instructivo para elaborar escritura publica de prorroga de plazo e

DIRECCIÓN LEGAL
INSTRUCTIVO PARA ELABORAR ESCRITURA PUBLICA DE
PRORROGA DE PLAZO E INCREMENTO DE MONTO DE
APERTURAS DE CREDITO
Deberá observarse rigurosamente todas las cláusulas incluidas en el
modelo que se proporciona y consignarse en el instrumento de
acuerdo a lo estipulado en la carta de comunicación de aprobación del
crédito emitida por el Banco.
 Cuando se trate de una SEGUNDA PRORROGA, deberá incluirse en
la cláusula del modelo como literal b) el ANEXO 1.
 Cuando se trate de una TERCERA PRORROGA, deberá procederse
de conformidad al numeral anterior, relacionado en la cláusula l
del modelo: l- la apertura de crédito: 2- La primera prorroga y 3La segunda prorroga
 Si en las prorrogas continuaran vigentes las firmas solidarias de
los codeudores en la apertura de crédito original, deberán incluirse
en el instrumento el ANEXO 2
 En el caso que la sociedad deudora gozare de exenciones fiscales
de incluirá en el documento el ANEXO 3
 Si la carta de comunicación de aprobación del crédito tiene
CONDICIONES
ESPECIALES
éstas
deberán
incluirse
en
el
documento.
 En caso de que el monto de la apertura de crédito se tenga que
incrementar deberá incluirse en el documento el ANEXO 4.
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MODELO DE ESCRITURA PUBLICA DE PRORROGA DE PLAZO DE
APERTURA DE CRÉDITO.
NUMERO_________________En la ciudad de Santa Tecla, a las
__________horas y ____ minutos del día ___________________de
_______del año _________.- Ante mí_________________ , Notario
del
domicilio
de
______________________,
San
de
Salvador,
___________
comparece
años
de
edad,
_____________, del domicilio de ____________, a quien (ahora)
conozco y es portador de su Documento Único de Identidad número
_____________________________,
representación en
quien
actúa
en
nombre
y
calidad de Apoderado Especial del BANCO
CUSCATLAN DE EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA, que puede
abreviarse BANCO CUSCATLAN DE EL SALVADOR, S.A., BANCO
CUSCATLAN,
SOCIEDAD
ANONIMA
o
simplemente
BANCO
CUSCATLAN, S.A., Institución Bancaria, del domicilio de Nueva San
Salvador, hoy Santa Tecla, con Número de Identificación Tributaria
cero seiscientos catorce - cero ochenta mil seiscientos setenta y doscero cero uno- cinco, a quien en adelante se le denominará “ EL
BANCO"; por otra parte, ______________________________, de
_____________años de edad, _____________, del domicilio de
____________,
Documento
a
quien
(ahora)
Único
conozco
de
e
identifico
con
Identidad
su
número
______________________________, con Número de Identificación
Tributaria ____________________, a quien en adelante se le
denominará “el deudor” ( o quien actúa en nombre y representación
legal
en
su
calidad
de
__________________de
_____________________________,
__________________________,
Tributaria
con
del
Número
la
Sociedad
domicilio
de
_______________________________,
de
Identificación
a
quien
en
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adelante se le denominará "La Sociedad deudora): y ME DICEN: lQue el Banco con fecha __________, Ante los oficios notariales de
____________, concedió a la SOCIEDAD DEUDORA una Apertura de
Crédito (Rotativo - No Rotativo) hasta por la suma de ___________
dólares de los Estados Unidos de América, para el plazo que vencerá
el ________________,
al ___________ por ciento anual sobre
saldos pagaderos mensualmente y revisables a opción del Banco. IIQue a solicitud de la Sociedad Deudora presentada oportunamente, el
Banco le concede una (primera - segunda o tercera prorroga) por la
suma _____________
dólares de los Estados Unidos de América ,
para el plazo que vencerá
el ___________, prorrogable por (dos-
uno) períodos adicionales de un año cada uno a opción del Banco,
quedando entendido para este efecto que la Sociedad Deudora
deberá presentar la solicitud correspondiente por lo menos con dos
meses de anticipación al vencimiento del plazo señalado en la
presente cláusula. III- Que de común acuerdo entre el Banco y la
Sociedad Deudora, la tasa de la suma mutuada devengará el interés
del _____________ por ciento anual sobre saldos pagaderos _____________ y revisables a opción del Banco y se basa en la tabla
de redescuento fijada por el Banco Central de Reserva de El Salvador
para éste tipo de créditos de acuerdo a lo establecido por la Ley y
cualquier modificación en el plazo o baja decretada por dicho Banco,
hará subir o bajar en la misma proporción la tasa de interés pactada.
