Una vez que el vendedor ha entregado la vivienda al

Gerencia de Asesoría y Servicios de Crédito
Identificación de cambios
Fecha
Descripción de la modificación
Noviembre de 2007
Revisión general y cambio de formato
Febrero de 2008
Modificaciones a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos del Infonavit y Reglas al
amparo del artículo 43 Bis de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los Trabajadores.
INFONAVIT
SGC/GCC/GASC/C/DOAI/21-04-08
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Cuestionario de Auto-evaluación
1) Una vez que el vendedor ha entregado la vivienda al Derechohabiente,
recomienda a este último que verifique lo siguiente:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Que estén completos y que funcionen correctamente los accesorios
que conforman su vivienda, así como los servicios de agua y luz.
Los materiales de la estructura de la vivienda, de las instalaciones y
los acabados que haya pactado con el vendedor.
Que valide que los últimos recibos de agua y predial estén pagados.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
2) Es obligación del Acreditado revisar que la vivienda cuente con los
acabados y funcionalidad pactada en el contrato de compra-venta.
a)
b)
Verdadero
Falso
3) Al momento de la recepción de la vivienda, el constructor le debe
entregar al Derechohabiente dos pólizas, planos arquitectónicos y una
carta responsiva estructural.
a)
b)
Verdadero
Falso
4) Las pólizas que entrega el constructor al momento de la recepción de la
vivienda amparan:
a)
b)
c)
INFONAVIT
La garantía contra vicios ocultos y desperfectos
de
impermeabilización.
La garantía para defectos de impermeabilización y desastres
naturales.
Ninguna de las opciones es correcta.
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5) La póliza contra vicios ocultos ampara:
a)
b)
c)
d)
e)
Defectos de impermeabilización.
Desperfectos en elementos o instalaciones que no están a la vista.
Acabados.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones es correcta.
6) La vigencia de la póliza contra vicios ocultos es de:
a)
b)
c)
Su vigencia mínima es de tres años.
Su vigencia mínima es de dos años.
Su vigencia mínima es de un año.
7) ¿A partir de qué momento entran en vigor las pólizas?
a)
b)
c)
d)
e)
A partir del día en que el Derechohabiente recibe el primer
descuento del crédito.
A partir del día en que el Derechohabiente firma la vivienda como
recibida.
A partir del día en que el Derechohabiente formaliza el crédito.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones es correcta.
8) ¿En qué casos la constructora puede negarse a realizar la reparación?
a)
b)
c)
d)
Por desperfectos causados por mal uso o falta de mantenimiento.
Cuando la póliza ya venció.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones es correcta.
9) ¿Qué es lo primero que debe hacer el Acreditado si encuentra alguna
falla en la vivienda?
a)
b)
c)
d)
e)
INFONAVIT
Reportar la falla de manera inmediata llamando a Infonatel.
Reportar al oferente inmediatamente a PROFECO.
Reportar la falla de manera inmediata a la constructora.
Las opciones a, b y c son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
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10) ¿En qué unidad de pago otorga el Infonavit el crédito?
a)
b)
c)
Veces Salario Mínimo
Pesos
UDIS
11) ¿Qué implicaciones tiene un crédito en Veces Salario Mínimo?
a)
b)
c)
Qué se pagan intereses por el total del crédito, durante toda la vida
del crédito.
Que la deuda, es decir el saldo insoluto, se incrementará en la
misma proporción en que el salario mínimo del D. F. aumente.
Que la deuda, es decir el saldo insoluto, se incrementará en la
misma proporción en que se incrementen los CETES.
12) ¿Cómo se va amortizando el crédito de un Derechohabiente que cuenta
con relación laboral?
a)
b)
Con los descuentos que su patrón realiza a su salario.
Con los pagos que el Acreditado realiza en el Banco.
