REGLAMENTO - Fondo para la Transformación y el Crecimiento de

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INDICE
CAPITULO 1- OBJETO DE LA FINANCIACIÓN .................................................................................... …4
1- OBJETO ...........................................................................................................................................4
CAPITULO 2- CONDICIONES PARA LOS POSTULANTES .......................................................................4
2- CONDICIONES DE ADMISIBILIDAD. INMUEBLE DE LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO Y/O
EMPRENDIMIENTO..............................................................................................................................4
3- POSTULANTES EXCLUIDOS .............................................................................................................4
4- DOMICILIO DEL POSTULANTE .........................................................................................................5
CAPITULO 3- CONDICIONES PARA LA PRESENTACION DE LA PROPUESTA .........................................5
5- CONDICIONES ESPECIALES ............................................................................................................5
CAPITULO 4 - CONDICIONES DEL FINANCIAMIENTO ..........................................................................5
6- COMPONENTE NO FINANCIABLE .....................................................................................................5
7- REINTEGRO DEL CAPITAL ...............................................................................................................6
8- INTERESES COMPENSATORIOS .......................................................................................................6
9- INTERESES MORATORIOS Y PUNITORIOS .......................................................................................6
CAPITULO 5- DE LOS DESEMBOLSOS ..................................................................................................6
10- CONDICIONES DE LOS DESEMBOLSOS ..........................................................................................6
CAPITULO 6 - DE LA GARANTÍA ..........................................................................................................6
11- TIPOS DE GARANTÍA Y RESGUARDO DEL CRÉDITO - ALCANCE .......................................................6
a) Garantía Hipotecaria: ........................................................................................................................ 7
b) Fianza extendida por una Entidad Financiera: ....................................................................................... 7
c)
Fianza y/o Aval Extendida por Sociedad de Garantía Recíproca: ............................................................ 7
d) Garantía Prendaria:........................................................................................................................... 8
e)
Warrants: ....................................................................................................................................... 8
f)
Cesión de contratos de vino: ............................................................................................................. 9
g)
Cesión de contratos de uva con Fianza de la Bodega Interviniente: ........................................................ 9
h)
Coparticipación Municipal: ………………………………………………………………………………………………………………………..……….9
i)
Inmovilización de vino y/o mosto sulfitado: ……………………………………………………………………………………………………..9
CAPITULO 7- GASTOS DEL POSTULANTE Y TOMADOR DEL CREDITO .................................................10
12- GASTOS ......................................................................................................................................10
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CAPITULO 8- REGLAMENTO DE CONDICIONES ..................................................................................11
13- CONSULTA Y ADQUISICIÓN DEL REGLAMENTO ...........................................................................11
CAPITULO 9- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN DE PROPUESTAS......................................................11
14- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN ................................................................................................11
CAPITULO 10- DE LA FORMA DE PRESENTACIÓN Y CONTENIDO DE LA PROPUESTA .........................11
15- FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN ...................................................................11
16- DOCUMENTACIÓN INTEGRANTE DE LA PROPUESTA ....................................................................11
A) Documentación relacionada con el postulante: ................................................................................... 11
B) Documentación relacionada según la garantía a ofrecer: ...................................................................... 13
CAPITULO 11- PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN ............................................................................16
17- PROCESO DE EVALUACIÓN ..........................................................................................................16
18- APROBACIÓN O RECHAZO DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO ..................................................16
CAPITULO 12- DISPOSICIONES GENERALES .....................................................................................16
19- CONTRATO DE PRÉSTAMO ...........................................................................................................16
20- AUDITORIA.................................................................................................................................16
21- SELLADO .....................................................................................................................................16
22- RÉGIMEN LEGAL..........................................................................................................................17
23- FACULTADES DE INTERPRETACION ............................................................................................17
ANEXO I – INMUEBLE DE LOCALIZACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO ................................................ ….18
ANEXO II – DECLARACIÓN DE BIENES OFRECIDOS EN GARANTÍA HIPOTECARIA ............................19
ANEXO III - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA EXTENDIDA POR ENTIDAD FINANCIERA 20
ANEXO IV - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA Y/O AVAL DE SOCIEDAD DE GARANTIA
RECIPROCA…………………………………………………………………………………………………………………………22
ANEXO V - DECLARACIÓN DE BIENES MUEBLES OFRECIDOS EN GARANTÍA .......................................24
PRENDARIA O WARRANT ..................................................................................................................24
ANEXO VI– CESION DE CONTRATOS DE VINOS DE COOPERATIVAS ASOCIADAS A FE.CO.VIT.A.
OFRECIDOS EN GARANTIA ................................................................................................................25
ANEXO VII – CESION DE CONTRATOS DE UVA OFRECIDOS EN GARANTIA ..........................................26
ANEXO VIII – INMOVILIZACIÓN DE VINO O MOSTO ..........................................................................28
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CAPITULO 1- OBJETO DE LA FINANCIACIÓN
1- OBJETO
El objeto de la financiación, explicitado en cada uno de los Reglamentos de Condiciones Particulares
pertinentes será variable según la Línea de Crédito de que se trate.
En todos los casos, el emprendimiento para cuya ejecución se solicita financiamiento, deberá radicarse en el
territorio de la Provincia de Mendoza.
CAPITULO 2- CONDICIONES PARA LOS POSTULANTES
2- CONDICIONES DE ADMISIBILIDAD. INMUEBLE DE LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO Y/O
EMPRENDIMIENTO
Serán admitidas las personas físicas o jurídicas que se encuadren adecuadamente en el marco de regulación de la
actividad económica que desarrollen.
Los postulantes deberán ser titulares de dominio del inmueble donde se lleve a cabo el emprendimiento. Se
admiten además los caracteres que se enuncian a continuación, siempre y cuando el inmueble de localización del
proyecto y/o emprendimiento no coincida con el ofrecido en garantía hipotecaria: a) que los postulantes del crédito
sean usufructuarios, debiendo detentar este derecho por un plazo igual o mayor al plazo total del financiamiento;
b) Que los postulantes del crédito revistan el carácter de arrendatarios o locatarios, siempre que la vigencia del
contrato sea por un plazo igual o mayor al plazo total del financiamiento; c) que los postulantes del crédito
revistan el carácter de comodatario o cualquier otra condición jurídica que, a criterio del Director Ejecutivo de la
Administradora, resulte aceptable a tenor de las características del proyecto o emprendimiento a financiar. En
todos estos casos, la admisibilidad de los caracteres enunciados dependerá de las condiciones particulares de cada
Línea de Crédito.
En caso de que los referidos inmuebles sean de carácter ganancial, y se encuentren inscriptos a nombre del
cónyuge no titular del crédito, o en condominio con éste, bastará la autorización expresa para realizar la inversión,
conferida por el cónyuge titular o co-titular de dominio, en la propuesta y en el contrato de préstamo
correspondiente. Igual criterio se aplicará cuando los solicitantes del crédito detenten el carácter de condóminos,
debiendo el/los restantes condóminos no postulantes efectuar tal autorización.
Los referidos inmuebles deberán encontrarse libres de todo gravamen y no estar afectados por medidas
precautorias de cualquier naturaleza, quedando a juicio del Director Ejecutivo admitir tales cargos.
La adquisición del presente Reglamento y del Reglamento de Condiciones Particulares es requisito indispensable
para la presentación y consideración de la propuesta, cuando la Línea de Crédito así lo exija.
3- POSTULANTES EXCLUIDOS
No podrán ser admitidos:
a)
Las personas físicas que hubieren sido condenadas por cualquier tipo de delito doloso, con pena privativa
de la libertad o inhabilitación mientras se encuentren inhabilitadas y las personas jurídicas cuyos
representantes o miembros de sus respectivos órganos hubieren sufrido las mismas penas, y mientras se
encuentren inhabilitados.
b)
Las personas físicas que figuren en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (Re.D.A.M.) - Ley Nº
6.879 y modificatorias. Asimismo serán postulantes excluidos las personas jurídicas cuyos integrantes del
órgano de administración figuren en dicho Registro.
c)
Las personas físicas o jurídicas que se encuentren inhibidas, inhabilitadas, concursadas o fallidas.
Asimismo, serán postulantes excluidos las personas jurídicas cuyos representantes o miembros de sus
respectivos órganos se encuentren inhibidos, inhabilitados, concursados o fallidos.
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d)
Las personas físicas o jurídicas que tuvieren deudas exigibles impagas de carácter fiscal con la Provincia
de Mendoza.
e)
Las personas físicas o jurídicas que hubieren incurrido en incumplimiento de créditos otorgados por el
Gobierno de la Provincia de Mendoza, sus organismos descentralizados y autárquicos, Dirección de
Administración de Activos de Ex Bancos Oficiales y/o cualquier otro organismo creado o a crearse.
f)
Los tomadores de créditos otorgados por la Administradora, por sí o en su carácter de mandataria o
fiduciaria o cualquier otro carácter jurídico que ésta adopte, que hubieren incurrido en incumplimiento de
cualesquiera obligaciones derivadas de los contratos de préstamo suscritos y no hubieran remediado
adecuadamente el incumplimiento de que se trate.
g)
Los deudores de créditos otorgados por la Administradora, por sí o en su carácter de mandataria o
fiduciaria o cualquier otro carácter jurídico que ésta adopte, en trámite de ejecución judicial y hasta cinco
(5) años de cancelada la deuda objeto del proceso judicial en cuestión. Igual término regirá para aquellos
tomadores de crédito de la Administradora que se hubieren presentado en concurso o se les hubiere
declarado la quiebra y hubieren posteriormente levantado o cancelado dicha situación.
h)
Las personas inhabilitadas por el Banco Central de la República Argentina y las personas jurídicas cuyos
representantes legales o apoderados registren tal inhabilitación.
i)
Las sucesiones. Sin perjuicio de ello, podrán ser postulantes quienes revistan el carácter de herederos y
cuenten con sentencia declaratoria de herederos, designación de administrador definitivo y autorización
expresa del juez para ser tomador de crédito en la presente operatoria y constituir garantías reales, en
caso de corresponder.