La comunicación oficial hecha pública por el Banco Central de Reserva
se tendrá como notificación del aumento o disminución de la tasa de
interés. En caso de mora en el pago del capital o de los intereses, la
tasa de interés pactada se elevará en _____ puntos más sobre el tipo
de interés aplicado vigente, el interés moratorio estará también
sujeto
a modificaciones que el Banco acuerde, siguiendo el mismo
procedimiento
antes
expresado,
modificaciones
que
acepta
expresamente en este acto. IV- CONDICIONES ESPECIALES: a)
______________ b) _____________ c) ________, V- Que por
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medio el presente instrumento los comparecientes hacen constar que
las condiciones que rigen la Apertura de Crédito mencionada,
continúan de acuerdo al documento original, con las modificaciones
que constan en este instrumento. Yo el notario DOY FE. l- De ser
legitima y suficiente la personería con la que actúa el señor
________, en nombre y representación del Banco Cuscatlán de El
Salvador S.A., por haber tenido a la vista: ___________ II- De ser
legítima y suficiente la personería con la que actúa el señor
__________
en
nombre
y
representación
de
la
Sociedad
___________ por haber tenido a la vista: ____________. Así se
expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales
del presente instrumento:
y leída que les fue por mi lo escrito
íntegramente, en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido
y firmamos DOY FE.
ANEXO 1
II- Que el Banco con fecha ____________ antes los oficios del
notario ________ concedió a la Sociedad Deudora una Primera
prorroga de la apertura de crédito relacionada en el numeral anterior,
hasta por la suma de _____________ dólares de los Estados Unidos
de América, para el plazo que vencerá el ________, al __________
por ciento anual sobre saldos pagaderos mensualmente y revisables a
opción del Banco.
ANEXO 2
CODEUDORES SOLIDARIOS: Presentes desde el inicio de este acto, el
señor __________, de _________ años de edad, del domicilio de
__________, a quien conozco portador de su Documento Único de
Identidad número ________________ y número de identificación
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tributaria _______________, y el señor _______ de ______ años de
edad, del domicilio de ______a quien conozco portador de su cédula
de identidad personal número __________ y con número de
identificación tributaria _____________
y ME DICE: Que se
constituyen codeudores solidarios de la Sociedad Deudora en los
mismos términos, condiciones, pactos y renuncias en que se ha
obligado
en que se ha obligado dicha Sociedad en la Apertura de
Crédito relacionada en el numeral primero de este instrumento, así
como las modificaciones que aquí quedan establecidas y quedando
entendido que el crédito se concede por el Banco en beneficio de la
Sociedad Deudora.
ANEXO 3
No obstante las exenciones fiscales de que goza la Sociedad Deudora
serán por cuenta de éste los gastos por los recibos de las cantidades
retiradas en uso del crédito lo mismo que por el pago del capital e
intereses del presente crédito.
ANEXO 4.
III- Que a solicitud de la Sociedad Deudora el Banco le concede un
INCREMENTO en el monto de la apertura de crédito relacionada de
____________ dólares de los Estados Unidos de América, quedando
en consecuencia a disposición de la Sociedad Deudora a partir de esta
fecha la suma de ___________ dólares de los Estados Unidos de
América, de cual podrá hacer uso por cantidades parciales y la
Sociedad Deudora acepta el incremento.