13) ¿En qué documento puede revisar el Trabajador que los descuentos para
amortización del crédito se apliquen correctamente?
a)
b)
c)
d)
En los recibos de nómina
En el estado de cuenta del crédito
Todas las opciones anteriores son correctas
Ninguna de las opciones es correcta
14) ¿Es posible que el Derechohabiente consulte sus derechos y obligaciones
antes de la firma del crédito?
a)
b)
c)
INFONAVIT
Si es posible, consultando sus Condiciones Generales en el Sitio de
Internet de Infonavit.
Si es posible, únicamente el Asesor se las puede informar.
No es posible, las conoce al momento de la firma del crédito.
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15) En el caso de que el Acreditado requiera hacer alguna aclaración sobre
el estado de cuenta o saldo de su crédito, ¿qué documento es
indispensable que tenga como comprobante?
a)
b)
c)
d)
Sus recibos de nómina.
El último estado de cuenta enviado por el Infonavit.
El contrato de compra-venta
La escritura de la vivienda
16) ¿En dónde puede realizar el Acreditado aclaraciones de su estado de
cuenta o saldo de su crédito?
a)
b)
c)
d)
e)
En el Infonatel
En los CESI's
A través del Sitio Internet.
En el área de quejas
Todas las opciones anteriores son correctas
17) ¿En dónde puede consultar directamente el Acreditado el estado de
cuenta y el saldo de su crédito?
a)
b)
c)
d)
e)
En el Infonatel
En los CESI's
A través del Sitio Internet
En el área de quejas
Todas las opciones anteriores son correctas.
18) ¿Cómo se determina el monto de descuento del crédito?
a)
b)
c)
d)
e)
INFONAVIT
Con base en un factor de cuota en Veces Salario Mínimo diario en el
DF.
Lo calcula el notario con base en los ingresos del Trabajador
Se realiza un estudio socioeconómico para establecer el monto que
puede pagar el Trabajador.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones es correcta.
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19) ¿En qué momento se determina el monto de descuento definitivo del
crédito?
a)
b)
c)
En el momento de la precalificación.
Cuando el Derechohabiente formaliza el crédito.
Cuando se inscribe la Solicitud de Crédito.
20) ¿Cuáles son las modalidades de amortización de crédito?
a)
b)
c)
d)
Régimen Ordinario de Amortización (ROA) y Régimen de
Aportaciones Voluntarias (RAV)
Régimen Especial de Amortización (REA) y Régimen de Aportaciones
Voluntarios de los trabajadores (RAV).
Régimen Ordinario de Amortización (ROA) y Régimen Especial de
Amortización (REA)
Régimen Ordinario de Amortización (ROA) y Régimen Especial de
Amortización (REA) y Régimen de Aportaciones Voluntarias (RAV)
21) ¿En qué consiste el Régimen Ordinario de Amortización (ROA)?
a)
b)
c)
Consiste en los descuentos que el patrón aplica al salario del
Trabajador y posteriormente entera al Infonavit por concepto de
amortización del crédito.
Consiste en las aportaciones voluntarias que el Trabajador hace
para disminuir el saldo de su crédito.
Consiste en los depósitos que realiza el Trabajador en un Banco por
concepto de amortización del crédito.
22) ¿Cuándo aplica el Régimen Especial de Amortización (REA)?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
INFONAVIT
Cuando el patrón realiza descuentos al salario del Trabajador y
posteriormente entera al Infonavit por concepto de amortización del
crédito.
Cuando el Acreditado trabaja por su cuenta o con un patrón que
no cotiza al Infonavit.
Cuando el Trabajador realiza aportaciones voluntarias para disminuir
el saldo de su crédito.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
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23) ¿Cuándo aplica el Régimen de Aportaciones Voluntarias de los
Trabajadores (RAV)?
a)
b)
c)
d)
e)
Cuando el patrón realiza descuentos al salario del Trabajador y
posteriormente entera al Infonavit por concepto de amortización del
crédito.
Cuando el Acreditado trabaja por su cuenta o con un patrón que
no cotiza al Infonavit.
