CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
APARTAMENTO
CALLE DE LA MANZANA 17
MADRID 28015
MADRID,
Fecha de llegada:
Fecha de salida:
Estimado señor o señora:
He registrado su interés en arrendar el apartamento en MADRID CENTRO CALLE DE LA
MANZANA 17, MADRID 28015
El coste sería de ______ Euros + 50 (limpieza, acogida, inventario a la salida). Si usted
nos remite por PDF una copia de su Documento Nacional de Identidad o Pasaporte) una
copia impresa firmada de este contrato en el plazo de 24 horas, le remitiré, una
confirmación de la reserva.
La operación será válida cuando el importe correspondiente al pago se ingrese en la
cuenta bancaria que se recoge más abajo.
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Se cobrará una fianza en metálico (200 euros), que posteriormente se devolverá en el
momento de salida.
La fianza se devolverá en el momento de salida una vez se haya procedido a la revisión
completa del apartamento.
Le deseo una agradable estancia en Madrid y creo que encontrará el apartamento
cómodo y adecuadamente situado para todas sus visitas y actividades.
Trato de evitar las formalidades excesivas, pero creo que sería una buena idea para
ambos acordar exactamente lo que esperamos el uno del otro. Espero que considere
aceptable el contrato que se adjunta. Le ruego que me haga saber si hay algún aspecto
sobre el que necesitaría aclaración.
Atentamente,
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MADRID CALLE DE LA MANZANA 17 28024 Términos y Condiciones de
Arrendamiento
Aceptación de los Términos y Condiciones
El pago de la fianza o del importe correspondiente al arrendamiento indica la
aceptación de estos Términos y Condiciones, así como que usted ha procedido a la
lectura o conoce la descripción del inmueble. Le ruego que firme y nos devuelva
una copia en el momento de pagar la fianza y que guarde una copia para su propia
constancia.
Procedimiento de reserva
Reserva: 20% Le ruego que mande el archivo en PDF para su seguimiento.
Para proceder a la confirmación es necesario el pago del 100% de la cantidad
restante, dentro de los 30 días anteriores a la fecha de llegada. En caso de que en
dicha fecha no se haya recibido el pago íntegro, se puede proceder a la
cancelación de la reserva y a la pérdida del depósito. Se puede derivar
responsabilidad para el ARRENDADOR en relación con la cantidad impagada
correspondiente al total del importe de la renta y con cualesquiera otros costes en
los que se tenga que incurrir para arrendar de nuevo el apartamento. En
consecuencia, usted podría considerar conveniente contratar un seguro de viaje
para hacer frente a dichas responsabilidades.
Forma de pago
Le rogamos que nos comunique si otro miembro del grupo va a proceder al pago en su
nombre y que indique las fechas de estancia en el recibo de pago
Todos los precios están expresados en euros
Banco:
Dirección del Banco:
Titular de la cuenta:
Fianza
Se exige el pago de una fianza de 200 euros Se debe pagar en metálico en el
momento de la llegada y entregar a la persona que tenga las llaves.
El depósito puede quedar en poder de_________________S.L. (en adelante, el
PROPIETARIO) para hacer frente a cualquier daño sufrido por el inmueble o su
contenido como consecuencia de la ocupación.
La fianza se devolverá a la persona que haya arrendado el apartamento (en
adelante el ARRENDADOR) por el PROPIETARIO, bien al final del periodo de
ocupación en metálico, bien tras la salida mediante transferencia bancaria, una vez
deducido el coste de cualquier daño o menoscabo del inventario. No se procederá
al reembolso de la fianza en caso de que el número de ocupantes exceda lo
acordado en el Contrato. El arrendamiento incluye 3 horas de limpieza estándar al
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final de la estancia. En caso de que se deje el apartamento en un estado que
requiera más de 3 horas de limpieza, o cualquier tipo de limpieza especializada
para que vuelva a estar en su estado original (por ejemplo: la limpieza de manchas
en la alfombra) se puede proceder a deducir del importe de la fianza un recargo de
limpieza. La limpieza especializada se cobrará a su coste y se entregará el
correspondiente recibo junto con el saldo de la fianza. El recargo por limpieza será
de 15 euros por hora, por encima de las 3 horas. El pago del reembolso se
realizará en metálico en el momento de la salida o, si fuera necesario, se enviará
por correo poco tiempo después de la salida.
Cancelación
Cualquier notificación de cancelación se debe confirmar mediante notificación
escrita por correo remitida al PROPIETARIO.
En caso de que la notificación se reciba con más de 60 días de antelación a la
fecha de llegada, se procederá al reembolso de todas las cantidades recibidas del
ARRENDADOR, menos una cuota de cancelación de 200 euros.
En caso de que la notificación se reciba con menos de 60 días de antelación a la
fecha de llegada, se perderá el importe total de depósito de confirmación y el
reembolso del resto de cantidades estará sujeto a que se proceda de nuevo al
arrendamiento del apartamento. Se deducirá del reembolso final la parte
proporcional de la renta correspondiente al periodo de estancia contratado durante
el cual el alojamiento haya permanecido vacío y todos los costes en los que se
haya incurrido.