4- DOMICILIO DEL POSTULANTE
El postulante deberá constituir domicilio especial en el Gran Mendoza, o en el radio urbano de los Departamentos
donde se ejecute el proyecto o se localicen los emprendimientos a financiar, sometiéndose a la jurisdicción de los
Tribunales Ordinarios de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción Judicial, haciendo renuncia expresa a
todo otro fuero o jurisdicción, incluso el Federal.
Si el postulante cambiara su domicilio especial constituido, deberá comunicarlo en forma fehaciente y por escrito a
la Administradora, a fin de que pueda recibir sin demora las circulares pertinentes o cualquier otra documentación
o requerimiento.
En el domicilio especial constituido, será considerada válida cualquier comunicación que se le formule al postulante.
CAPÍTULO 3- CONDICIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
5- CONDICIONES ESPECIALES
En caso de existir condiciones especiales a cumplir para cada Línea de Crédito serán contempladas en forma
específica en cada Reglamento de Condiciones Particulares.
CAPÍTULO 4 - CONDICIONES DEL FINANCIAMIENTO
6- COMPONENTE NO FINANCIABLE
En ningún caso se considerará como componentes financiables los que se enumeran a continuación:
1)
Adquisición de inmuebles.
2)
Refinanciación de pasivos.
3)
Inversiones, erogaciones o gastos realizados con anterioridad a la presentación de la solicitud de
financiamiento a la Administradora, sin perjuicio de poder considerarse situaciones particulares que a juicio
del Director Ejecutivo de la Administradora justifiquen su admisión.
4)
Adquisición de bienes de cambio para su reventa en el mismo estado en que fueron adquiridos.
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7- REINTEGRO DEL CAPITAL
Las condiciones propias del financiamiento correspondiente a cada Línea de Crédito se establecerán en cada uno de
los Reglamentos de Condiciones Particulares.
8- INTERESES COMPENSATORIOS
Las condiciones propias del financiamiento correspondiente a cada Línea de Crédito se establecerán en cada uno de
los Reglamentos de Condiciones Particulares.
9- INTERESES MORATORIOS Y PUNITORIOS
La falta de pago a su vencimiento, o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del deudor, provocará la
mora automática sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno. En tales casos, y sin perjuicio de
las demás sanciones y resarcimientos previstos en el contrato de préstamo o que existan previsiones específicas al
respecto en los Reglamentos de Condiciones Particulares, se aplicarán las siguientes tasas de interés:
LINEAS DE CRÉDITO QUE SE EFECTIVIZAN EN PESOS:
1)
Intereses moratorios: serán calculados a la tasa nominal anual equivalente al ciento cinco por ciento
(105%) de la tasa de interés nominal anual variable vencida en pesos de la cartera general del Banco de la
Nación Argentina, sobre el monto adeudado y a partir de la fecha en que se produzca la respectiva causal de
incumplimiento hasta el efectivo pago.
2)
Intereses punitorios: el deudor abonará en concepto de intereses punitorios, el importe que resulte de
aplicar el cincuenta por ciento (50%) de la tasa prevista para los moratorios, calculados sobre el monto
adeudado y a partir de la fecha en que se produzca la respectiva causal de incumplimiento y hasta el efectivo
pago.
LÍNEAS DE CRÉDITO QUE SE EFECTIVIZAN EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES:
1)
Intereses moratorios: serán calculados a la tasa nominal anual equivalente al ciento cincuenta por ciento
(150%) de la tasa fijada para los intereses compensatorios sobre el monto adeudado y a partir de la fecha en
que se produzca la respectiva causal de incumplimiento hasta el efectivo pago.
2)
Intereses punitorios: el deudor abonará en concepto de intereses punitorios, el importe que resulte de
aplicar el cincuenta por ciento (50%) de la tasa prevista para los moratorios, calculados sobre el monto
adeudado y a partir de la fecha en que se produzca la respectiva causal de incumplimiento y hasta el efectivo
pago.
CAPÍTULO 5- DE LOS DESEMBOLSOS
10- CONDICIONES DE LOS DESEMBOLSOS
Los fondos serán desembolsados al tomador del crédito de acuerdo al cronograma de inversiones/erogaciones y
desembolsos de la propuesta aprobada.
El primer desembolso se liquidará una vez que se encuentre adecuadamente instrumentado el contrato de
préstamo respectivo y sus garantías, sin perjuicio de otras condiciones previas que la Administradora fije en cada
caso concreto.
Para la entrega del segundo desembolso y siguientes se efectuarán las auditorías técnica y contable de la
Administradora, en caso de corresponder, y una vez cumplidas todas las condiciones establecidas al efecto.
La Administradora se reserva el derecho de efectuar dichos desembolsos respetando la proporcionalidad de las
fuentes de financiamiento del proyecto y/o emprendimiento aprobado.
CAPITULO 6 - DE LA GARANTÍA
11- TIPOS DE GARANTÍA Y RESGUARDO DEL CRÉDITO - ALCANCE
El postulante deberá ofrecer garantías que cubran ampliamente la totalidad del financiamiento solicitado a la
Administradora con más sus intereses, accesorios y gastos necesarios que demande el recupero total del crédito,
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siendo facultad exclusiva del Director Ejecutivo de la misma, evaluar la conveniencia y suficiencia de tales
garantías, pudiendo admitirlas, rechazarlas y/o solicitar nuevas.
En todos los casos, y de acuerdo al tipo de garantía ofrecida, se deberán cumplir los requisitos que se detallan a
continuación:
a)
Garantía Hipotecaria:
La garantía hipotecaria a ofrecer será en primer grado de privilegio a favor de la Administradora, sobre bienes
inmuebles de propiedad del postulante o de terceros, debiendo adjuntarse detalle del o de los bienes ofrecidos en
garantía conforme al ANEXO II.
Cuando la única garantía ofrecida sea la hipotecaria, el valor neto de realización del o de los bien/es ofrecido/s en
garantía deberá cubrir satisfactoriamente la totalidad del financiamiento solicitado a la Administradora con más sus
intereses, accesorios y gastos necesarios que demande el recupero total del crédito, quedando a criterio del
Director Ejecutivo determinar su suficiencia y conveniencia, y la necesidad de constituir garantías
complementarias, en su caso.
Dicho/s bien/bienes deberá/n estar libre/s de todo tipo de gravámenes, limitaciones, restricciones, o medidas
cautelares, (ej. usufructos, alquileres, sometimiento a algún cargo o condición, embargos, anotaciones de litis,
inembargabilidad, inenajenabilidad y/o cualquier otro supuesto que afecte o imposibilite la libre disponibilidad del
bien).
En el caso de que se ofrezcan bienes inmuebles provenientes de un proceso sucesorio, el hipotecante deberá
acreditar que ha sido inscripta la hijuela (en la que se incluya el inmueble) a su nombre en los Registros
respectivos. En caso de no contar aún con la inscripción mencionada, el hipotecante deberá contar con el
consentimiento de los restantes herederos declarados judicialmente, y la debida autorización judicial para gravar el
bien.
En el supuesto que el bien ofrecido en garantía consista en inmuebles adquiridos como anticipo de herencia o a
título gratuito, el porcentaje de la relación Valor Neto de Realización asignado al bien / monto del crédito acordado
será superior al exigido para el resto de los inmuebles ofrecidos en garantía, a criterio del Director Ejecutivo de la
Administradora.
En todos los casos la tasación del inmueble ofrecido en garantía será realizada por un Perito Tasador designado por
el Director Ejecutivo de la Administradora.
Los inmuebles ofrecidos en garantía no deben registrar deudas vencidas exigibles por impuestos, servicios o
contribuciones por mejoras, y en caso que existieran, deberán ser canceladas o estar regularizadas como requisito
previo a la suscripción del contrato de préstamo respectivo.
b) Fianza extendida por una Entidad Financiera:
El postulante deberá adjuntar una carta compromiso emitida por la entidad propuesta, conforme al modelo del
ANEXO III, que formará parte de la documentación a presentar para el análisis de la propuesta.
Se aceptará la fianza de la entidad financiera propuesta en la medida que la misma resulte calificada por la
Administradora. En caso que la entidad fiadora no se encuentre calificada, deberá ser evaluada por los técnicos de
la Administradora, a cuyo efecto deberá adjuntar la información y documentación que le sea requerida para
proceder a su calificación. La entidad que resulte fiadora deberá mantener su calificación ante la Administradora
durante todo el periodo del financiamiento hasta su cancelación total. En caso que por cualquier circunstancia
sobreviniere la infracción a tal requisito, el deudor deberá sustituir la referida fianza por otra garantía admisible.
El Director Ejecutivo de la Administradora, podrá requerir que las garantías reales o personales que el tomador del
crédito o terceros otorguen a favor de la entidad financiera fiadora como contragarantías de la fianza, sean
constituidas en forma conjunta a favor de la misma y de la Administradora.
c)
Fianza Extendida por Sociedad de Garantía Recíproca:
El postulante deberá adjuntar una carta compromiso emitida por la Sociedad de Garantía Recíproca propuesta,
conforme al modelo del ANEXO IV, que formará parte de la documentación a presentar para el análisis de la
propuesta.
A fin de que la garantía resulte admisible, las Sociedades de Garantía Recíproca emisoras del “Certificado de
garantía” o documento equivalente respectivo, deberán estar debidamente constituidas, inscriptas en el Registro
Público respectivo, autorizadas para funcionar como tales por la autoridad de aplicación, de conformidad con lo
establecido en la Ley Nacional Nº 24.467, sus modificatorias y decretos reglamentarios. Además deberán mantener
vigente la inscripción en el Registro de Sociedades de Garantía Recíproca que a tal efecto lleva la Superintendencia
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de Entidades Financieras y Cambiarias (BCRA), con el fin que las garantías concedidas por tales sociedades se les
otorgue en el sistema financiero a las mismas el carácter de garantía preferidas autoliquidables (Garantía Preferida
“A”). Con el objeto de acreditar el cumplimiento de tales recaudos, se deberá constatar la inclusión de la S.G.R. en
el Registro que para este tipo de Entidades regula el Banco Central de la República Argentina y que publica como
“Registro de Sociedades de Garantía Recíproca – Art. 80º de la ley 24467”, no obstante ello, las citadas sociedades
deberán suministrar toda la información y/o documentación que la Administradora, a través de su Director
Ejecutivo, les requiera.