Cuando el Trabajador realiza aportaciones voluntarias para disminuir
el saldo de su crédito.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones es correcta.
24) ¿Bajo qué régimen debe realizar el Acreditado las amortizaciones de su
crédito directamente en el Banco?
a)
b)
c)
ROA
RAV
REA
25) ¿En qué documento(s) se indica(n) los factores de pago ROA Y REA que
aplicarán al crédito obtenido por el Trabajador?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
En la Solicitud de Inscripción de Crédito
En la precalificación
En la Oferta Vinculante
En la Carta de Instrucción Notarial
Las opciones a y b son correctas
Las opciones a y c son correctas
Las opciones b y c son correctas
26) ¿En qué documento se le informa al Derechohabiente la cantidad que
pagará mensualmente, en pesos y en Veces Salario Mínimo?
a)
b)
c)
d)
INFONAVIT
En la Solicitud de Inscripción de Crédito
En la precalificación
En la Oferta Vinculante
En la Carta de Autorización de Crédito
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27) ¿Cuál es el plazo máximo del crédito?
a)
b)
c)
d)
25 años
20 años
30 años
El que el trabajador decida
28) ¿Cuáles son las condiciones para que el plazo original del crédito no se
modifique?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Que el Acreditado esté al corriente en los pagos.
Que el Acreditado no haya tenido omisiones de pago
Que el Acreditado no haya solicitado prórrogas o reestructuras
Que el Acreditado no cambie de empleo durante la vida del
crédito
Las opciones a y b son correctas
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones a, b y c son correctas
Las opciones a, b y d son correctas
29) ¿Cuáles son las opciones que existen para reducir el plazo del crédito?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Haciendo aportaciones voluntarias en su Afore.
Si se incrementa la cantidad que pague el Derechohabiente con sus
descuentos patronales.
Por las aportaciones que el patrón aporte al saldo de Subcuenta de
Vivienda de forma obligatoria.
Destinando al pago del crédito el saldo que tenía en el Fondo de
Ahorro de 1972 a 1992.
Haciendo pagos anticipados para reducir su deuda.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones a, b y c son correctas.
Las opciones b, c, d y e son correctas.
30) ¿Qué puede hacer un Acreditado que pierde el empleo para evitar caer
en cartera vencida?
a)
b)
c)
d)
INFONAVIT
Solicitar una prórroga.
Realizar pagos por su cuenta en alguna Entidad Financiera,
mediante la solicitud de su línea de captura.
Puede esperar a que un despacho le ofrezca una reestructura.
Las opciones a, b y c son correctas.
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e)
f)
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
31) ¿Qué plazo tiene el Acreditado para solicitar una prórroga?
a)
b)
c)
30 días naturales a partir de la separación de su empresa
20 días hábiles a partir de la separación de su empresa
30 días hábiles a partir de la separación de su empresa
32) ¿Cuál es la duración máxima de una prórroga?
a)
b)
c)
d)
20 meses
12 meses
10 meses
6 meses
33) ¿Cuántas prórrogas podrá solicitar un Acreditado?
a)
b)
c)
d)
3 máximo, siempre y cuando la suma de ellas no sobrepasen los 24
meses.
5 máximo, siempre y cuando la suma de ellas no sobrepasen los 12
meses.
El número de prórrogas no importa siempre y cuando la suma de
ellas no sobrepasen los 24 meses.
2 máximo, siempre y cuando la suma de ellas no sobrepasen los 24
meses.
34) Las prórrogas no causan intereses a capital.
a)
b)
Verdadero
Falso
35) ¿Cómo pueden los Acreditados solicitar una prórroga?
a)
b)
c)
d)
INFONAVIT
A través del Sitio Internet del Infonavit, en la sección “Trabajador”
Llamando al Infonatel para solicitarla
A través de los kioscos
Directamente en los Cesi's
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36) ¿Qué sucede si el Derechohabiente sigue desempleado y su prórroga
vence?
a)
b)
c)
d)
e)
Deberá llamar al Infonatel para que comience a pagar por su
cuenta en el Banco.