Entrada y salida
El periodo habitual de arrendamiento es de sábado a sábado, y normalmente el
apartamento está disponible desde el mediodía, aunque se puede acordar que el
equipaje se deposite antes de dicha hora. Se debe fijar con antelación una hora
para la recogida y entrega de la llave. El PROPIETARIO no acepta la
responsabilidad derivada de cualquier inconveniencia causada al ARRENDADOR,
en caso de que la hora de llegada sea muy distinta a la acordada previamente.
El PROPIETARIO puede acordar que el periodo de arrendamiento comience otro
día de la semana y se decidirá de forma específica la organización de la recogida y
entrega de la llave, así como la salida del apartamento y la devolución de la fianza.
Habitualmente, el día de la salida, el servicio de limpieza empieza a trabajar a las
09:00h para permitir que el siguiente visitante pueda entrar al mediodía. El servicio
de limpieza necesitará tener acceso inmediato al armario de ropa de cama que se
encuentra en el dormitorio principal, lo que se tendrá que tener en cuenta a la hora
de organizar las actividades domésticas finales para la salida del apartamento.
El apartamento se tiene que abandonar antes de las 11:00h el día de salida. En
caso de que se produzca un retraso en dejar vacío el apartamento y se supere la
hora fijada, se pueden cobrar 150 euros al ARRENDATARIO.
Número de ocupantes
El número de ocupantes es:
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Por favor, señale los nombres y los números de pasaporte de los miembros del grupo
Condiciones de Arrendamiento del inmueble de la Calle de la Manzana 17,
relevantes para los arrendadores
No se admiten mascotas de ningún tipo bajo ninguna circunstancia.
No se permite en momento alguno tener equipos electrónicos con el volumen alto
después de las 12 de la noche o hacer mucho ruido que pueda molestar a los
vecinos.
Las quejas justificadas en relación con esta conducta perjudicial para la
convivencia pueden resultar en que se pida a los ocupantes que abandonen el
apartamento de forma inmediata, sin reembolso de la renta restante o de la fianza.
Instalaciones y servicios
El apartamento cuenta con una cocina equipada con un horno eléctrico y placas,
microondas, pila, lavaplatos, cubertería, vajilla y utensilios de cocina. El precio
acordado incluye la calefacción (véase más abajo*), electricidad, televisión/VCR,
DVD, CD/radio.
Se proporcionará ropa de cama y juegos de toallas con toallas de baño, manos y
cara (6 piezas para cada uno) y trapos de cocina (2), que se cambiarán de forma
semanal sin coste adicional.
La renta incluye un servicio de limpieza antes de la llegada y en la salida.
Los dispositivos de aire acondicionado deben apagarse cuando los huéspedes
vayan a abandonar el apartamento por unas horas, con el objeto de evitar gastos
innecesarios y riesgos de incendio.
Daño o pérdida
El PROPIETARIO no podrá ser considerado responsable de las pérdidas o daños
en relación con el contenido, mobiliario e instalaciones, o con cualquier bien o
artículo personal que se guarde en el apartamento.
Además, el PROPIETARIO no puede ser considerado responsable de cualquier
daño corporal que se sufra en el apartamento. Por ello, los ARRENDATARIOS
deben contratar su propio seguro para hacer frente a dichos riesgos.
El ARRENDADOR debe revisar el inventario en el momento de la llegada e
informar al PROPIETARIO de forma inmediata, o antes de que transcurran 24
horas tras la entrada en el apartamento, en caso de que detecte que falta algo.
Quejas
Todas las quejas se deben plantear al PROPIETARIO lo antes posible y éste se
compromete a dar solución a las quejas justificadas tan pronto como sea posible. El
ARRENDATARIO no debe esperar a volver a casa antes de presentar una queja.
Litigios
En el improbable caso de que se plantee algún litigio en relación con el
arrendamiento de este apartamento, los Tribunales de Madrid serán los únicos
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competentes sobre el objeto del litigio y se aplicará siempre la ley española que esté en
vigor en su momento.
Datos de llegada
Fecha y hora de llegada________________AM/PM_________________
Información sobre el vuelo _____________
Hora aproximada de llegada al apartamento
Le rogamos que se ponga en contacto con nosotros en caso de que cambie su itinerario
de viaje, con el objeto de que podamos estar seguros de que una persona le pueda recibir
en el apartamento en el momento de su llegada.
Fecha de salida _________________AM/PM
Número de adultos
La dirección de su residencia, ciudad, estado y país
Su número de teléfono
Casa
Trabajo
Dirección de correo electrónico 1
Dirección de correo electrónico 2
Su número de Pasaporte o Documento de Identidad
PROPIETARIO:
Número de teléfono de casa:
Número de teléfono móvil:
Comprendo y acepto los Términos y Condiciones del arrendamiento de________.
Le rogamos que firme y nos devuelva todas las páginas, además de firmar más abajo.
Firmado…………………………………
Fecha…………………………
Nombre (en mayúsculas)……………………..
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