El cumplimiento de los requisitos mencionados deberá mantenerse durante todo el periodo del financiamiento y
hasta su cancelación total. Para el supuesto en que sobreviniere la infracción a tales requisitos, el deudor deberá
sustituir la referida fianza por otra garantía admisible.”
d) Garantía Prendaria:
La garantía prendaria a ofrecer será en primer grado de privilegio a favor de la Administradora, sobre rodados,
maquinarias y/o equipos del postulante o de terceros, debiendo adjuntarse detalle del o de los bienes ofrecidos en
garantía conforme al ANEXO V.
Cuando la única garantía ofrecida sea la prendaria, el valor neto de realización del o de los bien/es ofrecido/s en
garantía, deberá cubrir satisfactoriamente la totalidad del financiamiento solicitado a la Administradora con más
sus intereses, accesorios y gastos necesarios que demande el recupero total del crédito, quedando a criterio del
Director Ejecutivo determinar su suficiencia y conveniencia, y la necesidad de constituir garantías
complementarias, en su caso.
La vida útil del o los bienes ofrecidos en garantía deberá ser acorde al plazo de financiamiento.
Dicho/s bien/bienes deberá/n estar libre/s de todo tipo de gravámenes, limitaciones, restricciones, medidas
cautelares, o cualquier otro supuesto que afecte o imposibilite la libre disponibilidad del o los mismos.
La tasación del o los bienes será determinada por un Perito Tasador designado por el Director Ejecutivo de la
Administradora y cuando la línea de Crédito así lo contemple, en caso de tratarse de rodados, su valuación surgirá
de la última Tabla de Valores publicada por la A.F.I.P. para la determinación del impuesto a los bienes personales.
Los bienes muebles objeto de garantía deberán encontrarse adecuadamente asegurados en compañías de seguros
a satisfacción de la Administradora, con las coberturas que se juzguen convenientes de acuerdo a la naturaleza de
los mismos, sin perjuicio de particulares exigencias que pudieran establecerse en los Reglamentos de Condiciones
Particulares.
Los bienes ofrecidos en garantía no deben registrar deudas vencidas exigibles por impuestos, tasas, etc., y en caso
que existieran, deberán ser canceladas o regularizadas como requisito previo a la suscripción del contrato de
préstamo respectivo.
e) Warrants:
El postulante deberá adjuntar detalle de los bienes sobre los cuales se constituirá warrant, conforme al ANEXO V
de este Reglamento.
Los certificados de depósito y warrant respectivos serán emitidos por las Compañías Emisoras de Warrant que
resulten calificadas por la Administradora. En caso que la compañía no se encuentre calificada, deberá ser evaluada
por los técnicos de la Administradora, a cuyo efecto deberá adjuntar la información y documentación que le sea
requerida para proceder a su calificación.
El valor neto de realización de los bienes ofrecidos en garantía deberá cubrir satisfactoriamente la totalidad del
financiamiento solicitado a la Administradora con más sus intereses, accesorios y gastos necesarios que demande
el recupero total del crédito, quedando a criterio del Director Ejecutivo determinar su suficiencia y conveniencia, y
la necesidad de constituir garantías complementarias, en su caso.
La vida útil del o los bienes ofrecidos en garantía deberá ser acorde al plazo de financiamiento.
Dichos bienes deberán estar libres de todo tipo de gravámenes, limitaciones, restricciones, medidas cautelares, o
cualquier otro supuesto que afecte o imposibilite la libre disponibilidad del o los mismos.
La tasación del o los bienes será determinada por un Perito Tasador designado por el Director Ejecutivo de la
Administradora.
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Los bienes objeto de garantía deberán encontrarse adecuadamente asegurados en compañías de seguros a
satisfacción de la Administradora y de la Compañía Emisora de Warrants, con las coberturas que se juzguen
convenientes de acuerdo a la naturaleza de los mismos.
f) Cesión de contratos de vino:
En caso de préstamos solicitados por productores integrantes de Cooperativas asociadas a la Federación de
Cooperativas Vitivinícolas Argentinas Ltda. (FE.CO.VIT.A.) y/o dichas Cooperativas, se aceptará la cesión de
contratos de provisión de vino celebrados entre éstas últimas.
El postulante deberá adjuntar el ofrecimiento de dicha garantía, conforme al modelo del ANEXO VI.
El valor de liquidación de los contratos cedidos en garantía deberá cubrir satisfactoriamente la totalidad del
financiamiento solicitado a la Administradora con más sus intereses, accesorios y gastos necesarios que demande
el recupero total del crédito, quedando a criterio del Director Ejecutivo definir su suficiencia y la exigencia, en su
caso, de garantías complementarias.
g) Cesión de contratos de uva con Fianza de la Bodega Interviniente:
En los casos en que el financiamiento sea solicitado por productores vitícolas, se aceptará como garantía la cesión
de los contratos de provisión de uva que éstos tengan celebrados con Bodegas determinadas, conjuntamente con
la fianza solidaria de la Bodega interviniente.
La Bodega como persona física o jurídica según el caso, se constituirá en codeudor solidario, liso, llano y principal
pagador con expresa renuncia a los beneficios de división y excusión de la deuda. En caso que se trate de personas
físicas no deberán tener una edad superior a 65 años. Asimismo, la Bodega fiadora deberá acreditar ser propietaria
de un inmueble libre de todo tipo de gravámenes, limitaciones, restricciones o medidas cautelares (ej. Usufructos,
afectaciones de bien de familia, alquileres, sometimiento a algún cargo o condición, embargos, anotaciones de litis,
inembargabilidad, inenajenabilidad y/o cualquier otro caso que afecte o imposibilite la libre disponibilidad del bien)
El Director Ejecutivo determinara la suficiencia y conveniencia de la aceptación de este tipo de garantía, quedando,
en su caso, a su criterio la posibilidad de exigir garantías complementarias a la misma.
h) Coparticipación Municipal:
Se aceptará la garantía otorgada por las Municipalidades consistente en la afectación de la coparticipación
municipal, en los términos y con el alcance de la Ley Nº 7.315.
Son condiciones para la aceptación de esta garantía, las siguientes:
1.- Que las municipalidades adhieran a la autorización conferida por el Artículo 1º de la Ley Nº 7.315, mediante
ordenanza municipal dictada al efecto, aprobada con el voto de los dos tercios (2/3) de los miembros del
Honorable Concejo Deliberante, la que deberá incluir los siguientes puntos: a) fijar los lineamientos que el
Departamento Ejecutivo de cada municipalidad deberá tener en cuenta a fin de evaluar los financiamientos a
garantizar, sobre la base de que puedan considerarse de interés municipal; b) aprobar las modificaciones y
previsiones presupuestarias que en cada caso resulten necesarias, a fin de que queden comprendidas en las
partidas del presupuesto municipal, las garantías que eventualmente sean otorgadas durante su vigencia por el
Departamento Ejecutivo; c) fijar los límites a que deberán ajustarse las garantías que se otorguen; d) fijar el
monto máximo de prestamos a garantizar, plazos, tasas, etc.; e) aprobación del contrato marco, según la
reglamentación de la ley;
2.- Que los postulantes beneficiarios hayan previamente ofrecido otras garantías reales, personales o de cualquier
otra índole, o hayan acreditado la imposibilidad de ofrecerlas, debiendo, en su caso las municipalidades, exigir las
contragarantías o seguridades que juzguen convenientes, a través de seguros de caución u otros similares;
3.- Que la Administradora, las Municipalidades que adhieran a la presente ley y el Ministerio de Hacienda,
suscriban convenios en los cuales se establezcan los procedimientos o mecanismos por los que el Ministerio de
Hacienda efectivizará las garantías que otorguen las Municipalidades a favor de la Administradora.
La Administradora podrá en cada caso requerir otras garantías a su satisfacción, pudiendo además determinar si
las garantías municipales resultan suficientes o idóneas, a la luz del endeudamiento o situación del pasivo total de
los municipios que las ofrezcan, o de cualquier otro análisis que juzgue conveniente realizar en cada caso.
La garantía otorgada por la Municipalidad deberá cubrir la totalidad del crédito, con más los intereses, gastos,
costas y costos y demás accesorios que pudieran corresponder.
i) Inmovilización de vino y/o mosto sulfitado:
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El postulante deberá adjuntar el ofrecimiento de dicha garantía, conforme al modelo del ANEXO VIII, considerando
las siguientes modalidades:
Vino y/o mosto existente en bodega propia: el tomador del crédito deberá inmovilizar una cantidad de vino y/o
mosto sulfitado equivalente al monto del crédito acordado más un aforo del Cincuenta por Ciento (50%). Al
momento de resolver la aprobación de cada crédito, el Director Ejecutivo de la Administradora fijará el valor de
referencia a considerar a tales efectos.
Vino y/o mosto existente en bodega de tercero: en caso de que el vino y/o mosto sulfitado ofrecido en garantía se
encuentre en bodegas de terceros, estas deberán comprometerse a inmovilizar una cantidad de vino y/o mosto
sulfitado equivalente al monto del crédito acordado más un aforo del Cincuenta por Ciento (50%). Al momento de
resolver la aprobación de cada crédito, el Director Ejecutivo de la Administradora fijará el valor de referencia a
considerar a tales efectos.
Admisibilidad de las garantías enunciadas y posibilidad de ofrecimiento de otras no consideradas:
La admisibilidad de las garantías anteriormente enunciadas se encontrará sujeta a que las mismas sean
consideradas suficientes y convenientes, a tenor de las particularidades de la Línea de Crédito de que se trate y de
las características del financiamiento a garantizar.
