guia de chequeo guia de chequeo f op 04

F OP 04
GUIA DE CHEQUEO
GUIA DE CHEQUEO
Propietario:
Profesional:
Acotar patios.
CARATULA:
Aclarar estado de obra y destino.
Acotar todos los locales.
Propietario.
Especificar materiales de piso.
Certificar titularidad. (adjuntar fotoc. de escritura)
Revestimiento impermeable en baño y cocina.
Calle Nº y localidad.
Tubo ventilación baño.
Antecedentes.
Numeración completa de locales.
Nomenclatura catastral.
Rayado y colores convencionales.
Calles circundantes.
Materiales y altura de cerco.
Acotación de terreno
Planilla de iluminación y ventilación.
Distancia a esquina.
Luces y vistas a vecinos locales.
Orientación.
Carga reglamentaria en terraza. 1,00 m. – 1.60 m.
Materiales y ancho de calle.
Cotas de nivel.
Domicilio en Chivilcoy de propietario y profesional.
Local
Firma de todos los propietarios.
Servicio contra incendio.
Firma de profesionales y constructor.
Silueta y balance de superficie.
Matrícula profesional.
Detalle de escalera. Esc.: 1:20.
Discriminar correctamente la superficie.
Compensado de escalera.
Verificar superficie.
Delimitar zona no edificable.
Existe restricción al dominio.
Planilla FOS – FOT – DN.
Completar planilla: FOS, FOT, DN, Alt. Máx.
Ley 8.912 no cumple
Áng. Fte.- Cfte. Retiro mín.
no cumple
Indicar cortes en planta.
Número de expediente.
No cumple retiro mínimo
Uso No Admisible
No cumple espacio p/ cochera
Obra no accesible
PLANTAS:
Perímetros y ángulos de terreno, si es irregular.
FACHADA:
Línea municipal.
Indicar todos los frentes municipales.
Materiales y ancho de vereda.
Indicar claro materiales y altura de fachada.
Indicar si la vereda es a construir o construida.
No cumple altura máxima.
Vereda reglamentaria: calle de tierra: 1,50 m.
calle pavimento 4,20 m.
Indicar calle en planta.
ESTRUCTURA:
Planta de estructura.
Tensiones.
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Detalle constructivo de
Paredes de
CARPINTERIA Y ELECTRICIDAD:
no son portantes.
Plano de carpintería. Esc.: 1:20.
Planilla de bases, columnas, vigas, losas.
Planilla de carpintería.
Escuadrías.
Plano u planilla de electricidad con disyuntor s/o
Distribución de correas-cabios, etc.
H.C.D. Nº 2.097.
Aclarar si lleva encadenado superior y/o inferior.
CORTES:
Planilla de locales.
Plano replanteo. Esc.: 1:50.
Transversal.
OTROS:
Longitudinal.
Visado colegio – Caja.
Altura de locales.
Resolución Nº 1 S.O.P.
Colores reglamentarios.
Censo.
Especificar materiales de techo, cielorrasos,
Certificar impuestos.
pisos, etc.
Certificar derechos a la construcción.
Dimensiones de cimientos.
Planilla de revalúo y/o presupuesto.
Doble capa aisladora longitudinal y vertical.
Trámite final de obra.
No cumple ángulo frente- contrafrente
Informe Técnico
TECHOS:
Sup. Mayor 200 m2. / Copia p/ Catastro ( No
Planta de techos.
uso residencial)
Acotación.
Factibilidad ABSA/EDEN
Pendientes.
Diámetros de desagües pluviales.
Distancia de desagües a pared medianera.
OBRAS SANITARIAS:
Planos obras sanitarias.
Distancia de bomba de agua a pozo absorvente.
Bomba de agua y pozo absorvente acotados a
eje medianero y línea municipal.
Capacidad y ubicación tanque reserva.
Fecha: Día
Firma Visador:
Mes
Año