M C B I

Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
Honorable Concejo Deliberante
FUNDAMENTO DE LA ORDENANZA N° 1173/2015
VISTO:
La necesidad de construcción de viviendas existente en nuestra ciudad y la
posibilidad de acceder a la misma a través del Programa de Crédito Argentino
(PROCREAR) del Gobierno Nacional.Que este Programa tiene distintas líneas, orientadas a personas que tienen
su terreno propio y otra destinada a aquéllos que tienen que adquirirlo.Y CONSIDERANDO:
Que en nuestra ciudad hay vecinos que salieron sorteados para la
construcción de viviendas a través del PROCREAR que aun no tienen un terreno
para construirla, ya sea de las líneas de crédito “Construcción” o “Compra de
Terreno y Construcción”.Que este Municipio dispone de terrenos adecuados para este programa,
que están ubicados en la zona norte de nuestra ciudad, con los cuales se les
podría allanar el camino a aquellos particulares que no tienen donde construir y
que tienen la esperanza de la vivienda propia.Que se propone proceder a la venta de los mismos, exclusivamente para
beneficiarios del ProCreAr que aun no tienen terreno propio.Que este Programa le otorga al beneficiario un monto para destinar a la
compra del lote y los trámites de escrituración a su favor, que actualmente es de
$125.000, considerándose oportuno que los terrenos no se vendan a un valor
superior, para no generarles a los vecinos gastos que excedan del monto que se
les da de crédito.Que previendo los gastos de escrituración que estarán en su totalidad a
Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
Telefax (03468) 429621 / 22
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cargo del beneficiario, consideramos que los lotes deben ser vendidos a $120.000.Respecto de la forma de proceder a la venta de dichos terrenos,
consideramos que para aquellas personas que demuestren fehacientemente haber
salido sorteados en el PROCREAR y la carencia de terreno propio, es necesario
proceder a la venta mediante un sorteo, estableciendo como uno de los requisitos
de admisión, la acreditación de dicho extremo. En este sorteo todos los lotes
tendrán el mismo valor.POR TODO ELLO:
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS – IFFLINGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA N° 1173/2015
ARTÍCULO 1º.- AUTORÍZASE al DEPARTAMENTO EJECUTIVO MUNICIPAL a
proceder a la venta de los terrenos de propiedad municipal del Plano que se
adjunta, y cuyos detalles, bases y condiciones se consignan a continuación:
Manzana Nº 46 del Plano Oficial de esta Ciudad:---------------------------------------------LOTE 107: 10 metros con orientación Sudeste (puntos C-D del Plano) lindando con calle
Piedras; 30 metros con orientación Sudoeste (puntos D-O del Plano), que linda con el lote
108; 10 metros con orientación Noroeste (puntos O-N del Plano), lindando con parte del lote
110 y 30 metros con orientación Noreste (puntos N-C del Plano), lindando con parte del lote
106, Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
($ 120.000).------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 108: 10 metros con orientación Sudeste (puntos D-F del Plano) lindando con calle
Piedras; 30 metros con orientación Sudoeste (puntos E-P del Plano), que linda con el lote
109; 10 metros con orientación al Noroeste (puntos P-O del Plano), lindando con parte del lote
110 y 30 metros con orientación Noreste (puntos O-D del Plano), lindando con el lote 107,
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Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS ($
120.000).---------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 109: 10 metros con orientación Sudeste (puntos E-F del Plano) lindando con calle
Piedras; 30 metros con orientación Sudoeste (puntos F-G del Plano), que linda con calle
Roberto Quiroz; 10 metros con orientación Noroeste (puntos G-P del Plano), lindando con parte
del lote 110 y 30 metros con orientación Noreste (puntos P-E del Plano), lindando con el lote
108, Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
($ 120.000).------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 110: 30 metros con orientación Sudeste (puntos N-G del Plano) lindando con los
lotes 107, 108 y 109; 10 metros con orientación Sudoeste (puntos G-H del Plano), que
linda con calle Roberto Quiroz; 30 metros con orientación Noroeste (puntos H-M del Plano),
lindando con parte del lote 111 y 10 metros con orientación Noreste (puntos M-N del Plano),
lindando con parte del lote 106, Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN:
CIENTO VEINTE MIL PESOS ($ 120.000).--------------------------------------------------------------LOTE 114: 30 metros con orientación Sudeste (puntos M-D del Plano) lindando con parte
del lote 113; 10 metros con orientación Sudoeste (puntos D-E del Plano), que linda con
calle Roberto Quiroz; 30 metros con orientación Noroeste (puntos E-N del Plano), lindando con
los lotes 115, 116 y 117 y 10 metros con orientación Noreste (puntos N-M del Plano), lindando
con parte del lote 118, Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO
VEINTE MIL PESOS ($ 120.000).------------------------------------------------------------------------LOTE 115: 10 metros con orientación Sudeste (puntos P-E del Plano) lindando con parte
del lote 114; 30 metros con orientación Sudoeste (puntos E-F del Plano), que linda con
calle Roberto Quiroz; 10 metros con orientación Noroeste (puntos F-G del Plano), lindando con
calle Lima y 30 metros con orientación Noreste (puntos G-P del Plano), lindando con el lote
116, Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
($ 120.000).------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 116: 10 metros con orientación Sudeste (puntos O-P del Plano) lindando con parte