Asimismo, y sin perjuicio de operatorias de crédito especiales que contemplen garantías específicas, podrán
admitirse otras garantías además de las indicadas precedentemente, siempre que las mismas resulten legalmente
viables, quedando también sujeta su admisibilidad a la consideración de su suficiencia y conveniencia a mérito de
las circunstancias de cada caso.
CAPÍTULO 7- GASTOS DEL POSTULANTE Y TOMADOR DEL CRÉDITO
12- GASTOS
Serán a exclusivo cargo del postulante, en caso de corresponder:
1)
La formulación, reformulación y evaluación del proyecto, en caso de corresponder, como así también los
gastos provenientes de la preparación de la propuesta y, en general, los que se ocasionen por el cumplimiento
de los demás recaudos exigidos por el Reglamento de Condiciones Particulares
2)
Los gastos administrativos en que incurra la Administradora con motivo de las verificaciones y trámites
necesarios para el otorgamiento del crédito.
3)
Los honorarios y gastos de tasación de los bienes y/o derechos ofrecidos en garantía.
Serán a exclusivo cargo del Tomador del crédito , en caso de corresponder:
1)
El costo de la fianza y/o todos los gastos que se ocasionen con motivo de la constitución, mantenimiento,
modificación y cancelación de las garantías del financiamiento y de la instrumentación del contrato de
préstamo y sus modificaciones.
2)
Los gastos de administración en que incurra la Administradora con relación al financiamiento en cuestión,
incluidos, entre otros, los gastos necesarios para: verificar o ampliar información proporcionada por el
postulante del crédito; consultar a Clearing de Deudores.
3)
Los gastos de auditoría, comprendiendo los gastos necesarios para verificar la realización del proyecto y/o
emprendimiento, la verificación de la aplicación de los fondos del préstamo al destino señalado en el contrato
de préstamo, la evolución de la situación patrimonial y económica del deudor, etc..
4)
Los gastos que genere la constitución y mantenimiento de los seguros que requiera la Administradora, tales
como: - incendio y riesgo de destrucción total o parcial por cualquier causa, sobre el bien ofrecido en garantía,
cuando sea aplicable. - A.R.T., y cualquier otra cobertura de seguro que no se halle contemplado en este
Reglamento, pero que el Director Ejecutivo de la Administradora estime conveniente.
5)
El costo de un cartel, cuando sea suministrado por la Administradora, donde se indicará que la misma ha
financiado parcialmente dicho emprendimiento, el que deberá ser colocado en un lugar visible del sitio donde
se lleva a cabo el emprendimiento y cuyo valor será descontado en oportunidad de efectuar el primer
desembolso.
6)
Todos los gastos que se originen en la eventual cobranza judicial o extrajudicial del crédito.
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CAPÍTULO 8- REGLAMENTO DE CONDICIONES
13- CONSULTA Y ADQUISICIÓN DEL REGLAMENTO
Las consultas y aclaraciones del presente Reglamento serán sin cargo y podrán efectuarse en las oficinas de la
Administradora, en su sede de 9 de Julio 1257, 1º piso, Ciudad de Mendoza y en las delegaciones San Rafael,
ubicada en Agustín Maza 131, San Rafael, Mendoza; San Martín, ubicada en Avenida Salta 28, San Martín,
Mendoza; Rivadavia, ubicada en Lavalle 301, Rivadavia, Mendoza; Tupungato, ubicada en Belgrano 549,
Tupungato, Mendoza; Tunuyán, Hipólito Irigoyen 743-745; General Alvear, ubicada en Avenida Alvear Oeste 371,
1º piso, General Alvear, Mendoza y Malargüe, ubicada en Avenida Roca Este 235, 1º piso, oficina 4, Malargüe,
Mendoza.
Su adquisición podrá efectuarse en cualquiera de las sedes de la Administradora, siempre y cuando el Reglamento
de Condiciones Particulares así lo prevea.
Asimismo estas prestaciones podrán ser cumplidas por otros Organismos, lo que será explicitado en cada uno de
los Reglamentos de Condiciones Particulares pertinentes según la Línea de Crédito de que se trate.
CAPÍTULO 9- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN DE PROPUESTAS
14- PROCEDIMIENTO DE RECEPCIÓN
La primera presentación de la propuesta deberá ser entregada personalmente en las oficinas de la Administradora
o en las sedes de sus delegaciones. No se admitirán propuestas presentadas por correo. Asimismo dicha
presentación podrá ser efectuada ante otro Organismo, lo que será explicitado en cada uno de los Reglamentos de
Condiciones Particulares pertinentes según la Línea de Crédito de que se trate.
CAPÍTULO 10- DE LA FORMA DE PRESENTACIÓN Y CONTENIDO DE LA PROPUESTA
15- FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN
1)
La documentación solicitada deberá presentarse en carpetas tamaño oficio, colocada según el orden
establecido en la Cláusula Nº 16, en original.
2)
Toda la documentación deberá estar firmada y con aclaración de firma en todas sus hojas por el postulante (o,
en su caso, representante legal o apoderado). Cuando corresponda, el responsable técnico designado por el
postulante deberá suscribir el componente técnico de la propuesta. La sola presentación del postulante implica
el pleno conocimiento y aceptación de todos y cada uno de los términos que surgen de toda la documentación.
3)
Las enmiendas y raspaduras de la propuesta deberán ser debidamente salvadas por el postulante (o, en su
caso, representante legal o apoderado) al pie de la página y antes de la firma, entendiéndose que la falta de
esa salvedad no invalida totalmente la propuesta, sino el ítem, renglón, rubro o página afectado.
16- DOCUMENTACIÓN INTEGRANTE DE LA PROPUESTA
A)
Documentación relacionada con el postulante:
I - Personas Físicas:
1)
Recibo que acredite la adquisición del Reglamento de Condiciones Generales y Particulares, excepto que la
Operatoria respectiva no prevea su compra como requisito de presentación de la propuesta.
2)
Solicitud de Crédito conforme al modelo obrante en el Reglamento de Condiciones Particulares, la cual deberá
ser acompañada por fotocopia de las dos primeras hojas del documento de identidad del postulante –D.N.I.,
L.C., L.E. o C.E. - (en caso de no figurar en las dos primeras hojas el último domicilio declarado acompañar
fotocopia de la hoja respectiva), acompañando el original para su compulsa.
3)
En los casos en que el/los proyecto/s y/o emprendimiento/s se localicen o desarrollen en uno o varios
inmuebles, deberá adjuntarse declaración conforme a modelo del
ANEXO I, debiendo acompañar las
siguientes constancias:
a)
Constancia de inscripción en el Registro de la Propiedad (Copia del Tomo o Folio Real, en original).
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b)
Copia del título de propiedad.
c)
Croquis de ubicación.
d)
En caso de postulantes locatarios o arrendatarios, copia debidamente sellada del respectivo
contrato.
e)
En caso de postulante usufructuario, constancia que acredite la vigencia del usufructo.
f)
En caso de postulante comodatario, copia debidamente sellada del respectivo contrato.
4)
Copia del Poder que confiera representación a la persona que designe el postulante para la presentación de la
propuesta, con facultades expresas para asumir las obligaciones emergentes de la línea de crédito – incluso la
firma del contrato de préstamo y constitución de garantías – y constancia de su inscripción en el Registro
Público respectivo.
5)
Constancia de inscripción ante la A.F.I.P., como contribuyente de impuestos e incorporado al sistema
previsional.
6)
Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos ya sea como contribuyente local o
comprendido en el régimen del Convenio Multilateral.
7)
En caso de ser empleador presentar copia del contrato vigente y comprobantes de pago de los tres últimos
aportes vencidos con la A.R.T. que corresponda.
II - Personas Jurídicas:
1)
Recibo que acredite la adquisición del Reglamento de Condiciones Generales y Particulares, excepto que la
Operatoria respectiva no prevea su compra como requisito de presentación de la propuesta.
2)
Solicitud de Crédito conforme al modelo obrante en el Reglamento de Condiciones Particulares.
3)
En los casos en que el/los proyecto/s y/o emprendimiento/s se localicen o desarrollen en uno o varios
inmuebles, deberá adjuntarse declaración conforme a modelo del
ANEXO I, debiendo acompañar las
siguientes constancias:
a)
Constancia de inscripción en el Registro de la Propiedad (Copia del Tomo o Folio Real, en original).
b)
Copia del título de propiedad.
c)
Croquis de ubicación.
d)
En caso de postulantes locatarios o arrendatarios, copia debidamente sellada del respectivo
contrato.
e)
En caso de postulante usufructuario, constancia que acredite la vigencia del usufructo.
f)
En caso de postulante comodatario, copia debidamente sellada del respectivo contrato.
4)
En su caso, copia del Poder que confiera representación a la persona que designe el postulante para este acto,
con facultades expresas para asumir las obligaciones emergentes de la línea de crédito – incluso la firma del
contrato de préstamo y constitución de garantías – y constancia de su inscripción en el Registro Público
respectivo.
5)
Constancia de inscripción ante la A.F.I.P., como contribuyente de impuestos e incorporado al sistema
previsional.
6)
Constancia de inscripción en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos ya sea como contribuyente local o
comprendido en el régimen del Convenio Multilateral.
7)
Copia del contrato social, estatutos y demás documentos relativos a la capacidad jurídica de la empresa
postulante para acceder al financiamiento solicitado conforme a su objeto y a la representación de sus
directores o administradores, debidamente actualizados e inscriptos en la Dirección de Personas Jurídicas,
Registro Público de Comercio u organismo equivalente en otras provincias o a nivel nacional. De corresponder,
deberá acreditarse apertura de sucursal en la Provincia de Mendoza e inscripciones pertinentes en el Registro
Público de Comercio de dicha jurisdicción. En caso de no encontrarse contemplada la actividad objeto del
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financiamiento en el objeto social al momento de presentarse la propuesta, podrá acompañarse manifestación
de la voluntad social de efectuar la correspondiente modificación en caso de que la propuesta reúna los
requisitos para ser aprobada. Previo a la aprobación del financiamiento deberá acompañar la modificación y las
constancias de inscripción en los registros correspondientes.
