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Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS – IFFLINGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA N° 1100/2013.
Convocatoria
ARTÍCULO 1°)- FACÚLTASE al Departamento Ejecutivo a realizar la
Convocatoria de candidatos a posibles adjudicatarios del Conjunto de 14
Viviendas .- Denominado “Plan Municipal de viviendas EVA PERON”.Comisión evaluadora
ARTICULO 2º)- CREASE la” Com isión Evaluadora de Postulantes y
Docum entación” , en adelante la “Comisión Evaluadora” que tendrá como
propósito dar plena participación a las fuerzas políticas representadas en el
Concejo Deliberante, asegurando la transparencia del proceso, la misma estará
integrada por:
1 (uno) Miembro por cada bloque que integra el Concejo Deliberante
1 (uno) Miembro por cada Bloque que integra el Tribunal de Cuentas.1 (uno) Miembro del Departamento Ejecutivo Municipal.El/la Fiscal de Estado Municipal.Esta Comisión, tendrá entre sus funciones específicas, además de las descriptas
en el Artículo 3° de la presente, la de observar y controlar que los objetivos del
plan de viviendas municipal se cumpla, esto es, que los que resultaren
adjudicatarios de las mismas, sigan cumpliendo al menos por un tiempo
prudencial con los requisitos que debieron reunir cuando fueron aceptados para
ser postulantes y, en especial, que aquellos que resultaren adjudicatarios sean
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quienes efectivamente habiten las viviendas que les fueren asignadas en el
sorteo. Estas particularidades deberán incorporarse a la redacción del contrato
que suscriba cada adjudicatario con el Municipio y a la Escritura Pública
traslativa del Dominio con Hipoteca en 1° grado a favor del Municipio.
Preadjudicación
ARTICULO 3°)- FACÚLTASE al Departamento Ejecutivo y a la Comisión
Evaluadora a realizar la PREADJUDICACIÓN del Conjunto de 14 Viviendas Denominado “Plan Municipal de viviendas EVA PERON” entre los postulantes
que cumplimenten los requisitos que a continuación se enuncian:
a).- Demostrar interés real y comprobable por recibir una vivienda.
b).- Estar inscripto en el registro de demanda que se encuentra abierto en la
sede de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos.c).- Conformar un grupo familiar conviviente
d).- No poseer vivienda habitable a su nombre
e).- Tener residencia y/o trabajo en esta Ciudad, con una antigüedad
demostrable mínima de tres años para uno cualquiera de ambos requisitos.f).- Poder demostrar ingresos mensuales iguales o superiores a Pesos tres mil
($ 3.000) el solicitante y cinco mil ($ 5.000) el grupo familiar conviviente, y un
máximo de diez mil ($ 10.000) el grupo familiar.g).- Ofrecer garante propietario de bienes inmuebles y/o con ingresos iguales o
superiores a los establecidos para el solicitante, a satisfacción de la
municipalidad.La decisión será inapelable en el marco de discrecionalidad del que gozan los
actos de la Administración Pública.
Adjudicación
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ARTÍCULO 4°)- FACÚLTASE al Departamento Ejecutivo y a la “Comisión
Evaluadora” a realizar la ADJUDICACION de Conjunto de 14 Viviendas .Denominado “Plan Municipal de viviendas EVA PERON”
en el marco del
procedimiento legal establecido en la presente Ordenanza.
ARTÍCULO 5°)- ESTABLEZCASE que el 10% de las unidades o el número
entero menor que surja de este cálculo sea sorteado entre postulantes que,
cumpliendo todos los requisitos establecidos en art 3º y su decreto
reglamentario revistan la calidad de Empleados Municipales sean estos los que
revistan la calidad de contratados con más de 3 años de antigüedad o de la
planta permanente sin límite de antigüedad.Efectuado el sorteo entre esta categoría de postulantes, los que no resultaren
beneficiados por el mismo, automáticamente quedarán incorporados junto al
resto de los postulantes como preadjudicatarios del sorteo del resto de las
viviendas ejecutadas.
Lotes de Terreno (lndividualización)
ARTICULO 6°)- FACULTASE al Departamento Ejecutivo a vender los 14 lotes
individuales donde se construirán 14 viviendas que forman parte del plan
denominado “Plan Municipal de viviendas EVA PERON” y cuya tasación forman
parte como ANEXO I de la presente ordenanza y a continuación se detallan:
PARCELAS 1 a 5 y parcelas 12 a 20 de la Manzana a design arse
catastralmente como 59: que miden 10,00 metros de frente por 22,00
metros de fondo, Superficie total de 220 metros cuadrados cada una de
ellas, conforme a la plancheta que se adjunta a la presente como ANEXO II
Sorteo ante Escribano Público
ARTÍCULO 7°)- En caso de que el número de postulantes preadjudicados, en
condiciones de cumplir con los requisitos establecidos en el Artículo 3° de la
presente supere la cantidad de viviendas ejecutadas mediante esta operatoria,
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se realizará un sorteo ante Escribano Público, cuyo resultado será inapelable, a
los fines de designar a quienes serán adjudicatarios de las mismas de acuerdo a
la siguiente disposición:
Los primeros sorteados, hasta el número igual al total de las viviendas a
construir, serán los titulares de la viviendas. Luego se sortearán suplentes, en
igual cantidad a los titulares.
