Corresponde al Expediente N° 5500-4017/14 Pliego de “Especificaciones Técnicas Básicas”

Corresponde al Expediente N° 5500-4017/14
Pliego de “Especificaciones Técnicas Básicas”
1) Pisos de mosaico, cerámico, goma, plástico o similar:
1.1.: Barrido profundo, retirándose los residuos resultantes, los que serán
embolsados y/o depositados en los lugares a tal fin. 1.2.: Los tratados con cera se
trapearán mediante trapo humedecido en solución de agua clorada y secado. 1.3:
Los tratados sin cera, se trapearán con detergentes neutros y secados mediante
trapo humedecido en solución de agua clorada. 1.4.: Tratamiento integral de
limpieza llevado a cabo con un lavado intensivo usando soluciones limpiadoras,
mediante baldeo, fregado manual y/o mecánico. 1.5.: El encerado de los pisos, se
realizará por medio de un procedimiento especial que comenzará con el tratamiento
integral de la superficie, para luego proceder a la aplicación de ceras de fórmula
mejorada, fabricadas con una emulsión bajo presión, con polímeros duros,
antideslizantes y elásticos que aumentan la dureza y el brillo de la película, siempre
acordes al color de las superficies, para luego ser lustrados. 1.6.: Lustrado mediante
máquinas especiales, provistas de paños lustradores, evitando las aureolas en su
terminación, brindando un efecto mojado.
2) Pisos de madera: 2.1.: Estas superficies serán tratadas mediante barrido. 2.2.: El
lustrado se realizará mediante máquinas de alta velocidad provistas de paños lustradores, eliminando las aureolas en su terminación, brindando un efecto mojado.
Previo al lustrado, mediante trapo humedecido en sustancias limpiadoras, se
repasarán las manchas que pudieran existir en el piso. 2.3.: La remoción de cera en
pisos de madera, se realizará mediante la aplicación de productos a base de
solventes limpiadores que muevan las capas de cera envejecidas y además limpian
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manchas de diversos tipos. 2.4.: La remoción
de cera en pisos de madera se
deberá realizar vertiendo pequeñas cantidades de cera líquida de primera calidad a
base de solvente, en color natural y/o roble claro según el tono del piso, formuladas
de ceras especiales para lograr óptimos resultados en cuanto a brillo, resistencia a
las pisadas, repelente al polvo y protector de madera.
3) Paredes, tabiques, mamparas, marcos y puertas: 3.1.: Repaso de estas
superficies hasta una altura de 2 metros, en especial aquellas afectadas por los
roces y manoseos. 3.2.: Limpieza de vidrio de tabiques mixtos, limpiando
contramarco y aspirando guías.
4) Techos, cielorrasos varios y paredes a más de 2 metros: plumereado para
quitar telarañas y polvillo.
5) Elementos metálicos: 5.1.: Tales como herrajes, picaportes, lámparas, adornos,
etc. se repasarán con trapo franela seco. Los recipientes de cenicero se deberán
limpiar con productos desodorantes de alto poder. 5.2.: La renovación del brillo se
obtendrá mediante el pulido con limpia metales especiales de suspensión de
abrasivos de alta calidad y granulosidad apropiada para la limpieza y protección de
todo tipo de metales con agregado de un antioxidante de gran efectividad.
6) Mobiliario: Los mobiliarios propiamente dichos: ficheros, escritorios, bibliotecas,
mostradores (todos exteriormente), mesas, sillones, etc., serán limpiados mediante
trapos húmedos en soluciones neutras que no dañen la pintura, para luego secarlos
con trapo franela, los lustrados y/o laminados en madera o plástico, se les rociará
para la limpieza productos con siliconas, formulados con ceras de primera calidad,
que revitalicen los muebles y los protejan. Las vítreas de escritorios y/o de otros
mobiliarios, se limpiarán con sustancias limpiavidrios. Los sillones y/o sillas de tela,
pana o similares serán aspirados. Quincenalmente se realizará el desmanche con
productos especiales.
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7) Limpieza de baños de funcionarios y de agentes del Organismo:7.1.: El
lavado de pisos de efectuará conforme a los puntos 1.1 y 1.3.
Utilizándose
desengrasantes de acción microbiana de elevado poder residual, las partes
espejadas se limpiarán mediante la aplicación de limpia vidrios y secadas con trapo
franela. 7.2.: Los revestimientos se limpiarán mediante fregado vigoroso con fibras
abrasivas
y/o
cepillos
apropiados,
con
abundante
solución
de
productos
desinfectantes. 7.3.: Los artefactos sanitarios serán lavados y desinfectados con
soluciones de hipoclorito de sodio al 10% eliminándose los gérmenes productores
del mal olor, actuando además como poderosos limpiadores de superficies. 7.4.:
Mantenimiento de revestimientos. 7.5.: En los artefactos (videt, inodoro, lavatorio,
mingitorio) será quitado el sarro que produce el uso y la constante circulación de
agua, mediante desincrustantes que por su composición especial eliminan el mismo,
dejándolos perfectamente limpios. 7.6.: La desodorización en los baños y vestuarios
se realizará mediante la aplicación de soluciones líquidas desinfectantes, dejando un
auténtico olor a limpio en las superficies limpiadas, o por medio de vaporización de
dichos ambientes. Quincenalmente se realizará el reemplazo, de ser necesario, de
los desodorantes sólidos, inhibidores del mal olor en inodoros y mingitorios. 7.7: para
los dos baños que son utilizados por los agentes de esta Tesorería General (Damas
– Caballeros) se realizará un refuerzo en el mantenimiento de la limpieza a las 11:00
horas .