8)
Copia de actas de asamblea u órgano similar, donde surja la designación de los actuales directores, socios
gerentes o representantes, y del acta de directorio u órgano similar de distribución de cargos, con las
inscripciones de los administradores en el Registro respectivo.
9)
Copia certificada en contenido por Notario Público del acta de reunión de directorio u órgano de administración
que corresponda al tipo social de que se trate; conforme al modelo que se adjunta como ANEXO IX
10) Nómina de los miembros del Directorio, socios Gerentes y Síndicos o miembros del Consejo de Vigilancia o
cargos equivalentes según el tipo social de que se trate, indicando el número del documento de identidad, –
D.N.I., L.C., L.E. o C.E. – de cada uno de dichos miembros.
11) En caso de ser empleador presentar copia del contrato vigente y comprobantes de pago de los tres últimos
aportes vencidos con la A.R.T. que corresponda.
A excepción del punto 9), en caso de no estar certificada la documentación requerida, los Agentes de la
Administradora compulsarán la copia con el original.
B)
Documentación relacionada según la garantía a ofrecer:
I) Garantía hipotecaria:
Declaración de los Bienes ofrecidos en garantía, conforme al ANEXO II, debiendo acompañar las siguientes
constancias:
a) Informe sobre la titularidad dominial del inmueble y de inexistencia de gravámenes, emitido por el
Registro de la Propiedad adjuntando copia del Tomo o Folio Real respectivo, en original.
b) Copia del título de propiedad. Los Agentes de la Administradora, compulsarán la copia con el original.
c) Copia de los planos citados en el título de propiedad, debidamente visados por la autoridad
competente, la que será compulsada con su original por los Agentes de la Administradora. En caso que
no exista plano del inmueble o que por su antigüedad no pueda ser hallado, deberá adjuntarse copia
de plano actualizado que se confeccione al efecto de la presentación de la propuesta, debidamente
visado por la autoridad competente, la que será compulsada con su original por los agentes del fondo.
d) Al momento de la suscripción del Contrato de Préstamo, deberá presentar las correspondientes
constancias de libre deuda por impuestos, servicios y contribuciones por mejoras, o constancias de
regularización pertinentes, emitidos por los organismos pertinentes.
II) Fianza extendida por Entidad Financiera:
Carta compromiso de la entidad propuesta manifestando su voluntad de afianzar el financiamiento en
caso de resultar aprobado, con el cumplimiento de los requisitos exigidos en la Cláusula Nº 11,
conforme al modelo del ANEXO III.
III) Fianza/Aval de Sociedad de Garantía Recíproca:
Carta compromiso de la Sociedad de Garantía Recíproca (Art. 80 Ley Nacional 24467 y sus modificaciones)
manifestando su voluntad de garantizar el financiamiento en caso de resultar aprobado, con el cumplimiento
de los requisitos exigidos en la cláusula Nº 11, conforme al Modelo del ANEXO IV, debiendo acompañar la
sociedad garante, a requerimiento expreso de la Administradora, la siguiente documentación:
a) Copia certificada por Escribano Público del Estatuto Constitutivo y sus modificaciones (si las hubiere), con
la correspondiente constancia de inscripción en el Registro Público correspondiente. En caso que la S.G.R. no
esté constituida en la Provincia de Mendoza se deberá requerir asimismo copia certificada de: 1. Acta del
órgano social pertinente por medio del cual se resuelve establecer una sucursal o cualquier otro tipo de
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representación en la Provincia de Mendoza; 2. Constancia de Inscripción en el Registro Público de Comercio
de Mendoza de dicha representación.
b) Copia certificada por Escribano Público del Acta de Asamblea por la cual se designan las autoridades del
Consejo y Acta de Consejo de Administración por la cual se distribuyen los cargos, juntamente con la
constancia de inscripción en el Registro Público respectivo.
c) Copia certificada del Acta de Consejo de Administración por medio de la cual se resuelve otorgar el Aval
correspondiente para la operación particular.
IV) Garantía Prendaria:
Declaración de los Bienes ofrecidos en garantía, conforme al ANEXO V, debiendo acompañar las
siguientes constancias:
a) En caso de existir al momento de la presentación de la propuesta, documentación que acredite la
propiedad de los bienes ofrecidos en garantía (títulos, facturas, recibos, etc.) con indicación expresa –
en carácter de declaración jurada- de no registrar deudas o que las mismas se encuentren
regularizadas, gravámenes, medidas precautorias o restricciones al dominio.
b) En caso de tratarse de automotores u otros bienes muebles registrables, acompañar libre deuda en el
Impuesto del Automotor o su constancia de regularización e Informe de dominio emitido por el
Registro de la Propiedad del Automotor o del registro que corresponda a la naturaleza del bien de que
se trate, que certifique que el/los bien/bienes ofrecido/s en garantía no registra/an deudas fiscales,
gravámenes, medidas precautorias o restricciones al dominio. Asimismo se deberá indicar nombre
completo y número de documento nacional de identidad del cónyuge del titular registral del bien, en
caso de corresponder, acompañando fotocopias de las dos (2) primeras hojas del documento
mencionado (en caso de no figurar en las dos primeras hojas el último domicilio declarado, acompañar
fotocopia de la hoja respectiva).
c) Detalle de seguros constituidos y copia de las pólizas pertinentes o bien adjuntar informe de una
compañía de seguros que declare que el bien ofrecido en garantía es susceptible de ser asegurado en
las condiciones exigidas en cada caso toda la vigencia del crédito.
V) Warrant:
Declaración de los Bienes ofrecidos en garantía, conforme al ANEXO V, debiendo acompañar las
siguientes constancias:
a)
En caso de existir al momento de presentar la propuesta, documentación que acredite la
propiedad de los bienes ofrecidos en garantía (títulos, facturas, recibos, etc.), con indicación expresa en carácter de declaración jurada - de no registrar deudas, gravámenes, medidas precautorias o
restricciones de dominio.
b)
Detalle de seguros constituidos sobre los bienes ofrecidos en garantía y copia de las pólizas
correspondientes, o bien, adjuntar informe de una compañía de seguros que declare que el o los bienes
ofrecidos en garantía son susceptibles de ser asegurados en las condiciones exigidas en cada caso
durante toda la vigencia del crédito.
c)
Informe del registro pertinente –en caso de corresponder- que certifique que el o los bienes
ofrecidos en garantía no registran deudas, gravámenes, medidas precautorias o restricciones al
dominio.
VI) Cesión de contratos de vino:
El postulante productor integrante de una Cooperativa asociada a la Federación de Cooperativas
Vitivinícolas Argentinas Ltda. (FE.CO.VIT.A.) y/o la Cooperativa, cuando esta resultare ser
Postulante, que ofrezca en garantía cesión de contratos de provisión de vino de la mencionada
Cooperativa, en los términos de la Resolución Nº 40/2004 de la Administradora, deberá adjuntar la
información que a continuación se detalla, sin perjuicio de las aclaraciones y ampliaciones que les
sean requeridas con posterioridad, cuando a sólo juicio de la Administradora resulten necesarias:
a.
Declaración del ofrecimiento de garantía, conforme al modelo del ANEXO VI.
b.
Copia certificada en contenido por Escribano Público o por la autoridad administrativa
pertinente, del Estatuto vigente de la Cooperativa, con su correspondientes constancias
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de inscripción, de cuyo objeto se desprenda la facultad de ceder contratos de vino a
terceros en garantía de financiamientos solicitados por sus asociados.
c.
d.
Constancias de la inscripción de la Cooperativa como “bodega”, adjuntándose copias
certificadas de la respectiva autorización por el I.N.V.
Copia certificada en contenido por Escribano Público de las actas de asamblea y de
reunión de Consejo de Administración, donde surja la elección de los actuales consejeros
y la distribución de cargos entre los mismos.
e.
Copia certificada en contenido por Escribano Público del Acta de reunión del Consejo de
Administración o de Asamblea, (según corresponda de conformidad con lo que establezca
el Estatuto de la Cooperativa, dónde surja la autorización para ceder el contrato de vino
suscripto con FE.CO.VIT.A., con expresa indicación de las personas habilitadas a suscribir
la misma en representación de la Cooperativa.
f.
Copia certificada por Escribano Público del contrato de provisión de vino celebrado entre
la Cooperativa y FE.CO.VIT.A., actualmente vigente y objeto de cesión en garantía.
En el supuesto que se presenten a solicitar financiamientos dos o más postulantes productores de la
misma Cooperativa, y ofrezcan como garantía la presente cesión, podrá acompañarse la
documentación aquí requerida en forma conjunta.
VII) Cesión de contratos de uva con Fianza de la Bodega interviniente.
Declaración de los contratos cuya cesión se ofrece en garantía, conforme al ANEXO VII, conjuntamente con
carta compromiso de fianza suscripta por los representantes legales de la Bodega, conforme al ANEXO VII,
debiendo asimismo acompañar las siguientes constancias:
1.
Copia certificada en contenido por Escribano Público del contrato de compra venta de uva.
2.
Cuando la Bodega sea persona jurídica deberá presentar:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
3.
Copia certificada en contenido por escribano público del acta de directorio u órgano similar del
que surja la autorización para prestar la fianza al financiamiento solicitado por el postulante
conforme a su objeto social, con expresa indicación de la persona habilitada a suscribir la misma
en representación de la persona jurídica, con acreditación de su beneficio por tal otorgamiento.
Puntos 7), 8), 9) y 10) del apartado A) II) de la presente Cláusula.
Informe sobre la titularidad y situación dominial de por lo menos un inmueble propiedad de la
Bodega, emitido por el Registro de la Propiedad adjuntando copia del tomo o folio real respectivo,
en original.
Fotocopia de constancia de inscripción en la A.F.I.P. (C.U.I.T.).
Fotocopia de los tres (3) últimos pagos de ingresos Brutos.
Fotocopia de la última declaración jurada anual de impuesto a las ganancias.
