Sesion Nro 65 Extraordinaria Del 05 De Mayo Del 2010

I. MUNICIPALIDAD DE GRANEROS
SESION Nº 65 EXTRAORDINARIA
DEL CONCEJO MUNICIPAL DE GRANEROS
MIERCOLES 05 DE MAYO DE 2010
Sesión Extraordinaria del Concejo Municipal de Graneros de fecha 05 de Mayo de 2010,
con asistencia de los señores Concejales:
Sr. Pedro Antonio Pereira Aguilera.
Sra. Ximena Jeldres Astudillo.
Sr. Juan Carlos Reyes Aliste.
Sra. Raquel Campos Puentes.
Sr. Miguel Gutiérrez Lazo.
Sr. Carlos Ortega Aedo.
Se inicia la Sesión en nombre de Dios y de la Patria a las 11:20 horas. Preside la
Sesión el Sr. Alcalde don Juan Pablo Diaz Burgos y actúa como Secretario Municipal
don Víctor Olea Pavez, y se tratan los siguientes puntos:
1.-
INFORME COMISIÓN DESARROLLO COMUNITARIO: DENOMINACIÓN
PROYECTO LA ARBOLEDA.
El Sr. Alcalde ofrece la palabra al Sr. Concejal Pereira quien informa sobre la
propuesta alcanzada en la Comisión de Desarrollo Comunitario respecto a la
denominación de la Villa, calles y pasajes del conjunto habitacional resultante del
Proyecto denominado “La Arboleda”. Al respecto señala que la propuesta de la
Comisión es nombrar la Villa como Alejandro Goic Karmelic, nominado las calles
con nombres de pastores destacados y sus pasajes con los nombres de
sacerdotes que hayan servido como Párrocos en nuestra comuna.
ACUERDO Nº 1: El H. Concejo Municipal acuerda, en forma unánime
aprobar la denominación de Villa Monseñor Alejandro Goic Karmelic al
conjunto de viviendas construidas mediante el desarrollo del Proyecto “La
Arboleda” de nuestra comuna. Igualmente, se acuerda nominar sus calles y
pasajes de acuerdo al siguiente detalle:
CALLE 1: PASTOR LUIS ARENAS.
CALLE 2: PASTOR MANUEL CACERES
CALLE 3: DIACONISA ESTER RIQUELME
PASAJE 1 : PBRO. ANTONIO TRDAN
PASAJE 2: PBRO. CARLOS SALAMANCA
PASAJE 3: PBRO. JOSE CLARIS.
2.-
PROYECTO VIVIENDAS INMOBILIARIA TRANSTERRA.
Se incorpora a la Sesión el Sr. Alfonso Acevedo y la Sra. Arquitecta Municipal,
Carmen Luz Soto. El Sr. Alcalde pide al Sr. Acevedo resumir la situación en la
que se nos encontramos respecto al proyecto. El Sr. Acevedo señala que de
acuerdo a las últimas conversaciones hoy día se pueden ubicar en el terreno 360
viviendas, ello debido a que los terrenos de cada una son más grandes, 100 mts.
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cuadrados, más del mínimo legal exigido. Para ello se cuenta con un presupuesto
Serviu de 352,5 UF, para la casa. A ello se agregan 55 UF entregados por la
inmobiliaria para habilitar el terreno, con lo que se obtiene un presupuesto total de
407,5 UF. Queda como tarea pendiente definir el loteo y el tipo de vivienda que
se puede construir con estas condiciones, definición que corresponde a la parte
arquitectura. Agrega que si el presupuesto no alcanza para cubrir esas
definiciones la inmobiliaria se ve imposibilitada de realizar el proyecto, aunque
afirma que, de acuerdo a su experiencia, es posible realizar un proyecto bastante
bueno con el presupuesto presentado para este proyecto. La Sra. Carmen Luz
Soto señala que se ha hecho un esfuerzo para mantener esencialmente el loteo
presentado originalmente y para ello se conversó con una empresa Constructora,
cuyos representantes se incorporan a la reunión. Esta Empresa, de nombre
Dipalco, ofrece una vivienda de 42,05 m2, ampliable y dejando el loteo
prácticamente igual a lo planteado originalmente.
