ADMINISTRACION Y EVALUACION DE CONTRATOS EN

EL CONTRATO
LCDA. WALESKA MARTÍNEZ CENTENO, LL.M., M.H.S.A.
COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE SERVICIOS DE SALUD
18 DE FEBRERO DE 2016
AGENDA

PRE – PRUEBA

INTRODUCCIÓN

PRESENTACIÓN Y DISCUSIÓN

POST PRUEBA

PREGUNTAS O DUDAS
PRE - PRUEBA
 ¿Qué
creo que es un contrato?
OBJETIVOS

Concepto del contrato de manera amplia.

Importancia del contrato.

Efectos de los contratos.
LEYES IMPORTANTES:
 Código
Civil de Puerto Rico, 31
L.P.R.A. §§ 3371-3377
 Código de Seguros de Puerto Rico, 26
L.P.R.A.
 Código de Seguros de Salud, Ley
Número 194 de 2011
DEFINICIÓN DE CONTRATO
Es un acuerdo voluntario entre 2 o más
partes mediante el cual una o ambas partes
han de dar, hacer o no hacer algo.
 Como norma general, es un negocio
jurídico bilateral en donde se establece un
pacto sobre un objeto o asunto en
específico.

ELEMENTOS INDISPENSABLES
Consentimiento
Objeto
Causa
EL CONSENTIMIENTO:

Elemento esencial del contrato.

El consentimiento es la manifestación de las
partes sobre la aceptación del contrato.
 Ejemplo: Firma

del contrato
El consentir requiere: capacidad y la
prestación del consentimiento.
CAPACIDAD LEGAL
 La
validez del contrato surge cuando
se tiene la capacidad legal para
consentir.
 Si
no se tiene capacidad legal NO se
perfecciona el contrato.
QUIENES NO PUEDEN CONSENTIR
 Los
menores no emancipados.
 Los
locos o dementes.
 Los
sordomudos que no sepan escribir.
 Los
declarados incapaces por el tribunal.
EL CONTRATO EXISTE….

Desde que una o varias personas consienten
en obligarse respecto de la otra u otras, a dar
alguna cosa o prestar algún servicio. Artículo
1206 Código Civil de Puerto Rico.

Si la persona tiene capacidad para consentir
y poder tomar decisiones sobre el negocio
jurídico.
EL CONTRATO EXISTE…

Si el consentimiento es libre y voluntario.

Si el consentimiento NO está viciado por error,
violencia o intimidación.
 Error: creencia no real del objeto del contrato.
 Error en la persona: Se contrata a un pintor
para hacer una obra y resulta que no es el
pintor querido.
 Error en el cómputo: Se puede proceder a
corregir (cálculo matemático)
DOLO E INTIMIDACIÓN

Produce el vicio del consentimiento cuando
una parte es engañada por la otra parte.

Uno de los contratantes tiene un temor
racional y fundado de que va a sufrir un
daño en su persona, bienes o en la persona o
bienes de su cónyuge.
EL OBJETO DEL CONTRATO
 Es
aquello a que se obligaron las partes
del contrato. Se contrata todo lo que
está en el comercio legal de los
hombres.
Ejemplos: compra de bienes muebles,
inmuebles, servicios profesionales y
no profesionales.
 El objeto tiene que ser real, cierto y no
imposible.
LA CAUSA DEL CONTRATO
 Son
las prestaciones que cada parte está
obligado a dar.
Ejemplo:
contrato de arrendamiento,
de casa – el canon de arrendamiento.
 Beneficencia
– servicios gratuitos.
FORMALIDAD DE LOS CONTRATOS
 Como
norma general los contratos se
realizan por escrito. No obstante, los
contratos verbales son válidos.
 Recomendación:
Hacerlo por escrito.
Las palabras se confunden, no se
recuerdan, se las lleva el viento…
FORMALIDAD DE LOS CONTRATOS

Los siguientes contratos deben estar por
escrito:
◦ Transmisión de derechos reales sobre
bienes inmuebles.
◦ Contrato de arrendamiento por seis (6) o
más años, siempre que puedan afectar a
terceros.
◦ Documentos que tengan que estar en
escritura pública (ante Notarios).
FORMALIDAD DE LOS CONTRATOS

Requieren estar en Escritura Pública:
 Hipotecas
 Capitulaciones
 El
contrato de sociedad
 Las
 La
matrimoniales
donaciones de bienes inmuebles.
venta de participaciones común pro
indiviso en bienes inmuebles.
FORMALIDAD DE LOS CONTRATOS

Requieren estar en Escritura Pública…
 Los
contratos con municipios autónomos.
 La
Propiedad Horizontal.
 La
cláusula de no competencia.
 La
cláusula de reembolso.
LA PERFECCIÓN DEL CONTRATO

Es el nacimiento del vínculo jurídico, ocurre
cuando hay un acuerdo.

