 2009, preste el servicio
de limpieza en la Agencia Antidroga en las dependencias de la
Comunidad Terapéutica de Villaviciosa de Odón sita en la
carretera de San Martín de Valdeiglesias km 11,200 de
Villaviciosa de Odón de Madrid
Segunda.- El objeto del contrato consistirá en la prestación por
parte de la empresa adjudicataria de los trabajos de limpieza
necesarios para asegurar el normal funcionamiento de las
dependencias anteriormente referidos desde un punto de vista
higiénico-sanitario.
Tercera.- Los adjudicatarios aceptan en todos sus extremos los
requerimientos mínimos que establece la Administración para la
prestación del servicio y que se especifican a continuación:
1.- REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL PLAN DE LIMPIEZA
VILLAVICIOSA DE ODON
TAREAS
Diario
Barrido húmedo de suelos duros y blandos
X
Ventilación de locales
X
Limpieza de ropa (lenceria)
X
Fregado de suelos duros y blandos ..........
Aspirado de tapicerias...........
Z. Paso
X
Z. Paso
X
Días
Semanal Quince- Mensual Bimestral Trimes- SemesAlternos
nal
tral
tral
A fondo
X
A fondo
X
Desmanchado de tapicerias......
X
Reciclado de papel
X
Limpieza de aseos y aparatos sanitarios
con productos desinfectantes y
ambientadores .
X
1
Anual
Desempolvado de mobiliario, teléfonos,
espejos, armarios bajos, radiadores, etc.....
X
Vaciado y Limpieza de
ceniceros/papeleras
X
Limpieza de ordenadores .......................
Limpieza de huellas en puertas, cristales
interiores, interruptores, mamparas,.........
Desemp.
A fondo
X
X
X
Limpieza de puertas y cercos ...................
X
.Limpieza de servicios
A fondo
sanitarios.....................................................
X
..
Limpieza a fondo del mobiliario y enseres
incluyendo limpieza y aspiración de sillas y
sillones a fondo
Aireación de colchones y aspirado de
somieres
X
Limpieza de cristales interiores por ambas
caras ........................................................
X
Limpieza de cristales exteriores por ambas
caras .......................................................
X
Limpieza de repisas exteriores de
ventanas.
X
X
Limpieza de paredes y mamparas de
madera y formica .......................................
X
Aspirado tapicería de sillas, sillones, etc....
X
Limpieza de paredes alicatadas .................
X
Limpieza de las partes altas de armario .....
Limpieza de cocinas, incluyendo menaje
de cocina, campana extractora de humos,
freidora y cámaras frigoríficas
Desempolvado de persianas
.......................
X
X
X
Limpieza de puntos de luz (parte exterior) .
X
Limpieza de difusores de aire....................
X
2.-REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE PERSONAL PARA EL PLAN DE
LIMPIEZA
-2 Limpiadores/as (jornada completa)
-1 Limpiador/a (media jornada)
2
Cuarta.-Los licitadores sólo deberán presentar por escrito, dentro
del sobre Α3≅, su propio programa de trabajo, que denominamos
como
PLAN DE LIMPIEZA FORMULADO POR LA EMPRESA
LICITADORA, para el caso de que presenten novedades o mejoras
sobre los requerimientos mínimos establecidos por la
Administración. Su presentación deberá ser concisa y concreta de
modo que pueda apreciarse objetivamente la mejora, novedad o
alternativa ofertada y cualquier otra circunstancia que hubiere de
tenerse en cuenta para el correcto desarrollo de la labor de
limpieza.
No se valorarán folletos de productos, enseres o maquinaria, ni
descripciones ambiguas de los trabajos a realizar, así como las
declaraciones de intenciones de la empresa, de sus medios
organizativos y técnicos, etc.
La dirección de los trabajos que el Plan de Limpieza implique
corresponderá al Subdirector General de Coordinación
Administrativa de la Agencia Antidroga , quién podrá delegar la
misma en el Director de la Comunidad Terapéutica de Villaviciosa
de Odón o quien le sustituya lo que se comunicará al contratista.