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del lote 114; 30 metros con orientación Sudoeste (puntos P-G del Plano), que linda con el
lote 115; 10 metros con orientación Noroeste (puntos G-H del Plano), lindando con calle Lima y
30 metros con orientación Noreste (puntos H-O del Plano), lindando con el lote 117,
Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS ($
120.000).---------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 117: 10 metros con orientación Sudeste (puntos N-O del Plano) lindando con parte
del lote 114; 30 metros con orientación Sudoeste (puntos O-H del Plano), que linda con el
lote 116; 10 metros con orientación Noroeste (puntos H-I del Plano), lindando con calle Lima y
30 metros con orientación Noreste (puntos I-N del Plano), lindando con parte del lote 118,
Superficie total de 300 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS ($
120.000).---------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 100: 10 metros con orientación Sudeste (puntos A-B del Plano) lindando con calle
Piedras; 25 metros con orientación Sudoeste (puntos B-K del Plano), que linda con el lote
101; 10 metros con orientación Noroeste (puntos K-L del Plano), lindando con parte de la
parcela 6 y 25 metros con orientación Noreste (puntos L-A del Plano), lindando con calle
Colón, Superficie total de 250 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL
PESOS ($ 120.000).---------------------------------------------------------------------------------------LOTE 101: 10 metros con orientación Sudeste (puntos B-C del Plano) lindando con calle
Piedras; 25 metros con orientación Sudoeste (puntos C-J del Plano), que linda con el lote
102; 10 metros con orientación Noroeste (puntos J-K del Plano), lindando con parte de la
parcela 6 y 25 metros con orientación Noreste (puntos K-B del Plano), lindando con el lote
100, Superficie total de 250 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
($ 120.000).------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 102: 10 metros con orientación Sudeste (puntos C-D del Plano) lindando con calle
Piedras; 25 metros con orientación Sudoeste (puntos D-I del Plano), que linda con el lote
103; 10 metros con orientación Noroeste (puntos I-J del Plano), lindando con parte de la
parcela 6 y 25 metros con orientación Noreste (puntos J-C del Plano), lindando con el lote
101, Superficie total de 250 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
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($ 120.000).------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 103: 10 metros con orientación Sudeste (puntos D-E del Plano) lindando con calle
Piedras; 25 metros con orientación Sudoeste (puntos E-H del Plano), que linda con el lote
104; 10 metros con orientación Noroeste (puntos H-I del Plano), lindando con parte de la
parcela 6 y 25 metros con orientación Noreste (puntos I-D del Plano), lindando con el lote
102, Superficie total de 250 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
($ 120.000).------------------------------------------------------------------------------------------------LOTE 104: 10 metros con orientación Sudeste (puntos E-F del Plano) lindando con calle
Piedras; 25 metros con orientación Sudoeste (puntos F-G del Plano), que linda con parte de
la parcela 2; 10 metros con orientación Noroeste (puntos G-H del Plano), lindando con parte de
la parcela 6 y 25 metros con orientación Noreste (puntos H-E del Plano), lindando con el lote
103, Superficie total de 250 metros cuadrados; VALOR DEL BIEN: CIENTO VEINTE MIL PESOS
($ 120.000).-------------------------------------------------------------------------------------------------
Los oferentes deberán acreditar fehacientemente:
-
No ser titulares registrales de viviendas o terrenos en nuestra ciudad.-
-
Haber
resultado
sorteados
en
el
Programa
de
Crédito
Argentino
(PROCREAR) para la financiación y construcción de una vivienda por este
sistema.ARTÍCULO 2°.- ESTABLÉCESE que el pago del Lote por el beneficiario al
Municipio se realizará en su totalidad dentro de los cinco (05) días corridos de
producido el desembolso del valor destinado al terreno por el Banco Hipotecario.
Deberá establecerse expresamente en el boleto de compraventa que este pago
opera como condición suspensiva para la adquisición y escrituración del terreno.
En caso de la línea “Construcción” el pago íntegro deberá realizarse previo a la
escritura traslativa de propiedad.Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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La Municipalidad entregará los terrenos libre de deudas, tasas, impuestos y
gravámenes siendo por cuenta del comprador íntegramente los gastos de
escrituración. Dentro del valor del lote se encuentran incluidas las obras de gas
natural y agua potable.ARTÍCULO 3°.- El DEM fijará por Decreto un plazo de diez (10) días corridos
para que los beneficiarios del PROCREAR se inscriban al sorteo para la adquisición
del lote.
ARTÍCULO 4º.- EL Departamento Ejecutivo Municipal fijará por Decreto el día,
lugar y hora en el que se procederá al sorteo que es objeto de la presente
Ordenanza, reglamentará la misma y designará el/los Funcionario/s a cargo.ARTÍCULO 5°.- LA convocatoria se dará a publicidad por los medios locales
radiales, televisivos, la página web de la Municipalidad y lugares públicos, para
garantizar una amplia difusión.ARTÍCULO 6°.- EL producido de la venta será imputado a la partida “Terrenos
Propiedad Municipal”.ARTÍCULO 7º.-
COMUNÍQUESE, Publíquese, Dese al Registro Municipal y
Archívese.DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER A
VEINTITRES DÍAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL QUINCE.Acta de Sesiones del H.C.D. Nº 1254.Intendente Dr. Juan Pérez Crespo Nº 127 - C. C. 63
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