Deberá solicitar otra prórroga.
Deberá solicitar otra prórroga siempre y cuando no haya excedido
los 24 meses de prórroga.
Deberá solicitar otra prórroga siempre y cuando no haya excedido
los 12 meses de prórroga.
Deberá solicitar otra prórroga siempre y cuando no haya excedido
los 6 meses de prórroga.
37) ¿En cuál de los siguientes casos el Acreditado no deberá realizar los pagos
de su crédito directamente en los bancos autorizados?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Cuando el Acreditado sigue desempleado y su prórroga ya venció.
Cuando ya venció la prórroga y el Acreditado trabaja para un
patrón que no cotiza al Infonavit.
Cuando el Acreditado trabaja por cuenta propia.
Cuando el Acreditado ya se jubiló.
Cuando el Acreditado está pensionado.
Cuando el Acreditado trabaja con un patrón que cotiza al Infonavit
38) ¿En qué canales de atención se puede obtener las líneas de captura?
a)
b)
c)
d)
e)
Kioskos e Infonatel
Infonatel y Cesi's
Sitio Internet del Infonavit e Infonatel
Kioskos y Cesi's
Todas as opciones anteriores son correctas
39) ¿Qué debe hacer un Trabajador cuando establece una nueva relación
laboral?
a)
b)
INFONAVIT
Informarle a su nuevo patrón, que tiene un crédito del Infonavit,
para que en cuanto este patrón reciba el Aviso para la Retención
de Descuentos, le empiece a hacer sus descuentos y los entere al
Infonavit cada bimestre.
Esperar a que su nuevo patrón le descuente lo correspondiente a su
crédito del Infonavit.
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c)
Notificar en la oficina del Infonavit más cercana que ya tiene una
nueva relación laboral.
40) ¿En qué canales de atención se pueden obtener los avisos de retención y
suspensión de descuentos?
a)
b)
c)
d)
e)
Kioskos e Infonatel
Infonatel y Cesi's
Kioskos y Cesi's
Infonatel
Sitio de Internet de Infonavit.
41) ¿Qué pasa si un Trabajador no le notifica a su nuevo patrón que cuenta
con un crédito del Infonavit?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
No pasa nada.
El crédito le será cancelado.
Acumulará intereses y alargará el plazo del crédito.
Se perderá de los premios y programas destinados a Acreditados
cumplidos.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones anteriores es correcta.
Las opciones c y d son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
42) Los bancos cobran comisión por la recepción de pagos de créditos del
Infonavit.
a)
b)
Verdadero
Falso
43) ¿Cómo puede saber el Derechohabiente cuánto ha pagado y cuánto
debe?
a)
b)
c)
d)
e)
INFONAVIT
Consultando su estado de cuenta en el Sitio Internet de Infonavit.
Consultando el estado de cuenta que anualmente envía el Infonavit
a su domicilio.
Consultando el estado de cuenta de la Afore.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
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44) ¿Dónde puede solicitar el Acreditado sus escrituras?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Con el notario con quién formalizó su operación.
En el Cesi más cercano a su domicilio.
En el Infonatel.
En el Sitio Internet del Infonavit.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
45) ¿Por qué es importante que el Acreditado cuente con sus escrituras?
a)
b)
c)
d)
Para realizar aclaraciones de su crédito, en el caso de ser necesario.
Son la constancia de que él es propietario del inmueble.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Ninguna de las opciones anteriores es correcta.