Será obligatorio para el adjudicatario cumplir las instrucciones y/o
requerimientos que el responsable de la dirección de los trabajos
del Plan de limpieza le comunique.
Quinta- La prestación del servicio de limpieza se concreta
teniendo en cuenta: número metros , características de la
superficie a limpiar y plan de limpieza, estableciéndose así un
número mínimo, tanto de categorías profesionales como de
trabajadores, con una jornada laboral, de acuerdo al Convenio
del Sector, necesaria para realizar el servicio en las dependencias
referidas para cumplir el objeto del contrato. Se trata de un dato
objetivo, que permite a la Administración, una vez realizado los
correspondientes cálculos, establecer un parámetro de
cumplimiento mínimo, obligatorio y no discutible por el contratista.
3
Sexta.- La vigencia del contrato se establece desde el día 1 de
marzo de 2.007 al 28 de febrero de 2009. A tal efecto, se prestará
servicio durante los todos los meses de vigencia del contrato, los
días laborales, desde el 1 de marzo de 2007 al 28 de febrero de
2009,de lunes a viernes, ambos inclusive, que se determinen como
tales en el Calendario Laboral aprobado por la autoridad
competente en el ámbito de la Comunidad de Madrid.
Séptima..- Los medios humanos contratados para el desempeño
del servicio de limpieza establecidos en el presente pliego, serán
por cuenta exclusiva del contratista siendo por tanto vinculación
laboral del personal única y exclusivamente con la empresa
adjudicataria, no teniendo por tanto ninguna relación laboral con
la Administración.
La empresa adjudicataria deberá remitir la relación del personal
que conformará la plantilla de personal, establecida en los
requerimientos mínimos de personal para el plan de limpieza.
Asimismo, la empresa adjudicataria asume la obligación de
sustituir a los trabajadores que sufran incapacidad transitoria, o
cualquier otra circunstancia que imposibilite el desempeño de su
trabajo con objeto de cumplir con los requisitos mínimos de
personal establecidos en el presente pliego. Las variaciones
pudiera sufrir la plantilla como consecuencia de estas sustituciones
serán comunicadas al Director de los Trabajos de la Agencia
Antidroga, en el plazo máximo de 48 horas siguientes a la
modificación.
La empresa adjudicataria deberá llevar un control diario del
personal y del horario realizado, que deberá entregar al término
de cada mes al Director de los Trabajos de la Agencia Antidroga.
Octava.-Subrogación
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 8/1980, de
10 de marzo, del Estatuto de los Trabajadores y de conformidad
con el art. 24 del vigente Convenio Colectivo de “Limpieza de
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Edificios y Locales” 2.005.2006 y 2007,, “Al término de la concesión
de una contrata de limpieza, los trabajadores de la empresa
contratista saliente pasarán estar adscritos a la nueva titular de la
contrata, quien se subrogará en todos sus derechos y
obligaciones…”. ( Anexo al Pliego de Prescripciones Técnicas:
Relación de Categorías y Fecha de incorporación)
Igualmente se tendrá en cuenta la legislación específica de los
Centros Especiales de Empleo
En el caso de que el adjudicatario esté inscrito como Centro
especial de empleo, podrá la Administración pedir cuando lo
considere oportuno, la justificación del cumplimiento de los
requisitos establecidos respecto a los trabajadores minusválidos,
los servicios de ajuste personal y social, la existencia de personal
técnico y de apoyo, y en general lo dispuesto en la normativa
específica de este tipo de Centros, que a juicio de la Agencia
Antidroga afecte al buen cumplimiento del servicio.
Novena.- Serán de cuenta de la empresa adjudicatariala compra
de todos los productos, enseres y artículos de limpieza, así como,
el papel higiénico,y toallas secamanos precisos para la prestación
del servicio, incluyendo el traslado hasta los edificios
administrativos de los medios materiales que requiera la ejecución
de la labor encomendada. Tales productos deberán estar
aprobados por la Consejería y/o el Ministerio de Sanidad y
Consumo, siendo aconsejable la utilización de los productos más
inocuos tanto para el medio ambiente como para los materiales.
