M C B I

Municipalidad de Corral de Bustos-Ifflinger
Departamento Marcos Juárez
Provincia De Córdoba
Honorable Concejo Deliberante
FUNDAMENTOS DE LA ORDENANZA N° 1108/2013
VISTO:
Que en el año 2010 se presentó en este Municipio un proyecto y solicitud
por el Ing. Agr. Marcelo Tolchinsky, en su carácter de Director EEA INTA Marcos
Juárez, referido a la factibilidad de realizar una donación de un terreno dentro del
radio municipal.Que dicha solicitud motivó la sanción de la Ordenanza Nº 996/2010, por la
cual se autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a donar con cargo al I.N.T.A.
una fracción de terreno destinada a calle pública Juan Manuel de Rosas que mide
20m en sus lados Norte y Sur, y 85.50m en sus lados Este y Oeste; colindante al
Norte con Calle Av. Argentina (Ruta Prov. 11), al Sur con terreno del Ferrocarril
N.C.A., al Este con parcela de designación catastral Circ. 01 Sec. 01 Manz. 053
Parc. 001 y al Oeste con parcela de designación catastral Circ. 01 Sec. 01 Manz.
052 Parc. 001, y que en el ejido municipal figura como calle pública Juan Manuel
de Rosas.Que
dicha
donación
nunca
se
materializó,
correspondiendo
en
consecuencia se derogue la Ordenanza Nº 996/2010 y se proceda nuevamente a la
afectación de dicha fracción al dominio público municipal.Que este Municipio cuenta con un inmueble de su titularidad ubicado sobre
calle Brasil de nuestra ciudad, que se designa como Lote DOS de la Manzana
NOVENTA Y SIETE de Corral de Bustos, Pedanía Liniers, Departamento Marcos
Juárez, Provincia de Córdoba, que mide: al Noreste línea quebrada de dos tramos:
I/ Partiendo de Q rumbo al Noreste, cuarenta y siete metros veintinueve
centímetros, K-Q y II/ Hacia el Sudeste, seis metros sesenta y dos centímetros, KL; al Sudoeste mide cuarenta y ocho metros tres centímetros, Y-X; al Sudeste
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doscientos cuarenta y ocho metros cuarenta y ocho centímetros, L-Y; y al Noroeste
doscientos veinticinco metros sesenta y cuatro centímetros, X-Q; con ángulos
internos en Q de 118º53´y en K de 151º07. Superficie Total de Once Mil
Cuatrocientos Sesenta y Un Metros, Cincuenta y Nueve Decímetros Cuadrados, que
linda: al Noreste con lote cuatro del plano y polígono G-E-U-L-G prolongación de
calle Córdoba, al Sudoeste con polígono A´-T-Y-V-A´ prolongación de cale Entre
Ríos, al Noroeste con lotes tres y cuatro del mencionado plano y manzana, y al
Sudeste con calle Brasil. Se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad
Inmueble de la Provincia de Córdoba en la Matrícula Nº 474.364.Que cuando se sancionó la Ordenanza Nº 996/2010 no se pudo otorgar
una fracción del terreno anteriormente descripto porque el mismo no estaba
subdividido, haciendo imposible la escrituración de una fracción a favor del
I.N.T.A.Que actualmente el lote DOS de la manzana NOVENTA Y SIETE se
encuentra en trámite de subdivisión, que fue encargada por el Municipio al
Ingeniero Agrimensor Daniel Todorovich, lo que posibilitará que puedan
escriturarse las fracciones individualmente.En virtud de ello, este Municipio propuso al I.N.T.A. una fracción del
terreno anteriormente descripto, fracción ubicada en la intersección de las calles
Brasil y Córdoba.Que el I.N.T.A. en nota presentada con fecha 10/04/2013 manifiesta
formalmente su aceptación a esta propuesta. Indica también que las medidas
requeridas para la construcción del edificio de la Agencia INTA Corral de Bustos
son de 40 metros sobre la calle Brasil hacia el sur desde la calle Córdoba, por 48
metros hacia el Oeste.-
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Y CONSIDERANDO:
Que el terreno que se solicita tiene el mismo destino que el de la
Ordenanza Nº 996/2010, esto es, la construcción de un edificio nuevo para el
funcionamiento de la Agencia de Extensión Rural INTA de Corral de Bustos –
Ifflinger.Que este pedido se sustenta dentro de un proyecto a nivel nacional y
regional del INTA en lo referido al Fortalecimiento del Sistema de Extensión, que
contempla entre otros puntos, la construcción de edificios nuevos para el
funcionamiento de las unidades de extensión.Que el citado proyecto forma parte del de “Fortalecimiento del Sistema de
Innovación Agropecuario” que el INTA a firmado con el BID.Que se considera apropiado otorgar la citada fracción al INTA para
posibilitar la concreción de un proyecto que beneficiará a toda la comunidad, como
es la Agencia de Extensión Rural INTA de Corral de Bustos – Ifflinger.Que se considera que la donación debe ser hecha en las mismas
condiciones que la anterior.Que técnicamente la aprobación de la presente no requiere su tratamiento
en doble lectura, ni mayoría calificada, ya que la fracción a donar es un bien del