El Sr. Alcalde ofrece la palabra al Sr. Orlando Villarroel, de la empresa Vipalco,
quien se refiere a los rasgos principales del Loteo que mantiene dos calles de
acceso, Plaza central y zona de equipamiento, terreno para Cancha de futbol y
360 viviendas en total. Se informa que el terreno de áreas verdes es de un poco
más de 13.000 m2 (19,43% del loteo total), que supera en más de 3.000 m2 el
mínimo legal. Agrega que ya hicieron una revisión topográfica del terreno así
como un chequeo de la descarga de alcantarillado existente en el sector,
constatando que las condiciones son favorables a este respecto. Indica que las
inversiones primarias requeridas serán asumidas por la empresa constructora y
una vez aprobadas por el Serviu serán traspasadas a la Egis para su
recuperación. Aclara, que para poder avanzar en las tareas a enfrentar, si se
logra un acuerdo con la propuesta presentada, requiere la firma de un precontrato
con la Egis Municipal.
En relación con la vivienda que propone la Empresa Constructora es una vivienda
pareada con sala de estar, dormitorio principal, cocina con su despensa, un
segundo dormitorio y acceso a la vivienda. Señala que el perímetro de la vivienda
es construido en ladrillo princesa Gran Titán, con pintura exterior. El baño,
además de los utensilios básicos se entrega con cerámica. La ampliación, que
queda proyectada y aprobada, con permiso de edificación, considera un tercer
dormitorio, que puede ser en segundo piso.
ACUERDO Nº 2: El H. Concejo Municipal acuerda, en forma unánime
aprobar el Plano de Loteo y la vivienda propuesta por la Empresa
Constructora Dipalco para ser desarrollada en el terreno tratado por la
inmobiliaria Transterra con el Sr. Miguel Pérez Llano.
3.-
VISITA DELEGACION BRASILEÑA.
El Sr. Alcalde indica que el próximo sábado arribarán al país los integrantes de
una delegación brasileña proveniente de Campos Novos, en el marco del
Convenio vigente entre nuestro municipio y los municipios que forman parte de
AMPLASC. Señala que esta delegación está conformada por la Secretaria
Ejecutiva de AMPLASC, Sra. Neuza Rauen, dos secretarios ejecutivos de dos
organizaciones de municipios brasileños y por cuatro alcaldes y sus respectivas
esposas. El Sr. Alcalde invita a los Sres.(as) Concejales para que participen de la
recepción, así como de la cena oficial de bienvenida que se ofrecerá a las visitas
el próximo sábado a las 20:00 horas. Informa que el día domingo la delegación
visitará Valparaíso y todo el Litoral Central; el lunes visitan Santiago,
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específicamente la sede de la ACHM (Asociación Chilena de Municipalidades) y
el Palacio de La Moneda. Invita a que se incorporen al desarrollo del Programa,
del cual se entrega una copia a cada Sr(a) Concejal, indicando que solicitó a don
Juan Nuñez Valenzuela la coordinación de esta actividad.
4.-
CONGRESO ASOCIACION REGIONAL DE MUNICIPALIDADES MURO”H
PICHILEMU 2010.
El Sr. Alcalde informa que la próxima Semana se realizará el Congreso Anual de
la Asociación Regional de Municipios de O”Higgins en la ciudad de Pichilemu. El
Sr. Concejal Gutiérrez consulta sobre los propósitos que busca este Congreso
con el fin de trabajar un aporte de este H. Concejo al desarrollo de la temática
que se trate en ese encuentro. El Sr. Alcalde señala que los temas que más
destacan son los que se refieren al Asociativismo Municipal, así como el que
guarda relación con las Plantas Municipales. Un tema relevante a tratar es el que
se refiere a la Vivienda y Reconstrucción. El Sr. Alcalde entrega una copia del
Programa a desarrollarse en el Congreso en Pichilemu y solicita el acuerdo para
que los Sres. Concejales asistan en Comisión de Servicio a Pichilemu entre los
días miércoles 12 y sábado 15 del presente.