46) ¿Qué dato(s) necesitará proporcionar el Acreditado al notario, en caso
de que requiera una copia certificada de su escritura?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
Fecha de ingreso de la Solicitud de Inscripción de crédito
Nombre y número de notario
Número de escritura
Fecha de otorgamiento del crédito
Fecha de emisión de la escritura
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b, c y d son correctas
Las opciones b, c y e son correctas
Las opciones a y c son correctas
47) Una vez formalizado el crédito, ¿quién debe proporcionar al Acreditado
la copia de sus escrituras?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
INFONAVIT
A cualquier notario
Al notario con quién escrituró su vivienda
Al Registro Público de la Propiedad
En el Infonatel
En la oficina del Infonavit más cercana
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b, c y d son correctas
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h)
i)
Las opciones b, c y e son correctas
Las opciones a y c son correctas
48) ¿Qué documento(s) debe presentar el Acreditado para recoger sus
escrituras?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Una copia del expediente crediticio
Dictamen de Ejercicio de Crédito
Identificación Oficial con fotografía (Credencial IFE o Pasaporte)
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b y c son correctas
Las opciones a y b son correctas
Las opciones a y c son correctas
49) ¿En dónde puede consultar el Derechohabiente la ubicación de todos los
Cesi's?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
En el diario oficial de la federación
Llamando al Infonatel
En los kioscos
En el Sitio Internet del Infonavit
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b, c y d son correctas
Las opciones b, c y e son correctas
Las opciones b y d son correctas
50) Para realizar aclaraciones de pagos es indispensable que el Acreditado
cuente con:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
INFONAVIT
Su copia de la escritura.
Los comprobantes de pago en el banco (en el caso de estar en el
régimen REA).
Los comprobantes de nómina (cuando sea un acreditado bajo el
régimen ROA).
Su número de crédito.
Su Número de Seguridad Social.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b,c y d son correctas.
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51) ¿En dónde puede solicitar el Acreditado aclaraciones de pagos?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Llamando al Infonatel.
En los kioscos.
En el Sitio Internet del Infonavit.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b e son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
52) ¿Qué beneficios tendrá el Acreditado al realizar pagos anticipados?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Disminuir el monto de su deuda y el plazo del crédito.
Podrá obtener otro crédito en cuanto termine de liquidar el crédito
vigente.
El pago de intereses ya que sus pagos anticipados se destinan a
disminuir el saldo insoluto del crédito.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b e son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
53) ¿Qué requisitos debe cumplir el Acreditado para recibir los beneficios al
realizar pagos anticipados?
a)
b)
c)
Estar al corriente en todos sus pagos.
Continuar pagando su crédito en forma regular.
Todas las opciones anteriores son correctas.
54) ¿En dónde podrá el Acreditado solicitar la línea de captura para la
realización de pagos anticipados?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
INFONAVIT
Llamando al Infonatel.
En los kioscos.
En el Sitio Internet del Infonavit.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
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55) ¿Qué dato deberá proporcionar el Derechohabiente para obtener su
línea de captura para la realización de pagos anticipados?
a)
b)
c)
d)
El número de su crédito Infonavit
Su Número de Seguridad Social.
Su Clave Única de Registro de Población
Su Registro Federal de Contribuyentes
56) El Infonavit cobra penalizaciones por la realización de pagos anticipados.
a)
b)
Verdadero
Falso
57) El Banco no cobra comisiones por la recepción de pagos anticipados de
créditos Infonavit.
a)
b)
Verdadero
Falso
58) ¿Por qué desde una perspectiva social es importante que los acreditados
paguen a tiempo?
a)
b)
c)
Para que seamos un México mejor.
Porque el dinero que él paga se suma al Fondo de la Vivienda y
otros trabajadores pueden obtener un crédito.
Para dejar un legado a sus descendientes.
59) ¿Qué pasa si un Acreditado deja de pagar su crédito?
a)
b)
c)
d)
INFONAVIT
Será registrado en el buró de crédito.
Recibirá un Aviso de falta de pago, a través de visitas domiciliarias
que realizan gestores de pago o despachos de cobranza.
Todas las opciones anteriores son correctas.
No pasará nada.
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60) ¿Qué recomendación le harías a un Acreditado que recibe un Aviso de
falta de pago?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
Llamar al Infonatel para pedir asesoría.
Negarse a recibir el aviso.
Cambiar de domicilio.