Cuando la Bodega resulte ser persona física:
a. Fotocopia de las dos (2) primeras páginas del Documento Nacional de identidad.
b. Puntos c., d., e. y f. de apartado anterior.
VIII) Coparticipación Municipal:
a) Copia expedida por la Municipalidad de la Ordenanza en virtud de la cual aquélla adhiera a la
autorización conferida por el Artículo 1º de la Ley Nº 7.315.
b) Declaración expedida por el Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de que se trate, manifestando
la voluntad de garantizar el crédito solicitado por el postulante.
c) Los requerimientos que establezca la reglamentación de la Ley Nº 7.315.
IX) Inmovilización de vino y/o mosto sulfitado:
a) Fotocopia compulsada por los agentes del fondo del Certificado de inscripción de la bodega o fábrica de
mosto emitida por el I.N.V.
b) Certificado emitido por la bodega o fábrica de mosto, del que surja la existencia del vino y/o mosto
sulfitado cuya inmovilización se ofrece en garantía, perteneciente al postulante.
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CAPÍTULO 11- PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN
17- PROCESO DE EVALUACIÓN
El proceso de evaluación de la propuesta se efectuará sobre la base de las pautas que se prevén en forma
particular en cada Línea de Crédito, en los respectivos Reglamentos de Condiciones Particulares, si las mismas
estuviesen previstas.
18- APROBACIÓN O RECHAZO DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO
El crédito se aprobará una vez que el postulante haya cumplimentado todos los recaudos y condiciones dispuestos
en el presente Reglamento, en los respectivos Reglamentos de Condiciones Particulares, y los que surjan de la
evaluación que realicen los distintos sectores de análisis.
La aprobación o rechazo de la financiación solicitada, serán resueltos mediante acto administrativo emanado del
Director Ejecutivo de la Administradora, a quien se elevarán los informes de las distintas Áreas de Análisis de la
Administradora, la tasación del Perito Tasador o del responsable de confeccionar la valuación del bien/es ofrecido/s
en garantía y, en su caso, los dictámenes de Organismos Técnicos competentes intervinientes.
La Administradora verificará el cumplimiento de los presupuestos de admisibilidad, y el no encuadramiento en las
condiciones de exclusión, en base a la información y documentación contenida en la propuesta, y en especial lo
manifestado en carácter de declaración jurada por el postulante. A efectos de verificar la no inclusión de los
postulantes en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (Re.D.A.M.) se consultará digitalmente al portal
institucional de la Dirección de Registros Públicos de la Provincia de Mendoza obteniéndose el respectivo certificado
de “no entrada” a través de la página web http://www.jus.mendoza.gov.ar/registros/drp/.
Podrá, asimismo, requerirse información adicional a otros Organismos Públicos o Privados, entre ellos, al Clearing
de Deudores, a la Suprema Corte de Justicia y a la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la Provincia
de Mendoza.
CAPÍTULO 12- DISPOSICIONES GENERALES
19- CONTRATO DE PRÉSTAMO
Una vez notificado el acto administrativo que resuelva la aprobación de la financiación, deberá celebrarse el
contrato de préstamo juntamente con sus garantías que contendrán las estipulaciones básicas de la contratación,
conforme a la propuesta aprobada y a los requisitos exigidos en el presente Reglamento y en especial lo atinente al
monto a financiar, plazo, tasa, desembolsos y auditorías.
20- AUDITORIA
En los casos que así lo determine, la Administradora verificará que el crédito sea efectivamente aplicado al destino
previsto en el proyecto y/o emprendimiento, efectuando como condición previa a los desembolsos auditorías
técnicas y/o contables, por sí o por los terceros que ella designe. A tal fin, el tomador del crédito deberá
suministrar toda la información que le requiera.
Estos controles podrán ser efectuados durante la vida del emprendimiento, hasta el recupero total del crédito.
En caso que se verifique que el crédito desembolsado hubiera sido utilizado en un fin distinto al del financiamiento
aprobado, el Director Ejecutivo de la Administradora, podrá suspender los desembolsos pendientes, pudiendo
considerarlo causal de resolución del contrato de préstamo.
En el supuesto previsto en el párrafo anterior, la Administradora, a través de su Director Ejecutivo, queda facultada
a exigir el reintegro inmediato del total de las partidas adelantadas y/o acreditadas, dejándose sin efecto los plazos
y condiciones pactadas. En correspondencia, para la determinación de la deuda se aplicarán los intereses
calculados a la tasa prevista para el período de mora, con más los intereses punitorios, ambos previstos en la
Cláusula Nº 9 pudiendo reclamar dichas sumas al tomador del crédito incumplidor y/o al avalista y/o al fiador, en
su caso.
Sin perjuicio de las facultades establecidas en esta cláusula, el incumplidor se hará pasible de una multa equivalente al diez por ciento (10%) calculado sobre el monto del crédito.
21- SELLADO
Conforme a las normas legales vigentes los instrumentos por los cuales se acuerdan financiamientos a través de la
Administradora, se encuentran exentos de tributar el impuesto de sellos.
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22- RÉGIMEN LEGAL
La línea de crédito se rige por el presente Reglamento. En caso de discrepancia u omisiones se establece el
siguiente orden de prelación como fuente de interpretación, según corresponda en cada caso:
1)
Resoluciones de la Administradora Provincial del Fondo aprobatorias del Reglamento de Condiciones
Generales y Particulares de la Línea de crédito.
2)
Aclaraciones y/o circulares referidas a tales Reglamentos.
3)
Ley Provincial N° 6071 (T.O.), sus modificatorias y sus Decretos Reglamentarios y el Artículo 9º de la Ley
Provincial Nº 6.990.
4)
Ley de Contabilidad N° 3799 y sus modificatorias.
5)
6)
Ley de Procedimiento Administrativo de Mendoza N° 3909, sus modificatorias y complementarias.
Todo cuanto no esté previsto en la normativa aplicable y en los Reglamentos, será resuelto de acuerdo con
los principios generales del Derecho Administrativo, en la forma más favorable a la Administradora.
Las disposiciones legales y administrativas precedentemente mencionadas estarán a disposición de los postulantes
para su consulta en las oficinas de la Administradora.
23- FACULTADES DE INTERPRETACIÓN
La definición de criterios generales de interpretación, aplicable a situaciones especiales no previstas en los
Reglamentos, será efectuada por el Director Ejecutivo de la Administradora. Asimismo decidirá, en caso de duda, si
la actividad u objeto del financiamiento para el cual se solicita financiamiento pueden ser asistidos por la Línea de
Crédito.
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ANEXO I – INMUEBLE DE LOCALIZACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Proyecto/
Emprendimiento
Ubicación
Medidas
Inscripción
Registral
Padrón General
D.G.I.
Padrón Municipal
Padrón Parcial
D.G.I.
Padrón Territorial
Nomenclatura
catastral
Deuda por impuestos, tasas y contribuciones por mejoras (1)
Si
No
Inmueble ofrecido en garantía
Sí
No
Titular
Co-titular
Carácter del postulante del
Cónyuge No Titular
crédito (2)
Usufructuario
Arrendatario o Locatario
Mejoras:
(1) Marcar con una “X”
(2) Tachar lo que no corresponde
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ANEXO II – DECLARACIÓN DE BIENES OFRECIDOS EN GARANTÍA HIPOTECARIA
El que suscribe, ……………………………, con poder que se anexa para este acto, en nombre y representación de
(nombre del hipotecante), …………………………………, ofrece en garantía el/los siguiente/s inmueble/s:
1) Descripción del inmueble a hipotecar:
- Ubicación: (Dirección, Localidad, Departamento, Provincia)
- Medidas:
- Inscripción Registral:
- Número de padrón general y parcial del Dpto. General de Irrigación:
- Número de padrón territorial:
- Número de padrón municipal: (según corresponda)
- Nomenclatura catastral:
- Mejoras:
2) Valor Neto de Realización asignado al bien:
3) Consignar en la presente declaración la calidad de:
- POSTULANTE HIPOTECANTE
- TERCERO HIPOTECANTE
Asimismo manifiesta que el inmueble detallado precedentemente no registra deuda por impuestos, servicios y/o
contribuciones por mejoras que lo gravan. Caso contrario manifiesta su voluntad de cancelar las deudas que
gravan al bien, previo a la suscripción del contrato de préstamo, presentando las correspondientes constancias.
-----------------------------------------------------------------------Firma y Aclaración
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ANEXO III - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA EXTENDIDA POR
ENTIDAD FINANCIERA
Lugar y Fecha ………………………………………………
Señores
Administradora Provincial del Fondo
De nuestra consideración:
Por la presente informamos a Uds. que en caso de que ……………………………………… (en adelante el POSTULANTE)
resulte
beneficiario
de
un
préstamo
por
un
máximo
de
………………………………. por un plazo de
……………………………. , según los términos descriptos en la propuesta efectuada el ……………………………., que
declaramos conocer y aceptar (*), nos comprometemos a afianzar el pago de las obligaciones del POSTULANTE, en
los términos que a continuación se indican:
(*) En caso de que la Entidad Bancaria requiera la constitución de contragarantías, podrá agregar lo siguiente:
y siempre que constituya las contragarantías requeridas por este Banco ………………………………….
MODELO DE FIANZA
…………………………………………… (en adelante la FIADORA), en garantía del cumplimiento de las obligaciones de
……………………………… (en adelante el POSTULANTE) con la Administradora Provincial del Fondo (en adelante el
ACREEDOR), originadas en el contrato de préstamo a suscribir, por medio del presente nos constituimos en
deudores solidarios, lisos, llanos y principales pagadores, renunciando expresamente a los beneficios de excusión
y división, del pago de todas y cada una de las sumas de dinero y del cumplimiento de los compromisos y
obligaciones, garantizados o no, derivados del mencionado préstamo, que adeude el POSTULANTE. Asimismo, esta
garantía es con renuncia al beneficio de extinción de la fianza por prórrogas, renovaciones, modificaciones o
novaciones que pudieran producirse en las obligaciones contraídas como consecuencia de dicho préstamo, sin
intervención y consentimiento de la FIADORA.
