Flujos de riqueza estacionales

Flujos de riqueza estacionales
Andrew Shirley
Head of Rural Research &
Wealth Report Editor
Knight Frank
“Los desplazamientos
estacionales y provisionales
resultan decisivos de cara
a potenciar la demanda de
adquisiciones de segunda
vivienda”.
En las anteriores ediciones del informe The Wealth Report
que elabora Knight Frank se examinaban de forma pormenorizada las pautas que siguen los movimientos migratorios de
grandes fortunas en todo el mundo. Si bien estos movimientos permanentes de personas son los que más peso tienen a
la hora de impulsar la inversión en inmuebles residenciales,
los desplazamientos estacionales y provisionales también resultan decisivos de cara a potenciar la demanda de adquisiciones de segunda vivienda, reforzando así el atractivo de
unos lugares sobre otros.
A fin de ilustrar estas tendencias, hemos intentado ver cómo
influyen los acontecimientos internacionales deportivos, de
arte y de negocios en la creación de rutas de aviones privados. Los datos de New World Wealth subrayan las fluctuaciones estacionales de personas de gran poder adquisitivo a
destinos de todo el mundo con opciones de primera y segunda vivienda. En la lista de concentraciones de aviones privados predominan los eventos en Europa y los Estados Unidos,
sobre todo, debido a la madurez alcanzada por la aviación
privada en estos mercados.
En términos de crecimiento de puntos específicos en Europa, el año pasado tuvo lugar un incremento significativo
en algunos centros turísticos del Mediterráneo, en particular,
durante la temporada alta en Ibiza.
ACI NEWSLETTER JULIO
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“En Londres y París, la
población de personas con
patrimonios superiores a
10 millones de dólares en
temporada alta es de más
del doble respecto al punto
estacional más bajo”.
ACI NEWSLETTER JULIO
También hemos analizado los grandes patrimonios en el ámbito urbano, recurriendo a los datos de New World Wealth,
con el fin de explicar las fluctuaciones mensuales de personas
de gran poder adquisitivo en los mercados más importantes
a nivel mundial que se observan durante todo el año. Y, si
bien no sorprende que los mercados tradicionales de segunda vivienda, como los Hamptons (Estados Unidos) y Ciudad
del Cabo (Sudáfrica), experimenten grandes fluctuaciones
de personas con un poder adquisitivo muy elevado (HNWIs)
durante el año, también se producen enormes fluctuaciones
en otros centros importantes de otros lugares del mundo. En
Londres y París, por ejemplo, la población de personas con
patrimonios superiores a 10 millones de dólares en temporada alta es de más del doble respecto al punto estacional
más bajo. Los Ángeles es el mercado más «estable», según
nuestros datos.
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