Aprovechar alguna de las soluciones que le ofrecerán para ponerse
al corriente en su crédito.
Acudir a un Cesi a pedir asesoría.
Las opciones a, b y c son correctas.
Las opciones a, d y e son correctas.
Las opciones a, b y d son correctas.
No le daría ninguna recomendación.
61) A los Acreditados que se retrasan en sus pagos se les cobrarán intereses
moratorios.
a)
b)
Verdadero
Falso
62) Todas las viviendas cuentan con un seguro que cubre los daños en la
estructura de la vivienda.
a)
b)
Verdadero
Falso
63) ¿Cuándo puede el Acreditado hacer el reclamo del seguro de daños en
la estructura de la vivienda?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
INFONAVIT
Cuando su vivienda resulte afectada por fenómenos naturales.
Cuando su vivienda resulte afectada por falta de mantenimiento
del condominio donde se ubica la vivienda.
Cuando su vivienda resulte afectada por actos de vandalismo.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
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64) ¿En dónde podrá el Acreditado hacer efectivo el seguro de daños en la
estructura de la vivienda?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Llamando al Infonatel
En los kioscos
En el Sitio Internet del Infonavit
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b y c son correctas
Las opciones a y b son correctas
Las opciones a y c son correctas
65) ¿Qué información deberá proporcionar el Acreditado para hacer
efectivo el seguro de daños en la estructura de la vivienda?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Nombre del Acreditado
Número de crédito
Ubicación de la vivienda
Fecha del siniestro
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b y c son correctas
Las opciones a y b son correctas
Las opciones a y c son correctas
66) Todos los acreditados cuentan con un seguro de incapacidad o
fallecimiento.
a)
b)
Verdadero
Falso
67) ¿En dónde se podrá notificar el fallecimiento o incapacidad de un
Acreditado?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
INFONAVIT
Llamando al Infonatel
En los kioscos
En el Sitio Internet del Infonavit
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b y c son correctas
Las opciones a y b son correctas
Las opciones a y c son correctas
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68) ¿Qué documento se deberá proporcionar cuando se trata de una
incapacidad total permanente?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
El acta de defunción del Acreditado.
El dictamen que emite el IMSS, donde se especifique que la
incapacidad es de por lo menos el 50 %.
La escritura de la vivienda.
Fecha del siniestro.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
69) ¿Qué documento se deberá
fallecimiento del Acreditado?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
proporcionar
cuando
se
trata
del
El acta de defunción del Acreditado.
El dictamen que emite el IIMSS, donde se especifique que la
incapacidad es de por lo menos el 50 %.
La escritura de la vivienda.
Fecha del siniestro.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
70) ¿Qué obligaciones debe cumplir el Acreditado cuando ya terminó de
pagar su crédito?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
INFONAVIT
Comunicarse al Infonatel para solicitar el Aviso de suspensión de
descuentos.
Notificar a su patrón por escrito que ya terminó de pagar el crédito.
Tramitar la liberación de la hipoteca.
Todas las opciones anteriores son incorrectas.
Las opciones b y c son correctas.
Las opciones a y b son correctas.
Las opciones a, b y c son correctas.
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71) ¿En dónde debe el Acreditado iniciar el trámite de liberación de la
hipoteca de su vivienda?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Llamando al Infonatel
En los kioscos
En el Sitio Internet del Infonavit
Todas las opciones anteriores son correctas
Las opciones b y c son correctas
Las opciones a y b son correctas
Las opciones a y c son correctas
72) ¿Para qué es importante hacer el trámite de liberación de hipoteca?
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Para que en el caso de que el Trabajador quiera vender la vivienda
no tenga ningún gravamen registrado que complique o retrase la
venta.
Para que el Infonavit no le siga cobrando el crédito.
Para que su patrón acepte el Aviso de suspensión de descuentos.
Para que en el caso de que el Acreditado destine la vivienda en
herencia, el futuro heredero no tenga ningún problema en
demandar el uso y disfrute de la propiedad.
