AGENTE.INMOBILIARIO.-TEMARIO-2014_0

advertisement
Universidad Nacional Mayor de San Marcos
(Universidad del Perú, DECANA DE AMÉRICA)
Facultad de Ciencias Administrativas
Centro de Extensión Universitaria y Proyección Social
CURSO DE ESPECIALIZACION
AGENTE INMOBILIARIO
(En Convenio con el Ministerio de Vivienda – Ley 29080)
Valido para la Inscripcion en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda
OBJETIVO: El Curso de Especialización en Gestión Inmobiliaria tiene como finalidad
capacitar a los agentes inmobiliarios en el manejo de herramientas de gestión y en el
aspecto de habilidades para el desarrollo profesional y humano.
TEMARIO:
Primer Módulo: RELACIONES INTERPERSONALES
-
Considerar los grupos de estudio
-
Desarrollar las habilidades personales
-
Motivar a los participantes.
Segundo Módulo: LIDERAZGO Y ETICA DE LAS VENTAS
-
Comportamiento ético del agente inmobiliario
-
Código de ética y casuística
Tercer Módulo: ADMINISTRACION INMOBILIARIA
-
Proceso inmobiliario
-
La administración en el agente inmobiliario
-
Manejo del tiempo
-
Mercado inmobiliario actual.
Cuarto Módulo: GESTION COMERCIAL:
-
El entorno comercial del negocio
-
El exigente cliente inmobiliario de hoy
-
Análisis de la competencia – la venta creativa
-
Herramientas comerciales aplicadas al sector inmobiliario.
Quinto Módulo: TÉCNICAS DE VENTA Y NEGOCIACIÓN
-
Técnicas de venta
-
Negociación de contratos
Universidad Nacional Mayor de San Marcos
(Universidad del Perú, DECANA DE AMÉRICA)
Facultad de Ciencias Administrativas
Centro de Extensión Universitaria y Proyección Social
Sexto Módulo: MARKETING INMOBILIARIO Y TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN DE
MERCADOS:
-
Conocimientos y técnicas para un análisis y diagnóstico de los elementos del
marketing
-
Planificación del marketing
-
Conceptos y técnicas de la investigación de mercado.
Sétimo Módulo: HERRAMIENTA INFORMÁTICA PARA LA EMPRESA Manejo de los
programas básicos de la empresa (laboratorio de computo de la Facultad de Administración
en la ciudad universitaria de San Marcos).
-
Excel
-
Word
-
Power Point y Redes Sociales
Octavo Módulo: FUNDAMENTOS DE CONTABILIDAD Y ASPECTOS TRIBUTARIOS
-
Introducción a la Contabilidad
Aspectos del sistema tributario, aplicables a la gestión inmobiliaria.
Obligaciones tributarias – aspectos contables
Noveno Módulo: ASPECTOS LEGALES
-
Documentos legales obligatorios
-
Responsabilidad del agente inmobiliario y el propietario
-
Contratos
-
Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.
-
Análisis y tratamiento en la transmisión de información (Unidad de Inteligencia
Financiera del Perú – UIF)
Décimo Módulo: PLANIFICACIÓN URBANA Y ARQUITECTURA DE INTERIORES
-
Catastro urbano
-
Planificación urbana
-
Normativa urbana
-
Lectura de planos y su nomenclatura respectiva
-
Procedimiento para el otorgamiento de la licencia de habilitación urbana y de
edificación, finalización de obra y declaratoria de fábrica, así como la licencia de
funcionamiento.
Undécimo Módulo: TÉCNICAS DE TASACIÓN DE INMUEBLES
-
Tasación Comercial
Tasación Aranceleria
Universidad Nacional Mayor de San Marcos
(Universidad del Perú, DECANA DE AMÉRICA)
Facultad de Ciencias Administrativas
Centro de Extensión Universitaria y Proyección Social
Duodécimo Módulo: GESTIÓN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA
-
Funcionamiento de una empresa inmobiliaria
Conceptualización y operación de un proyecto inmobiliario
Décimo tercer Módulo:
EVALUACION CREDITICIA
-
FINANCIAMIENTO
HIPOTECARIO
Y
TÉCNICAS
DE
Financiamiento crediticio
Diferentes modalidades de financiamiento hipotecario
Principios básicos de la matemática financiera
Técnicas utilizadas por las entidades financieras para la calificación de créditos.
Duración: 215 horas lectivas
Inicio: Sábado 23 de agosto del 2014
Horario de clases: Sábado de 15:00 a 21:00 horas y Domingo de 09:00 a 15:00 horas
Inversión: 05 cuotas de S/.650.00
Matrícula única: S/.200.00
REQUISITOS:
-
Copia fotostática del Diploma de Estudios Técnicos o Universitarios
-
Copia fotostática del DNI
-
Dos fotografía tamaño DNI o pasaporte
-
Original y copia fotostática del voucher de depósito
TODOS LOS PAGOS SE REALIZAN EN:
Banco Financiero:
- Cuenta de Recaudación de la UNMSM N° 000270016684 Concepto de Pago 095-308.
- Los pagos en Cheques se giran a nombre de Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
Informes e Inscripciones: Facultad de Ciencias Administrativas – UNMSM, Of. del CEUPS,
Av. Venezuela S/N Lima, Ciudad Universitaria de San Marcos.
Teléfono: 619-7000 Anexo 2643
E-mail: ceupsadm@unmsm.edu.pe,
Atención Personalizada Sra. Rosario Nazario
Lugar de Clases:
Ciudad Universitaria de San Marcos, Facultad de Ciencias Administrativas.
Descargar