La FIADORA declara conocer los términos y condiciones de la obligación afianzada, los que acepta
expresamente. Asimismo, renuncia a pedir su liberación de acuerdo con lo previsto en el art. 482 del Código de
Comercio y acepta que la no
iniciación de acciones judiciales para el cobro de las cuotas impagas o el
otorgamiento de plazos al POSTULANTE no afectará la subsistencia de la obligación que por el presente se asume.
Ante el mero incumplimiento del POSTULANTE, el ACREEDOR podrá exigirnos el
cumplimiento de los
compromisos y obligaciones por nosotros afianzados, cualquiera sea su naturaleza, sin que sea necesaria ninguna
intimación o interpelación previa judicial o extrajudicial contra el POSTULANTE como deudor originario, siendo
suficiente las constancias de los libros del ACREEDOR, las que aceptamos desde ahora. Nada de lo aquí expresado
se modificará como consecuencia de la existencia de otras garantías.
20
La
presente
fianza
se otorga sin perjuicio de cualquier
otra
garantía,
personal
o
real,
que el
ACREEDOR haya recibido en conexión con la obligación citada, pudiendo el ACREEDOR, a su mera opción, ejecutar
las garantías simultánea e independientemente unas de otras.
En caso de que obtengamos garantías reales o personales otorgadas por el POSTULANTE o por terceros en
seguridad de nuestra obligación contingente bajo la FIANZA contemplada en la presente, nos comprometemos a
que dichas garantías sean otorgadas a favor nuestro y (de la Administradora
Provincial
del
Fondo)
conjuntamente, y a prever expresamente en la instrumentación de tales garantías que ante el incumplimiento
del POSTULANTE y de la FIADORA, se considerará que la FIADORA ha renunciado a ejercer sus derechos bajo la
garantía real o personal a su favor, pudiendo ser ésta ejercida por el ACREEDOR exclusivamente.
Nos comprometemos a informar al Fondo, con carácter de declaración jurada con anterioridad al
otorgamiento de la fianza, la obtención de las referidas garantías y a
tomar las medidas necesarias para su
implementación simultáneamente con el otorgamiento de la fianza en los términos previstos
en el presente
compromiso.
Asimismo nos comprometemos a presentar todos los elementos que nos sean requeridos a fin de permitir
nuestra calificación para actuar en el carácter de fiador.
Se otorga el presente compromiso a efectos de cumplir con los requerimientos del
REGLAMENTO DE
CONDICIONES GENERALES, cuyo texto declara conocer y aceptar en todos sus términos.
A todos los fines del presente aceptamos la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de
Mendoza, Primera Circunscripción Judicial, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción incluso el
federal, y constituimos domicilio especial en calle ……………………………………… N°, …………… Provincia de Mendoza.
Saludamos a Uds. muy atentamente.
------------------------------------------------------Firma representante legal
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ANEXO IV - MODELO DE CARTA COMPROMISO DE FIANZA DE SOCIEDAD DE
GARANTIA RECÍPROCA
Mendoza, …………de ………… de ……………
SEÑORES
ADMINISTRADORA PROVINCIAL DEL FONDO
De nuestra consideración:
Por
la presente
informamos
a Uds. que
Consejo de
Administración de
………………………………… S.G.R. ha aceptado la incorporación de la firma ………………………………………, con C.U.I.T. Nº
…………………… como Socio Partícipe, aprobándose asimismo el otorgamiento de la garantía en las condiciones que
a continuación se detallan para afianzar un financiamiento con vuestra Institución y que se encuadran en las
condiciones financieras estipuladas en el Reglamento de Condiciones Generales y en el Reglamento de Condiciones
Particulares de la Línea de Crédito …………………………………………, las que declaramos conocer y aceptar en todos su
términos:
CONDICIONES DEL CREDITO GARANTIZADO
Destino de los fondos
Monto del Préstamo
Plazo Total
Plazo de Gracia
Primer Vto. Amortiz. de Capital.
Periodicidad Cuotas Amortiz. De Capital
Periodicidad Servicio de Intereses
Tasa de interés
Tasa de bonificación
Sin perjuicio de ello, se destaca que el otorgamiento de la garantía antes mencionada estará sujeto al efectivo
cumplimiento del Socio Partícipe de todos los requisitos estipulados por ………………………………………
S.G.R. en sus
procedimientos, y de la constitución de contragarantías suficientes, a la entera satisfacción de nuestra entidad. De
esta forma, una vez cumplimentado estos requisitos, ………………………………………… S.G.R. emitirá el correspondiente
Certificado de Garantía definitivo, el cual será título ejecutivo en las condiciones expresadas y conforme a lo
previsto por el Artículo 70 de la ley Nº 24.467 y sus modificatorias.
La presente garantía se otorga sin perjuicio de cualquier otra garantía, personal o real, que la
Administradora Provincial del Fondo, haya recibido en conexión con la obligación citada, pudiendo ésta, a su mera
opción, ejecutar las garantías simultánea e independientemente unas de otras.
Asimismo manifestamos en carácter de declaración jurada encontrarnos debidamente constituidos,
autorizados a funcionar como tales por la autoridad de aplicación e inscriptos en el Registro Público de Comercio,
Inspección General de Justicia o autoridad local competente - de conformidad con lo establecido por la Ley Nº
24.467, su modificaciones y decretos reglamentarios- y en el Registro de Sociedades de Garantía Recíproca (Art.
22
80 de la Ley Nº 24.467) que al efecto lleva la Superintendencia de Entidades Financieras y Cambiarias – BCRA-, y
nos comprometemos a mantener la vigencia y validez de tales inscripciones durante el lapso que dure el
financiamiento a otorgar al Solicitante, en caso de que el mismo resulte aprobado.
En concordancia con lo precedentemente manifestado nos comprometemos a presentar todos los
elementos que nos sean requeridos a fin de permitir nuestra evaluación para actuar en carácter de Fiador.
Emitimos la presente Carta Compromiso al único efecto de posibilitar a la firma antes mencionada la gestión del
financiamiento en vuestra Institución.
Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas al teléfono ……………………… ints. …………o en
calle ………………………………………………… Nº ………,
Piso ……… E-Mail …………………………………………….
Saludamos a Uds. atentamente.
--------------------------------------------FIRMA REPRESENTANTE LEGAL
23
ANEXO V - DECLARACIÓN DE BIENES MUEBLES OFRECIDOS EN GARANTÍA
PRENDARIA O WARRANT
El que suscribe, …………………………………………………… con poder que se anexa para este acto en nombre y
representación de ………………………………………………… (nombre del propietario del/de los bien/es), ofrece en garantía
el/los siguiente/s bien/es:
1) Descripción del/de los bien/es a prendar (u objetos de warrant):
. Tipo (descripción, Nº de identificación, marca, modelo, etc.):
. Características:
. Cantidad:
. Ubicación:
. Inscripción registral (en caso de corresponder):
2) Valor neto de realización asignado al/a los bien/es: PESOS …………………… ($ ……………………………………………..)
3) Consignar en la presente declaración la calidad de:
-POSTULANTE ……………………………………………
-TERCERO ……………………………………………
---------------------------------------------------------Firma
------------------------------------------------------Aclaración
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ANEXO VI– CESIÓN DE CONTRATOS DE VINOS DE COOPERATIVAS
ASOCIADAS A FE.CO.VIT.A. OFRECIDOS EN GARANTIA
(a integrar exclusivamente por la Cooperativa)
Apellido y nombre del postulante:
Tipo y nº de documento de identidad:
Nombre de la Cooperativa a la que el
Postulante se encuentra asociado:
Domicilio real:
Domicilio especial:
Teléfono:
Detalle de los Contratos de Vino firmados por la Cooperativa con Fe.Co.Vit.A.
Contrato Número
Tipo de Vino
Litros
Los que suscriben ………………………………………………… , ………………………………………………, ……………………………………………… en
sus
caracteres
de
Presidente,
Secretario
y
Tesorero
y
en
representación
de
la
Cooperativa
…………………………………………… (en adelante la COOPERATIVA), en caso de que ……………………………… (en adelante el
POSTULANTE) resulte beneficiario de préstamos en la Línea de Crédito …………………………………………… , manifiestan
en carácter de declaración jurada:

Que conocen y aceptan los términos de la propuesta efectuada por el POSTULANTE, de la que el presente
Anexo forma parte;

Que conocen y aceptan los términos de la Resolución Nº 42/2004 de la Administradora, la que establece como
garantía para los financiamientos que soliciten los productores integrantes de Cooperativas asociadas a
Fe.Co.Vit.A., y/o dichas Cooperativas la cesión de los contratos de provisión de vinos celebrados entre éstas;

Que la Cooperativa conforma el Sistema Comercial de Fe.Co.Vit.A., correspondiente a la Zona
……………………………………. y que actualmente mantiene contratos de provisión de vino celebrados con dicha
Federación de Cooperativas, los que son suficientes conforme a lo establecido por el Convenio que se adjunta
como Anexo I de la Resolución Nº 40/2004 de la Administradora Provincial del Fondo, para garantizar los
financiamientos solicitados por los Postulantes asociados a la Cooperativa que han solicitado financiamiento
en el marco de la Línea de Crédito ………………………………………….
MENDOZA, ………… de ………… de…………
(firma y aclaración)
Presidente
(firma y aclaración)
Secretario
(firma y aclaración)
Tesorero
25
ANEXO VII – CESIÓN DE CONTRATOS DE UVA OFRECIDOS EN GARANTIA
Apellido y nombre del postulante:
Tipo y nº de documento de
identidad:
Nombre de la bodega a la que el
Postulante se encuentra vinculado:
Domicilio real:
Domicilio especial:
Teléfono:
Detalle de los Contratos de Provisión de Uva firmados
Contrato Número
Tipo de Uva
Cantidad
El que suscribe …………………………………………… en su carácter de …………………………… , y en representación de
………………………………………………… (en adelante la BODEGA), en caso de que ………………………………………… (en adelante
el POSTULANTE) resulte beneficiario de préstamos en la Línea de Crédito para Compra de Uva – Vendimia 2005,
manifiestan en carácter de declaración jurada:

Que conocen y aceptan los términos de la propuesta efectuada por el POSTULANTE, de la que el presente
Anexo forma parte;

Que conocen y aceptan los términos de la Resolución Nº ……… de la Administradora, la que establece como
garantía para los financiamientos, la cesión de los contratos de uva;

Que actualmente mantiene contratos de provisión de uva celebrados con la POSTULANTE, los que son
suficientes a los fines de garantizar el financiamiento por él solicitado.