Todas las opciones anteriores son correctas.
Las opciones a, b y d son correctas.
Las opciones a y d son correctas.
Las opciones a y c son correctas.
73) ¿Por qué es conveniente que el Acreditado realice su testamento?
a)
b)
c)
Para evitar que cuando el Acreditado fallezca le sea exigida a sus
familiares la entrega de la vivienda.
Porque la vivienda es parte de su patrimonio familiar y él tiene el
derecho de decidir el destino de sus bienes cuando él fallezca.
Todas las opciones anteriores son correctas.
74) ¿Con quién debe acudir el Acreditado a realizar su testamento?
a)
b)
c)
INFONAVIT
Con el Infonavit
Con el notario con quién escrituró su vivienda
Con el notario que él decida y que más le convenga
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75) Los notarios con quienes los acreditados escrituraron su vivienda podrán
ofrecer descuentos para la elaboración de testamentos.
a)
b)
Verdadero
Falso
76) Una vez realizado el testamento los bienes destinados a la herencia pasan
a ser propiedad de:
a)
b)
c)
Los herederos
El acreditado sigue siendo el dueño de sus bienes hasta el día de su
fallecimiento
La albacea
77) Una vez realizado el testamento, éste ya no podrá modificarse.
a)
b)
Verdadero, el testamento se puede realizar una sola vez.
Falso, el testamento podrá modificarse tantas veces lo requiera el
propietario
78) Cada modificación que se hace al testamento tiene un costo.
a)
b)
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Verdadero
Falso
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79) Marca con una V si el beneficio es Verdadero o con una F si es Falso.
(Para efectos de la puntuación de la auto-evaluación cada respuesta
correcta equivale a un acierto).
Ser un Acreditado cumplido tiene los siguientes beneficios:
a) Descuentos en algunos comercios
b) Acceso a créditos Fovissste
c) Acceso preferente a otro tipo de instituciones de crédito
como Fonacot.
d) Acceso a programas que le permitirán cambiar su casa.
e) Rentar su vivienda, aún cuando el crédito esté vigente.
f) Vender su vivienda antes de liquidar el crédito.
g) Dar su vivienda en comodato, aún cuando el crédito esté
vigente.
h) Salir del registro de Buró de Crédito
Si obtuviste menos de 77 aciertos, deberás estudiar
Derechos y Obligaciones del Acreditado
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HOJA DE RESPUESTAS
Esta herramienta fue creada para ayudarte
conocimientos, si ves las repuestas antes de
perderás de la oportunidad de determinar
módulo, recuerda que tú eres la única
capacitarse.
en hacer la auto-evaluación de tus
intentar contestar el cuestionario, te
si necesitas capacitación en algún
persona que decidirá si requiere
Aciertos de la Auto-evaluación del Módulo
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ACREDITADO
1. e)
2. a)
3. a)
4. a)
5. b)
6. b)
7. b)
8. c)
9. c)
10. a)
11. b)
12. a)
13. b)
14. a)
15. a)
16. a)
17. c)
18. a)
19. b)
20. c)
21. a)
22. b)
23. e)
24. c)
25. d)
26. d)
27. c)
28. g)
29. h)
30. e)
31. a)
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32. b)
33. c)
34. b)
35. b)
36. a)
37. f)
38. c)
39. a)
40. d)
41. g)
42. b)
43. e)
44. a)
45. b)
46. h)
47. b)
48. e)
49. h)
50. g)
51. a)
52. g)
53. c)
54. g)
55. a)
56. b)
57. a)
58. b)
59. b)
60. g)
61. a)
62. a)
63. a)
64. a)
65. e)
66. a)
67. a)
68. b)
69. a)
70. g)
71. a)
72. g)
73. b)
74. c)
75. a)
76. b)
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77. b)
78. a)
79.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
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Verdadero
Falso
Verdadero
Verdadero
Verdadero
Verdadero
Verdadero
Falso
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