8) Vidrios: 8.1.: Los internos se limpiarán con la utilización de productos limpia
vidrios con siliconas, repelentes a la adhesión del polvillo ambiental. 8.2.: Los
externos serán tratados con igual procedimiento que los anteriores, con equipos
convencionales hasta 4 metros de altura, los que superen esa altura, mediante
escaleras extensibles de tamaño especial. 8.3.: Los marcos y contravidrios, en
ambos casos, serán limpiados con productos desengrasantes, en coordinación con
la frecuencia. 8.4.: Los vidrios pertenecientes a puertas de acceso y aquellos
expuestos al manoseo diario, se repasarán diariamente.
9) Ceniceros de escritorio, papeleros, teléfonos, matafuegos, etc.: Estos
elementos, según el tipo de material de cada uno, se limpiarán con la misma
modalidad que lo comprendido en el punto 6 (Mobiliario).
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10) Persianas, celosías, postigones: Tales limpiezas se coordinarán con las
comprendidas en los puntos 3, 4 y 8, utilizándose para su realización, plumeros,
productos desengrasantes y/o soluciones de acuerdo al material de su construcción.
11) Residuos: Los provenientes del servicio serán ubicados en lugares que este
Organismo indique, los que fueran retirados por el servicio de recolección serán
colocados en los lugares que se indiquen.
12) Sectores comprendidos: La totalidad de las dependencias ocupadas por esta
Tesorería General.
13) Horario de limpieza: el servicio de limpieza requerido se prestará de lunes a
viernes (en días laborables para la Administración Pública Provincial), al finalizar la
jornada administrativa, en el horario de 16:00 a 20:00 horas y sábados de 08:00 a
12:00 horas.
14) Cantidad de personal: Al servicio se afectarán 7 operarios, siendo la oferente la
única responsable por una prestación satisfactoria del servicio con la cantidad de
personal cotizado, quedando a su exclusivo costo el incremento del mismo, para el
caso de una prestación insatisfactoria de las tareas.
15) Periodicidad de las tareas: Diaria: puntos 1.1., 2.1., 5.1., 6., 7.1., 7.3., 7.6.,
7.7, 8.4., 9., y 11. Día por medio: puntos 1.2, 1.3, 1.6., 2.2., y 7.4. Semanal: puntos
1.5., 2.3., 2.4., 5.2., 7.2. y 7.5. Quincenal: puntos 3.1., 3.2., 4., 8.1., 8.2., y 8.3.
Mensual: punto 10.
Constancia de visita a la Dependencia: dado que será responsabilidad del
oferente, la verificación de los trabajos previo a su cotización, deberá presentar con
su oferta ineludiblemente, el certificado de visita a instalaciones, debidamente
rubricados por las autoridades de esta Tesorería General. Su presentación implica
el conocimiento y conformidad respecto del estado de los lugares donde se
realizarán las tareas y de la envergadura de las mismas.
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El aludido certificado de visita a instalaciones podrá ser reemplazado por una
declaración jurada a los mismos fines y efectos precitados anteriormente.
Nota: cualquier variación en las alícuotas de los impuestos nacionales, provinciales o
tasas municipales vigentes o a crearse en el futuro, no serán idóneas para modificar
en más el precio final por el que se adjudique la contratación.
Libro de Ordenes: A los fines del cumplimiento y control de las tareas de la
adjudicataria se utilizara un Libro de Ordenes, donde se informara a diario a la
adjudicataria acerca de las novedades del servicio, instrucciones a cumplir,
ausencias de personal, faltas al cumplimiento si las hubiere (cuyas notificación bajo
firma se obligara a quien hubiese sido designado como Encargado y/o Supervisor
por la adjudicataria). El Libro de Ordenes será provisto por la adjudicataria que lo
deberá entregar al momento del comienzo del servicio. El Encargado y/o Supervisor
deberá notificarse diariamente en el libro de ordenes hayan o no ocurrido
novedades, a fin de verificarla la existencia de nuevas instrucciones.
Rescisión: El Organismo contratante se reserva el derecho de rescindir el contrato
total o parcialmente en cualquier momento de su ejecución, debiendo notificar con
treinta (30) días de anticipación. Cumplido dicho lapso quedará rescindido el
contrato de pleno derecho, sin que la adjudicataria pueda efectuar reclamo alguno
relacionado a la rescisión contractual.
Materiales y maquinarias: el oferente deberá efectuar su cotización teniendo
presente que todos los artículos de limpieza, así como el material que se emplee en
el servicio, deberán ser de primera marca y estarán a su exclusivo cargo. Asimismo
el oferente toma conocimiento que todas las maquinarias que se utilizarán para
realizar el servicio deberán ser de tipo industrial y deberán ser provistas por el
oferente.
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