Es la ley entre las partes.

Los contratos se perfeccionan por el mero
consentimiento, y desde entonces obligan, no solo
al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino
también a todas las consecuencias que según su
naturaleza sean conformes a la buena fe, al uso y a
la ley. Art. 1210 del Código Civil de P.R.
LA PERFECCIÓN DEL CONTRATO

Para que se perfeccione un contrato tiene que
ocurrir una unión entre la oferta y la
aceptación.

La oferta es la proposición hecha por una parte
a otra para celebrar el contrato.

La aceptación es la manifestación de “estoy de
acuerdo” con la oferta.
¿ CUÁNDO SURGE LA
ACEPTACIÓN A LA OFERTA?
 La
aceptación se da cuando es cierta e
indubitada (sin dudas).
 Como
norma general, si la
aceptación es condicionada NO se
aceptó la oferta.
LA EFICACIA E INTERPRETACIÓN
DEL CONTRATO

Eficacia - Significa que los contratos tienen
fuerza de ley y deben cumplirse.

Interpretación de los contratos:
 Analizar
la intención de las partes al
hacer el contrato.
INEFICACIA DEL CONTRATO
Existe la ineficacia del contrato cuando el
contrato no puede producirse por razones
extrínsecas.
 Nulidad del contrato - El contrato no existe.

 Ejemplo:
Cuando en un proceso judicial
una persona es declarada incapacitada
mentalmente firma un contrato. La
compra de un arma ilegal. El contrato
simulado de Compraventa y Donación
subyacente. Falsificación de firma.
INEFICACIA DEL CONTRATO

Efectos Nulidad:
 Al
declararse nulo el contrato las cosas
objeto del mismo deben regresar al estado
original.

Anulación:
 El
contrato existe, pero puede tener vicios
de consentimiento o con la capacidad de
uno de los contratantes.
CLAUSULAS MANDATORIAS
REVISAR LO SIGUIENTE, ES VITAL
Comparecencia: Las Partes
 Representante de la entidad
 Nombre completo, estado
civil, profesión, lugar de
residencia, en que carácter
representa la entidad.

CLAUSULAS MANDATORIAS

Entidad:
conocer
y
tener
evidencia de la naturaleza jurídica.
Diferencias entre: corporación y sus
tipos, sociedad, haciendo negocios
como (hnc) o “Doing Business As”
(DBA). A quién se contrata, no quien
dice ser.
CLAUSULAS MANDATORIAS
REVISAR LO SIGUIENTE, ES VITAL

Resolución de la Junta de
Directores de la entidad
autorizando a la persona a
firmar a nombre de la entidad
CLAUSULAS MANDATORIAS
 Detalle
el negocio jurídico
que realiza: obligaciones
que se contraen, leyes
aplicables al negocio y la
entidad contratada, licencias requeridas, servicio
requerido
 Vigencia del contrato fecha cierta
CLAUSULAS MANDATORIAS

Método de Pago: Detalle
cuándo, cómo y dónde va a
pagar. Incluya las cuantías
en fechas y números.
CLAUSULAS MANDATORIAS
REVISAR LO SIGUIENTE, ES VITAL

Cláusula de cancelación,
terminación y penalidades:
Disposiciones por las que puede
cancelar el contrato, terminarlo o
imponer sanciones económicas y
no económicas de incumplimiento.
Quien puede imponer las sanciones,
cancelar o terminarlo.
CLAUSULAS MANDATORIAS

Firmas del contrato: Inicie todas las
páginas del contrato, firme al final del
contrato e incluya la fecha. Haga esto
solo después que la otra parte cumpla
con este requisito. Saque las copias
del contrato y digitalícelo en sistema.
Debe firmar antes de comenzar.
CLAUSULAS MANDATORIAS
CONTRATOS DE SEGUROS
Pago a recibir por servicios
rendidos
 Cubiertas de servicios
 Que esté autorizado a
realizar negocios por la
Oficina del Comisionado de
Seguros de Puerto Rico

García Cárdenas, Margarita
E., Derecho de Obligaciones
y Contratos, MJ Editores,
2012
Código Civil de Puerto Rico,
31 L.P.R.A.
Código de Seguros de Puerto
Rico, 26 L.P.R.A.
Código de Seguros de Salud,
Ley Número 194 de 2011
POST PRUEBA
Discusión grupal de la Pre Prueba
PREGUNTAS O DUDAS
¡Gracias!