dominio privado municipal y no de su dominio público, porque no está afectado al
uso común por todos los ciudadanos, y resultando inaplicable en la especie la
norma del art. 32 inc. 3) de la Carta Orgánica Municipal.Del mismo modo, tampoco requiere cumplirse los requisitos del art. 32 de
la C.O.M., para afectar nuevamente un inmueble al dominio público municipal, por
revocarse una donación que no pudo materializarse.POR TODO ELLO:
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EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS – IFFLINGER
SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA N° 1108/2013
ARTÍCULO 1º.- AUTORÍZASE al DEPARTAMENTO EJECUTIVO MUNICIPAL
a donar con cargo al I.N.T.A., una fracción de terreno, Lote Baldío, de la
Manzana NOVENTA Y SIETE de Corral de Bustos, Pedanía Liniers, Departamento
Marcos Juárez, Provincia de Córdoba, que según Plano de Mensura y Subdivisión
confeccionado por el Ingeniero Civil Daniel Todorovich (Matrícula 1667/2), y que
se adjunta como “Anexo I” formando parte integrante de la presente Ordenanza,
tiene forma de un polígono irregular (pentágono), identificado como Lote N°1,
describiéndose seguidamente sus lados como: Lado 1: contados desde punto “A”
del Plano (vértice Noreste de la Manzana N°97) sobre la calle Brasil hacia el sur
corre una línea recta que mide 40 metros; Lado 2: desde ese extremo Sur hacia el
Oeste (formando con el Lado 1 un ángulo de 90°) corre una línea recta que mide
48,03 metros; Lado 3: desde ese extremo Oeste hacia el Norte (formando con el
Lado 2 un ángulo de 90°) corre una línea recta que mide 17,16 metros hasta llegar
al punto “D” del Plano; Lado 4: desde este último extremo corre una línea recta
hacia el Noreste de 47,29 metros (que forma con el Lado 3 un ángulo de 118°53’)
hasta llegar al punto “E” (en donde forma con el Lado 5 un ángulo de 151°07’); y
Lado 5: formado por una línea recta de Oeste a Este (que une punto “E” y “A” del
Plano), de 6,62 metros. Superficie Total: 1.448,31 metros cuadrados.ARTÍCULO 2º.- el cargo a que se refiere el Artículo anterior tendrá como destino
exclusivo la edificación de un nuevo edificio para la Agencia de Extensión
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Rural INTA de esta Ciudad.ARTÍCULO 3º.- EL I.N.T.A. deberá presentar su proyecto constructivo en la
Secretaría de Obras y Servicios Públicos Municipal para su aprobación.ARTÍCULO 4º.- EL I.N.T.A. dispondrá de un plazo de ciento ochenta (180) días
– a partir de la entrega formal del predio - para dar inicio a las obras, debiendo
finalizar las mismas en un plazo no mayor de dos años.ARTÍCULO 5º.- El I.N.T.A. atento la naturaleza de la transferencia – donación
con cargo – no podrá dar otro destino al espacio físico cedido que el dispuesto en
el Artículo 2º de la presente, siendo esto causal expresa de revocación de la
donación, salvo expresa autorización del Honorable Concejo Deliberante.ARTÍCULO 6º.- SERA causal especial de revocación de la donación, volviendo al
dominio municipal el terreno y el edificio con las mejoras introducidas, sin derecho
a indemnización de ninguna especie, en el caso que:
a)
EL I.N.T.A. resuelva en el futuro cesar sus Actividades en la Ciudad.-
b)
En el supuesto e hipotético caso que el I.N.T.A. luego de modificar la actual
fisonomía del lugar (excepto la previsión expresa del Artículo 2º de la presente),
desista por cualquier motivo de la construcción del nuevo edificio proyectado.ARTÍCULO 7º.- QUEDA expresamente prohibido al donatario, alquilar y/o
enajenar por cualquier título oneroso o gratuito el inmueble cedido por la presente
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ARTÍCULO 8º.- LOS gastos de escrituración, mensura, subdivisión y cualquier
otro que se origine por el acto de transferencia del inmueble serán soportados
íntegramente por la donataria el I.N.T.A..ARTÍCULO 9º.- DERÓGASE la Ordenanza Nº 996/2010, sancionada por el
Concejo Deliberante en su sesión del día 14 de octubre de 2010 y promulgada por
el Decreto Nº 071/2010.ARTÍCULO 10°.- AFÉCTESE AL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL, la fracción de
terreno que se describiera en la derogada Ordenanza N°996/2010, como
consecuencia de la revocación de la donación que aquella norma dispusiera.ARTÍCULO 11º.-
COMUNÍQUESE, Publíquese, Dese al Registro Municipal y
Archívese.DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE CORRAL DE BUSTOS-IFFLINGER A
DIECIOCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL TRECE.Acta Nº 1178.-
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ANEXO I de Ordenanza N°1108/2013.
(compuesto de 2 páginas).-
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