machote, declaración jurada, artículo 10, información posesoria

16 de Agosto de 2011
DF-CI-1294-2011
Señores(as)
Directores(as) o Jefes(as) de Crédito
Entidades Autorizadas
Sistema Financiero Nacional de la Vivienda
Estimados señores:
Con base a lo acordado en el Comité de Calidad, en cuanto a la postulación de
expedientes por información posesoria, en aplicación del artículo 10 inciso b) del
Reglamento de Operaciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, les
adjunto el documento que será de uso generalizado en el sistema, en cuanto a la
declaración jurada de posesión.
Este documento tendrá vigencia a partir de esta comunicación.
Atentamente,
Martha Camacho Murillo, MBA.
Directora FOSUVI
MCM/asm/hmc*
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Archivo
DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN DE
INMUEBLE NO INSCRITO
El (la) firmante, ………… portador (a) de la cédula de identidad (residencia) número
…………, mayor, (estado civil), (profesión u oficio), vecino (a) de ……….., entendido
(a) de las penas con que la ley penal costarricense castiga los delitos de falso testimonio
y de perjurio, y por mis más sagradas creencias, declaro, bajo la fe del juramento que
dejo rendida ante el Notario autenticante de ésta declaración, que: soy poseedor (a) de
un inmueble sin inscribir, que se describe así: (naturaleza, situación, linderos, cabida,
número de plano de catastro). Que dicha posesión la adquirí … (de manera originaria,
de quien en vida fuera…, de su anterior poseedor…, etc.). Que dicho inmueble lo he
poseído en forma personal, quieta, pública, pacífica, continua, de buena fe, a título de
dueño, por un período de …………… años; ejerciendo sobre él todos los actos
posesorios permitidos por ley, y que se resumen en … (arreglo, reparación y
mantenimiento de cercas, limpieza de rondas, cultivo de …, cría de …, construcción
de… ). Que sobre el inmueble relacionado no existen gravámenes ni cargas reales.
Que el inmueble no se encuentra amparado a régimen legal alguno que prohíba su
ocupación. Que aún y cuando reúno todos y cada uno de los requisitos exigidos por ley
para reclamar, en vía jurisdiccional, se ordene la inscripción del inmueble a mi nombre,
no lo he hecho por cuanto ……….; por lo que no existe una posibilidad razonable de
obtener el título de propiedad a corto o mediano plazo. Declaro que mi núcleo familiar
no es poseedor de algún otro bien inmueble no inscrito, y que realizo la presente
declaración jurada a efectos de: a) Asentar la posesión que ejerzo sobre el inmueble
aquí relacionado, b) presentar el inmueble de mi propiedad dentro de un trámite de
solicitud de bono familiar de vivienda para (construcción en lote propio, ampliación
reparación y mejoras) ante una Entidad Autorizada del Sistema Financiero Nacional
para la Vivienda, y c) Ajustar mi solicitud a lo establecido por el artículo diez del
Reglamento de Operaciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda.
Ofrezco, como prueba de mi dicho, el testimonio de los señores: ………., ……….,
y……….; portadores, por su orden, de las cédulas de identidad (residencia), números:
……….,……….y
……….,
localizables
mediante
los
teléfonos
número:
……….,……….y………. Es todo. En fe de lo anterior, firmo en la ciudad de ……., a
las …… horas del día ….., de ….. del año …….
(firma)
El suscrito Notario hace constar la autenticidad de la firma que antecede, por haber
sido puesta en mi presencia, de puño y letra por el firmante, que es quien dice ser. Así
mismo, el suscrito Notario hace constar que juramentó al deponente y le impuso sobre
las penas de ley, así como del alcance y trascendencia de sus manifestaciones. De igual
manera, el suscrito Notario hace constar que la firma que estampo corresponde a
aquella debidamente registrada ante la Dirección Nacional de Notariado. …..(ciudad),
misma hora y fecha.-
(firma del Notario)
(timbres: 125 fiscales, y 250 abogados)
(sello blanco)