ACUERDO Nº 3: El H. Concejo Municipal acuerda, en forma unánime
aprobar la Comisión de Servicio de los Sres(as) Concejales Pereira, Jeldres,
Reyes, Gutierrez y Campos para que participen del Congreso de Municipios
de la Región de O’Higgins en la ciudad de Pichilemu entre los días 12 y 15
de Mayo del año en curso.
5.-
PRESENTACIÓN DIRECTIVA VILLA LOS REGIDORES.
El Sr. Alcalde ofrece la palabra a la Presidenta de la Junta de Vecinos de Villa
Los Regidores, Sra. Laura Pereira quien señala quien solicita a la Secretaria, Sra.
Maritza Muñoz que dé lectura a una carta firmada por todos los vecinos de los
Departamentos de la Villa. En ella expresan su decisión de no volver a habitar
más los departamentos asignados, pues los vecinos manifiestan un fuerte trauma
psicológico que les impide volver a ocupar sus departamentos de un modo
normal. El Sr. Concejal Pereira consulta por la posibilidad que igualmente los
vecinos permitan la reparación de los departamentos dañados,
independientemente de que puedan acceder a un nuevo subsidio para beneficio
de estas familias afectadas. La Dirigente Maritza Muñoz aclara que a lo que
aspiran es a tener un nuevo subsidio para utilizarlo en un nuevo terreno que el Sr.
Alcalde comprometió para los vecinos de los Departamentos de la Villa. Declaran
estar conscientes que es una lucha que hay que ganar, pero cuentan con el
apoyo comprometido por el Sr. Alcalde y de todo el H. Concejo Municipal. El Sr.
Concejal Reyes destaca el que el día de hoy ya se tiene una base sólida para
trabajar con la decisión que da a conocer la directiva de la Junta de Vecinos de
Los Regidores. Reafirma la voluntad de este H. Concejo por trabajar para que los
vecinos obtengan el mejor resultado posible. Añade que, con el fin de ser
transparentes y en relación con el terreno, este si bien se encuentra tratado, aún
no se tiene en un 100%, indicando que la única posibilidad que tengan el subsidio
es que hay que tener un proyecto y para que este existe se tiene que tener un
terreno disponible. Destaca que el H. Concejo no es dueño de los subsidios y que
para tenerlos hay que poseer cosas concretas: organizaciones con personalidad
jurídica, ahorro previo, proyecto habitacional y terreno. La Sra. Concejal Jeldres
señala que es perfectamente compatible el nuevo subsidio al que aspiran los
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vecinos para tener una casa, con el uso del subsidio de reparación por los
departamentos dañados que actualmente ocupan.
El Sr. Alcalde señala que hay un terreno que se encuentra en un 90% listo y que
espera concretar en su totalidad en esta misma reunión. A él se van a incorporar
la totalidad de las familias que lo requieren de Villa Los Regidores. Señala que
respecto a los subsidios se debe optar entre el de reparación y de una nueva
vivienda, pues ambos son incompatibles, y entiende que ya se tomo la decisión
de optar al subsidio de reconstrucción. Aclara que el asunto no va a ser fácil,
porque el informe del IDIEM no nos favorece. Añade que viene de una reunión
con el Sr. Intendente quien le consultó por su posición al respecto, haciéndole
saber que estaba con la posición de los vecinos. Confirma el apoyo del Alcalde y
de H. Concejo por lo que les pide que vayan con toda confianza y tranquilidad,
pues el 28 de abril ya se definió el apoyo político a su causa, usando como
fundamento la razón psicológica antes que la fundamentación técnica.
El Sr. Concejal Gutierrez solicita encargar un nuevo informe técnico, con
profesionales de la Universidad Católica, a fin de reforzar los argumentos frente al
Serviu respecto de este caso. La Sra. Carmen Luz Soto, arquitecta del Municipio,
señala que el informe no va a cambiar cualquiera sean los profesionales que se
contraten. Sugiere más bien un informe de profesionales del área de la
psicología. El Sr. Concejal Reyes sugiere trabajar en detalle una estrategia para
enfrentar del mejor modo las tareas que deberán enfrentarse al respecto.
Se levanta la sesión a las 13:15 horas.-
VICTOR OLEA PAVEZ
Secretario Municipal
JUAN PABLO DIAZ BURGOS
Alcalde
JPDB/VOP/vop
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