Décima.- La empresa contratista está obligada a prestar el servicio
de limpieza en las siguientes superficies:
3 Pabellones vivienda para residentes con una superficie total de
350m2.
Incluye 6 cuartos de baño con duchas con un total de 50 m2 y tres
aseos con un total de 12 m2
Incluye ventanas con acristalamiento simple con superficie de 34
m2
Incluye colchones, sábanas, colchas, mantas, manteles, servilletas,
cortinas, y toallas para 36 residentes.
5
Pabellón del equipo terapéutico con una superficie total de 368,54
m2.
Incluye cuarto de baño de 5,60m2 y tres cuartos de aseo de 10 m2
en total y cocina común de 22m2 equipada. Y cocina pequeña
de 10 m2
Incluye ventana con acristalamiento simple con una superficie
total de 32,80 m2.
Décimoprimera.El horario de limpieza deberá realizarse entre las 9 horas y las 17
horas ininterrumpidamente, con la jornada laboral semanal que
establece el Art. 20.1 del Convenio del Sector, y con el tiempo de
descanso recogido en el punto 2. del mencionado artículo
El contratista podrá solicitar que determinados trabajos por su
especial dificultad técnica o su elevado tiempo de ejecución se
realicen fuera del horario general.
En todo caso deberán respetarse por la empresa adjudicataria lo
establecido en cuanto a jornadas y descansos en el Convenio
Colectivo del Sector.
Décimosegunda.- Los trabajadores que presten el servicio de
limpieza deberán ir debidamente uniformados, preferentemente
con uniforme tipo pijama y con distintivo identificativo. La ropa de
trabajo deberá ser proporcionada por la empresa adjudicataria,
entregada en el Centro de trabajo con el tipo, número de
prendas, frecuencia y fechas que establece el Convenio
Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de
Madrid en su Art. 36. Asimismo el uniforme se adaptará al tipo de
trabajo y las temperaturas a las que se desarrolle.
Los gastos correspondientes a uniformidad están contemplados
en el precio del contrato.
Decimotercera: Coste del servicio:
El coste de este servicio para el periodo 1 de marzo de 2007 al 28
de febrero de 2009 se ha estimado en 136.862,36 euros Euros
imputables al subconcepto 22700 del Programa 710 de la Agencia
Antidroga, de los siguientes ejercicios presupuestarios:
6
Ejercicio 2007: 10 meses
Ejercicio 2008: 12 meses
Ejercicio 2009: 2 meses
57.025,98 €
68.431,18 €
11.405,20 €
136.862,36 €
Madrid, 6 de septiembre de 2.006
EL SUBDIRECTOR GENERAL DE COORDINACION ADMINISTRATIVA
(Por suplencia Resolución 453/2006)
EL JEFE DE AREA DE INSPECCION REGISTRO Y AUTORIZACIONES
Fdo.: Carlos Comas Lumbreras
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ANEXO A
RELACION DE CATEGORIAS PROFESIONALES Y ANTIGÜEDAD DE
LA PLANTILLA QUE PRESTA EL SERVICIO DE LIMPIEZA EN LA
COMUNIDAD TERAPÉUTICA DE VILLAVICIOSA DE ODON
CATEGORIA
PROFESIONAL
ANTIGÜEDAD
TIPO CONTRATO
Limpiadora (39 h/sem)
25-4-2005
Indefinido
Limpiadora (20 h/sem)
12-9-2006
Eventual
Limpiadora (39 h/sem)
5-9-2003
Indefinido
Limpiadora
26-5-2006
Limpiadora
30-11-2005
Interinidad por el contrato de
antigüedad 5-9-2003
Interinidad por el contrato de
antigüedad 25-4-2005
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