Que se comprometen a afianzar el pago de las obligaciones del POSTULANTE, en los términos que a
continuación se indican:
Que, en garantía del cumplimiento de las obligaciones del POSTULANTE con la Administradora Provincial del Fondo
(en adelante el ACREEDOR), originadas en el contrato de préstamo a suscribir, por medio del presente se
constituyen en deudores solidarios, lisos, llanos y principales pagadores, renunciando
expresamente a los
beneficios de excusión y división, del pago de todas y cada una de las sumas de dinero y del cumplimiento de los
compromisos y obligaciones, garantizados o no, derivados del mencionado préstamo, que adeude el POSTULANTE.
Asimismo, esta garantía es con renuncia al beneficio de extinción de la fianza por prórrogas, renovaciones,
modificaciones o novaciones que pudieran producirse en las obligaciones contraídas como consecuencia de dicho
préstamo, sin intervención y consentimiento de la FIADORA.
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Asimismo,
renuncian a pedir su liberación de acuerdo con lo previsto en el art. 482 del Código de
Comercio y aceptan que la no iniciación de acciones judiciales para el cobro de las cuotas impagas o el
otorgamiento de plazos al POSTULANTE no afectará la subsistencia de la obligación que por el presente se asumen.
Ante el mero incumplimiento del POSTULANTE, el ACREEDOR podrá exigirles el
compromisos y obligaciones afianzados por la BODEGA, cualquiera sea
su
cumplimiento de los
naturaleza, sin que sea necesaria
ninguna intimación o interpelación previa judicial o extrajudicial contra el POSTULANTE como deudor originario,
siendo suficiente las constancias de los libros del ACREEDOR, las que aceptan desde ahora. Nada de lo
aquí
expresado se modificará como consecuencia de la existencia de otras garantías.
La
presente
fianza
se otorga sin perjuicio de cualquier
otra
garantía,
personal
o
real,
que el
ACREEDOR haya recibido en conexión con la obligación citada, pudiendo el ACREEDOR, a su mera opción, ejecutar
las garantías simultánea e independientemente unas de otras.
En caso de que la BODEGA obtenga garantías reales o personales otorgadas por el POSTULANTE o por
terceros en seguridad de nuestra obligación contingente bajo la FIANZA contemplada en la presente, nos
comprometemos a que dichas garantías sean otorgadas a favor nuestro y (de la Administradora Provincial del
Fondo) conjuntamente, y a prever
expresamente
en
la
instrumentación de tales garantías que ante el
incumplimiento del POSTULANTE y de la BODEGA, se considerará que la BODEGA ha renunciado a ejercer sus
derechos bajo la garantía real o personal a su favor, pudiendo ser ésta ejercida por el ACREEDOR exclusivamente.
Se comprometen a informar al ACREEDOR, con carácter de declaración jurada con anterioridad al
otorgamiento de la fianza, la obtención de las referidas garantías y a
tomar las medidas necesarias para su
implementación simultáneamente con el otorgamiento de la fianza en los términos previstos
en el presente
compromiso.
Asimismo nos comprometemos a presentar todos los elementos que nos sean requeridos a fin de permitir
nuestra evaluación para actuar en el carácter de fiador.
Se otorga el presente compromiso a efectos de cumplir con los requerimientos del
REGLAMENTO DE
CONDICIONES GENERALES, cuyo texto declara conocer y aceptar en todos sus términos.
A todos los fines del presente aceptamos la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de
Mendoza, Primera Circunscripción Judicial, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción incluso el
federal, y constituimos domicilio especial en calle …………………………………………… N° ………, Provincia de Mendoza.
MENDOZA, ……… de …………de ……………
-------------------------------------------------------------(firma y aclaración)
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ANEXO VIII - INMOVILIZACIÓN DE VINO O MOSTO
Apellido y nombre del postulante:
Tipo y nº de documento de
identidad:
Lugar de Inmovilización del Vino
o Mosto:
a) Bodega de
b) Bodega
Terceros
Propia
Domicilio real:
Domicilio especial:
Teléfono:
Producto a Inmovilizar
Vino
Mosto
--------------------------------------------------------------------------Firma y aclaración postulante o su Representante
El que suscribe,
……………………………………… en nombre y representación de ………………………………………………. , en
adelante la bodega / fábrica de mosto, suficientemente facultado a tenor de la documentación oportunamente
presentada ante la Administradora Provincial del Fondo, manifiesta en carácter de declaración jurada:
Conocer y aceptar, en todos sus términos el Reglamento de Condiciones Generales y Particulares de la Línea de
Crédito ……………………………….
Que, en caso de aprobarse el financiamiento solicitado por el postulante, se compromete a asumir las obligaciones
y funciones previstas en los mencionados Reglamentos para la bodega/ fábrica de mosto, suscribiendo en tal
carácter el contrato de préstamo respectivo.
---------------------------------------------------------------------------------------------------Firma y aclaración Representante de la bodega o fábrica de mosto
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ANEXO IX – ACTA DE REUNIÓN DE DIRECTORIO U ÓRGANO DE ADMINISTRACIÓN
ACTA DE DIRECTORIO Nº …………: En ………………………… , a los ……… días del mes de ………………… de …………………,
siendo las …………
horas en la sede social de la calle ………………… , Distrito, ……………………… Departamento
………………………………, Provincia de ………………………………, se reúnen los señores miembros del directorio de
………………………………… que firman al pie de esta acta, bajo la presidencia de su titular ……………………………………….
Toma la palabra el señor Presidente/Director y manifiesta que el objeto de la reunión es solicitar ante la
Administradora Provincial del Fondo, en la Línea de Crédito para ………………………………. un préstamo con garantía
…………………………………… destinado a …………………………………… (en términos generales, si es capital de trabajo para
finca, fraccionamiento, etc.) …………………………………… , por un monto total de …………………………………
o lo que la
Administradora apruebe, entregando en garantía ……………………………………… (colocar una descripción del tipo de bien
a ofrecer en garantía).
En tal sentido, luego de un breve cambio de opiniones por unanimidad se decide iniciar las gestiones tendientes a
obtener el crédito de la Administradora Provincial del Fondo y autorizar al señor ………………………………………… D.N.I.
…………………………… (en su carácter de …………………………………… ) para asumir las obligaciones emergentes de la línea
de crédito, incluso la firma del contrato de préstamo y constitución de garantías. No habiendo otros temas que
tratar, se levanta la sesión siendo las …………… horas.
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INSTRUCTIVO COMPLEMENTARIO AL REGLAMENTO DE CONDICIONES GENERALES
DDJJ MIPYMES PERSONAS JURIDICAS - EMPRESAS UNIPERSONALES –
SOCIEDADES DE HECHO
FECHA DE RECEPCIÓN: …………………………
El que suscribe,……………………………………………, por sí / en nombre y representación (tachar lo que no corresponda)
de……………………………………………, en mi carácter de Postulante, informo en calidad de Declaración Jurada cumplir con
los requisitos para ser considerado Micro, Pequeña o Mediana Empresa (tachar lo que no corresponda), de
acuerdo a lo expuesto en
Resolución Nº 24/2001 de la Ex -Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa,
Disposición Nº 147/2006 de la Subsecretaría de la Pequeña y Mediana Empresa y Desarrollo Regional y Resolución
Nº 21/2010 de la Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa y Desarrollo Regional, modificatorias y c.c. (*)
Conforme a las exigencias dispuestas en las normas mencionadas en el párrafo anterior declaro:
VENTAS TOTALES
E.C./ DDJJ
E.C./ DDJJ
E.C./ DDJJ
ANUALES
Período (1)
Período (1)
Período (1)
Promedio
Desde …………
Desde …………
Desde …………
Ventas
Hasta …………
Hasta …………
Hasta …………
SECTOR
Si por alguna circunstancia, de cualquier índole, se alterara en forma permanente o transitoria, total o
parcialmente lo declarado precedentemente, me obligo a informar tal situación a la ADMINISTRADORA
PROVINCIAL DEL FONDO a través de notificación fehaciente.
--------------------------------------------------------------------Firma del Solicitante o su representante
(*) Debe tenerse presente que no serán consideradas Micro, Pequeñas ni Medianas Empresas, aquellas
que aún reuniendo los requisitos cuantitativos exigidos, estén vinculadas o controladas por empresas o
grupos económicos nacionales o extranjeros que no reúnan los mencionados requisitos.
(1) El valor de las ventas totales anuales (netas de IVA e impuestos internos que pudieran
corresponder y deducidas las exportaciones hasta un máximo de treinta y cinco por ciento) a
consignar en cada período se determinará:
- Para las sociedades comerciales, en función de las ventas netas que surjan de cada uno de los
tres últimos ejercicios económicos cerrados.
- Para las personas físicas, empresas unipersonales y/o sociedades de hecho, en función de las
ventas netas de los tres últimos años calendarios.
En los casos de empresas cuya antigüedad sea menor que la requerida para el cálculo establecido en
los párrafos anteriores, se considerará el promedio proporcional de ventas anuales verificado desde su
puesta en marcha.
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DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA INTEGRANTE DE LA PROPUESTA
Presentación de nota emitida por el banco seleccionado donde se dispone se le acrediten los desembolsos del
crédito solicitado con la siguiente información:

Identificación de sucursal y domicilio

Tipo y número de cuenta

Titular/es de la cuenta

CUIT asociado del/los titular/es

CBU
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