En caso que algunos de los titulares renuncie o pierda el derecho de
adjudicación por la razón que fuere, corresponderá la adjudicación a los
suplentes por orden de sorteo.
Sorteo para determinar la Vivienda – Identificación Previa
ARTÍCULO 8°)- Previo a realizarse el sorteo que se menciona en el artículo
anterior, la Comisión Evaluadora juntamente con el D.E.M., deberán asignarle
un número que identifique a cada una de las viviendas a sortearse (del N°01 al
N°14), a los fines que de acuerdo al orden de prelación en que vayan
conociéndose en el sorteo quienes resulten ser cada uno de los 14
adjudicatarios titulares, contemporáneamente quede individualizada también la
vivienda que le corresponde a cada uno de ellos (a modo de ejemplo: quien
resulte adjudicatario titular en 5° lugar del sorteo, le corresponderá la vivienda
a la que se identificó previamente con igual número, en este caso con el N°5).
Suscripción del Contrato
ARTÍCULO 9°)- Cada adjudicatario, deberá firmar con este municipio, un
contrato que le obligue a cumplir con las condiciones impuestas para poder
recibir una vivienda, cuya confección estará a cargo de la Comisión Evaluadora
juntamente con el D.E.M..Precio de la Vivienda
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ARTÍCULO 10º)- FIJASE el precio de las Viviendas a entregar por el sistema
de adjudicación en la suma total de Pesos ciento noventa y dos mil seiscientos
($ 192.600) importe que será financiado de la siguiente forma:
1(uno) Anticipo de quince mil pesos ($15.000).
Saldo en 240 cuotas iguales y consecutivas de pesos setecientos cuarenta ($
740,00) ajustable anualmente de acuerdo al costo de vida que establece el
INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS (INDEC)
El precio de la vivienda incluye el valor del terreno, los servicios de gas natural
y agua potable y la obra de cordón cuneta, provistos por la Secretaria de Obras
y Servicios Públicos de la Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger.Escrituración
ARTÍCULO 11°)- El adjudicatario deberá, antes de tomar posesión de la
vivienda, suscribir la Escritura Traslativa de Dominio, conjuntamente con
Hipoteca a favor de la Municipalidad de Corral de Bustos-lfflinger, por el saldo
del precio del terreno y la vivienda construida. El costo de la misma es a cargo
del adjudicatario si correspondiere.
A los adjudicatarios que mantengan relación de dependencia laboral, podrán
optar porque su empleador proceda a descontar mensualmente de sus haberes
el monto de la cuota establecida en el contrato, y la deposite en la
Municipalidad o en el lugar que esta determine.
Impugnaciones
ARTÍCULO 12°)- Tendrán derecho a impugnar las adjudicaciones quienes
resultaren designados suplentes cuando tengan conocimiento sobre la falsedad
de los datos que ha dado causa a la adjudicación
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Toda impugnación deberá fundamentarse en hechos y documentación
fehaciente y comprobable y la firma del impugnante deberá ser certificada por
escribano, Autoridad Policial o Juez de Paz.
Queda
bajo
responsabilidad
del
impugnante,
la
presentación
de
la
documentación exigida para probar sus aseveraciones, a la “Comisión
Evaluadora” y Departamento Ejecutivo.
Sin el cumplimiento de estos requisitos no se dará curso a ninguna
impugnación.
Debidamente formalizada la impugnación deberá ser presentada ante la
“Comisión Evaluadora” y el Departamento Ejecutivo, quienes resolverán sobre
la misma, siendo su decisión inapelable.
El período de impugnación comprenderá un plazo determinado entre el sorteo
de adjudicación, hasta la fecha de entrega de la posesión.
ARTÍCULO 13°)- COMUNIQUESE, Publíquese, Dése al Registro Municipal y
Archívese.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER
A LOS DIECIOCHO DÍAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL TRECE.Acta Nº 1166.-
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ANEXO I a la ORDENANZA N°1100/2013
(se compone de 4 páginas)
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ANEXO II a la ORDENANZA N°1100/2013
(se compone de 1 página)
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